[Bydgoszcz] Osiedle BociaNowe - Page 4 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Forum Polskich Wieżowców > Inwestycje w Polsce > Wielkopolska, Kujawy, Lubuskie > » Bydgoszcz


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rate Thread
Old April 30th, 2018, 03:32 PM   #61
zBDGoszczy
Registered User
 
zBDGoszczy's Avatar
 
Join Date: May 2016
Location: Bydgoszcz
Posts: 366
Likes (Received): 299

Quote:
Originally Posted by deskorolka View Post
A biura czy wyższe wieżowce? po co tam? zresztą plan jest opracowywany w tym rejonie pod inwestora, jak widać nie ma ambicji na takie rzeczy, no i myśli realnie nad finansowaniem takiego przedsięwzięcia.
Nie ma to, jak tonowanie zapędów wysokościowych na Forum Polskich Wieżowców.

Osiedle budowane przy jednej z najszerszych dróg w mieście i przy torach potrzebuje dominanty. Jeśli trzymać się skali przedstawionej na wizualizacjach WXCA, dla bloków 35-40 metrowych 55 m byłoby za mało dla dominanty. Trzeba by było pójść w 65-75 m. Można też obniżyć resztę i postawić 55 m przy pętli. Samo MPU powinno naciskać inwestora w tej kwestii, bo zespół jednakowych klocków ustawionych w jednej linii będzie wyglądał równie tragicznie, co Alfy w Poznaniu czy punktowce z warszawskiej Ściany Wschodniej. Natomiast obniżenie wszystkich budynków do skali kamienicznej sprawiłoby, że osiedle nie byłoby przyjazne do życia, bo droga tuż obok byłaby szersza, niż wysokość budynków mieszkalnych.

Realnym jest wzrost popytu na powierzchnię biurową w Bydgoszczy. Zasoby ludzkie już mamy, rodzimy rynek cały czas się rozwija i to dość dynamicznie, a klasa A dla największych firm dopiero powstaje. A szczególnie miejsce przy torach bardziej nadaje się do pracy, niż do mieszkania. Chyba, że do mieszkania wysoko, z widokiem na miasto.

Quote:
Originally Posted by deskorolka View Post
Wybudowanie tego co jest w koncepcji w 8 lat jest nierealne. Może 12-13. Nikt nie wypuści na rynek taki jak Bydgoszcz 1000 mieszkań na raz
Całe osiedle ma liczyć ok. 1200 mieszkań. Żeby zmieścić się w ośmiu latach, wystarczy wypuszczać na rynek ok. 300 mieszkań co dwa lata. A rynek w Bydgoszczy jest taki, jakim go tworzą sami mieszkańcy. Można narzekać, że jest tak, a nie inaczej, a można też w końcu wziąć się do roboty (szczególnie władze miasta i uczelni, promocja) i zacząć w końcu ściągać do miasta nowych mieszkańców z całej Polski. Wtedy 8 lat to będzie długo.
__________________

Din Sevenn, ZBdg liked this post

Last edited by zBDGoszczy; April 30th, 2018 at 03:41 PM.
zBDGoszczy no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old April 30th, 2018, 06:51 PM   #62
deskorolka
Registered User
 
deskorolka's Avatar
 
Join Date: Nov 2010
Location: Bydgoszcz
Posts: 919
Likes (Received): 688

Przede wszystkim widzę, że tu na forum fantazja i ambicje są dużo większe niż inwestorów. Gdziekolwiek się nie biorą w MPU za plan tutaj wszyscy apelują: niech dadzą nam wieżowce, nie ważne czy to Fordon czy śródmieście. A jak zawsze powtarzam plany uchwalane są często w ścisłej współpracy lub na potrzebę inwestorów posiadających te akurat grunty. Skoro nawet oni nie celują aż tak mocno, a przecież im najbardziej zależy żeby dzięki nowym planom podnieść wartosć swoich nieruchomości to na takie nasze MPU bym nie liczył. Tak samo tutaj Moderator dobrze wie po co się ten plan robi, teren jest duży i trzeba wartość gruntu i opłacalność inwestowania na nim zmaksymalizować dzięki niemu. Ale na drapacze chmur czy biura trzeba mieć pieniądze i zbyt. A raz, oni się biurami nie zajmują, dwa że nawet jakby chcieli to grunty pod biura u nas to jeszcze temat średnio opłacalny do odsprzedaży.
Postulaty o zróżnicowanej zabudowie popieram. Ale tutaj pewnie MPU daje maksymalną wysokość bez zaleceń i być może wyjść z tego "stół". Tak samo nie ogranicza za bardzo wprowadzając obowiązujące linie zabudowy, albo nie wprowadzi zróżnicowania elewacji na przyszłych tbsach (bo pewnie koszty za duże a tu inwestorem będzie miasto).
Niby można zgłaszać swoje uwagi, ale dla nich będziemy zwykłymi krzykaczami-megalomanami. Skoro nawet inwestorom dla których pisane są plany tego nie chcą?
__________________

krystiand, Davideck, o7o, Sobol (Miki) liked this post
deskorolka no está en línea   Reply With Quote
Old April 30th, 2018, 11:27 PM   #63
oLoJ
Registered User
 
Join Date: Aug 2015
Location: Bydgoszcz
Posts: 104
Likes (Received): 98

Jako mieszkańca Bocianowa koncepcja ta trochę mnie zmartwiła. Słuchając deklaracji Moderatora liczyłem na stworzenie kawałka miasta a nie na zwykłe blokowisko. Liczyłem na pierzeję wzdłuż przedłużonej aż do Chocimskiej ulicy Świeckiej , na miejski plac na zapleczu budynku kolejowego ze zwartą zabudową , z usługami i handlem na parterach ,
wykorzystaniem przedłużeń ulicy Racławickiej i Kaszubskiej do zespolenia starego i nowego Bocianowa . Mamy za to ( co prawda ładne) blokowisko jako model biznesowy na zapewnienie finansowania firmy przez najbliższe 10 lat
__________________

zBDGoszczy, natansalda liked this post
oLoJ no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old May 1st, 2018, 01:19 PM   #64
supposed junkie
Registered User
 
supposed junkie's Avatar
 
Join Date: Apr 2007
Location: Bydgoszcz
Posts: 561
Likes (Received): 658

...
__________________

zBDGoszczy liked this post

Last edited by supposed junkie; January 2nd, 2019 at 08:09 PM.
supposed junkie no está en línea   Reply With Quote
Old May 1st, 2018, 08:05 PM   #65
low1
Registered User
 
Join Date: May 2011
Location: Bydgoszcz
Posts: 8,173
Likes (Received): 7722

Edytowałem pierwszego posta o wizu i podstawowe informacje
https://www.skyscrapercity.com/showpo...81&postcount=1
low1 no está en línea   Reply With Quote
Old May 30th, 2018, 12:10 PM   #66
ModInwest
Registered User
 
Join Date: Aug 2016
Posts: 67
Likes (Received): 78

Zapraszamy na Rycerską https://www.facebook.com/events/2046357535589055/
ModInwest no está en línea   Reply With Quote
Old June 8th, 2018, 02:10 PM   #67
thekarun
fallen God.
 
thekarun's Avatar
 
Join Date: Jul 2010
Location: Bydgoszcz
Posts: 1,278
Likes (Received): 1003

Chyba nie było tych wizek:





__________________
thekarun no está en línea   Reply With Quote
Old June 8th, 2018, 03:16 PM   #68
low1
Registered User
 
Join Date: May 2011
Location: Bydgoszcz
Posts: 8,173
Likes (Received): 7722

Zniknęły po likwidacji fmixa.
low1 no está en línea   Reply With Quote
Old June 16th, 2018, 08:05 PM   #69
low1
Registered User
 
Join Date: May 2011
Location: Bydgoszcz
Posts: 8,173
Likes (Received): 7722

Z dzisiejszego zwiedzania. Liście kwitną tak jak wieści, że bliżej do realizacji koncepcji WXCA.

__________________

thekarun, Sobol (Miki), ABYSS, IVAZIKOV liked this post
low1 no está en línea   Reply With Quote
Old July 9th, 2018, 06:13 PM   #70
gorol
Zjadacz Wszelkich Rozumów
 
gorol's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: GOP / Gdańsk /Sintra
Posts: 101
Likes (Received): 9

Quote:
Originally Posted by thekarun View Post
Chyba nie było tych wizek:





Nice. Jakie prawdopodobieństwo, że na żywo będzie wyglądało tak jak na wizkach?
gorol no está en línea   Reply With Quote
Old July 9th, 2018, 06:21 PM   #71
low1
Registered User
 
Join Date: May 2011
Location: Bydgoszcz
Posts: 8,173
Likes (Received): 7722

Inwestorowi bliżej jednak do tej wizji na osiedle
http://metropoliabydgoska.pl/wp-cont...-MODERATOR.jpg
__________________

supposed junkie liked this post
low1 no está en línea   Reply With Quote
Old July 9th, 2018, 06:25 PM   #72
medyk
Registered User
 
medyk's Avatar
 
Join Date: Jun 2012
Location: BDG/WWA
Posts: 2,826
Likes (Received): 2164

Ta wersja mam nadzieję nie będzie realizowana. Trzymam kciuki za projekt warszawskiej pracowni WXCA. Ten zespół architektów jest też m.in. odpowiedzialny za Muzeum Historii Polski i świeżutki projekt rewitalizacji Pola Mokotowskiego w Warszawie.











Źródło: TVN24 Warszawa - Największy miejski park do remontu. Tak ma wyglądać po zakończeniu


Generalnie trzymam kciuki, żeby coraz więcej bydgoskich deweloperów brało projekty z fajnych biur architektonicznych spoza Bydgoszczy. Może w końcu ci nasi niektórzy lokalni architekci, zmuszeni groźbą zwinięcia interesu, przestaną projektować kaszanę.
__________________
A poza tym sądzę, że północny Most Solidarności i północna jezdnia Focha powinny zostać zniszczone.

Stowarzyszenie Społeczny Rzecznik Pieszych w Bydgoszczy
https://www.facebook.com/bydgoskirzecznikpieszych/

https://krew.info/licznik/signatures/sign_user1430.jpg

zBDGoszczy liked this post
medyk no está en línea   Reply With Quote
Old July 9th, 2018, 08:38 PM   #73
Czapka
Registered User
 
Join Date: Jun 2010
Location: Bydgoszcz
Posts: 1,251
Likes (Received): 700

Ale czy to co pokazał w linku @Low1 nie jest właśnie z WXCA?
Czapka no está en línea   Reply With Quote
Old July 9th, 2018, 08:52 PM   #74
low1
Registered User
 
Join Date: May 2011
Location: Bydgoszcz
Posts: 8,173
Likes (Received): 7722

To WXCA
__________________

Czapka liked this post
low1 no está en línea   Reply With Quote
Old July 9th, 2018, 10:47 PM   #75
medyk
Registered User
 
medyk's Avatar
 
Join Date: Jun 2012
Location: BDG/WWA
Posts: 2,826
Likes (Received): 2164

Low1 puścił swój post w trakcie, gdy ja pisałem swój
__________________
A poza tym sądzę, że północny Most Solidarności i północna jezdnia Focha powinny zostać zniszczone.

Stowarzyszenie Społeczny Rzecznik Pieszych w Bydgoszczy
https://www.facebook.com/bydgoskirzecznikpieszych/

https://krew.info/licznik/signatures/sign_user1430.jpg
medyk no está en línea   Reply With Quote
Old October 20th, 2018, 11:25 AM   #76
Sobol (Miki)
Urodzony bydgoszczanin
 
Sobol (Miki)'s Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Bydgoszcz, Poland (MB)
Posts: 3,296
Likes (Received): 3859

Kompas Inwestycji:
Quote:
Przedstawiciel inwestora przekazał, że w trakcie opracowania jest dokumentacja projektowa. Nie złożono jeszcze wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę. Realizacja inwestycji zaplanowana jest na drugą połowę przyszłego roku.
__________________
Spacer turystyczny po Bydgoszczy
Trasy + Ciekawe obiekty

Zwiedzanie Europy: Teraz Nicea TUTAJ
Sobol (Miki) no está en línea   Reply With Quote
Old July 4th, 2019, 09:43 PM   #77
olc1984
Registered User
 
Join Date: Sep 2011
Posts: 307
Likes (Received): 192

i co bedzie sie cos dzialo ? czy juz umarlo?
olc1984 no está en línea   Reply With Quote
Old July 8th, 2019, 09:30 AM   #78
low1
Registered User
 
Join Date: May 2011
Location: Bydgoszcz
Posts: 8,173
Likes (Received): 7722

[spróbuję odblokować temat] Koncepcje przedstawione w zeszłym roku na pewno ulegną zmianie.
low1 no está en línea   Reply With Quote
Old July 9th, 2019, 02:08 PM   #79
Din Sevenn
Persona non grata
 
Din Sevenn's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: Bydgoszcz, Reszta Świata
Posts: 6,785
Likes (Received): 5203

Nie widać nowych postów, taktyczny spam do rozbrojenia wątku, może się uda.
__________________
GLOBUS BYDGOSZCZY.
BYDGOSZCZ W GÓRĘ!
Din Sevenn no está en línea   Reply With Quote
Old July 9th, 2019, 02:30 PM   #80
Zamaszysty
Kujawski łoś bezkolizyjny
 
Zamaszysty's Avatar
 
Join Date: Sep 2012
Location: Bydgoszcz
Posts: 7,751
Likes (Received): 3577

Co chwilę podbija mi ten wątek wyżej, a nie widzę żadnych nowych postów - az taka posucha w temacie tej inwestycji?
__________________
Po Bydgosku
Subiektywny blog o Bydgoszczy + strona FB + moja osoba +BYDGOSKIE GADŻETY
Wielkie dzięki dla wszystkich, którzy wparli PB! :)

Zamaszysty no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Tags
bydgoszcz

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 03:19 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us