[Katowice] Gdzie kupić mieszkanie - dyskusja i porady - Page 22 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Forum Polskich Wieżowców > Inwestycje w Polsce > Śląsk > » Katowice


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rate Thread
Old June 26th, 2019, 10:03 AM   #421
Dyszkin
WFM OSA M52 z 1965 r.
 
Dyszkin's Avatar
 
Join Date: Jul 2004
Location: Silesia
Posts: 2,314
Likes (Received): 4220

Quote:
Originally Posted by BRV View Post
Pierwsza Dzielnica jest super skomunikowana, ale jeśli chodzi o zieleń - nie ma szans z Ptasim, czy Paderewą. Park na Bogucicach to nie Park Kościuszki, czy cała Dolina Trzech Stawów.
Nowa Słoneczna - fajne osiedle, ale najbliższa zieleń to park Chorzowski (więc już dłuższy spacer). Dębowe Tarasy - wg. mnie to samo. Plus ciężko tam mówić raczej o ciszy i spokoju.
No jeżeli 7-10cio minutowy spacer jest dłuższym to ile trwa krótki?
Dyszkin no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old June 26th, 2019, 10:14 AM   #422
softnet
Registered User
 
Join Date: Feb 2016
Location: Katowice
Posts: 448
Likes (Received): 521

Pewnie rozchodzi się o to że musisz 10minut iść wśród pięknych kamienic dębu co nie każdemu się podoba

Poza tym z nowej słonecznej to 13 minut
softnet no está en línea   Reply With Quote
Old June 26th, 2019, 11:41 AM   #423
Dyszkin
WFM OSA M52 z 1965 r.
 
Dyszkin's Avatar
 
Join Date: Jul 2004
Location: Silesia
Posts: 2,314
Likes (Received): 4220

W okolicy jest jeszcze Rów Wełnowiecki zwany obecnie Parkiem Budnioka do którego też jest z 7min spaceru. W okolicach Jabłoniowej też sporo zieleni i skwerów. Gdzieniegdzie rozsiane ogródki działkowe. Ogólnie spokojna dzielnica i dobrze sie mieszka. Dla mnie jakakolwiek lokalizacja na południe od dworca kolejowego jest nie do przyjęcia z uwagi na korki. Aczkolwiek przytkany tunel potrafi w mojej okolicy sporo namieszać...
Dyszkin no está en línea   Reply With Quote
Old June 26th, 2019, 01:23 PM   #424
mFdoom
Registered User
 
Join Date: Jun 2016
Posts: 80
Likes (Received): 127

Quote:
Originally Posted by [email protected] View Post
No dobra.
Pomóżcie trochę. Wynajmuje teraz mieszkanie na Ptasim (część budowana przez Holdimex)
Chciałbym coś kupić w podobnym standardzie (cicho, zielono, blisko do centrum). Może być zarówno rynek pierwotny jak i wtórny.
Coś polecacie?
Ptasie pod względem dostępu do zieleni, dobrej komunikacji i bliskości do centrum nie ma w Katowicach konkurencji. Jeżeli się wyprowadzisz z tej dzielnicy, to z czegoś będziesz musiał (w mniejszym lub większym stopniu) zrezygnować.

Nie napisałeś jak duże ma być to mieszkanie, czy zależy Ci na miejscu postojowym (naziemnym/podziemnym), czy poruszasz się po mieście samochodem czy komunikacją. Czy mieszkanie ma być dla singla czy dużej rodziny itp.

Przyjrzyj się Koszutce. Okolice ulic Iłłakowiczówny, Okrzei, Grażyńskiego, Górnika, Oblatów to spokojna i dobrze skomunikowana okolica. Tutaj oczywiście tylko rynek wtórny. Największy minus to ogrom aut przy chodnikach i oczywiście problem z parkowaniem. Ciekawe są też szeregowce na Alpach (Cedrowa, Osikowa).
mFdoom no está en línea   Reply With Quote
Old June 26th, 2019, 05:10 PM   #425
[email protected]
Registered User
 
Join Date: Jun 2019
Posts: 3
Likes (Received): 0

Mieszkanie około 80m2. Docelowo dla rodziny 2+2.
Niestety ceny takich mieszkań na Ptasim porażają (o ile w ogóle coś się na rynku pojawi)

Pracuje w centrum, dojeżdżam rowerem (zimą tramwaj albo samochód).

Miłym dodatkiem byłaby winda i garaż podziemny.

Myślałem też o nowych blokach nad 3 stawami, ale bardzo tam słychać DK86.
maciek@brynski.pl no está en línea   Reply With Quote
Old June 26th, 2019, 06:04 PM   #426
ormi
Registered User
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 5,879
Likes (Received): 3197

Quote:
Originally Posted by [email protected] View Post
Mieszkanie około 80m2. Docelowo dla rodziny 2+2.


To mieszkanie na Nowej Słonecznej 79,59 m2 jest akurat już zarezerwowane, ale przecież można sprawdzić czy nie ma innego wolnego.

Quote:
Myślałem też o nowych blokach nad 3 stawami, ale bardzo tam słychać DK86.
To prawda, ale przecież można wybrać lokalizację ze strony dużo mniej hałaśliwej i na dodatek może chronioną przez inne budynki.
Zresztą, po zamknięciu okna sypialni hałas drogowy znika całkowicie - wiem, mam jedną sypialnię w Niebieskich Blokach z oknem bezpośrednio na DTŚ, a jestem "zdemoralizowany" przez ciche zamieszkiwanie gdzieindziej, także w samym centrum Ptasiego.

Last edited by ormi; June 26th, 2019 at 06:17 PM.
ormi está en línea ahora   Reply With Quote
Old June 26th, 2019, 10:14 PM   #427
forwiser
Registered User
 
Join Date: Jan 2013
Location: Windsor/Oxford/Salcombe/Katowice
Posts: 1,928
Likes (Received): 1785

Nie wiem jak się inwestycja nazywa ale jest nowe osiedle koło Tauronu budowane. Tam masz i garaż i windę i ciszę. A lokalizacja jest jedną z lepszych na północy Katowic (tramwaj, blisko do parku, DTŚ i przedłużenie Stęślickiego a i do centrum pieszo dojdziesz).
forwiser no está en línea   Reply With Quote
Old June 27th, 2019, 09:18 AM   #428
mFdoom
Registered User
 
Join Date: Jun 2016
Posts: 80
Likes (Received): 127

Quote:
Originally Posted by [email protected] View Post
Mieszkanie około 80m2. Docelowo dla rodziny 2+2.

No to Koszutka można powiedzieć odpada.

https://www.ims-budownictwo.pl/nowe-...a-w-katowicach - propozycja od ormi

http://silesiawidok.pl/ - (od forwiser) tutaj już chyba wszystkie większe mieszkania sprzedane i w przyszłości jak przedłuża Stęślickiego to już tak cicho nie będzie

https://geogrupa.pl/pl/oferta/katowice/zdrowe-stylove - obecnie mają w ofercie mieszkania do 67m^2, ale w kolejnym etapie mówili że mają być też dostępne większe.

http://www.noweptasie.pl/ - tutaj są dostępne mieszkania albo 70m^2, albo już powyżej 90m^2

http://www.brynow-kepowa.pl/ - trzeba zadzwonić i zapytać o dostępność

https://pierwszadzielnica.pl/mieszkania/ - są dostępne 80m^2 mieszkania
mFdoom no está en línea   Reply With Quote
Old June 27th, 2019, 03:28 PM   #429
akuna
Registered User
 
Join Date: Apr 2019
Posts: 22
Likes (Received): 12

Wydawało mi się, że 63m2 na rodzinę 2+2 to zupełnie wystarczająco, a tu widzę kolejną wypowiedź, z której wynika że to jednak mało

Ale i tak, widzę, że najtańsze 63 m2 można dostać na nowym ptasim i nowej słonecznej.
400k za mieszkanie, plus wykończenie, robi się z tego pół miliona
akuna no está en línea   Reply With Quote
Old June 27th, 2019, 04:01 PM   #430
[email protected]
Registered User
 
Join Date: Jun 2019
Posts: 3
Likes (Received): 0

Jak założysz, że chcesz mieć minimum 4 pokoje to poniżej 80m2 ciężko zejść.

Dzięki za porady wszystkim. O niektórych z tych inwestycji nie wiedziałem.
maciek@brynski.pl no está en línea   Reply With Quote
Old June 27th, 2019, 04:04 PM   #431
meff
Registered User
 
Join Date: Apr 2008
Posts: 58
Likes (Received): 109

2+2 na 63 metrach to zdecydowanie nie jest wystarczająco, jeśli dzieci mają wiecej niz 3 lata.
meff no está en línea   Reply With Quote
Old June 28th, 2019, 12:03 PM   #432
gaily
Registered User
 
Join Date: Feb 2019
Posts: 8
Likes (Received): 8

Quote:
Originally Posted by [email protected] View Post
Jak założysz, że chcesz mieć minimum 4 pokoje to poniżej 80m2 ciężko zejść.

Dzięki za porady wszystkim. O niektórych z tych inwestycji nie wiedziałem.
Jeszcze zobacz sobie Nowy Brynów, 4 pokojowe 5400/m2.

Lokalizacja to jak kto woli, mi odpowiada (zwłaszcza 2 etap).
gaily no está en línea   Reply With Quote
Old June 29th, 2019, 11:24 AM   #433
mysiauek
Registered User
 
Join Date: Nov 2012
Posts: 382
Likes (Received): 87

Quote:
Originally Posted by [email protected] View Post
Jak założysz, że chcesz mieć minimum 4 pokoje to poniżej 80m2 ciężko zejść.

Dzięki za porady wszystkim. O niektórych z tych inwestycji nie wiedziałem.
Nie myślałeś o Tausenie? Na górnym są mieszkania 74m, 4 pokoje plus komórka, które świetnie da się przebudować na dwie sypialnie (lub sypialnie i pokój dzieciecy) oraz kuchnie z otwartą jadalnia z czego robi się spora przestrzeń. Dwoje znajomych tak ma zrobione i to naprawdę niezłe rozwiązanie.

Tu przykład: https://www.otodom.pl/oferta/4-pok-m...i-ID3ZyNi.html

Te mieszkanie zwykle są w dość rozsądnych cenach z niezlymi możliwościami negocjacji.
mysiauek no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Tags
katowice

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 02:12 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us