12: Евразия | 309м 70э | 2015 - Page 2 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Центр > Москва > История строительства


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old October 3rd, 2004, 09:14 PM   #21
coth
pride leader
 
coth's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Moscow
Posts: 23,048
Likes (Received): 8859



Moscow International Business Center
Moscow, Russia

Working with Russian investors, the Turkish Development Company asked SHCA to design a 200,000 sq m mixed-use tower on a 150,000 sq m site. In central Moscow, not far from the Kremlin, the 80-story building will have 50 floors of Class A commercial space. A shared sky lobby will provide amenities to the offices below and the upper 20-floors of luxury apartments. The tower will rise above a two-story retail and entertainment podium that includes boutiques, restaurants, bars and a 3000 sq m casino. At the transition between the tower and podium, there will be a service hotel.





__________________
coth no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old October 27th, 2004, 07:25 PM   #22
coth
pride leader
 
coth's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Moscow
Posts: 23,048
Likes (Received): 8859

Well, some info published just few hours ago by Gazeta newspaper.
http://www.gzt.ru/online.gzt?id=64050700000033791

70 floors, 305 meters.
Five underground and two floors of podium will containt mall, parking for 961 places and casino.
47 floors for offices and 18 (49-66) floors for residential apartments.
__________________
coth no está en línea   Reply With Quote
Old December 28th, 2004, 05:02 PM   #23
coth
pride leader
 
coth's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Moscow
Posts: 23,048
Likes (Received): 8859

High Importance! Annotation to consideration of the project. 27 october 2004.

agenda
http://www.istroy.ru:8080/isengine?P...ews&NewID=2982
annotation to agenda
http://www.istroy.ru:8080/isengine?P...ews&NewID=2983

agenda

Повестка дня заседания Архитектурного совета Москвы от 27 октября 2004 года

Источник:i-stroy.ru
28\10\2004

ПОВЕСТКА ДНЯ (к протоколу № 28)


1. Проект строительства многофункционального делового комплекса ММДЦ «Москва-Сити», участок № 12, ЦАО
Адрес: Краснопресненская наб., ММДЦ «Москва-Сити», участок №12
Заказчик: ЗАО «Техинвест»
Проектные организации: «СУММА» (Турция), «Сванкэ Хайден» (США)
Авторы: арх. Эриширгил Э., (Турция), Гюрсель А. (США) констр. Бронислав Кипич (Сербия), Леонид Зборовский (США)
Докладчики: арх. Алтан Гюрсель (США) констр. Бронислав Кипич (Сербия)
Референты: арх. Киселёв Сергей Борисович инж. Сопоцько Сергей Юрьевич (НТС)

-------------------------------------------

annotation

Заседание Архитектурного совета Москвы от 27 октября 2004 года

Источник:I-STROY.RU
28\10\2004

к 1 вопросу


АННОТАЦИЯ
к проекту многофункционального делового комплекса ММДЦ «Москва-Сити», участок № 12, ЦАО

Заказчик: ЗАО «Техинвест», Генеральный директор - Александр Борисович Тер-Аванесов.
Генеральный проектировщик: Турецкая компания «СУММА», Директор проекта - Эмнн Эриширгил.
Проектировщики авторы проекта: Американская компания: «Сванке Хайден», Главный архитектор проекта - Алтан Гюрсель, Главный конструктор - Леонид Зборовский, конструктор — Бронислав Кипич.
Сопровождение проекта: «Моспроект-2», мастерская № 6, руководитель - Геннадий Сирота.

Участок № 12 ММДЦ «Москва-Сити», площадью 1,098 га, на котором размещается Многофункциональны деловой комплекс, расположен с северо-западной стороны от Центрального ядра ММДЦ «Москва-Сити». К северу от участка № 12, между участками №№ 12 и 16 находится техническая зона с подземными инженерными коммуникациями и автодорога местного значения.

Инженерное обеспечение объекта застройки участка № 12 от городских коммуникаций'решается в соответствии со схемой инженерных коммуникаций комплекса ММДЦ «Москва-Сити», разработанной ГУЛ «Моспроект-2» им.М.В.Посохина и ГУЛ «Мосинжпроект».

Благоустройство территории предполагается выполнить в соответствии с общими проектными решениями комплекса ММДЦ «Москва-Сити». Подъезд транспорта к участку № 12 осуществляется в соответствии с общей транспортной схемой комплекса ММДЦ «Моеква-Сити», разработанной ГУЛ «НИиГГИ Генплана Москвы». Площадь застройки 7522 кв.м.

Стадия «Проект» разработана в соответствии с одобренной концепцией застройки ММДЦ «Москва-Сити» и архитектурно-планировочными решениями застройки, представлявшимися на рассмотрение Общественного совета при Мэре Москвы (Протокол № 7 Общественного совета при Мэре Москвы от 30 апреля 2003 года) и рекомендована к рассмотрению на Архитектурном и Научно-техническом советах МКА решением Регламентного совещания у Главного архитектора Москвы (Выписка из протокола № 26 от 7 сентября 2004 года).

НТС рассмотрел проект 22 октября 2004 года.

Общая площадь комплекса здания по наружному объему стен составляет 207542 кв.м, включает в себя подземную часть - 5 этажей, стилобатную часть - 3 этажа и высотную часть -70 этажей. Площадь подземной части 52625 кв.м; площадь надземной части по наружному обмеру стен 143305 кв.м; площадь стилобатной части здания по наружному обмеру стен 9437 кв.м.

Максимальная высота - 305,0 м от первого этажа, расположенного на отметке 130.90, до верха парапета крыши башни.

Отделка фасадов здания:

Высотная часть здания облицована алюминиевыми и окрашенными стеклянными навесными панелями с зафиксированным прозрачным стеклом в офисной части здания и подобными навесными панелями в жилой части, но с открывающейся рамой для естественной вентиляции в каждом помещении. Стеклопакетами в рамах из

нержавеющей стали облицовываются вестибюли офисной и жилой частей здания, а также помещения розничной торговли в стилобатной части здания, которые будут также

облицованы гранитными плитами со штампованной металлической панельной системой и металлической сеткой над крышей подиума, над казино и градирней.

Подземная часть здания:

• 1-й подземный уровень (Уровень С-1): торговые площади для гипермаркета или других площадей-розничной торговли с проходом в центральное ядро ММДЦ. На этаже будут располагаться подсобные и технические помещения.

• 2-й подземный этаж (Уровень С-2): автостоянка на 194 машины для жителей апартаментов. На данном уровне предусмотрена складская зона с отсеками для каждого апартамента. Доступ к данному уровню отдельный и предназначен исключительно для пользования проживающими в апартаментах.

• 3-й, 4-й и 5-й поземные этажи (Уровни С-3, С-4 и С-5): платная автостоянка приблизительно на 767 машин и площади для технического оборудования и обслуживания.

Стилобатная часть здания (1-й этаж):

• Атриум/Мол с торговыми помещениями с каждой стороны и выходами на площадь с северо-восточной и юго-западной сторон. Проход в вестибюль офисной части здания и в вестибюль казино.

• Отдельные входы снаружи в вестибюль казино, в вестибюль жилой части, вход для сотрудников.

Стилобатная часть здания (2-й этаж):

Помещения казино и торговые площади.

Стилобатная часть здания (кровля):

Сад на крыше между башней и верхней частью здания казино, доступ к которому осуществляется из кафетерия на третьем этаже и атриума на втором этаже.

Офисные этажи высотной части здания:

• Офисные этажи разделены и обслуживаются четырьмя отдельными лифтовыми группами с пересадочным этажом между группами.

• На втором этаже высотной части здания запроектированы площади под размещение технического оборудования.

• На третьем этаже запроектирован кафетерий для работников офисов. Для выполнения специальных функций имеется доступ к саду на крыше из кухни.

• На четвертом этаже запроектированы 25 студийных апартаментов (с одной спальней) и 13 стандартных комнат (гостиничного типа). Этаж обслуживается своей собственной группой лифтов.

• Первые 10 этажей офисов планируются как много арендные этажи с размерами помещений, определяемых маркетинговым планом. Остальные коммерческие этажи -для аренды одним арендатором. Чистая высота офисных этажей - 3.0 метра.

• Два верхних офисных этажа башни будут заняты ЗАО «Техинвест». Чистая высота этажа составит 4.0 метра.

Жилая часть высотной части здания:

• На 1-ом этаже жилой части здания (47 этаж) запроектирован двусветный фитнес-центр, бассейн.

• На каждом из восемнадцати типовых жилых этажей (этажи с 49 по 66) запроектированы по 6 апартаментов.

Система обслуживания фасада
Мытьё окон и обслуживание подсветки фасадов обеспечивается системой из силовой каретки, закрепленной на крыше, с подъемной люлькой на раздвижной мачтовой вышке.









illustrations
http://i-stroy.ru/uploadimages/an2.jpg
http://i-stroy.ru/uploadimages/an3.jpg
__________________
coth no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old February 3rd, 2005, 02:17 PM   #24
coth
pride leader
 
coth's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Moscow
Posts: 23,048
Likes (Received): 8859

хммм, элит арт проект говорит что делало сайт техинвесту... но чего то я не могу его найти...
http://www.eap.ru/portfolio/sites/sites_28.html
__________________
coth no está en línea   Reply With Quote
Old April 6th, 2005, 03:41 PM   #25
ancov
Unregistered user
 
ancov's Avatar
 
Join Date: Mar 2005
Location: Moscow
Posts: 12,251
Likes (Received): 40281

Сайт нашел !!!

Нашелся сайт этой организации !!!

www.tech-invest.ru

На рисунке только 66 надземных этажей :-(

А в описании - 75 :-)))
ancov no está en línea   Reply With Quote
Old April 6th, 2005, 04:47 PM   #26
coth
pride leader
 
coth's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Moscow
Posts: 23,048
Likes (Received): 8859

мня - на одной странице
Запланировано строительство двух уровневого здания, где первый уровень будет 30 этажей и второй — 45, общей площадью 207 542 м2
.
на второй высота потолько 2.7 метра - 66 этажей... то есть здание ниже 200 метров...
__________________
coth no está en línea   Reply With Quote
Old April 6th, 2005, 07:49 PM   #27
ancov
Unregistered user
 
ancov's Avatar
 
Join Date: Mar 2005
Location: Moscow
Posts: 12,251
Likes (Received): 40281

в постановлении стоит 305 метров, но, как правило, при строительстве кол-во этажей несколько увеличивается
На Живописной улице строят 19-ти этажный дом (так на плакате написано), я в центальной части 27 этажей насчитал
Чем больше застройщик тянет резину, тем дороже стройка обходится, и чтобы деньги отбить, пяток этажей к проекту прибавляют (пример - Дон-Строй, Алые Паруса)
ancov no está en línea   Reply With Quote
Old April 6th, 2005, 09:19 PM   #28
ulex
 
Join Date: Dec 2003
Posts: 2,456
Likes (Received): 28

Quote:
Originally Posted by ancov
На рисунке только 66 надземных этажей :-(

А в описании - 75 :-)))
Да, странно, в главе "Затройка" указано 75 этажей (30 + 45), а в главе "Структура" четко расписаны 67 наземных этажей, 67-й - кровля. Нестыковочка...
ulex no está en línea   Reply With Quote
Old April 6th, 2005, 10:29 PM   #29
coth
pride leader
 
coth's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Moscow
Posts: 23,048
Likes (Received): 8859

Quote:
Originally Posted by ulex
Да, странно, в главе "Затройка" указано 75 этажей (30 + 45), а в главе "Структура" четко расписаны 67 наземных этажей, 67-й - кровля. Нестыковочка...
может 7 технических номера которые для смертных не указаны?
__________________
coth no está en línea   Reply With Quote
Old July 13th, 2005, 12:32 PM   #30
coth
pride leader
 
coth's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Moscow
Posts: 23,048
Likes (Received): 8859

11 july by Arendator.ru

__________________
coth no está en línea   Reply With Quote
Old August 9th, 2005, 05:28 PM   #31
igor
Registered User
 
igor's Avatar
 
Join Date: Jul 2005
Location: Moscow
Posts: 12,044
Likes (Received): 18585

В ВОСКРЕСЕНЬЕ ПРОХОДИЛ. ВИДНО , ЧТО СЕРЬЕЗНО ПОДВИНУЛИСЬ. СЕЙЧАС АКТИВНО РОЮТ КАТЛОВАН. НО К СЕНТЯБРЮ КАК УКАЗАННО НА ИНФОРМОЦИОННОМ ЩИТЕ ДУМАЮ УСПЕТЬ ВСЕЖЕ СЛОЖНО БУДЕТ. (НУЛЕВОЙ ЦИКЛ)
igor no está en línea   Reply With Quote
Old August 25th, 2005, 11:56 AM   #32
vlasvision
Registered User
 
vlasvision's Avatar
 
Join Date: Apr 2005
Location: Moscow
Posts: 1,861
Likes (Received): 2476

Вырыли уже достаточно глубокий котлован
[IMG]http://*******************/gallery/d/1160-1/parc12_050823_01.jpg[/IMG]
Дорыли до твердых пород - работает гидромолот.
vlasvision no está en línea   Reply With Quote
Old September 3rd, 2005, 09:05 PM   #33
LYNX
Registered User
 
Join Date: Aug 2005
Posts: 3,091
Likes (Received): 11767

3.09.2005


Собиралось из двух раздельных снимков. Передний план к сожалению нормально совместить не удалось.
LYNX no está en línea   Reply With Quote
Old September 8th, 2005, 03:49 PM   #34
coth
pride leader
 
coth's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Moscow
Posts: 23,048
Likes (Received): 8859

мда... у меня тоже ничего не получилось...

в любом случае. что то они активизировались... я думаю к ноябрю декабрю начнут над сваями работать... и в январе плиту зальют...
__________________
coth no está en línea   Reply With Quote
Old September 10th, 2005, 05:51 PM   #35
LYNX
Registered User
 
Join Date: Aug 2005
Posts: 3,091
Likes (Received): 11767

10.09.2005


ЭТО ТОЛЬКО НАЧАЛО!..
__________________

Alex_64 liked this post
LYNX no está en línea   Reply With Quote
Old September 28th, 2005, 12:27 PM   #36
coth
pride leader
 
coth's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Moscow
Posts: 23,048
Likes (Received): 8859

Казахский холдинг "Евразия" купил 20% акций московского торгового центра "Калужский"
http://www.interfax.ru/r/B/realty/33...issue=11389541

Инвестиционно-промышленная группа (ИПГ) "Евразия", контролируемая главой казахстанского банка "ТуранАлем" Мухтаром Аблязовым, усиливает свои позиции на столичном рынке недвижимости. пишет газета "Ведомости".

Как стало известно газете, "Евразия", генеральный инвестор бизнес-центра на Поклонной горе и соинвестор комплекса под Павелецкой площадью, выкупила 20% в торговом центре "Калужский" на юге Москвы.

Торговый центр "Калужский" открылся в феврале 2004 г. на улице Профсоюзной в Москве. Общая площадь четырехэтажного здания составляет около 30 тыс. кв. метров, торговая — 17 100 кв. метров. Парковка рассчитана на 800 машино-мест. Якорные арендаторы — "Перекресток", "Эльдорадо" и "Синема-Парк".

Владельцем "Калужского" является ЗАО "Калужская управляющая компания", основными собственниками которой до сделки с "Евразией" были ЗАО "Техинвест" (40%, учреждено Павлом Фуксом и Александром Тер-Аванесовым) и структуры предпринимателя Сергея Зотова (40%).

О том, что ИПГ "Евразия" стала совладельцем торгового центра "Калужский", "Ведомостям" рассказали сразу несколько столичных девелоперов, участвовавших в разработке концепции торгцентра. Источник, близкий к руководству "Евразии", уточнил, что весной этого года группа приобрела 20% торгового центра у компании "Техинвест". От официальных комментариев в "Евразии" отказались. Эксперты полагают, что 20% акций "Калужского" могли стоить "Евразии" около $12-15 млн.

Директор департамента торговой недвижимости компании Colliers International Максим Гасиев отмечает, что "даже с ростом конкуренции на рынке ритейла "Калужский" не будет терять покупателей благодаря своему удачному местоположению — рядом с метро и на пересечении двух оживленных улиц, Профсоюзной и Обручева". Сейчас, по утверждению Гасиева, арендаторы стоят в очереди за свободными площадями в ТЦ. Диапазон арендных ставок — от $400 до $1450 за 1 кв. метр в год.

ИПГ "Евразия" считается одной из самых закрытых компаний на столичном рынке недвижимости. Президентом промышленной группы до недавнего времени являлся Мухтар Аблязов, бывший министр индустрии, экономики и торговли Казахстана. Весной этого года Аблязов был избран председателем совета директоров казахстанского банка "ТуранАлем", но, по информации участников рынка, сохранил контроль над "Евразией". Первая заметная сделка с участием "Евразии" связана с приобретением недостроенного бизнес-центра на Поклонной горе у девелоперской "КВ-Инжиниринг". По словам президента "КВ-Инжиниринг" Игоря Брановицкого, из запланированных в проекте 100 тыс. кв. метров его компания возвела около 22 тыс. кв. метров, которые и были проданы "Евразии". Директор департамента офисной недвижимости компании Paul's Yard Вячеслав Аксенов отмечает, что ИПГ "Евразия" является акционером нескольких крупных проектов коммерческой недвижимости помимо центра на Поклонной горе.

Источник, близкий к компании "Техинвест", утверждает, что ИПГ "Евразия" также выкупила 33% самого "Техинвеста" у основателей компании — Павла Фукса и Александра Тер-Аванесова. "Техинвест" является основным инвестором строительства многофункционального комплекса с подземной частью на площади Павелецкого вокзала. Общая площадь застройки составит около 130 тыс. кв. метров, из которых 115 тыс. кв. метров займет торговый центр. Стоимость проекта оценивается в $150-200 млн. Также "Техинвест" возводит в "Москва-Сити" 75-этажный небоскреб стоимостью $250 млн.
__________________
coth no está en línea   Reply With Quote
Old October 22nd, 2005, 04:30 PM   #37
coth
pride leader
 
coth's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Moscow
Posts: 23,048
Likes (Received): 8859

22.10.2005

pit is pretty deep... here is just half of it.

[IMG]http://*******************/gallery/d/1636-1/PICT0390.jpg[/IMG]
__________________
coth no está en línea   Reply With Quote
Old November 19th, 2005, 10:35 PM   #38
coth
pride leader
 
coth's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Moscow
Posts: 23,048
Likes (Received): 8859

что то притихли они. что то тихонько делают на въезде в яму. в самой яме затишье. видимо коперов ждут.

зделал фотку с ядра на мобилу но пока не могу копирнуть. оттуда прям каменоломня. сотни огромных булыжников.

вот со стороны ттк
[IMG]http://*******************/gallery/d/1956-1/PICT0598.jpg[/IMG]
__________________
coth no está en línea   Reply With Quote
Old November 20th, 2005, 09:13 AM   #39
vlasvision
Registered User
 
vlasvision's Avatar
 
Join Date: Apr 2005
Location: Moscow
Posts: 1,861
Likes (Received): 2476

Quote:
прям каменоломня. сотни огромных булыжников
зато никто не скажет, что под сити слабый грунт . На Федерации было то же самое...
vlasvision no está en línea   Reply With Quote
Old November 20th, 2005, 02:38 PM   #40
igor
Registered User
 
igor's Avatar
 
Join Date: Jul 2005
Location: Moscow
Posts: 12,044
Likes (Received): 18585

Это не совсем так. Работа и достаточно активно идет в катловане.
Долбят молотом грунт и копают...
igor no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Tags
moscow

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 04:01 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us