Silom Complex Renovation - Page 3 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > Asian Forums > Thai Forum > Architecture and Urban Facilities

Architecture and Urban Facilities Architectural wonders of Thailand and Special focussion on Urban Mobilities


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old April 27th, 2012, 11:08 AM   #41
tOwEr bOYz
Registered User
 
Join Date: Mar 2010
Posts: 52
Likes (Received): 0

Quote:
Originally Posted by Mr.donut View Post
จัดให้ครับ อ่านจบปุ๊บลุกขึ้นไปถ่ายปั๊บเลย 555
เห็นแค่ผ้าคลุมนะครับ ไม่รู้ว่าข้างในเป็นไงมั่ง

โหเจ๋งเลยคับถ่ายมุมบนๆมาได้
ผมนั่ง BTS ผ่านเห็นแต่ผ้าใบ 5555555
tOwEr bOYz no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old June 18th, 2012, 09:24 AM   #42
The Lizzard King
Registered User
 
Join Date: Nov 2007
Posts: 1,453
Likes (Received): 121

completion moved to October-November...

Complex is fully booked and many businesses are in the que as well...

anyone has final threads maybe or a list of new tenants?
The Lizzard King no está en línea   Reply With Quote
Old June 18th, 2012, 12:49 PM   #43
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 37,959
Likes (Received): 4842

No but saw in the news article somewhere earlier that there will b a decent size Uniqlo there.
__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve što budete rekli može i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old October 1st, 2012, 03:56 PM   #44
napoleon
Liberty, Equality, Frate
 
napoleon's Avatar
 
Join Date: Apr 2006
Posts: 106,821
Likes (Received): 6457

สีลมคอมเพล็กซ์เตรียมเปิดโฉมใหม่

01 ตุลาคม 2555 เวลา 18:23 น.

สีลม คอมเพล็กซ์ โฉมใหม่ผุด130ร้านค้าระดับแม่เหล็ก นำร่องเปิดห้างเซ็นทรัล 9 ต.ค.ก่อน เชื่อกระตุ้นการค้าย่านสีลมคึก

นายประทีป จิรกิติ ประธานกรรมการ บริษัทสีลมอาคารและบริการ ผู้บริหารศูนย์การค้าสีลม คอมเพล็กซ์ กล่าวว่าบริษัทวางแผนเปิดตัวโครงการฯดังกล่าวโฉมใหม่ภายใต้ภาพลักษณ์ทันสมัย ในรูปแบบโมเดิร์น คอมเทมโพลารี ทั้งภายในและภายนอก ซึ่งมีขนาดพื้นที่ 7 ไร่ หลังจากทยอยปิดปรับปรุงโครงการตั้งแต่1 ม.ค.ที่ผ่านมา โดยใช้งบประมาณราว 500 ล้านบาท

สำหรับโครงการฯ ยังได้แบ่งพื้นที่ใหม่จำนวน 5 ชั้น มีพื้นที่รวม5หมื่นตร.ม. แบ่งเป็นพื้นที่เช่าประมาณ 3หมื่นตร.ม. มีจำนวนร้านค้าราว 130 ร้านค้า ซึ่งเป็นกลุ่มผู้เช่ารายเดิมก่อนปิดปรับปรุงสัดส่วน 50% และมีพื้นที่จอดรถ 1,300 คัน โดยจำนวนร้านค้าใหม่ที่เข้ามาเปิดให้บริการในศูนย์ฯจะเป็นแม่เหล็กสำคัญที่ดึงดูดกลุ่มลูกค้าเข้ามาใช้บริการภายในศูนย์ฯมากขึ้น อาทิ ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ธุรกิจความงาม แบรนด์ดังต่างๆ

อย่างไรก็ตามการปรับใหม่ศูนย์ฯดังกล่าว บริษัทได้ปรับค่าเช่าพื้นที่เพิ่มขึ้นกว่า10% จากอัตราเดิมหรือเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ2,000 บาทต่อตร.ม.ต่อเดือน แต่ในส่วนพื้นที่อาคารสำนักงานบริษัทยังคงอัตราค่าเช่าเดิมหรือเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 600 บาทต่อตร.ม.ต่อเดือน ซึ่งมีพื้นที่เช่าสำนักงานราว 3.3หมื่นตร.ม. ที่ปัจจุบันมีสัดส่วนการเช่าเกือบเต็มพื้นที่แล้วประมาณ 95-96%

ทั้งนี้ ยังเตรียมเปิดห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล สาขาสีลมโฉมใหม่ ในวันที่ 24 ต.ค.นี้ โดยในส่วนของศูนย์การค้าสีลม คอมเพล็กซ์ โฉมใหม่จะเปิดให้บริการอย่างไม่เป็นทางการ(ซอฟต์ โอเพนนิง) ในวันที่ 24 ตค.นี้ และพร้อมเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการ(แกรนด์ โอเพนนิง) ในวันที่ 9 พ.ย. ตั้งแต่เวลา 10.30-22.00 น. คาดมีผู้เข้ามาใช้บริการเพิ่มขึ้น20% หรือวันปกติ3หมื่นรายต่อวัน และ2.5หมื่นรายในวันสุดสัปดาห์

นายประทีป กล่าวว่าการปรับโฉมใหม่ศูนย์ฯครั้งนี้ เป็นการปรับโฉมครั้งใหญ่ในรอบ 20ปี หลังจากที่บริษัทเป็นผู้พัฒนาโครงการในรูปแบบของออฟฟิศสำนักงานให้เช่า และศูนย์การค้ามาตั้งแต่วันที่ 1 ธ.ค.2534 และเป็นผู้ประกอบการรายแรกที่พัฒนาโครงการอาคาร10 ชั้นให้เช่าสำหรับอาคารสำนักงานบนถนนสีลม ซึ่งการปรับราคาเช่าพื้นที่ใหม่หลังการปรับโฉมของศูนย์ฯดังกล่าว ยังถือว่าเป็นค่าเช่าอัตราที่สูงสุดในย่านนี้ด้วย

“การปรับโฉมใหม่ศูนย์ฯในครั้งนี้ ไม่มีผลกระทบกับร้านค้ารายเดิมที่มีอยู่ ด้วยทยอยสิ้นสุดสัญาเช่าในระยะเวลาไล่เลี่ยกัน ซึ่งรายใหม่ที่เข้ามาจะเป็นการต่อสัญญาเช่า3 ปี จากเดิมเป็นรูปแบบเซ๊ง20ปี แต่ในส่วนของห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล จะทำสัญญาเช่าพื้นที่ระยะยาว 30ปี” นายประทีป กล่าว

ทั้งนี้ จากการปรับโฉมใหม่ของศูนย์ฯ และเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการเรียบร้อยทั้งหมดแล้ว คาดว่าจะยังทำให้ย่านธุรกิจสีลมมีความคึกคักยิ่งขึ้น จากการเดินทางเข้ามาจับจ่ายซื้อสินค้าและพักผ่อนของกลุ่มลูกค้าในทำเลอื่นๆเพิ่มขึ้น นอกเหนือจากเป้าหมายหลัก ย่านสีลม พระราม4 เจริญกรุง จากปัจจุบันมีกลุ่มลูกค้าต่างชาติที่เข้ามาใช้บริการในศูนย์ฯราว 10-20% โดยบริษัทคาดจะมีรายรับจากค่าเช่าประมาณ 400 ล้านบาทต่อปี

http://www.posttoday.com/ธุรกิจ-ตลาด...ม่
napoleon no está en línea   Reply With Quote
Old October 1st, 2012, 11:11 PM   #45
The Lizzard King
Registered User
 
Join Date: Nov 2007
Posts: 1,453
Likes (Received): 121

They are workng24/7 there and rh central inside has some products already and looks very soon to ready.didnt see many projects recently where they work so hard non stop
The Lizzard King no está en línea   Reply With Quote
Old October 2nd, 2012, 08:16 PM   #46
injustiz
Registered User
 
Join Date: Oct 2009
Location: Nakhon Ratchasima / Bangkok
Posts: 61
Likes (Received): 0

“สีลมคอมเพล็กซ์” ขึ้นค่าเช่า 10% ปรับเน้นเช่าสั้นเปิดปลาย ต.ค.

1 ตุลาคม 2555 17:59 น.

ASTVผู้จัดการรายวัน - “สีลมคอมเพล็กซ์” พร้อมเผยโฉม 24 ต.ค.นี้ หลังทุ่ม 500 ล.ปรับใหญ่รอบ 20 ปี พร้อมขนค่าเช่า 10% หันมาเน้นการปล่อยเช่าระยะสั้น คาดมีคนเข้าศูนย์ฯ เพิ่ม 20% ดันรายได้รวม 400 ล้านบาท ส่วนห้างเซ็นทรัลเปิดวันที่ 9 ต.ค.นี้

นายประทีป จิรกิติ ประธานกรรมการ บริษัท สีลมอาคารและบริการ จำกัด ผู้บริหารศูนย์การค้าสีลมคอมเพล็กซ์ เปิดเผยว่า บริษัทฯ ได้ใช้งบประมาณกว่า 500 ล้านบาท เพื่อปรับปรุงครั้งใหญ่ศูนย์การค้าสีลมคอมเพล็กซ์ ไม่รวมงบปรับปรุงในส่วนของห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลสีลมที่ใช้งบปรับปรุงประมาณ 250 ล้านบาท โดยเริ่มปรับปรุงตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค. 2555 ที่ผ่านมา

รวมทั้งยังได้ปรับโซนนิ่งใหม่ในแต่ละชั้นทั้ง 5 ชั้น พื้นที่รวมหลังปรับยังคงเท่าเดิม 50,000 ตารางเมตร แบ่งเป็นพื้นที่ให้เช่า 30,000 ตารางเมตร จำนวน 130 ร้านค้า และที่จอดรถ 1,300 คัน โดยเริ่มตั้งแต่ชั้นบี และชั้นจีเป็นร้านอาหาร เช่น แหลมเจริญซีฟู้ด, แซบอีลี่, ยาโยอิ ท็อปส์มาร์เก็ตเพลส, ชั้น 1 เป็นร้านเสื้อผ้า, ชั้น 2 ร้านเครื่องประดับ เครื่องสำอาง และแอ็กเซสซอรี, ชั้น 3 เป็นศูนย์ความงาม ร้านหนังสือ ร้านจิวเวลรี ฯลฯ และชั้น 4 เป็นธนาคาร ศูนย์ระบบโทรศัพท์ เป็นต้น

การปรับปรุงทำตั้งแต่ทางเข้าด้านหน้าให้เป็นกระจกทั้งหมดเพื่อให้เห็นบรรยากาศภายในของศูนย์ฯ กิจกรรมที่จะเกิดภายในศูนย์ฯ ติดตั้งระบบแสงสว่างแบบเอลอีดี ในโครงสร้างรับผนังกระจกอาคาร ซึ่งถือเป็นการปรับครั้งใหญ่ในรอบ 20 ปี เพื่อให้เหมาะสมกับสภาพแวดล้อมปัจจุบันของย่านสีลม

“ที่ผ่านมารูปแบบการขายพื้นที่ของสีลมคอมเพล็กซ์เป็นการเซ้งพื้นที่ระยะยาว 20 ปี มีสัดส่วนถึง 80% ซึ่งครบกำหนดเมื่อปีที่แล้วพอดี จากนี้ไปเราจึงหันมาขายพื้นที่เป็นการเช่าระยะสั้น 3 ปีต่อสัญญาครั้ง แต่เฉพาะห้างเซ็นทรัลสัญญาเช่าจะเป็น 30 ปี และเราได้ปรับค่าเช่าขึ้นกว่า 10% หรือมีอัตราค่าเช่าโดยเฉลี่ยจะอยู่ที่ประมาณ 2,000 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือนถือว่าสูงที่สุดในย่านสีลมหลังจากปรับเรียบร้อย”

ส่วนห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลสีลมนั้น คาดว่าจะเปิดให้บริการก่อนวันที่ 9 ต.ค.นี้ ขณะที่ศูนย์การค้าสีลมคอมเพล็กซ์จะทดลองเปิดให้บริการ 24 ต.ค.นี้ และเปิดอย่างเป็นทางการ 9 พ.ย. 2555 คาดว่าจะมีลูกค้าเข้ามาใช้บริการหลังปรับปรุงศูนย์ฯ เพิ่ม 20% โดยวันจันทร์-ศุกร์จะมีลูกค้าเข้ามาใช้บริการประมาณ 30,000 คนต่อวัน และ เสาร์-อาทิตย์ประมาณ 22,000-24,000 คนต่อวัน ขณะที่รายได้รวมจะมีประมาณ 400 ล้านบาท แบ่งเป็นรายได้จากค่าเช่าพื้นที่ศูนย์ฯ 300 ล้านบาท และค่าเช่าอาคารสำนักงาน 100 ล้านบาท

http://www.manager.co.th/Business/Vi...=9550000120366
injustiz no está en línea   Reply With Quote
Old October 2nd, 2012, 08:17 PM   #47
injustiz
Registered User
 
Join Date: Oct 2009
Location: Nakhon Ratchasima / Bangkok
Posts: 61
Likes (Received): 0

ช่วงนี้กำลังเร่งมือในส่วน plaza กันเต็มที่เลยครับ ผมเดินเข้าออกตึกไปทำงานทุกวันกลิ่นสีแรงมาก
เท่าที่ทราบจะมีร้านอาหารมาเพิ่มเยอะเลยครับ เช่น
แหลมเจริญซีฟู๊ด , แซ่บอิลี่ , yayoi , chabuton , pepper lunch , iberry , BreadTalk, วราภรณ์ ซาลาเปา , dakasi
injustiz no está en línea   Reply With Quote
Old October 9th, 2012, 05:15 PM   #48
Kaneshikero
Registered User
 
Join Date: Sep 2010
Posts: 302
Likes (Received): 56

วันนี้เพิ่งไป ข้างในไม่มีอะไรเสร็จเลยนอกจากโซนdepartment store แล้วกลิ่นสีแรงมากๆ(ก็อาน่ะ ก็สร้างไรไม่เสร็จเลย)
โซนของdepartment storeค่อนข้างเล็กน่ะ(แต่พื้นที่ก็มีน้อยอยู่แล้ว) แบรนด์มีไม่ค่อยมากนัก แต่ก็โอเค กะทัดรัด
โซนนี้เสร็จสมบูรณ์เรียบร้อย เหลือแต่โซนพลาซ่าที่เขาบอกว่าจะเปิดวันที่24ตุลา
ก็บันไดเลื่อนติดตั้งเรียบร้อย และชั้นหนึ่งก็เรียบร้อย เหลือแค่ร้านที่กำลังตกแต่งอยู่ แต่เห็นชั้นอื่นๆ ยังไม่เรียบร้อยอยู่
เห็นจะมีร้านMUJIใหญ่ๆเปิดตรงทางเข้าที่เชื่อมกับBTS และJaspalที่ชั้นหนึ่งตรงข้ามdepartment store
Kaneshikero no está en línea   Reply With Quote
Old October 9th, 2012, 06:08 PM   #49
Mr.donut
Singhadang 59
 
Mr.donut's Avatar
 
Join Date: Jun 2009
Location: Bangkok
Posts: 693
Likes (Received): 62

ชั้นบนเริ่มถอดผ้าออกแล้วครับ เห็นเป็นกระจกใสๆ เดี๋ยวพรุ่งนี้ถ่ายรูปมาให้ดูครับ
Mr.donut no está en línea   Reply With Quote
Old October 9th, 2012, 08:05 PM   #50
The Lizzard King
Registered User
 
Join Date: Nov 2007
Posts: 1,453
Likes (Received): 121

central department store and Top Market were opened today with many random people from the area walking in and around. from signs i saw that the complex area will open on October 24th but probably not all shops.

many new shops and F&B outlets looks better then before and will be very busy it seems, once of the busies and best locations in town with no real competition
The Lizzard King no está en línea   Reply With Quote
Old October 10th, 2012, 06:28 AM   #51
injustiz
Registered User
 
Join Date: Oct 2009
Location: Nakhon Ratchasima / Bangkok
Posts: 61
Likes (Received): 0

มีรูปมาฝากครับ

image hosted on flickr


image hosted on flickr


image hosted on flickr


image hosted on flickr


image hosted on flickr


image hosted on flickr


image hosted on flickr


image hosted on flickr
injustiz no está en línea   Reply With Quote
Old October 12th, 2012, 09:36 AM   #52
toonnaruk
toon
 
toonnaruk's Avatar
 
Join Date: May 2011
Location: Bangkok
Posts: 2,990
Likes (Received): 488

สวยดีค่ะ
toonnaruk no está en línea   Reply With Quote
Old October 12th, 2012, 04:18 PM   #53
punzzz
Registered User
 
Join Date: Apr 2012
Posts: 28
Likes (Received): 1

โดยรวมแล้วคิดว่าใช้ได้นะครับ ดีกว่าก่อนล่ะ แต่ต้องรอเปิดเต็มๆก่อนแล้วว่ากันอีกที
punzzz no está en línea   Reply With Quote
Old October 21st, 2012, 07:40 PM   #54
TheWestWing
Registered User
 
TheWestWing's Avatar
 
Join Date: Aug 2010
Location: Bangkok
Posts: 1,031
Likes (Received): 114

image hosted on flickr


image hosted on flickr


Taken on October 21, 2012
TheWestWing no está en línea   Reply With Quote
Old October 22nd, 2012, 03:12 PM   #55
Speed
Registered User
 
Speed's Avatar
 
Join Date: Aug 2004
Location: Bangkok/San Francisco/Los Angeles
Posts: 6,968
Likes (Received): 511

The TOPS food supermarket in basement is exactly the same as before renovation...

The Central Silom dept store is now more of a mini-boutique stream-lined department store..(not a full range department store like flagship Chidlom Central....)

However, I would like to see the whole Silom Complex mall open (maybe before New Years)?? because the store choices and style look much much better than before
Speed no está en línea   Reply With Quote
Old October 22nd, 2012, 03:25 PM   #56
The Lizzard King
Registered User
 
Join Date: Nov 2007
Posts: 1,453
Likes (Received): 121

Quote:
Originally Posted by Speed View Post
The TOPS food supermarket in basement is exactly the same as before renovation...

The Central Silom dept store is now more of a mini-boutique stream-lined department store..(not a full range department store like flagship Chidlom Central....)

However, I would like to see the whole Silom Complex mall open (maybe before New Years)?? because the store choices and style look much much better than before
Food outlets and some shops are starting to open from the 24th this month.
I really wanted the TOPS to grow bigger and have some small food boots like in Rama 3.anyway I think the complex will look great with much much better shops then before.

Btw, someone wrote before that Uniqlo r opening a shop there but I only saw Muji.does anyone know if it will have a Uniqlo too?
The Lizzard King no está en línea   Reply With Quote
Old October 22nd, 2012, 08:04 PM   #57
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 37,959
Likes (Received): 4842

The crystal clear-line facade looks awesome both day and night. And that decent-sized Muji is coming along very well too.
__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve što budete rekli može i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea   Reply With Quote
Old November 12th, 2012, 06:47 AM   #58
kitti
Registered User
 
kitti's Avatar
 
Join Date: Dec 2007
Location: @BKK
Posts: 2,587
Likes (Received): 263




























kitti no está en línea   Reply With Quote
Old November 12th, 2012, 07:59 AM   #59
Anony_mouse
Registered User
 
Anony_mouse's Avatar
 
Join Date: Aug 2012
Location: Gateway To Metropolitan
Posts: 1,943
Likes (Received): 655

สวยกว่าสมัยก่อนเยอะเลย (ว่าแต่ว่าทำไมย่านสีลมถึงไม่มีโรงภาพยนต์เลย)
Anony_mouse no está en línea   Reply With Quote
Old November 12th, 2012, 12:13 PM   #60
Speed
Registered User
 
Speed's Avatar
 
Join Date: Aug 2004
Location: Bangkok/San Francisco/Los Angeles
Posts: 6,968
Likes (Received): 511

we ate dinner at basement at LAEM CHAROEN SEAFOOD

very yummylicious
Speed no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 03:03 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2020 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2020 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us