Филармония by Zaha Hadid | одобрено - Page 16 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Урал > Екатеринбург

Екатеринбург Свердловская область


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old November 14th, 2019, 05:57 PM   #301
keycap
Анатолий Серов
 
Join Date: Nov 2014
Location: Екатеринбург
Posts: 1,196
Likes (Received): 4945

Quote:
Originally Posted by Max_Z View Post
Уже есть. Суд. И это работает, когда надо. Просто тут обе стороны суд не очень-то хотели. Например, во Флагмане упорную жительницу суд вполне по рыночной цене выселил. И тут бы выселили, но решили пойти по более красивому с точки зрения PR варианту. Эти деньги теперь уже вирусная реклама проекта в некотором смысле.


Кстати, а вы как предлагаете? По законам военного времени стенке?
Зачем уж так радикально. Я тоже имел в виду судебный порядок или тот закон, что писали под реновацию в Москве. Это ведь ненормально что стройка встаёт из-за алчности единичного собственника, и то что он получает деньги, которые могли бы в равных долях раскидать на всех. Или те примеры когда во дворах многоэтажек-новостроек остаётся деревянная избушка (или даже половина).

Есть рыночная стоимость, её бы и получила. Всё что выше — незаконное обогащение и ответственность по ГК РФ.
keycap no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old November 14th, 2019, 06:11 PM   #302
Lexa96
Registered User
 
Lexa96's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: Ekaterinburg
Posts: 2,182
Likes (Received): 2119

Quote:
Originally Posted by Lexa96 View Post
Чьи 18 млн? Если бюджетные, налогоплательщики согласны?
Quote:
Originally Posted by Smertch View Post
Насколько я помню, денег налогоплательщиков в проекте нет вообще.
Quote:
Originally Posted by Ekb_Morlaix View Post
...
При благоприятном исходе (Елена Шелкова согласится на предложение) уже в конце ноября — начале декабря начнется проектирование. Деньги на выкуп квартиры выделят из бюджета — на эту цель есть субсидия.
...
https://www.e1.ru/news/spool/news_id-66344731.html
Классно мы скинулись, вместо куда более нужных вещей, например замены не горящих по всему городу лампочек в фонарях...
__________________

keycap, foxieUU, Max777, beaver-hero, Smertch, dozor liked this post
Lexa96 no está en línea   Reply With Quote
Old November 14th, 2019, 07:23 PM   #303
Max_Z
Registered User
 
Max_Z's Avatar
 
Join Date: Oct 2010
Location: Ekaterinburg
Posts: 4,964
Likes (Received): 4588

Quote:
Originally Posted by keycap View Post
Зачем уж так радикально. Я тоже имел в виду судебный порядок или тот закон, что писали под реновацию в Москве. Это ведь ненормально что стройка встаёт из-за алчности единичного собственника, и то что он получает деньги, которые могли бы в равных долях раскидать на всех. Или те примеры когда во дворах многоэтажек-новостроек остаётся деревянная избушка (или даже половина).

Есть рыночная стоимость, её бы и получила. Всё что выше — незаконное обогащение и ответственность по ГК РФ.
Во-первых - переезд это "два пожара и три наводнения": это изменение уклада жизни, маршрутов, привычек, иногда круга общения. Это затраты (в т.ч. на ремонт), логистику и т.д. В конце концов для пожилых людей переезд становится катализатором альцгеймера, который после таких событий запускается с огромной скоростью (я знаю, о чём говорю - это страшно). И за всю эту "радость" вам платят только чтобы вы купили квартиру. А остальное кто будет компенсировать? Получается проблему застройщика, который в общем-то в любом случае гонится за прибылью (даже здесь многие люди на строительстве заработают), предлагаете переложить на собственника сносимого здания? А оно ему надо?

Во-вторых - на рыночную стоимость не всегда можно купить новое жильё. И что тогда человеку делать? Бомжевать?

Если суд будет более быстрым - застрйощики вообще никому ничего компенсировать не будут толком.
__________________
Max_Z no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old November 15th, 2019, 06:58 AM   #304
uralgood
Registered User
 
Join Date: Dec 2014
Posts: 206
Likes (Received): 775

https://www.znak.com/2019-11-14/prod...upit_za_18_mln

Продана последняя квартира в доме под снос для зала филармонии, которую предлагали купить за ₽18 млн

В Екатеринбурге 64-летняя Елена Шелкова согласилась продать свою квартиру в доме на улице Карла Либкнехта, 40, который планируется снести для строительства нового акустического зала Свердловской государственной академической филармонии. Эту информацию подтвердили Znak.com АНО «Центр развития социально-культурных инициатив Свердловской области», созданное региональными властями для реализации этого проекта.

Впрочем, сегодня в АНО сообщили, что сделка была заключена на «иных условиях». Рассказывать подробности в организации отказались.
__________________

foxieUU liked this post
uralgood no está en línea   Reply With Quote
Old November 15th, 2019, 06:59 AM   #305
Kobal_rus
Registered User
 
Join Date: Nov 2009
Location: Екатеринбург
Posts: 200
Likes (Received): 610

Принудительный выкуп если и делать, то только для важных инфраструктурных и общественных проектов. Причем применять единый повышающий коэффициент к рыночной стоимости выкупаемой недвижимости, как раз чтобы компенсировать вынужденные неудобства.
Если же использовать принудительный выкуп для строительства коммерческих объектов... Мне эта идея вообще не особо нравится. Но если уж и делать, то по ещё более высокой цене. Три рыночных, как в ситуации с этой вот последней квартирой, конечно, перебор, но как минимум процентов 50 к рынку тут нужно добавлять.
__________________

Max_Z, DoctorQ, osmant liked this post
Kobal_rus no está en línea   Reply With Quote
Old November 15th, 2019, 07:12 AM   #306
uralgood
Registered User
 
Join Date: Dec 2014
Posts: 206
Likes (Received): 775

https://culturalforum.ru/event/15732...koj-filarmonii

Сегодня 15.11.2019 в 14:30 в Главном штабе Государственного Эрмитажа (Дворцовая пл., 6/8, Санкт-Петербург) в рамках Санкт-Петербургского международного культурного форума состоится презентация архитектурно-художественной концепции Концертного зала Свердловской филармонии.

в роли спикера Денис Мацуев - Пианист, народный артист России, лауреат Государственной премии РФ в области литературы и искусства, «Посол доброй воли ЮНЕСКО», арт-директор, Фонд им. С. В. Рахманинова.
__________________

Ekb_Morlaix, super775 liked this post
uralgood no está en línea   Reply With Quote
Old November 15th, 2019, 10:35 AM   #307
uralgood
Registered User
 
Join Date: Dec 2014
Posts: 206
Likes (Received): 775

https://culturalforum.ru/
на сайте есть возможность посмотреть трансляцию всех мероприятий Санкт-Петербургского международного культурного форума

__________________

Ekb_Morlaix liked this post
uralgood no está en línea   Reply With Quote
Old November 15th, 2019, 01:36 PM   #308
Smertch
Registered User
 
Join Date: Oct 2007
Location: Yekaterinburg
Posts: 2,094
Likes (Received): 886

Quote:
Originally Posted by Max_Z View Post
Уже есть. Суд. И это работает, когда надо. Просто тут обе стороны суд не очень-то хотели. Например, во Флагмане упорную жительницу суд вполне по рыночной цене выселил. И тут бы выселили, но решили пойти по более красивому с точки зрения PR варианту. Эти деньги теперь уже вирусная реклама проекта в некотором смысле.


Кстати, а вы как предлагаете? По законам военного времени стенке?
В данном случае не было оснований для принудительного изъятия. Поэтому поход в суд был бессмысленным (при условии, что суд был бы правым, разумеется, но при таком пиаре давить на суд было бы глупо).
Smertch no está en línea   Reply With Quote
Old November 15th, 2019, 03:02 PM   #309
Viru
Registered User
 
Viru's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Posts: 13,919
Likes (Received): 29319

__________________
Viru no está en línea   Reply With Quote
Old November 15th, 2019, 05:19 PM   #310
Max_Z
Registered User
 
Max_Z's Avatar
 
Join Date: Oct 2010
Location: Ekaterinburg
Posts: 4,964
Likes (Received): 4588

Quote:
Originally Posted by Smertch View Post
В данном случае не было оснований для принудительного изъятия. Поэтому поход в суд был бессмысленным (при условии, что суд был бы правым, разумеется, но при таком пиаре давить на суд было бы глупо).
Тут владельцем большей части помещений были выкупившие собственники. Если я не ошибаюсь, то большинство (а считают по площади) собственников МКД могут решить свой дом даже снести.
Max_Z no está en línea   Reply With Quote
Old November 15th, 2019, 05:59 PM   #311
Smertch
Registered User
 
Join Date: Oct 2007
Location: Yekaterinburg
Posts: 2,094
Likes (Received): 886

Снести сами - нет, надо признавать аварийным и все такое. Могут, конечно, довести до аварийного состояния, напередавать в пользование общее имущество и сделать много чего такого, что сделает жизнь последнего оставшегося невыносимой. Но это процесс небыстрый, плюс с учетом того, что делалось все не втихаря, а внимание прессы уже было привлечено, начнись такое - начался бы слишком большой шум. Плюс есть еще дубинка недобросовестности, которая - при некотором желании судов ее использовать - могла бы быть использована в защиту последнего собственника. Поэтому вариант с выживанием последнего собственника, он, хоть и мог быть реализован, оказался бы неприемлемым по целому ряду параметров.
Smertch no está en línea   Reply With Quote
Old November 15th, 2019, 06:45 PM   #312
Mishael007
Registered User
 
Join Date: Oct 2014
Posts: 2,112
Likes (Received): 7905



__________________

Falshivomonetchick liked this post

Last edited by Mishael007; November 15th, 2019 at 06:57 PM.
Mishael007 no está en línea   Reply With Quote
Old November 15th, 2019, 07:00 PM   #313
alley cat
📷
 
alley cat's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 41,100
Likes (Received): 108801

С жабой нет, с летающей тарелкой она ассоциируется.
__________________

Lexa96, super775, dicecop, Max777 liked this post
alley cat no está en línea   Reply With Quote
Old November 15th, 2019, 09:07 PM   #314
Ekb_Morlaix
Провансаль ЕЖК 67% 250мл
 
Ekb_Morlaix's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: ЕЖК-теринбург
Posts: 13,167

В Санкт-Петербурге представили новый Концертный зал Свердловской филармонии

В Санкт-Петербурге, на VIII Международном культурном форуме, представили архитектурно-художественную концепцию нового концертного зала Свердловской государственной академической филармонии. Уже известно, что проект разработало всемирно известное бюро Zaha Hadid Architects. Это уникальный для России объект культуры, демонстрирующий самый высокий мировой уровень архитектуры и концептуального подхода к деятельности учреждения культуры. «Областная газета» рассказывает о главных деталях проекта и всю актуальную информацию на данный момент.

Победа уходит…

Впервые концепцию нового филармонического зала представили в Екатеринбурге в сентябре прошлого года. Тогда же объявили тройку финалистов. Понятно, что «тройка призёров» – понятие чисто символическое, важно лишь, кто победил в голосовании. Первое место досталось проекту Архитектурного бюро Захи Хадид (штаб квартира в Великобритании), второе место – итальянцам Alvisi Kirimoto Partners S.R.L, третье – венгерской студии Robert Gutowsky Architects. Всего же на участие в конкурсе было подано 47 заявок из разных стран – конкурс был открытый. В финальную часть отобрали восемь участников, а затем три. Проекты финалистов можно посмотреть на сайте регионального минстроя.

Архитектурное бюро Захи Хадид (Zaha Hadid Architects) в мире архитектуры имеет большой авторитет. Его основатель, британка арабского происхождения Заха Мохаммад Хадид стала первой женщиной, получившей Притцкеровскую премию (аналог Нобелевской премии среди архитекторов). Среди наиболее известных её работ – Центр Гейдара Алиева в Баку и Центр водных видов спорта в Лондоне, построенный к Олимпиаде 2012 года, Национальный музей искусств XXI века в Риме, большой художественный музей Мичиганского университета в США, Оперный театр в Гуанчжоу.

Свою компанию Заха Хадид основала в 1979 году, а после кончины архитектора в 2016 году бюро возглавил её ученик Патрик Шумахер. Сейчас у Архитектурного бюро Захи Хадид около 1 000 проектов в 44 странах мира.

Сам проект нового концертного зала Свердловской государственной академической филармонии разрабатывали в сжатые сроки, около двух месяцев. В его разработке были задействованы более 30 человек, в том числе и глава бюро – Патрик Шумахер.

Единство архитектуры и музыки

Новый зал будет примыкать к уже существующему зданию филармонии, образуя единое пространство. По проекту он будет вмещать 2 000 зрителей: это два зала на 1 600 и 400 мест (на презентации представили несколько другие цифры – 1 700 и 350). Большой зал нынешней Свердловской филармонии вмещает всего 700 человек.

В новом здании предусмотрены большой холл, лаунж-зона, магазин, подземная парковка (количество мест ещё не определено). Большой зал спроектирован в круговой манере – зрители будут практически сидеть вокруг оркестра. За сценой второго зала будет расположена стеклянная стена, обращённая в сторону сада Вайнера.

«Как же можно увидеть, потрогать, почувствовать звук? – пишут в описании проекта его создатели. – Мы предлагаем черпать вдохновение в его физических свойствах. Звук, как и свет, распространяется в форме волн. Волнистая структура здания нашего концертного зала таким образом призвана отобразить единство света и звука, архитектуры и музыки. Изогнутая крыша и текучие интерьеры можно воспринимать как застывшие звуковые волны, как физическое воплощение бесконечного движения.

Мы предлагаем спроектировать чистое и свободное пространство, где вестибюль был бы ярко освещённым почти прозрачным холлом, а концертный зал с его приглушенным светом оставался бы укромным и обособленным помещением, при этом все части здания плавно перетекали бы одна в другую, из одного «пузыря» в другой. С помощью динамичной и гибкой структуры мы намерены подчеркнуть невидимое, но неизмеримое влияние музыки на душевное состояние человека».

В бюро несколько раз отмечали: здание должно быть вписано в окружающий ансамбль, не конкурируя с историческим наследием.

Если здание будет построено, это станет первым проектом бюро Захи Хадид в России, возведённым за пределами Московской области.

Успеть к концу 2023 года
Но чем-то нужно жертвовать. Для строительства нового зала необходимо снести жилой дом по адресу Карла Либкнехта, 40, в котором на момент финала конкурса осталось несколько собственников.

– Там была 31 квартира и два нежилых помещения, – рассказывал директор филармонии Александр Колотурский. – 30 квартир выкуплены по цене выше рыночной.

Также Колотурский отмечал, что в городе создан Центр развития культурных инициатив, направленный на помощь в создании нового зала. «Облгазета» поговорила с директором Центра Игорем Дубровиным, чтобы узнать у него актуальную на данный момент информацию.

– Игорь Виленович, о создании Центра развития социально-культурных инициатив стало известно летом. Говорилось, что его появление должно ускорить строительство нового зала филармонии. Хотелось бы узнать, чем именно вы занимаетесь, чем сможете помочь филармонии?

– Мы полностью теперь отвечаем за создание нового зала филармонии, также наши проекты – это Центр художественно-эстетической гимнастики и Хореографический колледж в Солнечном, развитие санатория «Обуховский».

– На какой стадии находится подготовка к строительству зала филармонии на данный момент? Какие ещё главные моменты необходимо решить?

– Мы готовим документы к началу проектирования, готовим к отправлению градостроительные документы и идут переговоры с Еленой Сергеевной.

Тут, впрочем, нужно сделать паузу. Речь идёт о Елене Шелковой – собственнице последней квартиры в доме, на месте которого и должен появиться новый зал. С ней долго пытались договориться, предлагая сумму в 18 млн рублей (что, естественно, гораздо выше рыночной стоимости) и различные бонусы. Но женщина отказывалась продавать квартиру, и был риск суда, который бы ещё больше оттянул строительство. В итоге после нашего разговора с Игорем Дубровиным, буквально на следующий день, Елена Шелкова всё же согласилась продать квартиру.

– Ситуация существенно изменилась, – добавил Дубровин. – Елена Сергеевна продала квартиру. Это свершившийся факт. Финансовую сторону мы раскрывать не можем. Они отличаются от того предложения, какое было. До тех пор пока были жильцы в этом доме, не было уверенности, что у нас будет полное право на земельный участок.

– Чтобы успеть к 300-летию Екатеринбурга, строительство нужно начать в октябре 2020?

– Будем честны, чтобы успеть к концу 2023 года начать обязательно нужно осенью следующего года.

– Пока нет ответа на вопрос – какая компания будет заниматься строительством зала. Проходила информация, что это может быть «Синара» (как и в случае с конгресс-центром), подтверждаете?

– Ещё не было процедуры отбора подрядной организации, потому что ещё даже проектирование не начинали. Могу лишь сказать, что совершенно точно будут два разных контракта – отдельно на проектирование и отдельно на строительство.

– Архитектурные бюро мирового уровня предпочитают самостоятельно контролировать строительство объектов. Обговаривалось ли, как будет организовано в случае с Бюро Захи Хадид?

– Безусловно, на стадии строительства, как и на любом объекте, будет присутствовать авторский надзор со стороны проектировщика.

– Всех интересует, кто будет заниматься акустической системой зала? Пока известно лишь, что это будут зарубежные специалисты…

– В составе команды, которую собрало Бюро Захи Хадид, и которая участвовала в подготовке конкурсной концепции зала, есть всемирно известная акустическая фирма, и они будут выступать одним из партнёров архитектурного бюро. Название фирмы пока не фигурировало в открытых материалах конкурса, поэтому пока озвучить его не могу. Но это компания, имеющая за плечами очень серьёзные проекты, реализованные по всему миру.

– Какие денежные средства запланированы на строительство нового зала? Раньше называлась цифра в 2,5 миллиарда рублей.

– Категорически нет. Это я вам абсолютно точно могу сказать – для такого проекта это очень маленькая цифра. Сумма будет существенно больше. Точная цифра станет ясна после проектирования.

https://www.oblgazeta.ru/culture/music/101833/

Last edited by Ekb_Morlaix; November 15th, 2019 at 09:13 PM.
Ekb_Morlaix no está en línea   Reply With Quote
Old November 15th, 2019, 09:54 PM   #315
Max_Z
Registered User
 
Max_Z's Avatar
 
Join Date: Oct 2010
Location: Ekaterinburg
Posts: 4,964
Likes (Received): 4588

Quote:
Originally Posted by Smertch View Post
Снести сами - нет, надо признавать аварийным и все такое. Могут, конечно, довести до аварийного состояния, напередавать в пользование общее имущество и сделать много чего такого, что сделает жизнь последнего оставшегося невыносимой. Но это процесс небыстрый, плюс с учетом того, что делалось все не втихаря, а внимание прессы уже было привлечено, начнись такое - начался бы слишком большой шум. Плюс есть еще дубинка недобросовестности, которая - при некотором желании судов ее использовать - могла бы быть использована в защиту последнего собственника. Поэтому вариант с выживанием последнего собственника, он, хоть и мог быть реализован, оказался бы неприемлемым по целому ряду параметров.
Ну а как иначе? В доме, где ВСЕ квартиры необитаемы другого варианта просто не было. Даже если не выживать специально, факт наличия отапливаемых необитаемых квартир стал бы известен достаточно быстро.
Max_Z no está en línea   Reply With Quote
Old November 16th, 2019, 09:46 AM   #316
vertebral
...
 
vertebral's Avatar
 
Join Date: Jun 2012
Location: Екатеринбург
Posts: 1,912
Likes (Received): 10154

Quote:
Originally Posted by Viru View Post
Смотришь видео, и все прям вау вау все продумано и сделано для людей. Но, мне кажется, или там будет 1000 заборов, куча оборванцев на скейтбордах и самокатах, для которых появится новое место попрыгать, разбить пару лишних плит и написать на стенах. Что-то меня не туда понесло
Единственный плюс - это не храм
vertebral no está en línea   Reply With Quote
Old November 16th, 2019, 01:57 PM   #317
Viru
Registered User
 
Viru's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Posts: 13,919
Likes (Received): 29319

Главная проблема будет - как это все приспособить к нашим нормам и условиям, а также необходимость высочайшего качества строительства, без качества вся архитектура Захи Хадид превратится в полный ужас.
__________________

Old android liked this post
Viru no está en línea   Reply With Quote
Old November 16th, 2019, 06:29 PM   #318
LostShadow
Registered User
 
LostShadow's Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: Город бесов
Posts: 279
Likes (Received): 573

Я не думаю, что стоит переживать о качестве, все-таки слишком яркий и знаковый объект, чтобы подпустить к его реализации тех, кто плитку на Ленина укладывает

Радует также то, что договорились с собственниками, не доводя дело до судов.

Quote:
Originally Posted by Lexa96 View Post
Классно мы скинулись, вместо куда более нужных вещей, например замены не горящих по всему городу лампочек в фонарях...
Я вот робко надеюсь, что в городе, где реализуются проекты от Хадид и Фостера будет стыдно не менять лампочки, ставить пластмассовые фонари и лепить керамогранит на фасады (хотя бы знаковых объектов). Хочешь не хочешь, а придётся ориентироваться на совершенно другой уровень, если все получится.
__________________

playstation, Dannmark, CallMeArchie liked this post
LostShadow no está en línea   Reply With Quote
Old November 16th, 2019, 09:50 PM   #319
dozor
Registered User
 
dozor's Avatar
 
Join Date: Jan 2015
Posts: 2,755
Likes (Received): 6377

У бюро Хадид возникнет своеобразный соревновательный момент с Фостером (тут все на высоком уровне). Есть с чем сравнивать и все будут это делать.
dozor no está en línea   Reply With Quote
Old November 17th, 2019, 01:22 PM   #320
Max_Z
Registered User
 
Max_Z's Avatar
 
Join Date: Oct 2010
Location: Ekaterinburg
Posts: 4,964
Likes (Received): 4588

Quote:
Originally Posted by LostShadow View Post
Я не думаю, что стоит переживать о качестве, все-таки слишком яркий и знаковый объект, чтобы подпустить к его реализации тех, кто плитку на Ленина укладывает
Гранит на Ленина - это не насущный проект. А как раз таки имиджевый.
Max_Z no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off


Similar Threads
Thread Thread Starter Forum Replies Last Post
BAGHDAD | Central Bank Of Iraq | Design By Zaha Hadid | 37 fl | 172m | U/C Yousifovic Mixed-use development & Government Buildings 396 February 24th, 2020 10:33 PM
SALERNO | Stazione Marittima (Zaha Hadid Architects) | completed (2016) NorikGP Architetture completate ed ipotetiche, urbanistica 2493 February 12th, 2020 11:25 PM
Bilbau | Bilbao - Vizcaya - País Basco - Espanha simius Além-Fronteiras / Around The World 622 January 3rd, 2020 12:41 AM
Zaha Hadid Architects Thalassophoneus Architects 0 November 1st, 2019 12:05 PM
MELBOURNE > Mayfair (by Zaha Hadid) - 412 St Kilda Road > 67m / 21L / residential / approved redden Victoria 35 August 5th, 2019 04:29 PM


All times are GMT +2. The time now is 01:35 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2020 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2020 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us