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Construcción en altura Terminados, en construcción, proyectos, skylines


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Old May 29th, 2019, 02:42 PM   #161
patataylasaña
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Misteriosas asociaciones vecinales quejándose por algún motivo ridículo para que en vez de las torres hagan dos bloques soviéticos como alguno que ya está hecho en esa zona en 3,2,...
Lo bueno es que sí tienen ecohuerto, quizás no haya muchas quejas.
Fuera coñas, como dicen por arriba, veo bien estas torres pero es verdad que quizás en esa zona se deba construir vivienda más asequible, en cualquier caso, bienvenidas son estas 2 torres.
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Old May 29th, 2019, 05:49 PM   #162
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parece que seran 4 las torres, las otras dos de oficinas, de la misma altura que las de skyline

https://www.elconfidencial.com/empre...ccion_2041262/
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Old May 29th, 2019, 07:10 PM   #163
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Ahora no son dos torres sino cuatro las que pueden llegar de forma relativamente cercana en el tiempo. A mi me parece mucho globo sonda post-elecciones, precisamente porque quien supuestamente va a gobernar la ciudad no va a poner (supuestamente) pegas a la construcción en altura, de vivienda libre, y de oficinas, cuando hasta ahora la punta de lanza de la corporación previa pretendía ser la vivienda social y de protección oficial (aunque la verdad es que apenas pasaron del dicho al hecho).

Que ojalá salga todo y a buen ritmo, pero se empiezan a acumular los hipotéticos nuevos proyectos, más o menos grandes, con bastante altura y todavía no hay ni nuevo alcalde. Y conviene recordar que con mayoría absoluta del partido de ese alcalde, la burocracia municipal ha avanzado en el pasado a paso de tortuga para dar luz verde a proyectos en altura, así que ahora que igual hay un tripartito veremos si logran meter velocidad o todo va a necesitar veintisiete reuniones previas.

Urbanísticamente hablando, primero que se ocupen de activar de verdad DCN, luego todo lo demás
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Soy responsable de lo que escribo, no de lo que entiendas.

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Old May 30th, 2019, 01:16 PM   #164
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Ahora no son dos torres sino cuatro las que pueden llegar de forma relativamente cercana en el tiempo. A mi me parece mucho globo sonda post-elecciones, precisamente porque quien supuestamente va a gobernar la ciudad no va a poner (supuestamente) pegas a la construcción en altura, de vivienda libre, y de oficinas, cuando hasta ahora la punta de lanza de la corporación previa pretendía ser la vivienda social y de protección oficial (aunque la verdad es que apenas pasaron del dicho al hecho).

Que ojalá salga todo y a buen ritmo, pero se empiezan a acumular los hipotéticos nuevos proyectos, más o menos grandes, con bastante altura y todavía no hay ni nuevo alcalde. Y conviene recordar que con mayoría absoluta del partido de ese alcalde, la burocracia municipal ha avanzado en el pasado a paso de tortuga para dar luz verde a proyectos en altura, así que ahora que igual hay un tripartito veremos si logran meter velocidad o todo va a necesitar veintisiete reuniones previas.

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No te quitas el gorro de papel de plata ni a tiros. xd
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Old May 30th, 2019, 02:17 PM   #165
Sentinel
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Es que para empezar, Almeida todavía no es ni alcalde. Y para seguir, ya está hablando de DCN "antes de que acabe el año", no en el primer pleno.

Carmena es la lista más votada. Que pueda gobernar (en precario) todavía es viable. O lo que es lo mismo, que Calvo siga en urbanismo.
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Old May 30th, 2019, 02:21 PM   #166
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noooooo, xddddd, salvanos del bicho
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Old May 30th, 2019, 04:04 PM   #167
Patinir
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¿Puede que el boom de noticias sea por el SIMA que empieza hoy?
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Old May 30th, 2019, 07:43 PM   #168
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Pues algo seguro que tiene que ver, tienen que visibilizar los proyectos.
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Old May 31st, 2019, 04:27 PM   #169
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Si, el enlace parece que ya no funciona . Había un dossier comercial en formato pdf.

En la siguiente página hay un video de la promoción y el registro por si alguien está interesado en adquirir un pisito

https://skyline-madrid.com/es/
De casualidad, he encontrado el mismo dosier que estaba en Idealista en la web del sima:

https://simaexpo.com/wp-content/uplo...-27_813129.pdf
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Old May 31st, 2019, 04:55 PM   #170
patataylasaña
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Ahora no son dos torres sino cuatro las que pueden llegar de forma relativamente cercana en el tiempo. A mi me parece mucho globo sonda post-elecciones, precisamente porque quien supuestamente va a gobernar la ciudad no va a poner (supuestamente) pegas a la construcción en altura, de vivienda libre, y de oficinas, cuando hasta ahora la punta de lanza de la corporación previa pretendía ser la vivienda social y de protección oficial (aunque la verdad es que apenas pasaron del dicho al hecho).

Que ojalá salga todo y a buen ritmo, pero se empiezan a acumular los hipotéticos nuevos proyectos, más o menos grandes, con bastante altura y todavía no hay ni nuevo alcalde. Y conviene recordar que con mayoría absoluta del partido de ese alcalde, la burocracia municipal ha avanzado en el pasado a paso de tortuga para dar luz verde a proyectos en altura, así que ahora que igual hay un tripartito veremos si logran meter velocidad o todo va a necesitar veintisiete reuniones previas.

Urbanísticamente hablando, primero que se ocupen de activar de verdad DCN, luego todo lo demás
El problema es que llevamos unos años de sequía brutal, y ahora con "4 torrecillas" que nos enseñan, nos parece esto el acabose, y para una ciudad como Madrid es como debería de ser cada año mínimo, pero ya te digo, que ahora cualquier cosa que supere los 80 metros aquí nos parece como el Burj Khalifa para los dubaitíes en el 2004
Y si encima nos dan la "conciencia social" de que hacer una vivienda de lujo y alta es malo... pues ya te digo, vemos como 4 proyectos,que deberían estar totalmente normalizados desde hace tiempo en Madrid, una capital con 3 y pico millones de personas más todo su área metropolitana, como algo extraordinario, ojalá, y sin ánimo de crear ninguna burbuja urbanística, pero ojalá todos estos proyectos y más sigan adelante, gobierne quien gobierne.
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Old June 2nd, 2019, 04:08 PM   #171
Alfredo Di Stefano
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Así es. Repasemos lo que tenemos: Estas torrecillas que, como bien dices, no deberían ser ni noticia en una ciudad de la potencia y tamaño de Madrid. Tenemos las de Isla de Chamartín (la que queda por construir) de 75-80 metros. Las de Méndez Álvaro pendientes, que son de una altura similar... Ahora escuchamos las previstas en los solares de Clesa, la torre Merlin, la de las cocheras de Cuatro Caminos (Metropolitan...)
todas rondando los 100 metros o un poco por encima... En fin. Tristes tiempos estos.
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Old June 3rd, 2019, 05:23 PM   #172
patataylasaña
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Y la torre Adequa https://www.google.com/search?q=torr...HP1IPP54I03JM:
Que casualmente es la misma o similar que la torre que sale en los renders del cañaveral:
https://www.google.com/search?q=el+c...RWVjZnkRnpGBM:
Ojalá en Vallecas (ensanche) también hicieran alguna que otra torre...
Edit: y las no menos polémicas y canceladas torres del calderón:
https://www.google.com/search?biw=12...xwROCiuUJqLEM:
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Old June 7th, 2019, 12:28 PM   #173
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una de las propuestas

https://www.instagram.com/p/ByZvI9zi...on_share_sheet
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Old June 7th, 2019, 02:09 PM   #174
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no es de extrañar este boom inmobiliario, madrid es la ciudad europea donde mas crece el precio de la vivienda, ni londres, ni paris, ni amsterdam

http://www.expansion.com/economia/20...2628b45a1.html

El informe señala que Madrid está bien posicionada, junto a ciudades como París y Ámsterdam, para beneficiarse "moderadamente" de la reubicación de empresas tras la ruptura de Reino Unido con la UE, aunque la gran ganadora en esa liza sería la capital de Irlanda, Dublín, que podría aglutinar sobre todo los servicios financieros de muchas empresas tras el Brexit. El gigante tecnológico Google, por ejemplo, ya trasladó el pasado mes de abril sus plataformas de pago de Londres a Dublín.
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Old June 10th, 2019, 10:39 AM   #175
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Al parecer las otras dos parcelas del paseo de la dirección donde podrían construir en altura son de vivienda protegida, y AXA estaría intentando convertilas a oficinas.
Madre mia, que teje manejes hay por ahí, y los que no saldran a la luz..._






Quote:
El plan secreto de AXA y ACS: convertir 40.000 metros de vivienda protegida en oficinas de lujo en Madrid
.....
Ahora, el grupo ACS ha repetido la jugada vendiendo otras cuatro de esas siete parcelas a la aseguradora AXA. Dos son tan grandes como las anteriores - 20.300 metros cuadrados edificables cada una, en forma de torres de 25 plantas; las otras dos son más pequeñas y están al lado - y en una posición igualmente privilegiada: al final de la calle Marqués de Viana, elevadas y mirando al parque Rodríguez Sahagún, sin edificios delante. La diferencia es que no son vivienda libre, están calificadas como vivienda protegida. Eso significa que el promotor tiene un tope legal para venderlas: no puede poner los pisos al precio que le plazca, sino al que marca la norma de la ciudad. Así que no son tan rentables.
....
Tanto ACS, cuando las vendió, como el grupo AXA, actual propietario y solicitante de la licencia, tenían que saber que las parcelas estaban destinadas a construir vivienda protegida, algo que -como han destacado todos los grupos políticos durante la campaña electoral- hace mucha falta en Madrid. AXA ha insistido y pedido su licencia para levantar oficinas. ¿Es posible que una empresa se meta en una operación así sabiendo que su plan va a salir mal? ¿Y si tanto AXA como ACS han dado durante años los pasos necesarios para recurrir esta decisión y ganar?
....
https://www.eldiario.es/madrid/Ayunt...906759557.html
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Old June 10th, 2019, 02:01 PM   #176
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La conclusión que saco de esto es que lo de ver torres aquí va para largo...
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Old June 10th, 2019, 03:07 PM   #177
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Bueno, esas parcelas son de vivienda protegida, si, pero tipo VPPL, Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado. Esto es que pueden solicitarlas quienes cuenten con ingresos que no sobrepasen el IPREM en 7,5 veces. Esto es que puedes solicitarla con ingresos anuales de hasta 56.350 € y las viviendas pueden llegar a tener 150 m2. Vamos que no es una vivienda VOP al uso.
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Old June 10th, 2019, 07:18 PM   #178
Patinir
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El diseño no me convence mucho, parecen piezas de lego
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Old June 11th, 2019, 11:01 AM   #179
Ekumenopolis
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Oye, pues anda que no iban a molar unas torres con esa pinta
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Ecumenopolis: "The city of the future, covering most of the habitable surface of the Earth as a continuous system, forming an universal settlement, the limits determined by climatic constraints and the extent of fairly flat land."

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Old June 11th, 2019, 02:36 PM   #180
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Bueno, esas parcelas son de vivienda protegida, si, pero tipo VPPL, Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado. Esto es que pueden solicitarlas quienes cuenten con ingresos que no sobrepasen el IPREM en 7,5 veces. Esto es que puedes solicitarla con ingresos anuales de hasta 56.350 € y las viviendas pueden llegar a tener 150 m2. Vamos que no es una vivienda VOP al uso.
Al leerte he vuelto a la noticia y claro he visto que era de... eldiarioes
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