Rotterdam | Baan Tower | 150m | planning - Page 24 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Holland Hoogbouw Forums > Actueel > Rotterdam

Rotterdam » Ojajôh?


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old April 9th, 2018, 02:41 PM   #461
Bouwmaardoor
Registered User
 
Bouwmaardoor's Avatar
 
Join Date: Jan 2011
Location: Rotterdam
Posts: 11,539
Likes (Received): 6075

Blijft wel stil rond de voortgang hier. Heb de projectontwikkelaar nog gesproken tijdens de RTM XL borrel maar die wilde niet al te veel loslaten. Zou toch jammer zijn als ze het kostenplaatje niet rondkrijgen want het lijkt er op dat ze wel voor een hoog afwerkingsniveau willen gaan.
__________________

Junkiexp, renterghem liked this post
Bouwmaardoor no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old April 16th, 2018, 08:09 PM   #462
Junkiexp
Registered User
 
Junkiexp's Avatar
 
Join Date: Nov 2009
Location: Rotterdam
Posts: 186
Likes (Received): 659

Quote:
Originally Posted by Eric Offereins View Post
Of er komt behalve verwarming ook koeling in de vloer zoals in de Calypso. Het effect daarvan is overigens niet groot.
Dat klopt, voor koelen moet je de lucht ontvochtigen en dat gaat niet met vloerkoeling.
Het scheelt overigens wel een paar graden maar als het echt warm is dan is dat niet voldoende.
Uiteraard moet dan wel alles dicht blijven.
Verder komt er ongetwijfeld WTW in de appartementen, in de zomer kan deze in bypass stand worden geschakeld zodat er 's nachts koele lucht kan worden binenngehaald.
Neemt niet weg dat het overdag bij grote ramen flink warm kan worden.

Warmtewerend glas is een stuk duurder, en houdt de winterzon die je woning verwarmt ook weer tegen.
Dus het blijft altijd lastig om hier een goede keuze in te maken.
Je wilt ook niet teveel ''valse'' lucht naar binnen trekken, hiermee wordt de WTW installatie ontregeld.
__________________
Volg de bouw van de Cooltoren via mijn webcam:
www.koetsveld.eu/cooltoren/
Junkiexp no está en línea   Reply With Quote
Old April 18th, 2018, 04:55 PM   #463
renterghem
Registered User
 
renterghem's Avatar
 
Join Date: Dec 2013
Location: Rotterdam
Posts: 3,266
Likes (Received): 13443

Dit project is van de website van http://www.powerhouse-company.com/ verdwenen. Lijkt me geen goed teken.
renterghem no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old April 18th, 2018, 06:25 PM   #464
Sky HI
Registered User
 
Join Date: Oct 2009
Location: The Hague
Posts: 4,217
Likes (Received): 3264

Tja in Rotterdam verdwijnen wel meer projecten jn het niets.
Sky HI no está en línea   Reply With Quote
Old April 18th, 2018, 08:08 PM   #465
RémonM
Delirious Rotterdam
 
RémonM's Avatar
 
Join Date: Dec 2015
Location: Rotterdam
Posts: 909
Likes (Received): 2595

Quote:
Originally Posted by renterghem View Post
Dit project is van de website van http://www.powerhouse-company.com/ verdwenen. Lijkt me geen goed teken.
Powerhouse heeft de toren On Hold gezet, werd me verteld. Voorlopig gaat er niets meer gebeuren, aangezien Powerhouse niet alleen architect is, maar ook ontwikkelaar. Het lijkt dat de slankheid toch een probleem is voor het maken van enige winst op dit project.
__________________
Visit my Portfolio or Instagram
RémonM no está en línea   Reply With Quote
Old April 18th, 2018, 08:19 PM   #466
renterghem
Registered User
 
renterghem's Avatar
 
Join Date: Dec 2013
Location: Rotterdam
Posts: 3,266
Likes (Received): 13443

Jammer. Zat er al een beetje aan te komen, al een jaar geen officiële updates meer over dit project.
__________________

Hardvoorweinig liked this post
renterghem no está en línea   Reply With Quote
Old April 18th, 2018, 08:47 PM   #467
Art Deco Style
Registered User
 
Art Deco Style's Avatar
 
Join Date: Aug 2008
Posts: 8,068
Likes (Received): 1058

Waarom wordt er niet eens daadkrachtig opgetreden om deze aanstaande crisis in de bouw te voorkomen? Nederland kan deze crisis niet permitteren. Al jaren maakt Nederland er een potje van wat betreft de vastgoedmarkt
__________________
''The problem is not the problem, the problem is your attitude about the problem''
Me on Flickr: http://www.flickr.com/photos/[email protected]/

Edwin0710 liked this post
Art Deco Style no está en línea   Reply With Quote
Old April 19th, 2018, 12:18 AM   #468
Capzilla
robkaper.nl
 
Capzilla's Avatar
 
Join Date: Sep 2002
Posts: 5,967

Ach, jammer, maar ergens kan ik er ook wel weer mee leven. Op het Wijnhaveneiland staan de meeste van de zeven (?) seinen redelijk groen en ook Zalmhaventoren en zeker Cooltoren lijken gewoon een feit, dat is op zich een flinke boost. Dat er met de aankomende crisis* weer even wat projecten lastig gaan worden is wel te behappen.

Ik mis nog steeds Jungerhans' Eurobuilding, het originele Corsotoren-ontwerp en de Cooltower, maar ook weer niet op zo'n manier dat het me erg stoort omdat Rotterdam ook zonder die projecten enorme stappen heeft gezet het afgelopen decennium.

* Niet alleen in de bouw, let maar op. Long overdue een nieuwe dip, overgewaardeerde aandelen, deregulering vanuit de overheid... boom-bust komt er aan. Maar ook dat overleven we wel weer.
__________________
Rob Kaper
Capzilla no está en línea   Reply With Quote
Old April 19th, 2018, 12:58 AM   #469
DvW
德明
 
DvW's Avatar
 
Join Date: Mar 2005
Location: Breda, The Netherlands
Posts: 5,400
Likes (Received): 1833

Toch bijzonder dat een aantal grote kranten, waaronder het AD pakweg een jaar geleden uitpakten met de kop "Rotterdam krijgt slankste woontoren van Europa", want zulke koppen doen toch vermoeden dat er een grote mate van zekerheid is dat die toren er zou komen. Als het project werkelijk nog zo onzeker was, dan is dat enkel interessant voor ons als volgers, maar is dat absoluut nooit nieuwswaardig geweest.
DvW no está en línea   Reply With Quote
Old April 19th, 2018, 01:23 AM   #470
EPA001
Registered User
 
EPA001's Avatar
 
Join Date: Jan 2008
Location: Rotterdam metropolitan area
Posts: 32,575
Likes (Received): 11006

Misschien had men in de media gewoon het persbericht overgenomen? Idd jammer dat deze ontwikkeling stil ligt, maar ze zaten al een behoorlijke tijd met het concept te worstelen. De locatie is prima dus misschien dat een minder slank ontwerp, waar men mogelijk meer mee kan verdienen, hier op termijn alsnog te realiseren valt?
__________________
.
"Atheism is more than just the knowledge that Gods do not exist, and that religion is either a mistake or a fraud. Atheism is an attitude, a frame of mind that looks at the world objectively, fearlessly, always trying to understand all things as a part of nature" - Carl Sagan
EPA001 no está en línea   Reply With Quote
Old April 19th, 2018, 03:12 AM   #471
Poeh-hee
Registered User
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 1,321
Likes (Received): 1130

Dit project is in de crisistijd bedacht.
Toch wel apart dat ze er toen brood in zagen en nu zelfs de woningprijzen de pan uit reizen blijkt het niet winstgevend te zijn.

Hopelijk valt het te fixen met een bredere versie of een heel nieuw ontwerp.
Zo bijzonder is/was dit ontwerp ook weer niet.
Geen mooie kroon of speelsheid in diepte en detaillering in de gevel. Gewoon een vierkante paal met raampjes en een opvallende liftopbouw bovenop.
Goud/zwart is dan wel weer een leuke combinatie. Grijs hebben we bijv al genoeg.
Poeh-hee no está en línea   Reply With Quote
Old April 19th, 2018, 05:06 AM   #472
vb2
Registered User
 
Join Date: Dec 2014
Location: California
Posts: 1,244
Likes (Received): 928

Ik neem aan dat de verkoop marktprijs per m2 bepaald wat mogelijk is en wat niet. Met andere woorden: deze toren was te duur voor Rotterdamse m2 prijzen.

Wellicht dat het plan weer uit de kast kan worden gehaald als de m2 prijzen op het juiste niveau zijn. En anders zou er goed een toren met een meer geschikte m2 prijs gebouwd kunnen worden.
vb2 no está en línea   Reply With Quote
Old April 19th, 2018, 08:38 AM   #473
LE CLOCHARD
Ad crumenam
 
LE CLOCHARD's Avatar
 
Join Date: Nov 2010
Location: Traveler
Posts: 3,725
Likes (Received): 3537

Quote:
Originally Posted by LE CLOCHARD View Post
Eerst maar eens zien of ze het allemaal rond kunnen rekenen
De conclusie is dus dat dit niet gelukt is.
__________________
"In hard work I trust"
LE CLOCHARD no está en línea   Reply With Quote
Old April 19th, 2018, 09:34 AM   #474
Martijn1
Martijn1
 
Join Date: Jan 2010
Location: Rotterdam
Posts: 3,133
Likes (Received): 1961

Jaaaa! Laten we elkaar een nieuwe crisis aanlullen! Overal schieten de kranen de lucht in, bouwplaatsen zijn haast niet te tellen. Maar vooral zeuren over een crisis, omdat de paaltjes niet op tijd zijn (gemaakt).
__________________

woudinho liked this post
Martijn1 no está en línea   Reply With Quote
Old April 19th, 2018, 10:08 AM   #475
Eric Offereins
The only way is up
 
Eric Offereins's Avatar
 
Join Date: Jan 2004
Location: Rotterdam
Posts: 78,567
Likes (Received): 51083

Zou erg jammer zijn als deze niet door gaat. Toch 1 van de mooiste ontwerpen IMO. Afwachten maar.
Eric Offereins está en línea ahora   Reply With Quote
Old April 19th, 2018, 10:20 AM   #476
Sky HI
Registered User
 
Join Date: Oct 2009
Location: The Hague
Posts: 4,217
Likes (Received): 3264

Gelukkig hebben we de Willemstoren nog, die ging best snel in aanbouw. Sorry ik word er een beetje cynisch van.
Sky HI no está en línea   Reply With Quote
Old April 19th, 2018, 10:33 AM   #477
EPA001
Registered User
 
EPA001's Avatar
 
Join Date: Jan 2008
Location: Rotterdam metropolitan area
Posts: 32,575
Likes (Received): 11006

Quote:
Originally Posted by LE CLOCHARD View Post
De conclusie is dus dat dit niet gelukt is.
Helaas niet nee.

Quote:
Originally Posted by vb2 View Post
Ik neem aan dat de verkoop marktprijs per m2 bepaald wat mogelijk is en wat niet. Met andere woorden: deze toren was te duur voor Rotterdamse m2 prijzen.

Wellicht dat het plan weer uit de kast kan worden gehaald als de m2 prijzen op het juiste niveau zijn. En anders zou er goed een toren met een meer geschikte m2 prijs gebouwd kunnen worden.
Idd, voor Rotterdam is dit concept (nog) te duur, ook al zijn de m2-prijzen eigenlijk hoger dan ooit. Ik schreef al eerder:

Quote:
Originally Posted by EPA001 View Post
Maar ik hoor 'via-via' dat men momenteel in het ontwikkelproces flink wat moeite heeft om de nagestreefde kwaliteit, en de daarbij behorende kosten, vast te houden. Dat is echt een uitdaging. Maar nogmaals, ik hoop van harte dat ze er uit gaan komen. Vijf jaar geleden o.i.d. had men voor Rotterdam een dergelijk project waarschijnlijk niet eens overwogen, een bewijs van dat 'we' met grote sprongen vooruitgaan hier.
Toen werd mij hier gekscherend gevraagd of ik niet in 2012 was blijven hangen. Nou, dat was uiteraard dus niet het geval. Maar de realiteit is niet altijd hosanna....

Ik denk dat een minder slank concept met meer m2 hier wel kan, zie de Cooltower. Maar het originele plan is helaas nu nog hier niet haalbaar. Nu maar afwachten wat men met de plannen gaat doen.
__________________
.
"Atheism is more than just the knowledge that Gods do not exist, and that religion is either a mistake or a fraud. Atheism is an attitude, a frame of mind that looks at the world objectively, fearlessly, always trying to understand all things as a part of nature" - Carl Sagan

renterghem liked this post
EPA001 no está en línea   Reply With Quote
Old April 19th, 2018, 10:56 AM   #478
Skyscrapercitizen
TIMBY
 
Skyscrapercitizen's Avatar
 
Join Date: Sep 2002
Location: Rotterdam
Posts: 34,233
Likes (Received): 6816



Kijk nou uit met te snel je gelijk te halen. We hebben hier alleen een 'werd mij verteld'. Niets voor jou om op basis daarvan hoog van de toren te gaan blazen, je doet dat toch altijd alleen op basis van verifieerbare cijfers en onderzoeken van gerenommeerde instituten?
__________________
Tower In My BackYard!

Sky Unlimited liked this post
Skyscrapercitizen no está en línea   Reply With Quote
Old April 19th, 2018, 11:00 AM   #479
Rkastelan
Registered User
 
Rkastelan's Avatar
 
Join Date: Jan 2015
Posts: 3,132
Likes (Received): 4288

Opzich niet heel erg dat ze even willen wachten.
Even aankijken hoe de Cooltoren en de Zalmhaventoren verkopen.
Hopen dat de parkeernorm nog verder zakt.
En dan knutselen aan het concept.
Als alles positief uitpakt zouden ze bijvoorbeeld minder woningen per verdieping kunnen doen, dan zijn er minder liften nodig en misschien de parkeergarage achter wegen laten.

Misschien wordt het op die manier zelfs rendabeler om nog 50m er op te bouwen
Rkastelan no está en línea   Reply With Quote
Old April 19th, 2018, 11:00 AM   #480
renterghem
Registered User
 
renterghem's Avatar
 
Join Date: Dec 2013
Location: Rotterdam
Posts: 3,266
Likes (Received): 13443

Quote:
Originally Posted by RémonM View Post
Iemand die bij Powerhouse werkt zei me dat de toren iets breder gaat worden (een paar meter) om zo meer verkoopbaar vloeroppervlak te creëren. Ik ben benieuwd of dit waar is, maar het zou wel verklaren waarom het niet zo rap gaat allemaal.
Quote:
Originally Posted by RémonM View Post
Powerhouse heeft de toren On Hold gezet, werd me verteld. Voorlopig gaat er niets meer gebeuren, aangezien Powerhouse niet alleen architect is, maar ook ontwikkelaar. Het lijkt dat de slankheid toch een probleem is voor het maken van enige winst op dit project.

Hopelijk heeft dit met elkaar te maken..
__________________

DvW, Sky Unlimited liked this post
renterghem no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off


Similar Threads
Thread Thread Starter Forum Replies Last Post
[Wola] Varso Place [310m, 90m, 81m][w budowie][bloki przy Chmielnej + inne OT = brig] Ursyn » Warszawa 9220 Today 04:19 PM
LONDON | Projects & Construction wjfox City/Metro Compilations 24055 December 6th, 2019 11:46 PM
London - Full Summary of Projects 28 SE9 London Metro Area 116 December 5th, 2019 11:33 AM
JAKARTA | Projects & Construction ncon City/Metro Compilations 5584 December 4th, 2019 09:09 AM
PROJECT LIST プロジェクトリスト - links to all current, upcoming and completed towers Momo1435 Projects & Construction / プロジェクトと工事 10 April 2nd, 2018 09:17 AM


All times are GMT +2. The time now is 07:52 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us