Новости урбанистики, инфраструктуры и т.д - Page 22 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Дальний Восток > Владивосток и Приморский край

Владивосток и Приморский край Приморский край


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rate Thread
Old December 8th, 2019, 03:21 PM   #421
Evgenei+777
Registered User
 
Join Date: Feb 2012
Location: Владивосток
Posts: 6,132
Likes (Received): 13149

Quote:
Originally Posted by Dober_86 View Post
Текущий строительный задел Владивостока, т.е. объём строящегося в данный момент МКД жилья (с Артёмом и Надёгой, подозреваю) Дом.рф оценивает в 800 тыс кв м. т.е. 1 квадрат на душу. Вполне неплохой показатель.

Мне кажется что в эту цифру вошли все здания которым выдано разрешение на строительство, тоесть и долгострои на Патрокле, и ЖК Южный который пока не строят и в таком роде, однако следующий год может стать максимальным по вводу жилья, тк должны быть сданы Аквамарин общая площадь которого аж 80.000М², все долгострои в Снеговой Пади включая комплекс Д (15 достаточно крупных зданий) +3 дома Восточного Луча, 3 дома во Фрегате, 3 дома Зелёного Бульвара+1 дом Зелёного Угла по соседству, 3 или 4 дома Изумрудного, Олимп, Одиссей, Эко Сити,Варяг, Лайф возможно Магнум и тд

Интересно повлияет ли это как нибудь на цены? Или нужно ещё в несколько раз больше строить?

Last edited by Evgenei+777; December 8th, 2019 at 04:04 PM.
Evgenei+777 no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old December 8th, 2019, 04:26 PM   #422
omegaplan
Registered User
 
omegaplan's Avatar
 
Join Date: Jun 2012
Location: Seoul
Posts: 459
Likes (Received): 228

Евгений, давайте не будем наивными и признаем жестокую реальность: цены на недвижимость никогда не будут понижаться. На такие активы не распространяются правила спроса и предложения. Цены на недвижимость определяются по своим законам и ещё ни в одном государстве с рыночной экономикой не удалось их обуздать. По большому счёту это вызвано тем, что на настоящее время вложение в недвижимость это единственный способ сохранить свои средства. Мало того, во многих странах это способ кратного преумножения своих активов. До России спекуляция на рынке недвижимости ещё не дошла. Когда она наконец прийдет, то мало не покажется. Поэтому не стоит ждать понижения цен. Если есть возможность, надо брать пока не поздно.
__________________
omegaplan no está en línea   Reply With Quote
Old December 8th, 2019, 08:00 PM   #423
Evgenei+777
Registered User
 
Join Date: Feb 2012
Location: Владивосток
Posts: 6,132
Likes (Received): 13149

С одной стороны постоянный рост цен на квартиры это хорошо, тк тогда богатые люди с разный уголком страны будут этажами скупать недвижимость, что бы потом ее продать за больше деньги и купить больше недвижимости, которую можно как сдавать в аренду так и перепродавать дальше, по идеи это должно привести к увеличению темпов строительства в городе, и увеличению количества жителей города за счет богатого населения, с другой стороны главный минус в том что простой студент из необеспеченной семьи просто не сможет купить квартиру в городе и будет вынужден уехать в города в меньшей ценой на квартиры или снимать квартиру на протяжении многих лет
Я думаю что нужен баланс, в городе должно быть как дешевое жилье, цена на которое не будет сильно меняться, к примеру Изумрудный Снеговая Падь или Фрегат где возможность купить квартиру будет практически у каждого, так и элитное жилье уровня Аквамарина, Элемента или Гавани, которое будет постоянно дорожать, тем самым привлекая бизнесменов как с нашей страны так и с других стран, что должно привести к увеличению подобных проектов и появлению элитных кластеров, вроде Москва Сити, первый из которых как мне кажется появится именно в районе Аквамарина и центра города, посмотрим как пойдут дела у Элемента на Чуркине

ЗЫ. это просто мои рассуждения, прошу поправить если есть ошибки)
__________________

Vladivostok2012 liked this post
Evgenei+777 no está en línea   Reply With Quote
Old December 9th, 2019, 02:29 AM   #424
Dober_86
On top
 
Dober_86's Avatar
 
Join Date: May 2010
Location: Япономорье
Posts: 50,502
Likes (Received): 218872

Quote:
Originally Posted by Evgenei+777 View Post
Мне кажется что в эту цифру вошли все здания которым выдано разрешение на строительство, тоесть и долгострои на Патрокле, и ЖК Южный
Судя по всему, нет. Написано, без учёта долгостроев, значит, Снегопадь, Патрокл, Олимп, Лайф-квартал, Одиссей в эту цифру не входят?

Quote:
Originally Posted by Dober_86 View Post
Коммерческое МКД-строительство в ДФО на 4 декабря 2019:

Долевое строительство жилья, в том числе на основе проектного финансирования с использованием счетов эскроу

Строится застройщиками — юридическими лицами, всего

Согласно размещенным проектным декларациям в единой информационной системе жилищного строительства, без учёта проблемных домов, площадь тыс м2:

Дальневосточный ФО 2 390

Приморский край 824
Хабаровский край 481
Республика Саха (Якутия) 395
Сахалинская область 222
Республика Бурятия 249
Амурская область 114
Забайкальский край 104
Камчатский край 1
Чукотский АО -
Магаданская область -
Еврейская АО -
__________________
I'm the lizard king, I can do anything.
Dober_86 no está en línea   Reply With Quote
Old December 9th, 2019, 04:18 AM   #425
Dober_86
On top
 
Dober_86's Avatar
 
Join Date: May 2010
Location: Япономорье
Posts: 50,502
Likes (Received): 218872

Хотели бы так жить? Самара:







...
__________________
I'm the lizard king, I can do anything.
Dober_86 no está en línea   Reply With Quote
Old December 9th, 2019, 05:31 AM   #426
Rc536
Registered User
 
Join Date: Oct 2019
Location: VladiVostok
Posts: 156
Likes (Received): 71

А что, круто! Были бы эти дома еще этажей так 20. Вот вообще было бы круто
Rc536 no está en línea   Reply With Quote
Old December 9th, 2019, 06:37 AM   #427
Evgenei+777
Registered User
 
Join Date: Feb 2012
Location: Владивосток
Posts: 6,132
Likes (Received): 13149

Лучше высотки чем такое жилье, построили бы что нибудь вроде Изумрудного, и все это количество квартир вместилось бы в 15-20 зданий, между которыми можно было бы сделать: Скверы, широкие улицы, площадки и тд, а так это больше на зону похоже
__________________

Rc536, klerick liked this post
Evgenei+777 no está en línea   Reply With Quote
Old December 9th, 2019, 06:45 AM   #428
Evgenei+777
Registered User
 
Join Date: Feb 2012
Location: Владивосток
Posts: 6,132
Likes (Received): 13149

Мне вот этот комплекс нравится, было бы хорошо построить подобное где нибудь на Зеленом Углу, при желании застройщика можно поделить большие квартиры мелкие и студии увеличивая количество квартир раза в 3, это в 3 таких дома можно было бы всех нуждающихся в жилье с края заселить

Планировки по ссылке
Дом на 1000 квартир
Жилой комплекс Future Towers по проекту бюро MVRDV в Пуне на западе Индии





Источник
А вот комплекс на 2500 квартир в Китае , площадь 446.000М², такой бы где нибудь на Змеинке построить, что бы район укрошал







ЗЫ. По поводу последнего, как то сомнительно что он имеет такие размеры, это же в 6 раз больше Аквамарина при том что там всего 32 этажа, на вид здание не таким большим кажется, думаю на фото только первая очередь, а 446.000М² это весь комплекс вместе с приломовой территорией, ещё больше фоток и альтернативных вариантов
__________________

Dober_86, solidworker liked this post

Last edited by Evgenei+777; December 9th, 2019 at 07:29 AM.
Evgenei+777 no está en línea   Reply With Quote
Old December 9th, 2019, 01:53 PM   #429
romt
Registered User
 
Join Date: Apr 2012
Posts: 605
Likes (Received): 534

Quote:
Originally Posted by Evgenei+777 View Post
С одной стороны постоянный рост цен на квартиры это хорошо, тк тогда богатые люди с разный уголком страны будут этажами скупать недвижимость, что бы потом ее продать за больше деньги и купить больше недвижимости, которую можно как сдавать в аренду так и перепродавать дальше, по идеи это должно привести к увеличению темпов строительства в городе, и увеличению количества жителей города за счет богатого населения, с другой стороны главный минус в том что простой студент из необеспеченной семьи просто не сможет купить квартиру в городе и будет вынужден уехать в города в меньшей ценой на квартиры или снимать квартиру на протяжении многих лет
Строить много дорогой недвижимости, которую будут покупать богатые люди, тогда будет строится ещё больше дорогой недвижимости, которую будут покупать ещё больше богатых людей, и тогда будет ещё больше дорогой недвижимости, которую будут покупать ещё другие богатые люди, и тогда постоят ещё много дорогой недвижимости...

Прекрасная схема!!
Мне только одно неясно, а откуда возьмётся столько богатых людей?
Ну хорошо, допустим к нам приедут Абамович, Билл Гейтс и султан Бруннея, и купят много-много дорогих квартир. Но жить же они во всех этих квартирах одновременно не будут?
Ах да, они их будут сдавать в аренду!
А кому они их будут сдавать в аренду? Что бы сдать в аренду много дорогих квартир, нужно много богатых жителей Владивостока. Учитывая, что цены на эти квартиры будут расти - много очень богатых жителей Владивостока.
А откуда во Владивостоке возьмётся много очень богатых жителей?
__________________

Sokir liked this post
romt no está en línea   Reply With Quote
Old December 10th, 2019, 02:10 AM   #430
solidworker
Registered User
 
solidworker's Avatar
 
Join Date: Feb 2011
Posts: 1,020
Likes (Received): 1123

Пару недель назад у Варлама вышел полезный видос про безопасность на дорогах/тротуарах/пеш.переходах для пешеходов по промеру Стокгольма в Швеции. Занятный контент. Мне вот интересно, наши проектирасты вообще хоть что-то про это знают? Как проектировать дороги, тротуары, переходы, и тд чтобы люди были максимально защищены от ДТП и в ДТП ?
Хотя о чем я, они даже тупо асфальт постелить ровно не могут и разметку сделать не могут, какая еще нафиг безопасность.
__________________

mmv78 liked this post
solidworker no está en línea   Reply With Quote
Old December 10th, 2019, 04:51 AM   #431
Evgenei+777
Registered User
 
Join Date: Feb 2012
Location: Владивосток
Posts: 6,132
Likes (Received): 13149

Почему при строительстве моста не снесли дом на Луцкого 16? Что исторического в этом доме? из за которого пешеходы вынуждены рисковать, выходя с нормального и широкого тротуара на участок где тротуара нет вообще и надо ходить по дороге, зимой рискуя подскользнуться и грохнуться прямо под машину, а среди водителей есть настоящее быдло которое сигналит и ругается что пешеходы по дороге ходят, а на вопрос "где идти?" уезжают. Неважно что это историческое здание, мост несравнимо большую ценность имеет, а пешеходы должны ходить в безопасности, так что я за снос

Last edited by Evgenei+777; December 10th, 2019 at 04:59 AM.
Evgenei+777 no está en línea   Reply With Quote
Old December 10th, 2019, 05:24 AM   #432
Dober_86
On top
 
Dober_86's Avatar
 
Join Date: May 2010
Location: Япономорье
Posts: 50,502
Likes (Received): 218872

По проваливанию всевозможных программа и ужасным местам в различных строительных и инфраструктурных рейтингах мы мастера, кто бы сомневался... Владивосток в очередной раз подтверждает "класс". А чему удивляться. у нас пару лет не было мэра, только всякие левые и.о. Потом не дали развернуться нормальному чуваку, сейчас уже год полное, и скорее всего, коррумпированное днище в кресле сидит.


Программа по переселению граждан из аварийного жилья не выполнена в четырех регионах России — в Крыму, Севастополе, Туве и Приморском крае. Об этом сообщил председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин, передает ТАСС.

"На сегодняшний точные "двоечники" — это Тува, есть проблемы по переселению у нас во Владивостоке, в Крыму и Севастополе, к сожалению. Эти четыре региона", — сказал он.

...
__________________
I'm the lizard king, I can do anything.
Dober_86 no está en línea   Reply With Quote
Old December 10th, 2019, 05:30 AM   #433
Dober_86
On top
 
Dober_86's Avatar
 
Join Date: May 2010
Location: Япономорье
Posts: 50,502
Likes (Received): 218872



Во Владивостоке выявили хищение 17 млн рублей при ремонте дорог

По данным источника ТАСС, средства выделялись на реализацию нацпроекта "Безопасные и качественные автодороги"

Правоохранительные органы во Владивостоке выявили мошенническую схему и систему откатов чиновников городской администрации, сумма ущерба превысила 17 млн рублей, об этом ТАСС сообщил источник.

"Представителями коммерческих структур, занятыми в исполнении государственных контрактов по строительству дорог во Владивостоке, организовано мошенническое хищение денежных средств бюджетов различного уровня, выделенных на реализацию приоритетного проекта "Безопасные и качественные дороги" в особо крупном размере. Сумма ущерба составила более 17 млн рублей, вскрыта мошенническая схема и система откатов чиновникам администрации. Это привело к угрозе срыва в регионе нацпроекта "Безопасные и качественные дороги", а также нанесло вред имиджу Владивостока как столицы Дальневосточного федерального округа", - сообщил ТАСС собеседник агентства.

Он уточнил, что чиновники принимали дороги, отремонтированные ненадлежащим образом. Собеседник добавил, что возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ ("Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере"). Обыски прошли в управлении дорог и благоустройства администрации Владивостока, в офисных помещениях нескольких компаний, занятых в сфере дорожного хозяйства, а также в жилищах должностных лиц администрации Владивостока и руководителей коммерческих организаций. Официальным подтверждением информации ТАСС в настоящий момент не располагает.

Владивостоку на реконструкцию и ремонт дорог в 2019 году выделялось 1,8 млрд рублей. Ремонтные работы в городе, как сообщали городские власти, предусмотрены для всех основных магистралей.
__________________
I'm the lizard king, I can do anything.
Dober_86 no está en línea   Reply With Quote
Old December 10th, 2019, 06:42 AM   #434
xANTIPODx
BANNED
 
Join Date: May 2019
Posts: 109
Likes (Received): 238

Quote:
Originally Posted by omegaplan View Post
Евгений, давайте не будем наивными и признаем жестокую реальность: цены на недвижимость никогда не будут понижаться. На такие активы не распространяются правила спроса и предложения. Цены на недвижимость определяются по своим законам и ещё ни в одном государстве с рыночной экономикой не удалось их обуздать. По большому счёту это вызвано тем, что на настоящее время вложение в недвижимость это единственный способ сохранить свои средства. Мало того, во многих странах это способ кратного преумножения своих активов. До России спекуляция на рынке недвижимости ещё не дошла. Когда она наконец прийдет, то мало не покажется. Поэтому не стоит ждать понижения цен. Если есть возможность, надо брать пока не поздно.
Есть одно но, каждые 10-12 лет в мире происходит финансовый коллапс и вся эта схема просаживается. Богачи не занимаются скупкой квадратов, если берут, то только ВИП-класс и берут за свои. А скупкой квартир занимается как раз средний класс, причём эти новые "квадраты" они берут в кредит, закладывая и перезакладывая свою первую недвижимость, потом вторую, третью. Живут за счёт сдачи в аренду, кредит покрывается съёмщиком. А после обвала рынка, съёмщики сваливают кто-куда (в другие страны например) и остаётся этот горе-рантье с огромными долгами.
Эта схема как раз и является двигателем кризисов, в результате которых, вся эта недвига вываливается на рынок дай бог за пол-цены.
Я это всё проходил, да и вы помните 2008 год в США, когда дома за 800 тысяч стали стоить 100. Сейчас тоже самое происходит в Австралии, скоро будет в НЗ. Потом недвижимость опять выходит на свою прежнюю цену, немного набирает вверх и опять валится вниз. Те, у кого обоняние развито на все эти циклы, сливают недвигу на пике, ждут обвал и скупают дешёвку.
ПС Я в 1998 году купил двушку на Второй речке за 10.000, а три месяца назад до "кризиса" она стоила 30.000. А потом продал в 2004 за 100.000. Вот были времена золотые)))
__________________

Sokir liked this post
xANTIPODx no está en línea   Reply With Quote
Old December 10th, 2019, 09:20 AM   #435
Dober_86
On top
 
Dober_86's Avatar
 
Join Date: May 2010
Location: Япономорье
Posts: 50,502
Likes (Received): 218872

Озаборивание отчуждает и разобщает. Ну и дробит город на недружелюбные маленькие участки. Не новость. Но изложено хорошо:


Примеряя кладбищенскую оградку: чем страшны заборы в городах

От бортика детского манежа до кладбищенской оградки: так сложилось, что вся жизнь у нас проходит в окружении заборов. Одни ставят против нашей воли, другие возводим мы сами. Управляющий партнёр компании "ВекторСтройФинанс" Андрей Колочинский размышляет, зачем в России столько заборов и почему безопасность, которую они якобы обеспечивают – это миф.

Добровольное заключение

Конкуренция на рынке недвижимости меняет требования к современному жилью. То, что раньше казалось прерогативой обеспеченных людей, выбирающих квартиры в проектах высокого ценового сегмента, сегодня становится доступным простым обывателям в жилых комплексах, рассчитанных на массовый спрос. Можно долго перечислять критерии, которые кочуют из класса в класс, размывая границы между ними. Но и самые современные решения зачастую перестают играть на фоне опций, применяемых скорее по инерции, а иногда и в угоду стереотипам, пришедших из далёкого прошлого или даже глубин подсознательного. Пожалуй, самый яркий пример, иллюстрирующий эту мысль, – заборы.

Привычка обносить забором территорию жилого комплекса появилась в проектах бизнес- и премиум-класса. Сегодня, реагируя на запросы покупателей, застройщики также предлагают эту опцию в новостройках комфорт-класса. Зачем людям нужен забор и всегда ли с помощью ограждения можно добиться поставленных целей?

Очевидно, что ограждение вокруг жилого комплекса призвано ограничить проход посторонних и повысить безопасность. На первый взгляд, в этом нет ничего плохого – желание защитить себя совершенно естественно. Но только задумайтесь: люди, проживающие в жилом комплексе с огороженной территорией, каждый день отправляются по своим делам, выходя за его границы. Однако вряд ли за его пределами опасностей, от которых они хотят отгородиться, меньше.

Установленные заборы вокруг жилых комплексов не делают городскую среду безопаснее, а, напротив, подпитывают страх и культивируют подсознательную враждебность к чужакам. А в большинстве случаев эти чужаки такие же люди, поселившиеся в соседних домах.
Отдавая приоритет безопасности проживания, зачастую застройщики и управляющие компании нанимают частные охранные агентства, устанавливают системы видеонаблюдения, аудио- и видеодомофонной связи. Стало быть, для решения проблемы существуют другие, не бросающиеся в глаза инструменты, которые успешно применяются на практике.

Вторая причина, по которой люди хотят проживать на огороженной территории, заключается в желании установить социальную границу, отделиться таким образом от "неимущих" и приблизиться к "высшему классу". Такой подход говорит о несвободе, как внутренней, так и внешней, и в некотором смысле является проявлением ксенофобии. И если в решение вопросов, связанных с безопасностью проживания, застройщики могут внести свой вклад, то развитию толерантности наших граждан они не в силах содействовать.

Заборы в головах

Появление многочисленных огороженных территорий также связано с фундаментальными социокультурными причинами, а именно долгим отсутствием института частной собственности в нашей стране. У поколения людей, выросших в Советском Союзе, нет уверенности, что право частной собственности не будет нарушено. Они хотят охранять своё имущество, обозначить границы между общественным и личным, отделить свое от чужого.

Отчасти поэтому и после смерти наши люди, в отличие от иностранцев, не могут обойтись без забора. Посмотрите, как организовано пространство на кладбищах. Вокруг почти каждой могилы – забор, зачастую закрывающий проход к другим захоронениям и не выполняющий никакой функции. Например, в Европе на кладбищах заборов нет, и при этом на чужую собственность никто не претендует.

Для большинства развитых стран не свойственна установка огромных непреодолимых заборов даже вокруг территории частных домов. Те, которые встречаются, чаще выполняют декоративную функцию (как правило, ограждения невысокие, хорошо просматриваются, зачастую оформляются в виде живой зеленой изгороди). Такой подход не вредит безопасности или приватности жителей и уж точно не способствует росту числа преступлений.

Городам нужна свобода

Стремление огородить территорию жилого комплекса портит урбанистический пейзаж Москвы и противоречит демократической идее города. Сегодня многочисленные жилые комплексы интегрированы в городские общественные пространства, граничат с набережными, бульварами, парками и скверами. И если существование огороженных жилых пространств на территории бывших промзон ещё можно понять, то появление заборов в благоустроенных и обжитых районах столицы – это воплощение антиурбанистической системы жизнеустройства.

Что делать застройщикам, клиенты которых предъявляют требование на наличие огороженной территории жилого комплекса? Пока в сознании наших граждан не рухнут ментальные заборы, вряд ли получится полностью отказаться от физических ограждений.

Альтернативный вариант – лёгкое ограждение дворовой части территории, которое в первую очередь будет препятствовать проезду автотранспорта. Такой подход позволит обеспечить необходимую приватность и гарантировать безопасность детям, играющим во дворе.

Продумывая варианты ограждения, необходимо сохранить возможность беспрепятственного посещения объектов инфраструктуры, предоставить людям доступ к общественным пространствам в рамках жилых комплексов – бульварам, водоемам и прочим рекреационным зонам. Проектировщики и урбанисты должны создавать моду на открытые пространства, а застройщики и управляющие компании – содействовать развитию добрососедских отношений не только внутри своего комьюнити, но и налаживать коммуникацию с соседними жилыми комплексами. Никогда не знаешь, когда пригодится помощь соседа, а решать проблемы, в том числе в рамках отдельно взятого района, сообща всегда эффективнее, чем действовать в одиночку.
__________________
I'm the lizard king, I can do anything.
Dober_86 no está en línea   Reply With Quote
Old December 10th, 2019, 10:31 AM   #436
Dober_86
On top
 
Dober_86's Avatar
 
Join Date: May 2010
Location: Япономорье
Posts: 50,502
Likes (Received): 218872

Приствольные решётки на парковке ТЦ в районе кольца Багратиона. Зачёт!





...
__________________
I'm the lizard king, I can do anything.

alexanderussr, artem-220395 liked this post
Dober_86 no está en línea   Reply With Quote
Old December 10th, 2019, 11:25 AM   #437
Evgenei+777
Registered User
 
Join Date: Feb 2012
Location: Владивосток
Posts: 6,132
Likes (Received): 13149

Angry

Quote:
Originally Posted by solidworker View Post
Пару недель назад у Варлама вышел полезный видос про безопасность на дорогах/тротуарах/пеш.переходах для пешеходов по промеру Стокгольма в Швеции. Занятный контент. Мне вот интересно, наши проектирасты вообще хоть что-то про это знают? Как проектировать дороги, тротуары, переходы, и тд чтобы люди были максимально защищены от ДТП и в ДТП ?
Хотя о чем я, они даже тупо асфальт постелить ровно не могут и разметку сделать не могут, какая еще нафиг безопасность.
Для начала надо хотябы ввести требования к строительству автобусных остановок и придорожных сооружений, что бы никакой пьяный гонщик не мог их снести и угробить десяток человек
Остановки желательно делать крытыми но не из стекла а из бетона или толстых стальных конструкций, если же хотят строить из стекла то пусть делают огорождение как на Золотом Мосту, которое машиной не пробьёшь(во всяком случае пока не кому не удалось)
Можно спроектировать несколько десятков типов остановок, провести краш тесты, и затем пустить такие остановки в серийное производство, устанавливая их везде где они нужны
Ещё один плюс, в том что пьяный гонщик после встрече с такой остановкой скорее всего навсегда потеряет способность нарушать пдд в то время как пешеходы отделаются лёгким испугом

ЗЫ. Смайлик случайно поставил, убрать не получается

Last edited by Evgenei+777; December 10th, 2019 at 11:38 AM.
Evgenei+777 no está en línea   Reply With Quote
Old December 10th, 2019, 03:29 PM   #438
solidworker
Registered User
 
solidworker's Avatar
 
Join Date: Feb 2011
Posts: 1,020
Likes (Received): 1123

Quote:
Originally Posted by xANTIPODx View Post
ПС Я в 1998 году купил двушку на Второй речке за ...
нифига ты олдовый олд.
solidworker no está en línea   Reply With Quote
Old December 10th, 2019, 03:33 PM   #439
solidworker
Registered User
 
solidworker's Avatar
 
Join Date: Feb 2011
Posts: 1,020
Likes (Received): 1123

Quote:
Originally Posted by Evgenei+777 View Post
Для начала надо хотябы ввести требования к строительству автобусных остановок и придорожных сооружений, что бы никакой пьяный гонщик не мог их снести и угробить десяток человек
Остановки желательно делать крытыми но не из стекла а из бетона или толстых стальных конструкций, если же хотят строить из стекла то пусть делают огорождение как на Золотом Мосту, которое машиной не пробьёшь(во всяком случае пока не кому не удалось)
Можно спроектировать несколько десятков типов остановок, провести краш тесты, и затем пустить такие остановки в серийное производство, устанавливая их везде где они нужны
Ещё один плюс, в том что пьяный гонщик после встрече с такой остановкой скорее всего навсегда потеряет способность нарушать пдд в то время как пешеходы отделаются лёгким испугом
нет, для начала не остановки надо делать а рассмотреть в комплексе эту проблему и разбить ее на 1,2,3 ... Конструкция остановок будет явно не №1. Я бы лично хотел увидеть в первую очередь безопасные пеш-е переходы и перекрестки.
__________________

Sokir liked this post
solidworker no está en línea   Reply With Quote
Old December 10th, 2019, 07:26 PM   #440
Evgenei+777
Registered User
 
Join Date: Feb 2012
Location: Владивосток
Posts: 6,132
Likes (Received): 13149

Хотелось бы что бы пришёл ПИК и начал строительство полноценного жилого района подобного Академическому в Екатеринбурге, пусть начинают от Нейбута и застроивают все до Щитовой, как и планировали в 2014, а за одно и Патрокл, Змеику, Солнечную Долину и Саперный остальное на попозже оставим смотрю их проекты и не могу сказать какой из них лучше по сравнению с нашей Снеговой падью они все идеальные, ну может Изумрудный или ДНС как-то бы могли бы конкурировать но у них объёмы не те, и на архитектуре не экономят и не бояться массово 30+ этажки в микрорайонах строить и пожарные нормы с ггэ им не мешают, и дома так красиво выглядят, все балконы застеклены и места под кондиционеры есть, пешеходная инфраструктура вообще в идеале, потом смотрю на нашу Снеговую падь и плакать хочется, а то что некоторые боятся что они местные компании вытеснят, ну так если компании не могут построить лучше ПИКа то зачем они нужны? это конкуренция и не более


Группа компаний "ПИК" может начать массовую жилую застройку на Сахалине и в Приморье

По мнению заместителя министра РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики, запуск дальневосточной льготной ипотеки под 2% годовых способствует увеличению строительства недвижимости в ДФО

ВЛАДИВОСТОК, 10 декабря. /ТАСС/. Группа компаний "ПИК" рассматривает возможность начать массовую жилую застройку на территории Сахалинской области и Приморского края. Об этом во вторник сообщил журналистам во Владивостоке заместитель министра РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Сергей Тырцев.

"Застройщики заинтересованы в Дальнем Востоке, группа компаний "ПИК" рассматривает для себя несколько площадок - Сахалин и Приморье, чтобы начать массовую застройку", - заявил Тырцев и добавил, что запуск дальневосточной льготной ипотеки под 2% годовых обеспечит на Дальнем Востоке большой платежный спрос. Это, по мнению замминистра, еще больше "подстегнет застройщиков" начать строительство в ДФО.

В сентябре президент России Владимир Путин поручил правительству РФ до 15 декабря подготовить поправки в законодательство, направленные на снижение ставки по ипотеке для молодых семей на Дальнем Востоке до 2% годовых. В понедельник премьер-министр РФ Дмитрий Медведев сообщил, что подписал программу. Она позволяет молодым семьям и получателям "дальневосточных гектаров" брать ипотечные займы по ставке 2% годовых на срок до 20 лет в размере не более 6 млн рублей. Получить такой кредит можно однократно. Сегодня три семьи из Владивостока стали первыми на Дальнем Востоке обладателями сертификатов на льготную ипотеку.

Группа компаний "ПИК" - российская девелоперская компания, реализующая проекты в Москве, Московской области и других регионах России, специализируется на строительстве и реализации жилья эконом-класса. Решением правительства России ГК "ПИК" включена в перечень системообразующих предприятий российской экономики. По данным Единого реестра застройщиков, "ПИК" является крупнейшим российским девелопером по объемам текущего строительства, в настоящее время возводит 7,4 млн кв. м.

ЗЫ. После нескольких часов просмотра проектов ПИКа, мне кажется что им можно дать этот проект и за несколько лет они его построят лучше чем на рендерам, в то время как большая часть местных застройщиков сначала сэкономит на архитектуре, потом на тротуарах и парковках в итоге мы мы через непонятно сколько лет получит ещё одну Снеговую падь с уродским самостоятельным остеклением балконов, конденционерами в самых разных местах, улицами без тротуаров и тд, ну а хорошие застройщики, вроде Нового Дома, такой объем просто не потянут
__________________

mmv78, Dober_86, artem-220395, Mistogun liked this post

Last edited by Evgenei+777; December 10th, 2019 at 08:44 PM.
Evgenei+777 no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off


Similar Threads
Thread Thread Starter Forum Replies Last Post
Sofia Urban Discussions Thread | Градски дискусии ILB Sofia 19189 Yesterday 11:13 PM
Дальневосточная Рюмочная bam4232 Дальний Восток 11242 January 17th, 2020 07:49 AM
Парки и скверы России serg16 Городские проблемы 82 January 6th, 2020 09:42 AM


All times are GMT +2. The time now is 02:31 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2020 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2020 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us