Porto | Projectos de Reabilitação Urbana - Page 169 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Fórum Português > Arquitectura e Urbanismo > Porto > Projectos


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old May 16th, 2019, 03:11 PM   #3361
R_C_M
Registered User
 
Join Date: May 2011
Location: Lisbon
Posts: 230
Likes (Received): 204

Quote:
Originally Posted by ermesinde View Post
era o que eu dizia, precisamente. A quantidade de gruas no skyline tripeiro é algo nunca visto. E junto à Faculdade de Medicina Dentária, IPATIMUP, VCI ainda deve haver mais do que essas.
Que tipo de projectos estão a ser desenvolvidos nessa zona? Habitação?
R_C_M no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old May 16th, 2019, 03:35 PM   #3362
Barrigana
Registered User
 
Join Date: Sep 2018
Posts: 274
Likes (Received): 139

Quote:
Originally Posted by ermesinde View Post
era o que eu dizia, precisamente. A quantidade de gruas no skyline tripeiro é algo nunca visto. E junto à Faculdade de Medicina Dentária, IPATIMUP, VCI ainda deve haver mais do que essas.
Comparado com o skyline da Sé, não, não há.

É mesmo impressionante visto do morro, confirmo. Há umas semanas reparei na mesma coisa e contei cerca de 25 gruas no horizonte visual.
__________________

PedroMTG liked this post
Barrigana no está en línea   Reply With Quote
Old May 16th, 2019, 03:48 PM   #3363
Andre_idol
Fluorescent Adolescent
 
Andre_idol's Avatar
 
Join Date: Aug 2008
Location: Barcelos > Oeiras, Portugal
Posts: 6,823
Likes (Received): 785

Última vez que aí fui fiz a mesma coisa...contei gruas que vi a partir da Sé
__________________
School trip to: Brussels!
Andre_idol no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old May 16th, 2019, 06:15 PM   #3364
pai nosso
Registered User
 
pai nosso's Avatar
 
Join Date: Sep 2009
Location: Portugal
Posts: 13,885
Likes (Received): 5668

Quote:
Originally Posted by ERVATUGA View Post
Agora deveriam dar mais foco ao morro da Sé. Aquilo está nojento.
Não sei até que ponto é verdade, mas à cerca de 1 mês atrás li numa notícia de jornal que com o fim do Aleixo, o tráfico de droga estava a voltar para a Sé, portanto a ser verdade, não sei se a Sé vai melhorar muito.
pai nosso no está en línea   Reply With Quote
Old May 16th, 2019, 10:19 PM   #3365
ERVATUGA
- Take it easy -
 
ERVATUGA's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Shéol
Posts: 65,198
Likes (Received): 20361

Quote:
Originally Posted by ERVATUGA View Post
Agora deveriam dar mais foco ao morro da Sé. Aquilo está nojento.
Quote:
Originally Posted by Herrmando View Post
Não está nojento, mas tem pouca vida e ainda tem muito que recuperar. E a câmara tem de pôr mão no estacionamento no terreiro da sé e junto Ao miradouro da rua das Aldas! Uma das zonas mais turísticas da cidade mas parece o 3o mundo! A Sé tb precisa de ser recuperada, aquilo já tem plantas a crescer na galilé do Nasoni...


Era precisamente nisso tudo que estava a pensar quando escrevi nojento
__________________
- Please, be Happy -
ERVATUGA no está en línea   Reply With Quote
Old May 18th, 2019, 01:48 AM   #3366
Andre_Filipe
On The Horizon
 
Andre_Filipe's Avatar
 
Join Date: Sep 2006
Posts: 15,527
Likes (Received): 9525

Boa reportagem Herrmando! Também deste uso às solas
Andre_Filipe no está en línea   Reply With Quote
Old May 18th, 2019, 12:16 PM   #3367
Herrmando
Registered User
 
Join Date: Jul 2004
Posts: 10,211
Likes (Received): 936

Não podes ser sempre só tu André Afinal de contas, hj em dia im gajo anda sempre com a câmara no bolso, e eu tirava mais fotos qdo tinha mesmo de andar com uma câmara
A ver se contagiamos o pessoal...
__________________
O que aconteceu à entrada do Estoril, em lisboa, não foi um acto de uns quantos alucinados. Foi, isso sim, à semelhança do que ocorreu em Cabinda, um mero exercício terrorista de uns quantos adeptos benfiquistas que, apoiados no racismo que se vive na socidade lisboeta contra o Porto, a coberto da total impunidade que sobrevive para aquelas bandas, e mercê de uma acção cobarde, tentaram roubar a vida aos atletas e dirigentes do FCPorto que, ingenuamente, pensavam estar a caminho de uma competição desportiva, de uma festa do futebol...

Andre_Filipe, Andre_idol liked this post
Herrmando no está en línea   Reply With Quote
Old May 18th, 2019, 06:28 PM   #3368
ermesinde
Registered User
 
Join Date: Jan 2009
Posts: 868
Likes (Received): 137

Quote:
Originally Posted by R_C_M View Post
Que tipo de projectos estão a ser desenvolvidos nessa zona? Habitação?
habitação, mas creio que muita dela para alugar a estudantes. É um novo filão na cidade.
__________________
tripeiro vs alfacinha
tripas à moda do Porto vs pastel de nata
tá tudo dito...
ermesinde no está en línea   Reply With Quote
Old May 21st, 2019, 08:05 PM   #3369
Andre_Filipe
On The Horizon
 
Andre_Filipe's Avatar
 
Join Date: Sep 2006
Posts: 15,527
Likes (Received): 9525

Rua Correia de Sá



__________________
Andre_Filipe no está en línea   Reply With Quote
Old May 21st, 2019, 08:06 PM   #3370
Andre_Filipe
On The Horizon
 
Andre_Filipe's Avatar
 
Join Date: Sep 2006
Posts: 15,527
Likes (Received): 9525

Rua Álvares Cabral

__________________
Andre_Filipe no está en línea   Reply With Quote
Old May 22nd, 2019, 09:13 PM   #3371
ERVATUGA
- Take it easy -
 
ERVATUGA's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Shéol
Posts: 65,198
Likes (Received): 20361




Sexy ass.
__________________
- Please, be Happy -
ERVATUGA no está en línea   Reply With Quote
Old May 23rd, 2019, 02:46 PM   #3372
Andre_Filipe
On The Horizon
 
Andre_Filipe's Avatar
 
Join Date: Sep 2006
Posts: 15,527
Likes (Received): 9525

Campanhã foi a área de reabilitação urbana onde se venderam mais prédios

Quote:
A Área de Reabilitação (ARU) de Campanhã foi das nove ARUs do Porto onde se mais venderam prédios em 2018, ficando à frente da ARU da Baixa e destronando a do Centro Histórico, revelou hoje a Confidencial Imobiliário.

Segundo dados divulgados hoje pela empresa especializada na produção e difusão de indicadores de análise do mercado, em 2018, foram vendidos mais de 130 imóveis com áreas até 500 metros quadrados

Isto representa uma quota de 26% na transacção deste tipo de ctivos no território monitorizado pelo SIR-Reabilitação Urbana (RU), uma ferramenta de ‘market intelligence' para os profissionais do mercado imobiliário que operam na reabilitação urbana.

No total da área abrangida pelo SIR-RU, que cobre as nove ARUs da cidade do Porto, foram vendidos 520 prédios (com áreas até 500 m2), o que coloca o eixo de Campanhã à frente da ARU da Baixa, com uma quota de 22% e mais de 100 imóveis transaccionados, e "destrona a ARU do Centro Histórico, cujo peso recuou de 23% em 2017 para 16% em 2018 (equivalente à transacção de 85 prédios)".

Um eixo estratégico da cidade

"A zona oriental do Porto é considerada um eixo estratégico para o crescimento da cidade e Campanhã está a emergir, nesse contexto, como o núcleo de maior potencial. Tem diversos projectos estruturantes previstos nas áreas de mobilidade e urbanismo, e também o mercado imobiliário começa a reconhecer o potencial de regeneração e valorização deste eixo. A evolução observada na venda de prédios, que é um segmento onde ainda predomina muito a compra para posterior requalificação, é uma prova disso", afirma Ricardo Guimarães, director da Confidencial Imobiliário.

De acordo os dados da Confidencial Imobiliária, em Campanhã, "tais activos foram transaccionados por um preço médio de 1.559 euros/m2, um valor abaixo quer dos 2.126 euros/m2 praticados no Centro Histórico quer dos 1.903 Euro/m2 da Baixa. Na Lapa, tal valor fica nos 1.423 Euro/m2".

Ainda de acordo com os dados apurados no âmbito do SIR-Reabilitação Urbana, no ano passado, a ARU de Campanhã registou um preço médio de venda da habitação de 2.140 euros/m2, uma evolução positiva face ao ano anterior (1.482 Euro/ m2).

Também a procura evoluiu de forma muito positiva, com as vendas residenciais a aumentarem três vezes face ao ano anterior.

"Assim, se em 2017 este território gerou 8% das vendas realizadas no mercado analisado no âmbito do SIR-Reabilitação Urbana em 2018 esse peso reforçou-se para 12%".

A ARU de Campanhã tem como eixo central a Estação e a estrutura ferroviária, abrangendo parte das freguesias do Bonfim e de Campanhã.

A quota de Campanhã em 2017, ano em que foram vendidos cerca de 490 prédios deste tipo no conjunto das ARUs, era apenas de 20%. Em 2018, destacou-se ainda a ARU de Lapa, com um peso de 12% nas vendas (cerca de 60 prédios).
__________________

Utilizador, RuiG21, Andre_idol liked this post
Andre_Filipe no está en línea   Reply With Quote
Old May 23rd, 2019, 08:12 PM   #3373
Andre_Filipe
On The Horizon
 
Andre_Filipe's Avatar
 
Join Date: Sep 2006
Posts: 15,527
Likes (Received): 9525

Miragaia







Monte dos Judeus








Largo do Viriato




Virtudes



Clérigos



Santa Catarina

__________________
Andre_Filipe no está en línea   Reply With Quote
Old May 23rd, 2019, 09:16 PM   #3374
Barragon
Barra for Friends
 
Barragon's Avatar
 
Join Date: Dec 2004
Location: Barreiro
Posts: 140,659
Likes (Received): 15795

as reabilitações nascem por todo o lado
__________________
::: Portuguese Forum :::

Tocha :: Mira :: Vagos :: Ílhavo :: Praia da Barra :: Curia :: Anadia :: Oliveira do Bairro :: Águeda

Fat people are harder to kidnap
Barragon no está en línea   Reply With Quote
Old May 23rd, 2019, 11:00 PM   #3375
ERVATUGA
- Take it easy -
 
ERVATUGA's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Shéol
Posts: 65,198
Likes (Received): 20361

Acho bem que Miragaia também acorde para as reabilitações.
__________________
- Please, be Happy -
ERVATUGA no está en línea   Reply With Quote
Old May 24th, 2019, 05:32 PM   #3376
Andre_idol
Fluorescent Adolescent
 
Andre_idol's Avatar
 
Join Date: Aug 2008
Location: Barcelos > Oeiras, Portugal
Posts: 6,823
Likes (Received): 785

Nem sei como aqueles prédios com vista para a Alfândega / Rio não foram logo dos primeiros a ser renovados. Bom ver que mais vale tarde que nunca
__________________
School trip to: Brussels!

Spedfrom liked this post
Andre_idol no está en línea   Reply With Quote
Old May 24th, 2019, 05:59 PM   #3377
A.Bernardo
Registered User
 
A.Bernardo's Avatar
 
Join Date: Feb 2015
Location: Porto
Posts: 41
Likes (Received): 23

Quote:
Originally Posted by Andre_idol View Post
Nem sei como aqueles prédios com vista para a Alfândega / Rio não foram logo dos primeiros a ser renovados. Bom ver que mais vale tarde que nunca
Podiam era polir a pedra da Alfândega (e já agora do Hosp. de Santo António), conforme fizeram com a Reitoria. Isso sim era de valor
__________________
"O que aconteceu numa pastelaria, em Lagos, nao foi um acto de uns quantos alucinados. Foi, isso sim, a semelhanca do que ocorreu na pedrada que atingiu um adepto numa autoestrada e das diversas intimidacoes a arbitros e vandalismos de bombas de gasolina, um mero exercicio terrorista de uns quantos adeptos portistas que, apoiados no complexo de inferioridade que vivem alguns dos mesmos e corrupcao dos seus dirigentes, tentaram intimidar os de outros clubes.. "
Que ridiculo e generalizar.. nao e?
A.Bernardo no está en línea   Reply With Quote
Old May 24th, 2019, 06:34 PM   #3378
Spedfrom
Registered User
 
Spedfrom's Avatar
 
Join Date: Aug 2015
Location: Santo Tirso, Porto, Leicester
Posts: 1,304
Likes (Received): 599

Quote:
Originally Posted by A.Bernardo View Post
Podiam era polir a pedra da Alfândega (e já agora do Hosp. de Santo António), conforme fizeram com a Reitoria. Isso sim era de valor
Alfândega, Hospital de Santo António, antigo ICBAS... Alguém se lembra de mais? Devíamos fazer uma lista de edifícios antigos cuja pedra/fachada está coberta de lixo e sujidade e precisa de ser tratada.

Se até em cidades de países como Roménia e Polónia têm cidades turísticas com edifícios antigos completamente limpinhos e brilhantes, não podemos aceitar menos que isso.
__________________

Andre_idol liked this post
Spedfrom no está en línea   Reply With Quote
Old May 24th, 2019, 09:57 PM   #3379
Barragon
Barra for Friends
 
Barragon's Avatar
 
Join Date: Dec 2004
Location: Barreiro
Posts: 140,659
Likes (Received): 15795

Como está isto?

https://www.google.pt/maps/@41.14316...7i13312!8i6656
__________________
::: Portuguese Forum :::

Tocha :: Mira :: Vagos :: Ílhavo :: Praia da Barra :: Curia :: Anadia :: Oliveira do Bairro :: Águeda

Fat people are harder to kidnap

Spedfrom liked this post
Barragon no está en línea   Reply With Quote
Old May 25th, 2019, 08:03 PM   #3380
Andre_Filipe
On The Horizon
 
Andre_Filipe's Avatar
 
Join Date: Sep 2006
Posts: 15,527
Likes (Received): 9525

Infelizmente a Misericórdia do Porto parece não estar nem aí para limpar as fachadas.
Andre_Filipe no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Tags
centro historico, porto, reabilitação, urbana

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 02:20 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us