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Old August 4th, 2007, 05:08 AM   #1
Pesquisadorbsb
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Mudou para melhor os bairros de Brasília

Com fácil acesso ao Plano Piloto, Sudoeste e SIA e favorecido pelas mudanças no PDL, que permite prédios mais altos, Guará volta a atrair investimentos imobiliários. A cada dia, surgem novos residenciais que incorporam o conceito de morar bem

O Guará virou a menina dos olhos do mercado imobiliário. A cada dia surgem, entre as quadras, prédios comerciais e, principalmente, residenciais, erguidos por importantes construtoras e incorporadoras do DF.

E o melhor: os empreendimentos trazem a marca da qualidade. São condomínios de luxo com segurança e muitas opções de lazer. A grande atração é o preço dos apartamentos, cujo metro quadrado se equipara ao de Águas Claras.

Segundo André Luiz Oliveira, vice-presidente da Comissão da Indústria Imobiliária do Sinduscon-DF, o mercado imobiliário das cidades do DF tem crescido desde a inauguração de Águas Claras, devido à falta de terrenos na área central de Brasília.

Com isso, as construtoras tiveram de migrar e buscar novos mercados. “O Guará sofreu mudanças no PDL (Plano Diretor Local), o que permitiu maior número de andares nos prédios, mas com o mesmo potencial construtivo, e as empresas se interessaram mais, até mesmo pela localização”, diz.

Pablo Bueno, gerente de marketing da Antares Engenharia, ressalta ainda que os moradores do DF buscam não só um imóvel para morar, mas qualidade de vida em um espaço que lhes permita outras possibilidades de lazer, sem precisar sair do condomínio.

Surge então, a necessidade das construtoras de agregar novos conceitos aos residenciais, que serão o diferencial na hora da venda. Assim, todos os prédios novos têm área de lazer, com pista de cooper, academia, espaço gourmet, churrasqueira, piscina, área infantil, salão de festas, quadras poliesportivas, sauna e home cinema.

Esses empreendimentos atendem a um público variado. “Mais de 50% dos compradores do Guará já moram lá e pensam no imóvel como outro investimento ou como qualidade de vida, num local com segurança, área de lazer e espaço para reunir a família e os amigos”, diz Pablo. A Antares está com dois empreendimentos em andamento na cidade, o Residencial Belvedere, em acabamento, e o Residencial Liberté, em construção, e deverá lançar outro.

A Via Engenharia voltou a construir no Guará após 20 anos. A empresa fez recentemente o pré-lançamento do Via Boulevard. “Escolhemos o Guará para lançar o Via Boulevard por ser uma cidade consolidada e bem localizada, com acessos rápidos ao Plano, Sudoeste e Setor de Indústrias. É para quem busca investimento com liquidez, já que une a qualidade Via com diferenciais poucas vezes presentes em imóveis mais econômicos”, diz o presidente da empresa, Fernando Queiroz.

Fonte: www.jornaldacomunidade.com.br
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Old August 4th, 2007, 05:11 AM   #2
Pesquisadorbsb
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Olha sempre o Lúcio Costa e Oscar Niemeyer solicitou para o governo dar uma certa vida própria para (cidades-satelites) os bairros de Brasília, fazendo com eles deixem de ser bairros dormitórios, e que tenham vida própria, digo, com equipamentos públicos e privados semalhantes ao Plano Piloto, como Shoppings, Hotéis, Faculdades, Hospitais e etc.

Mas para premissa de isso acontecer, teriam que adensar esses bairros, o bairro do Guara (Guará I e Guará II) fora projetado para ter 150 mil, praticamente já atingiu isso, mas acontece que existem muitos espaços vagos.
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