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Proyectos y Construcción P. en construcción | Construcción en altura


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Old February 16th, 2008, 04:24 AM   #221
bOgOtAinLoVE
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mmm veo, gracias.
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Old February 16th, 2008, 06:57 PM   #222
ARGYRO
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Originally Posted by danielacadauno View Post
No, este es el que están haciendo en la autonorte costado oriental frente a la entrada norte de la estacion calle 100:



Y este es en la Autonorte con 104 más o menos, costado oriental igualmente:



Vea pues ... se parecen los proyectos .. I was confused ..

Gracias por la info !!
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Old February 16th, 2008, 08:29 PM   #223
danielacadauno
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Para servirles...
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Old February 17th, 2008, 09:48 PM   #224
Atl_Col
El GaTo VoLaDoR
 
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parecen edificion de simcity, y lo del target ojala que si
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Los unicos heroes de este conflico son los miembros de las Fuerzas Armadas; Muchas Gracias.
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Old March 20th, 2008, 05:19 AM   #225
Mrprecario
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Buenas Noches Muchachos. Soy nuevo y me interesa mucho este cuento de los edificios y demás. Les tengo una pregunta, estaba leyendo el tiempo y vi este comenterio :

"Las constructoras betia y titanium de chile estan en busca de terrenos para levantar 2 torres para oficinas de 50 y 60 pisos en el centro de bogota segun informes del diario el mercurio de ese pais quien entrevisto a los propietarios de dichas empresas que tienen experiencia y en el momento estan levantando la torre titanuim la portada ( 55 pisos )en la ciudad de santiago y esperan construir el edificio mas alto de bogota"

Alguien sabe algo al respecto??
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Old March 20th, 2008, 06:06 PM   #226
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Originally Posted by Mrprecario View Post
Buenas Noches Muchachos. Soy nuevo y me interesa mucho este cuento de los edificios y demás. Les tengo una pregunta, estaba leyendo el tiempo y vi este comenterio :

"Las constructoras betia y titanium de chile estan en busca de terrenos para levantar 2 torres para oficinas de 50 y 60 pisos en el centro de bogota segun informes del diario el mercurio de ese pais quien entrevisto a los propietarios de dichas empresas que tienen experiencia y en el momento estan levantando la torre titanuim la portada ( 55 pisos )en la ciudad de santiago y esperan construir el edificio mas alto de bogota"

Alguien sabe algo al respecto??
Bienvenido .. Mrprecario ... ...

Pues una super buena noticia ... Si son dos torres .. mmm mas densidad para el Centro !!

No sabes que articulo es ?? .. para ver si se puede postear aqui ??
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Old March 20th, 2008, 06:32 PM   #227
ARGYRO
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Bueno.. aunque no encontre nada de lo que leiste .. si encontre esto ...


Bogotá padece escasez de oficinas

Construcción de ambiciosos complejos empresariales demora la disponibilidad.



En la capital del país faltan espacios de trabajo de altas especificaciones, que son los que más demandan las multinacionales y las grandes empresas. El precio del metro cuadrado en las zonas más apetecidas, como Santa Bárbara, se acerca a los 6 millones.

Los precios de las oficinas de altas especificaciones en Bogotá están por las nubes. Pero no solamente por sus características, sino porque la oferta se quedó pequeña frente a la demanda.

Según datos de la multinacional inmobiliaria Colliers International, recogidos al cierre del 2007, el metro cuadrado nuevo en Santa Bárbara se ofrece a 5'412.000 pesos, mientras que en el corredor de la calle 100 -entre carreras 15 y séptima- no baja de 5'168.000.

La empresa de origen australiano estima que a finales del año pasado había 13.705 metros cuadrados disponibles para oficinas, la oferta más baja registrada en Bogotá. Comparada con la del 2006, se redujo 57 por ciento. La tasa de vacancia del cuarto trimestre del 2007 fue de 0,87 por ciento, también la más baja.

Colliers destaca un cambio en el campo de los espacios clase A+ (con techos altos, sofisticados sistemas de seguridad y tecnología de punta). Respecto del 2006, disminuyeron 69 por ciento.

Y la solución no se ve cerca. Según Gustavo Cáceres, de Inmobiliaria Cáceres & Ferro, hay unos 65 proyectos de oficinas, de los cuales solo 13 ó 14 atraerían el interés de multinacionales. Sin embargo, no entrarán al mercado en el corto plazo, sino durante los próximos ocho años.

Para Luis Eduardo Jiménez, de Jiménez Nassar Asociados, la demora tiene que ver con el hecho de que muchos espacios para oficinas se están levantando en complejos empresariales. "El caso de Ciudad Salitre, con proyectos que además integran hotelería y comercio, es muestra de ello", asegura el inmobiliario, quien recuerda que las grandes firmas demandan áreas que superan los 150 metros cuadrados, de las que hay muy pocas.

La oferta de oficinas clase A (buena ubicación, buen acceso y seguridad media) y B (con sistemas básicos de seguridad) también se redujo, de acuerdo con las cifras de Colliers, aunque en menor proporción: 16 y 6 por ciento frente al 2006, respectivamente.

A todo esto hay que sumarle la presión que ejercen las empresas ubicadas en edificios clase C, las cuales -apalancadas por el repunte de la economía- buscan mejorar sus instalaciones.

Colliers calcula que este año se terminarán seis proyectos que representan 45.000 metros cuadrados más en el inventario de los edificios clase A+ y A.

"Seguramente se venderán rápidamente a los inversionistas, pero posiblemente la reventa o el alquiler no tengan la misma dinámica", indica el análisis.

Por sectores, agrega el documento, la calle 100 y la Avenida Chile presentaron la mayor oferta de la ciudad. Sin embargo, al compararla con el año anterior, disminuyó 51 y 17 por ciento, respectivamente. Otros corredores que se destacan son Salitre, Chicó y Santa Bárbara.

Así se movieron los arriendos en el 2007

En el 2007, los arriendos tuvieron una tendencia al alza. Los de las oficinas clase A+ y A aumentaron 13 por ciento frente al 2006. Esta diferencia puede ser mayor, pues se están ofreciendo espacios en obra gris, cuyo precio es muy inferior al que tienen los ya terminados, lo que hace que el valor real se distorsione.

El alquiler de las oficinas clase B subió 21 por ciento.

El comportamiento por corredor (zona) indica que en todos los casos los precios aumentaron. Incluso el ítem 'Otros', que se refiere a oficinas en lugares no tradicionales, mostró un incremento de 47 por ciento.

Santa Bárbara y la Avenida Chile son los sectores más caros de Bogotá. La 72 sigue siendo muy apetecida y con poca oferta.

Por eso, cuando hay una oficina disponible se arrienda fácilmente.

GABRIEL E. FLÓREZ G.
REDACCIÓN DE ECONOMÍA Y NEGOCIOS

Fuente: ELTIEMPO.COM
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Old March 20th, 2008, 06:55 PM   #228
ARGYRO
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Bueno y aqui esta lo que habian posteado por alla escondido en el hilo de Noticias ..

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Originally Posted by kofemord View Post
Salio esta noticia la semana pasada en, en el diaro chileno La Tercera



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Old March 21st, 2008, 06:47 AM   #229
Mrprecario
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Originally Posted by ARGYRO View Post
Bueno.. aunque no encontre nada de lo que leiste .. si encontre esto ...


Bogotá padece escasez de oficinas

Construcción de ambiciosos complejos empresariales demora la disponibilidad.



En la capital del país faltan espacios de trabajo de altas especificaciones, que son los que más demandan las multinacionales y las grandes empresas. El precio del metro cuadrado en las zonas más apetecidas, como Santa Bárbara, se acerca a los 6 millones.

Los precios de las oficinas de altas especificaciones en Bogotá están por las nubes. Pero no solamente por sus características, sino porque la oferta se quedó pequeña frente a la demanda.

Según datos de la multinacional inmobiliaria Colliers International, recogidos al cierre del 2007, el metro cuadrado nuevo en Santa Bárbara se ofrece a 5'412.000 pesos, mientras que en el corredor de la calle 100 -entre carreras 15 y séptima- no baja de 5'168.000.

La empresa de origen australiano estima que a finales del año pasado había 13.705 metros cuadrados disponibles para oficinas, la oferta más baja registrada en Bogotá. Comparada con la del 2006, se redujo 57 por ciento. La tasa de vacancia del cuarto trimestre del 2007 fue de 0,87 por ciento, también la más baja.

Colliers destaca un cambio en el campo de los espacios clase A+ (con techos altos, sofisticados sistemas de seguridad y tecnología de punta). Respecto del 2006, disminuyeron 69 por ciento.

Y la solución no se ve cerca. Según Gustavo Cáceres, de Inmobiliaria Cáceres & Ferro, hay unos 65 proyectos de oficinas, de los cuales solo 13 ó 14 atraerían el interés de multinacionales. Sin embargo, no entrarán al mercado en el corto plazo, sino durante los próximos ocho años.

Para Luis Eduardo Jiménez, de Jiménez Nassar Asociados, la demora tiene que ver con el hecho de que muchos espacios para oficinas se están levantando en complejos empresariales. "El caso de Ciudad Salitre, con proyectos que además integran hotelería y comercio, es muestra de ello", asegura el inmobiliario, quien recuerda que las grandes firmas demandan áreas que superan los 150 metros cuadrados, de las que hay muy pocas.

La oferta de oficinas clase A (buena ubicación, buen acceso y seguridad media) y B (con sistemas básicos de seguridad) también se redujo, de acuerdo con las cifras de Colliers, aunque en menor proporción: 16 y 6 por ciento frente al 2006, respectivamente.

A todo esto hay que sumarle la presión que ejercen las empresas ubicadas en edificios clase C, las cuales -apalancadas por el repunte de la economía- buscan mejorar sus instalaciones.

Colliers calcula que este año se terminarán seis proyectos que representan 45.000 metros cuadrados más en el inventario de los edificios clase A+ y A.

"Seguramente se venderán rápidamente a los inversionistas, pero posiblemente la reventa o el alquiler no tengan la misma dinámica", indica el análisis.

Por sectores, agrega el documento, la calle 100 y la Avenida Chile presentaron la mayor oferta de la ciudad. Sin embargo, al compararla con el año anterior, disminuyó 51 y 17 por ciento, respectivamente. Otros corredores que se destacan son Salitre, Chicó y Santa Bárbara.

Así se movieron los arriendos en el 2007

En el 2007, los arriendos tuvieron una tendencia al alza. Los de las oficinas clase A+ y A aumentaron 13 por ciento frente al 2006. Esta diferencia puede ser mayor, pues se están ofreciendo espacios en obra gris, cuyo precio es muy inferior al que tienen los ya terminados, lo que hace que el valor real se distorsione.

El alquiler de las oficinas clase B subió 21 por ciento.

El comportamiento por corredor (zona) indica que en todos los casos los precios aumentaron. Incluso el ítem 'Otros', que se refiere a oficinas en lugares no tradicionales, mostró un incremento de 47 por ciento.

Santa Bárbara y la Avenida Chile son los sectores más caros de Bogotá. La 72 sigue siendo muy apetecida y con poca oferta.

Por eso, cuando hay una oficina disponible se arrienda fácilmente.

GABRIEL E. FLÓREZ G.
REDACCIÓN DE ECONOMÍA Y NEGOCIOS

Fuente: ELTIEMPO.COM


Si, efectivamente en esa nota fudonde vi eso, en los comentarios...
Mrprecario no está en línea   Reply With Quote
Old March 21st, 2008, 06:50 AM   #230
Mrprecario
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Originally Posted by ARGYRO View Post
Bueno y aqui esta lo que habian posteado por alla escondido en el hilo de Noticias ..
Uii gracias por la Info !!!, ojala construyan esas torresitas en el centro internacional, y que sean de las mas altas no solo de bogotá sino de latinoamerica, esta ciudad se lo merece !!
Mrprecario no está en línea   Reply With Quote
Old March 23rd, 2008, 10:33 PM   #231
danielacadauno
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Seguro que si, muchas gracias por la información. ¿Será que ya hay algo concreto?
danielacadauno no está en línea   Reply With Quote
Old April 5th, 2008, 06:20 AM   #232
naer889
18° :(
 
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q se ha vuelto a sabr d lo d titanium..me tiene dando vueltass
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BOG-LAX-NRT 10/06/10
NRT-LAX-BOG 14/07/10
東京 | TOKYO DRIFT
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Old April 5th, 2008, 06:32 PM   #233
feleru
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podrian postear el link directo que va al articulo de l tiempo quisiera leer bien el articulo porque esta torres se ven geniales en que parte del centro internacional estarn ubicadas?

Gracias por la info
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Old April 5th, 2008, 11:02 PM   #234
Sir.Kmilitus
Mapachamanga
 
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Bueno este un proyecto en bogota, ke va desde los 320 millones con areas desde 107 a 117 mt2.

BELMIRA DEL COUNTRY (Carrera 7C N.º 138 - 35 )






__________________
¿Qué opinas sobre la las edificaciones sostenibles en Bucaramanga?
Sir.Kmilitus está en línea ahora   Reply With Quote
Old April 6th, 2008, 05:46 AM   #235
ARGYRO
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No es que me guste mucho ... mas de lo mismo. ... Si al menos fuera circular o no se .. algo diferente en el diseño del edificio en si pero el que vea este edificio lo podria facilmente ubicar en muchos sectores de la ciudad. es la repeticion de la repetidera.
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Old April 6th, 2008, 08:16 AM   #236
df.ruiz137
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Hola, esta semana estuve en el centro empresarial Bavaria, aca les dejo las fotos que tome de todas las construcciones.



este es el lugar donde se va a hacer la torre Museo





Last edited by df.ruiz137; April 6th, 2008 at 08:24 AM.
df.ruiz137 no está en línea   Reply With Quote
Old April 6th, 2008, 03:21 PM   #237
ARGYRO
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Gracias por las fotos df.ruiz /// Museo nada que arranca ola .. que pasara
ARGYRO no está en línea   Reply With Quote
Old April 6th, 2008, 05:40 PM   #238
feleru
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Originally Posted by ARGYRO View Post
No es que me guste mucho ... mas de lo mismo. ... Si al menos fuera circular o no se .. algo diferente en el diseño del edificio en si pero el que vea este edificio lo podria facilmente ubicar en muchos sectores de la ciudad. es la repeticion de la repetidera.
si , es cierto recorrer la ciudad se esta volviendo algo aburrido porqeu se esta viendo lo mismoo, deverian darle personalidad a cada sector aunque ya es como tarde porque ya estan en todos lados
feleru no está en línea   Reply With Quote
Old April 7th, 2008, 11:30 PM   #239
dres2k
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METROPICA
CENTRO DE NEGOCIOS
OFICINAS Y LOCALES COMERCIALES...

UBICADO EN LA AVENIDA BOYACA CON CALLE 95










parece que se esta valorizando esta zona (quedaria muy cerca, creo del futuro centro comercial titan)... la verdad la ubicacion es lo unico q no me convence mucho por el hecho del caño ese q pasa por ahi de resto me parece genial... pero bueno... en fin otro bonito proyecto de oficinas!
dres2k no está en línea   Reply With Quote
Old April 8th, 2008, 12:00 AM   #240
dres2k
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JW MARRIOTT HOTEL BOGOTA
Carrera 9na con Calle 73 (al pie del juan valdez)

La marca mas exclusiva de Marriott
Diseñado por Gabriel Arango Villegas
264 habitaciones de lujo
Terraza, piscina y bar & lounge en la azotea
Gimnasio, centro de negocios y convenciones, gift shop
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