© PETITDIDIERPRIOUX ARCHITECTES
Culminant à 65 m, le projet des Cascades comptera 18 étages.
En vue de son millénaire en 2025, la ville de Caen (Calvados) souhaitait « réaliser une opération emblématique venant compléter ses marqueurs verticaux tels que les clochers » sur le foncier qu'elle possède sur l'îlot Rosa Parks, cours Montalivet, proche du centre-ville et des gares SNCF et routière. Ce sera les « Cascades », un programme mixte à dominante activité. Il sera piloté par la société de développement immobilier La Caennaise, pour la partie logements, et la SEM Normandie Aménagement pour les commerces et bureaux, les deux étant associés dans la Société civile de construction-vente Rosa Parks.
17 500 m2. Imaginé par l'agence d'architecture Petitdidier Prioux, le projet comprendra 17 500 m2 SP dont plus de 10 000 m2 de bureaux, 2 000 m2 de logement social et 3 600 m2 en accession libre, ainsi que 317 emplacements de stationnement. Le permis de construire doit être déposé mi-2023 pour un démarrage du chantier mi-2024 et une livraison début 2027.
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