Porto Maravilha - Revitalização da Zona Portuária do Rio - Page 2821 - SkyscraperCity
 

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Old February 13th, 2020, 07:02 AM   #56401
Ygor Rodrigues
Rawr
 
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Movimentação na licença pra demolição do terreno da Tishman Speyer no Santo Cristo, Rodrigues Alves com Pereira Reis, proximo ao AQWA.

Creio que é o terreno do tal novo hotel da Tishman. Não creio que isso significa que o hotel vá sair do papel agora, mas pelo menos a Tishman deve demolir o galpão caindo aos pedaços que tem lá.

Quanto menos galpão velho enfeiando o Porto melhor.

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Old February 13th, 2020, 07:29 AM   #56402
WallyP
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Originally Posted by Ygor Rodrigues View Post

Quanto menos galpão velho enfeiando o Porto melhor.

aí entra um desse naipe
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get me away from here I´m dying
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Old February 13th, 2020, 07:35 AM   #56403
CARIOCAemSSA
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O porto vida se não tivesse suas obras interrompidas teria essa mesma pegada. Não gosto do esqueleto do jeito que está hoje, mas eu confesso que temia aquele projeto. Espero que ao ser relançado ele sofra uma boa revisão.
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Old February 13th, 2020, 07:49 AM   #56404
Ygor Rodrigues
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Originally Posted by WallyP View Post
aí entra um desse naipe
Realmente, a Tishman Speyer vai construir um hotel igual à esse prédio sim. Vá trollar outro thread, wally.
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Old February 13th, 2020, 08:10 AM   #56405
RodrigoRB1
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Originally Posted by New_Philip View Post

Ou seja, vão pegar o lucro da erradicação de uma taxa medieval que só existe no RJ e vão construir aptos pra uma classe privilegiada.

Laudênio e taxa de Marinha existe em quase todas cidades litorâneas, não é "privilégio" do Rio!
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Old February 13th, 2020, 09:31 PM   #56406
leo931
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Apenas gostaria de esclarecer que os tais Terrenos de Marinha, com os quais a União pretende arrecadar R$ 3 bi, não são da Marinha do Brasil. A receita dessa venda irá para o Tesouro Nacional pois os terrenos são de propriedade da União, não da Marinha.

A construção dos apartamentos no Porto não tem nada a ver com a venda dos Terrenos de Marinha. Sem confusão, sem fake news por favor.

De mais, acho que é melhor esperar para ver como será o tal projeto.

PS: não é competência da União consertar buracos no asfalto do bairro, cabe a Municipalidade.
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Old February 13th, 2020, 10:02 PM   #56407
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Originally Posted by leo931 View Post
Apenas gostaria de esclarecer que os tais Terrenos de Marinha, com os quais a União pretende arrecadar R$ 3 bi, não são da Marinha do Brasil. A receita dessa venda irá para o Tesouro Nacional pois os terrenos são de propriedade da União, não da Marinha.

A construção dos apartamentos no Porto não tem nada a ver com a venda dos Terrenos de Marinha. Sem confusão, sem fake news por favor.

De mais, acho que é melhor esperar para ver como será o tal projeto.

PS: não é competência da União consertar buracos no asfalto do bairro, cabe a Municipalidade.

Contas do governo federal (UNIÃO) encerram 2019 com rombo de R$ 95 bilhões


(...)

Mansueto afirmou que esperava um déficit próximo a R$ 80 bilhões em 2019. Segundo ele, o governo ultrapassou as provisões desse resultado porque decidiu capitalizar estatais.

Essas capitalizações somaram R$ 10,1 bilhões, sendo R$ 7,6 bilhões repassados à Emgepron (Empresa Gerencial de Projetos Navais) para a construção de corvetas (navios militares).

Questionado sobre as decisões de gastos do governo e se os militares foram priorizados em um momento de restrição nas contas, o secretário respondeu que os navios da Marinha estavam sucateados e que o governo optou por manter o cronograma do projeto da Emgeprom.

(...)

Fonte: https://economia.estadao.com.br/noti...19,70003177488




Ou seja, o tesouro Nacional custeia os gastos com a Marinha. Inclusive com aporte não previstos inicialmente em 7 Bilhões

Logo, mudar o nome da fonte pagadora não muda a conta no final.
São 3 Bilhões que serão arrecadados pela União para custear uma maquina pesada, obsoleta e improdutiva.


Sobre a Municipalidade ser responsável por tapar buracos na Rua, o exemplo foi dado para demonstrar que o uso dos impostos - sejam eles da união ou municipalidade - deveriam ser usados UNICA e EXCLUSIVAMENTE para atender a população produtiva que os suporta. E não deve ser usado para custear mordomias ou facilidades para qqr classe privilegiada que seja.
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Old February 14th, 2020, 03:01 AM   #56408
leo931
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Meu querido, a Emgepron é autarquia responsável para gerir os projetos de construção e compra de meios de combate para a Marinha do Brasil; esses R$ 7,6 bi são referentes as novas fragatas leves; esse dinheiro foi empenhado em 2019 porque sobrou dinheiro no orçamento da União (sim, o deficit foi de R$ 95 bi, mas sobrou dinheiro para empenho).

O "nome da fonte pagadora", ie a origem do dinheiro, é importante sim! Disso vem toda a base para a segurança jurídica do Estado. O próprio Porto Maravilha tem esse problema com "nome da fonte pagadora", afinal os CEPACs poderiam ser melhor definidos em Lei, ter preços diferentes comercial x residencial, aluguel de certificado etc etc.

No mais, um delírio anarquista não se sustenta, mesmo que com as mais belas palavras de "atender única e exclusivamente a população produtiva". Tem que diminuir o peso do Estado sim, mas sem aniquilá-lo.

Você reclamaria se dinheiro público fosse usado para fazer prédios bonitos e funcionais da Biblioteca Nacional ou do Banco Central, seria mordomia? Paisagismo das praças é gasto desnecessário? Compra de acervo museológico? Reconstrução do Museu Nacional? Pesquisa na Antártica? O Estado só deve investir em asfalto na sua rua?

Sua crítica sobre o peso e ineficiência do Estado é pertinente, mas não pode confundir alhos com bugalhos de como é constituído o Orçamento da União, suas fontes de custeio, empenhos, gastos obrigatórios e por ai vai.

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Contas do governo federal (UNIÃO) encerram 2019 com rombo de R$ 95 bilhões


(...)

Mansueto afirmou que esperava um déficit próximo a R$ 80 bilhões em 2019. Segundo ele, o governo ultrapassou as provisões desse resultado porque decidiu capitalizar estatais.

Essas capitalizações somaram R$ 10,1 bilhões, sendo R$ 7,6 bilhões repassados à Emgepron (Empresa Gerencial de Projetos Navais) para a construção de corvetas (navios militares).

Questionado sobre as decisões de gastos do governo e se os militares foram priorizados em um momento de restrição nas contas, o secretário respondeu que os navios da Marinha estavam sucateados e que o governo optou por manter o cronograma do projeto da Emgeprom.

(...)

Fonte: https://economia.estadao.com.br/noti...19,70003177488




Ou seja, o tesouro Nacional custeia os gastos com a Marinha. Inclusive com aporte não previstos inicialmente em 7 Bilhões

Logo, mudar o nome da fonte pagadora não muda a conta no final.
São 3 Bilhões que serão arrecadados pela União para custear uma maquina pesada, obsoleta e improdutiva.


Sobre a Municipalidade ser responsável por tapar buracos na Rua, o exemplo foi dado para demonstrar que o uso dos impostos - sejam eles da união ou municipalidade - deveriam ser usados UNICA e EXCLUSIVAMENTE para atender a população produtiva que os suporta. E não deve ser usado para custear mordomias ou facilidades para qqr classe privilegiada que seja.
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Old February 14th, 2020, 11:50 AM   #56409
maginot
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New Philip, que prédio lindo esse que você postou. Onde ele fica?
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Old February 14th, 2020, 03:04 PM   #56410
New_Philip
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O primeiro fica em SP e o Segundo em Curitiba.

O segundo que coloco novamente abaixo é projeto do Arthur Casas.

Veja que o projeto não tem revestimentos mega caros como os granitados da ZS..
Basicamente o projeto é cimento, vidro e um bom design com espaços generosos!
Ou seja, o custo de construção de um prédio destes é relativamente baixo
Permite muita luz entrar e o canteiro dá uma humanizada na obra com um ar de leveza visual. Achei bem simples, e adaptado a realidade do porto.


Imagina uma varanda destas com vista pra Baia de Guanabara e Ponte Rio-Niteroi ao fundo ....

Com ctza seria um sucesso de vendas...

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Old February 14th, 2020, 06:30 PM   #56411
Ygor Rodrigues
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Se é pra colocar duas vezes pelo menos redimensiona a foto né.
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Mapa de projetos do Porto Maravilha

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Old February 14th, 2020, 07:08 PM   #56412
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Old February 15th, 2020, 01:48 AM   #56413
Luiz Henrique - RJ
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Originally Posted by WallyP View Post
aí entra um desse naipe
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Old February 15th, 2020, 02:32 AM   #56414
Ptg
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Originally Posted by WallyP View Post
aí entra um desse naipe
Melhor um prédio desses do que um galpão velho e com cara de abandonado.
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Old February 15th, 2020, 04:39 AM   #56415
Rodrigo123
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Originally Posted by Ptg View Post
Melhor um prédio desses do que um galpão velho e com cara de abandonado.
Um prédio desses nunca vai ser melhor que nada. Existe algo com mais cara de abandonado do que isso?! Um galpão pelo menos é fácil de demolir depois, isso aí vai ficar pra eternidade
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Old February 15th, 2020, 05:59 PM   #56416
Cauê
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O porto sofrendo com aumento da poluição e lançamento de esgoto e a discussão é sobre evitar "galpão vermelho". Ninguém merece.

Aliás, não sei de onde veio essa paranoia do galpão vermelho, mas se for sobre um situado na região atrás da RioStar, não vejo nada de atroz ali. E se for sobre os prédios de estilo fábrica têxtil, também não vejo nada de horrível (acho até charmoso, se conservado).

Seria bom se a discussão ficasse mais rica aqui. Tá com cara de briga de criança que bate o pé fazendo birra porque não quer algo que não gosta.
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Old February 15th, 2020, 06:54 PM   #56417
Luiz Fernando XD
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Originally Posted by Cauê View Post
O porto sofrendo com aumento da poluição e lançamento de esgoto e a discussão é sobre evitar "galpão vermelho". Ninguém merece.

Aliás, não sei de onde veio essa paranoia do galpão vermelho, mas se for sobre um situado na região atrás da RioStar, não vejo nada de atroz ali. E se for sobre os prédios de estilo fábrica têxtil, também não vejo nada de horrível (acho até charmoso, se conservado).

Seria bom se a discussão ficasse mais rica aqui. Tá com cara de briga de criança que bate o pé fazendo birra porque não quer algo que não gosta.
Galpão VELHO. Desculpe usar a caixa alta. Mas o colega disse assim, é melhor um prédio com boa ocupação que traga mais moradores pra região, do que galpão velho, vazio, mal conservado...
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Old February 15th, 2020, 07:27 PM   #56418
GS 100
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Estava andando pela Zona Portuária no GSV e apareceram algumas imagens antigas da região, na altura da Rua Santo Cristo, entre a Rodrigues Alves e a Binário do Porto. Ainda faltam muitas coisas a fazer, mas a região já mudou da água para o vinho, ou melhor, da água da CEDAE para a água mineral.

Bom, as 4 primeiras imagens são de 2012/2013, e as 4 últimas de 2017/2018, mas nem precisava dizer já que as mudanças são visíveis:


Antes











Depois








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Old February 15th, 2020, 10:44 PM   #56419
Lauro32rj
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Vamos aguardar o projeto da Marinha. Quem sabe, ele surpreenderá a todos aqui. Achei estranho a TS construir um hotel, visto que não é do perfil dela.
__________________
#maisverdemenosconcreto

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Old February 16th, 2020, 06:57 AM   #56420
Ygor Rodrigues
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Não é nada de outro mundo fazer um hotel. Se tem uma empresa com know how pra construir qualquer coisa e fazer sucesso é a Tishman. Por mim venderiam o Porto inteiro pra Tishman pra ela fazer o que quiser kk
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