SkyscraperCity Forum banner

[Powstańców Śląskich] Sky Tower [212m] - hydepark

3M views 22K replies 1K participants last post by  giim 
#1 ·


Jeszcze w tym tygodniu Leszek Czarnecki ma zostać właścicielem jednego z symboli Wrocławia

Poltegor może zniknąć

Bartłomiej Knapik

Najwyższy budynek w mieście mierzy 92 metry wysokości. Najbogatszy wrocławianin, Leszek Czarnecki, najprawdopodobniej go zburzy.

O rozmowach w sprawie przejęcia najwyższego budynku w mieście, we wrocławskim światku biznesu huczy od kilku miesięcy. Do tej pory wszystkie były traktowane jak plotki. Jednak według naszych informacji już tylko podpis pod aktem notarialnym dzieli Leszka Czarneckiego od kupienia Poltegoru. Oczywiście, oficjalnie nikt tego nie potwierdza. Jednak, kiedy zadzwoniliśmy w piątek do siedziby spółki Poltegor w sprawie kupna gmachu, usłyszeliśmy: - To już nieaktualne. Odpowiedziała nam Teresa Zielińska, sekretarka prezesa Poltegoru, który od kilku tygodni jak ognia unika rozmów z dziennikarzami.
- Co jest nieaktualne? - dopytujemy się.
- Kupno Poltegoru - powiedziała Zielińska

Tajne łamane przez poufne
Szczegóły transakcji są tajne. Udało nam się jednak ustalić, że za 2,5 hektara gruntów z razem gmachem, najbogatszy wrocławianin ma zapłacić 17,5 miliona złotych. Zdaniem ekspertów oznacza to mogło, że to cena za sam grunt, a Poltegor zostanie zburzony. Zwłaszcza, że zbudowany w 1982 roku gmach nie spełnia współczesnych wymogów stawianych biurowcom, a dodatkowo wymaga kapitalnego remontu. Poltegor nie jest wpisany na listę zabytków i jeśli nowy właściciel zapragnie zrównać go z ziemią, nikt nie będzie mógł mu tego zabronić.
Nie udało nam się oficjalnie potwierdzić tych informacji, bo Leszek Czarnecki przez trzy ostatnie dni był nieuchwytny. Z tego samego powodu nie mogliśmy porozmawiać o planach biznesmena dotyczących terenów między Poltegorem a hotelem Wrocław. Centrum Południowe, bo tak się ten teren nazywa w dokumentach magistratu, jeszcze w tym roku ma pójść pod młotek. To najbardziej atrakcyjna działka budowlana we Wrocławiu. Pod koniec lat 90. ówczesne władze miasta planowały utworzenie tam centrum finansowo-biznesowego. Zorganizowały konkurs architektoniczny, ale żadne z rozwiązań nie znalazło uznania. Dlatego w ubiegłym roku rozpisany został konkurs na pomysł: co z tym terenem zrobić.

Największe i najwyższe
Rezultat jest taki – mają tu powstać największe budynki we Wrocławiu. Od kilku miesięcy do magistratu wpływają zapytania chętnych na kupno tej działki. Plan zagospodarowania przestrzennego, uchwalony w grudniu, zostawia inwestorom dużo swobody: handel, usługi, mieszkania i biura. Nie zostało wprowadzone nawet ograniczenie co do wielkości powierzchni handlowej.
- Leszek Czarnecki chce kupić ten teren i zbudować centrum z prawdziwego zdarzenia. Kina, sklepy, biura, a na górze apartamenty. Wieżowce mają mieć po 30 pięter - twierdzi nasz informator.
Jeśli te informacje się potwierdzą, to we Wrocławiu możemy doczekać się najwyższych budynków w Polsce, nie licząc budowli warszawskich. Do tej poty najwyższy był zbudowany w 2002 r. biurowiec w Katowicach - który ma 29 pięter i 105 metrów wysokości. Wieżowce Czarneckiego mogłyby mieć około 120 metrów.
Plany kupienia całego Centrum Południowego są tym bardziej prawdopodobne, że najbogatszy wrocławianin buduje już galerię po drugiej stronie ulicy: na skrzyżowaniu ulic Powstańców Śląskich i Swobodnej.

100 milionów za rogiem
Leszek Czarnecki inwestuje teraz w Arkady Wrocławskie. Najbardziej ekskluzywne centrum handlowe w mieście przy ul. Swobodnej to 30 tys mkw., wartych 100 mln euro. Powstanie tu 130 sklepów, delikatesy spożywcze i restauracje. Będzie też Multikino z największą salą projekcyjną we Wrocławiu. Atrakcją z pewnością będzie gigantyczne akwarium pełne egzotycznych ryb, m.in. rekinów.
Pozostałe 8 tys. mkw. powierzchni biurowej przeznaczone będzie wyłącznie dla należącego do Czarneckiego Getin Holding, zatrudniajacego 1000 osób.
Arkady mają zostać otwarte zimą 2006 lub wiosną 2007 roku.

Kim jest miliarder
Leszek Czarnecki ma 43 lata. Doktoryzował się na Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu. Podczas studiów na Politechnice Wrocławskiej, w 1986 r. założył przedsiębiorstwo prowadzące roboty podwodne. W 1991 r. założył Europejski Fundusz Leasingowy, który dziesięć lat później sprzedał francuskiemu bankowi Credit Agricole za 900 mln zł. Jednocześnie objął 25 proc. akcji nowo utworzonej spółki Credit Agricole Polska, właściciela EFL, Lukasa, Lukas Banku, Towarzystwa Ubezpieczeniowego Europa oraz Getinu SA. Na przełomie roku 2002/2003 odsprzedał udziały w CA Francuzom, a sam zaczął skupować akcje Getinu, który przekształcił z firmy internetowej w fundusz inwestycyjny. Dziś jest głównym akcjonariuszem spółki Getin Holding SA, Towarzystwa Ubezpieczeniowego Europa oraz Getin Banku SA.
Czarnecki należy do grona najbogatszych Polaków - zajmuje 12. miejsce na liście 100 najbogatszych Polaków tygodnika „Wprost” z 2005 r. Jego majątek szacuje się na 1,3 mld zł. Na liście 100 najbogatszych Europy Środkowej i Wschodniej „Wprost” 2005 zajmuje 83. miejsce.

 
See less See more
2
#5 ·
Trochę dziwi mnie ten news. Jest tam ( okolice Powstańców Sl.) tyle wolnego terenu, z którym miasto sobie od lat nie potrafiło poradzić, a tu nagle ksiąze z bajki kupił akurat Poltergor i będzie wyburzać i budować nowe, ho ho ho! Byle nie następny badziew w stylu archicomowskiego budynku przy Orląt Lwowskich :nuts: . Trochę lat upłynęło i mam nadzieję, że Czarnecki sobie gust podreperował. Oby!
 
#6 ·
bylobu super gdyby za te wiezowce zabrali sie ci ludzie od Starego Browaru. W ostatecznosci jakies szychy typu Foster, Calatrava albo Koolhas. :D
 
#7 ·
Szkoda, że niektórzy dziennikarze tak się podpalają tym tematem. Czasem warto poczekać i wybić się ponad tanie chwyty z lokalnych gazet i brukowców typu: "-twierdzi nasz informator". Czyli kto? Ktoś z UM, Poltegoru, czy LC Corp? Nawet głupie zaprzeczenie kogoś z Gettinu czy LC Corp uwiarygodniło by ten artykuł, a prawda jest taka, że nikt nic nie wie, a LC nie lubi tanich sesacji ze sobą w roli głównej.
 
#11 ·
marl said:
Szkoda, że niektórzy dziennikarze tak się podpalają tym tematem. Czasem warto poczekać i wybić się ponad tanie chwyty z lokalnych gazet i brukowców typu: "-twierdzi nasz informator". Czyli kto? Ktoś z UM, Poltegoru, czy LC Corp? Nawet głupie zaprzeczenie kogoś z Gettinu czy LC Corp uwiarygodniło by ten artykuł, a prawda jest taka, że nikt nic nie wie, a LC nie lubi tanich sesacji ze sobą w roli głównej.
juz nie przesadzajmy, gdybysmy mieli czekac na informacje od Czarneckiego to o inwestycji wiedzielibyśmy dopiero jak zaczeliby wylewac fundamenty. Poza tym jak na razie np przecieki co do Arkad soe sprawdzały w wiekszej czesci wiec i mysle ze i w tym artykule została opisana prawda.
I tak L.C. jest mistrzem w trzymaniu informacji w tajemnicy. Przecieki wychodza dopiero pod sam koniec kiedy negocjacje już sa włąsciwie ukonczone.
Co do reszty to jestem ciekaw konkretów co do tej działki. Mam nadzieje z ebudowa ruszy jeszcze w tym roku-bo wyglada na to ze przygotowania do tej inwestycji trwały juz od ponad roku.
 
#14 ·
neutra said:
Trochę dziwi mnie ten news. Jest tam ( okolice Powstańców Sl.) tyle wolnego terenu, z którym miasto sobie od lat nie potrafiło poradzić, a tu nagle ksiąze z bajki kupił akurat Poltergor i będzie wyburzać i budować nowe, ho ho ho! Byle nie następny badziew w stylu archicomowskiego budynku przy Orląt Lwowskich :nuts: . Trochę lat upłynęło i mam nadzieję, że Czarnecki sobie gust podreperował. Oby!

A wiesz ze od czasu Orlat... buduje wlasnie Arkady? I jaki ma gust?
 
#16 ·
Widać że Czarnecki nie próżnuje i działa po cichu, jak sądze to szybko się upora z Poltegorem, byle by neon dał do muzeum takich już nie ma prawie nigdzie. Ciekawe jaką metodą go rozbiorą, gdyż podcinanie go od strony hotelu i wywrotka na trawnik może być ryzykowna gdyż nie wiadomo co jest pod spodem oprócz gruzów. Tak więc trzeba cierpliwie czekać aż do pojawienia się płotu i żółtej tablicy informacyjne. Żali mi troche Poltegoru, ale jak taka osoba ma inwestować to należy robić po mału dokumentację archiwalną tego budynku i miejsca gdyż zmieni się wszystko nie do poznania :) .
 
#18 ·
też mi sensacyjny artykuł :( Czytając watki na naszym forum mozna byloby napisać lepszy. Juz jakiś czas temu pisałem, że Poltegor to nic nie warty "badziew". Liczy sie działka - czyli te ok 3,5 ha które przylegają do Poltegoru. To jest potencjał.
Ale z tego co wiem Poltegor nie "runie" w tym roku - jesli juz to najwczesniej na przełomie 2006/2007.

Acha - i uwaga do pana Knapika z SP/GW - AW mają 100 000 m2 powierzchni. Śmiesznie wygląda jak pisze się, że 30 000 m2 ma kosztować 100 mln Euro. A biur wcale nie jest 8 tys m2 tylko trochę więcej.

A tak na marginesie, to ciekawy jestem jaka opinia zwycięzy wśród forumowiczów - burzyć Poltegor - czy raczej go remontować. Jak narazie chyba opcja "burzyć" wygrywa.
 
#19 ·
kotbehemot said:


Jeszcze w tym tygodniu Leszek Czarnecki ma zostać właścicielem jednego z symboli Wrocławia

Jego majątek szacuje się na 1,3 mld zł.
I nie mogę sobie jeszcze odpuścić, żeby nie "szczypnąć" pana Knapika jeszcze raz. Jak sie pisze artykuł aktualy, to powinno się podawać aktualne dane. A znalezienie ich wcale nie jest trudne. Majątek LC szacowany jest obecnie na ok 3 mld złotych, a nie jakieś "podłe" (;)) 1,3 mld.
 
#20 ·
tombar311 said:
I nie mogę sobie jeszcze odpuścić, żeby nie "szczypnąć" pana Knapika jeszcze raz. Jak sie pisze artykuł aktualy, to powinno się podawać aktualne dane. A znalezienie ich wcale nie jest trudne. Majątek LC szacowany jest obecnie na ok 3 mld złotych, a nie jakieś "podłe" (;)) 1,3 mld.
Przecież wiesz Tombar że artykuły pisze się po nocach.
 
Top