LJUBLJANA | Brdo | Stanovanjski kompleks / Residential Complex - Page 16 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Euroscrapers > Local discussions > Slovenija > Projekti, gradnje in razvoj / Projects, construction and development > Arhitektura in urbanizem

Arhitektura in urbanizem Architecture and urbanism


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 39 votes, 4.95 average.
Old March 10th, 2012, 07:37 PM   #301
Lion007
Lion007
 
Lion007's Avatar
 
Join Date: Sep 2009
Location: Ljubljana
Posts: 11,081
Likes (Received): 11377

Nova cesta na Brdu 10.3.2012



















Lion007 no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old March 11th, 2012, 01:33 AM   #302
Slycer
Registered User
 
Join Date: Apr 2011
Posts: 427
Likes (Received): 258

Je našel kdo karkoli glede odkupa teh hiš tukaj? Zadnja prepreka za dokončanje povezave.
Slycer no está en línea   Reply With Quote
Old March 11th, 2012, 08:49 PM   #303
Lion007
Lion007
 
Lion007's Avatar
 
Join Date: Sep 2009
Location: Ljubljana
Posts: 11,081
Likes (Received): 11377

Quote:
Originally Posted by Slycer View Post
Je našel kdo karkoli glede odkupa teh hiš tukaj? Zadnja prepreka za dokončanje povezave.
Ne, nič nisem zasledil.
Lion007 no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old March 21st, 2012, 01:14 PM   #304
predator14
Registered User
 
predator14's Avatar
 
Join Date: Mar 2012
Posts: 4
Likes (Received): 0

urejajo ....
predator14 no está en línea   Reply With Quote
Old March 21st, 2012, 01:26 PM   #305
julij_cezar
Registered User
 
Join Date: Mar 2011
Posts: 599
Likes (Received): 134

Maš kaj več informacij?
julij_cezar no está en línea   Reply With Quote
Old March 24th, 2012, 11:10 PM   #306
Lion007
Lion007
 
Lion007's Avatar
 
Join Date: Sep 2009
Location: Ljubljana
Posts: 11,081
Likes (Received): 11377

Gradbišče Brdo 23.3.2012









Lion007 no está en línea   Reply With Quote
Old April 14th, 2012, 11:32 AM   #307
natassa
Registered User
 
Join Date: Apr 2012
Posts: 21
Likes (Received): 1

koncno se nekaj premika...

http://www.zurnal24.si/tajni-projekt...-clanek-153968
natassa no está en línea   Reply With Quote
Old April 15th, 2012, 05:11 PM   #308
natassa
Registered User
 
Join Date: Apr 2012
Posts: 21
Likes (Received): 1

se tole: http://www.finance.si/349456/Stanova...oseske-na-Brdu
natassa no está en línea   Reply With Quote
Old April 19th, 2012, 02:57 PM   #309
Lion007
Lion007
 
Lion007's Avatar
 
Join Date: Sep 2009
Location: Ljubljana
Posts: 11,081
Likes (Received): 11377

Gradbišče Brdo 19.4.2012



Lion007 no está en línea   Reply With Quote
Old May 30th, 2012, 07:42 PM   #310
Lion007
Lion007
 
Lion007's Avatar
 
Join Date: Sep 2009
Location: Ljubljana
Posts: 11,081
Likes (Received): 11377

Objavljen razpis za dokončanje stanovanjske soseske Brdo

Kdo bo prevzel nedokončana dela Gradbenega podjetja Grosuplje?

Stanovanjski sklad je danes na svoji spletni strani objavil javni razpis za dokončanje stanovanjske soseske Brdo v Ljubljani. Dela pri projektu so se namreč končala ob stečaju Gradbenega podjetja Grosuplje (GPG). Ponudbe je treba predložiti do 10. julija do 12. ure, javno odpiranje ponudb bo sledilo še isti dan.

Razpis za dokončanje del je že prejšnji teden napovedal direktor Stanovanjskega sklada RS Žiga Andoljšek, ki je dejal, da načrtujejo investicijo zaključiti v sprva predvidenem obsegu.

Vir:http://www.finance.si/354542/Objavlj...e-soseske-Brdo

Povezava na njihovo stran:http://www.stanovanjskisklad-rs.si/s...9e6b7878466379
Lion007 no está en línea   Reply With Quote
Old July 18th, 2012, 10:35 PM   #311
soncen
Registered User
 
soncen's Avatar
 
Join Date: Jul 2009
Posts: 7,756
Likes (Received): 4102

Za dokončanje soseske Brdo prispelo osem ponudb

Ponudbe pa se gibljejo od osem milijonov do 12,5 milijona evrov, cenovno najugodnejša je ponudba Imosa

Na razpis stanovanjskega sklada za dokončanje stanovanjske soseske Brdo v Ljubljani je prispelo osem ponudb v višini od osem do 12,5 milijona evrov, je danes poročala TV Slovenija. Če ne bo zahtev za revizijo izbora izvajalca, bo izbrani ponudnik dela začel že konec poletja, gradnja pa naj bi trajala do konca prihodnjega leta.

Na razpis so med drugim prispele tudi ponudbe Strabaga , Begrada , SGP Pomgrad , CGP in Imosa , ponudbe za tri sklope objektov pa so se gibale v intervalu od osem milijonov do 12,5 milijona evrov.

Andoljšek ni želel ugibati o končnem izboru izvajalca, a cenovno najugodnejša je ponudba Imosa. Merilo na razpisu je bilo namreč najugodnejša cena.

Cene so po navedbah direktorja stanovanjskega sklada Žige Andoljška v okviru zagotovljenih sredstev in njihovih pričakovanj.

Izbrano podjetje bo dokončal gradnjo 641 stanovanj

Če ne bo zahtev za revizijo postopkov, bo izbrani izvajalec dela začel že konec poletja. S tem se bo po dobrem letu in pol spet začela gradnja 641 stanovanj. V soseski na Brdu, umeščeni med Cesto na Brdo in Cesto na Vrhovce, naj bi v prvi fazi zgradili 487 stanovanj, v drugi pa 154.

Andoljšek je pojasnil, da je zastavljeni rok za dokončanje del leto in pol, tako da bi se prvi stanovalci v nova stanovanja lahko vselili konec prihodnjega leta. Mestna občina Ljubljana mora ob tem zagotoviti še potrebno komunalno infrastrukturo.

Razpis objavljen 30. maja


Stanovanjski sklad je razpis za dokončanje stanovanjske soseske Brdo objavil 30. maja. Rok za oddajo ponudb je sklad v začetku meseca podaljšal za 14 dni, iztekel pa se je danes ob 12. uri.

Projekt izgradnje stanovanjske soseske Brdo naj bi bil sicer eden izmed razlogov za razrešitev Andoljškovega predhodnika na čelu sklada Primoža Pirca. Pirc naj bi pri projektu Brdo kršil zakon o javnem naročanju, saj je sklad izvajalsko pogodbo sklenil le z družbo GPG , kljub temu da je GPG na razpisu nastopil skupaj z družbo Nivo .

http://www.finance.si/359814/Za-doko...lo-osem-ponudb
__________________
Visit Slovenia & Visit Ljubljana
soncen no está en línea   Reply With Quote
Old July 19th, 2012, 01:12 PM   #312
Lion007
Lion007
 
Lion007's Avatar
 
Join Date: Sep 2009
Location: Ljubljana
Posts: 11,081
Likes (Received): 11377

Brdo bodo začeli graditi jeseni

Na poziv stanovanjskega sklada je ponudbe za dokončanje soseske v Ljubljani oddalo osem gradbenih podjetij.


Ljubljana – Na razpis Stanovanjskega sklada RS za dokončanje soseske Brdo se je prijavilo osem ponudnikov, je pred včerajšnjim javnim odpiranjem ponudb povzel direktor sklada Žiga Andoljšek. Kandidate je v uvodu pozval, naj po končanem postopku izbire ne vlagajo revizije samo zato, da bi se gradnja zavlekla.

Sklad ima sredstva za projekt zagotovljena, državljani si želijo rešiti stanovanjski problem in povpraševanje po nepremičninah je precejšnje, zato je v interesu vseh, da se dela začnejo čim prej, je še dejal Andoljšek. Gradnjo so z razpisom razdelili na tri sklope in s tem po propadu velikih gradbincev omogočili večjo konkurenco med manjšimi izvajalci.

Brdo bo sodeč po ponudbah stalo še približno 30 milijonov

Za prvi sklop, ki obsega dokončanje petih objektov s skupaj 194 stanovanjskimi enotami ter pripadajočo zunanjo ureditvijo in infrastrukturo, so ponudbe oddala tri podjetja: najugodnejša Javna razsvetljava bi investicijo izvedla za malo več kot deset tisoč evrov, Strabag in CGP iz Novega mesta pa sta oddala ponudbo za približno 11,8 oziroma 12,3 milijona evrov.

Zadnji dve podjetji sta oddali tudi ponudbi za drugi sklop – v okviru tega bo izbrani izvajalec dokončal pet objektov z 187 stanovanji in petimi lokali ter poskrbel za zunanjo ureditev in infrastrukturo – za ceno približno 11 oziroma 10,8 milijona. Najugodnejšo ponudbo je oddal Imos, in sicer za 8,1 milijona evrov.

Največje je bilo zanimanje za tretji sklop, gradnjo objektov. Za delo se potegujejo vsi omenjeni ponudniki razen CGP, poleg njih pa še Begrad, Pomgrad, SGP Graditelj in SGP Tehnik. Najugodnejšo ponudbo so oddali v Imosu, 8,7 milijona evrov, in Begradu, 8,9 milijona, preostali pričakujejo več, Pomgrad približno 12,3 milijona evrov.

Andoljšek je povedal, da zahtevani zneski ustrezajo njegovim pričakovanjem, zdaj bodo ponudbe pregledali še vsebinsko in izbrali najugodnejše ponudnike. Na vprašanje Dela, katere kriterije bodo še upoštevali pri izbiri - sploh v primerih, ko so si ponudbe cenovno blizu - je dejal: »Cena je edini kriterij izbire. Ostala dokumentacija služi izpolnjevanju pogoja in dokazovanju, da je ponudnik kompetenten in sposoben izvesti posel (reference, izobrabena struktura, finančna boniteta ...)«.

Pojasnil je še, da se za dodatna znižanja s ponudniki v skladu z zakonom ne morejo pogajati. To bi bilo možno le, če nobena izmed ponudb ne bi bila mogoča. O možnostih, da bi se končni strošek z aneksom k pogodbi povišal, pa je dejal, da bi se morebitni aneks lahko nanašal na nepredvidena dela, ki jih ni bilo mogoče predvideti in se bi pokazala kot nujna med izvajanjem in za dokončanje del.

Računajo na korektnost ponudnikov

»Želimo si čim prej podpisati pogodbe z izvajalci, časovni načrt pa ni odvisen samo od sklada, ampak tudi od morebitnega vlaganja revizij. Sklad bo naredil vse, kar je v naši moči, da ne bomo dajali povoda zato. Seveda pa tudi od ponudnikov pričakujemo korektnost in da bi zahtevek za revizijo podali v primeru, ko bi ocenili, da jim je bila res kršena pravica, ne pa z namenom zavlačevanja dokončanja projekta. To ni koristno za nikogar,« je dejal Andoljšek in spomnil, da je treba zagotoviti še komunalno infrastrukturo.

»Želimo si, da se projekt ne bi ustavil zaradi tega. Smo v intenzivnih pogovorih z mestno občino in pričakujemo spoštovanje podpisanih dogovorov.« Pričakuje, da se bodo dela začela že konec poletja, in če bo šlo vse po načrtu, bodo objekt predali v uporabo konec leta 2013.

V izboru še 25 ponudnikov stanovanj

Jutri bodo drugič odpirali ponudbe investitorjev, ki so na podlagi razpisa skladu ponudili v odkup dokončana nova stanovanja. Andoljšek je povedal, da so jih tudi v tem krogu nekaj prejeli, medtem pa so opravili že tri preverjanja ponudb iz prvega kroga. Podatka o tem, koliko stanovanjskih enot je še ostalo v izboru, ni hotel dati, dejal pa je, da gre za 25 ponudnikov.

Med njimi so ponudbe stečajnih upraviteljev za stanovanja, ki so v stečajnih masah propadlih gradbenih podjetij, bank oziroma njihovih hčerinskih družb, pravnih in tudi fizičnih oseb. Zdaj preverjajo še lokacije, tlorise, na koncu pa bodo ponudnike pozvali na pogajanja k znižanju cen.

Vir:http://www.delo.si/gospodarstvo/makr...ti-jeseni.html
Lion007 no está en línea   Reply With Quote
Old July 20th, 2012, 11:53 PM   #313
Putzmeister
Registered User
 
Putzmeister's Avatar
 
Join Date: Feb 2007
Posts: 1,619
Likes (Received): 682

...
Putzmeister no está en línea   Reply With Quote
Old July 26th, 2012, 07:56 PM   #314
BeliF
Registered User
 
Join Date: Sep 2008
Posts: 8,508
Likes (Received): 487

izsek iz tega članka v Delu:

Quote:
Brdo: septembra začetek del

Odziv na razpis za dokončanje soseske Brdo je bil po Andoljškovem mnenju dober; nanj se je prijavilo osem kompetentnih izvajalcev, gradbenih podjetij in inženiringov. Največ je bilo ponudb za sklop z največ gradbenimi deli. Cene so konkurenčne in so v okviru zagotovljenih sredstev, razen pri prvem razpisanem sklopu. Na skladu si predvsem želijo, da bi izvajalci kakovostno in čim prej dokončali projekt.

Izbor izvajalca za drugi in tretji sklop (dokončanje enega in celotna gradnja drugega objekta) se končuje, odločitev bo znana v kratkem. Delati bi lahko začeli na začetku septembra. Najboljšo ponudbo za ta dva sklopa je oddala družba Imos. Pri prvem razpisanem sklopu (za katerega se Imos ni prijavil) se je naročnik zaradi nepopolnih ponudb in previsoke cene odločil, da javnega naročila ne bo oddal. Zakon mu omogoča, da bo nadaljeval postopek s pogajanji po predhodni objavi s ponudniki, ki so ponudbe oddali v prvi fazi izbora. Najugodnejši ponudnik je bila Javna razsvetljava v konzorciju s podjetjem Pluton gradnje. Dela na tem sklopu se bodo zato verjetno zamaknila za mesec dni (če ne bo vloženih revizij). Soseska bi lahko bila vseljiva konec leta 2013 ali na začetku 2014.

Škoda zaradi zamud

Temeljita prevetritev projekta, ki je zastal za več kot leto dni, je pokazala, kje vse so bile narejene napake in koliko bodo na koncu stale investitorja. Analiza je pokazala napake pri vodenju projekta, od problematičnih pogodb in njihovega izvajanja do načina plačevanja, glavni razlog za zaustavitev so bile težave, ki so izbranega skladovega partnerja, družbo GPG, pahnile v stečaj. O tem podrobneje pišemo na naših spletnih straneh.

Vodstvo sklada ocenjuje skupno škodo na enega do 2,5 milijona evrov. Od tega 165.000 evrov (do junija) znašajo stroški zavarovanja, najetja sanitarij in gradbiščne opreme, nujna dela, ki jih je opravila družba Nivo, so preplačali za 430.000 evrov, zaradi plačevanja po tranšah namesto po dejansko opravljenem delu pa je bil sklad na izgubi za kar 400.000 do 1,8 milijona evrov. Nauk o tem, kako se ne sme delati, sklad že uresničuje v praksi.
BeliF no está en línea   Reply With Quote
Old August 28th, 2012, 09:32 AM   #315
mmato
registered
 
mmato's Avatar
 
Join Date: Aug 2008
Location: Slovenija
Posts: 427
Likes (Received): 60

Ena novica pomembna za Brdo:

http://stanovanjskisklad-rs.si/si/58...9e6b7878466379

IMOS je zaključil s tem projektom očitno.
__________________
Slovenija
mmato no está en línea   Reply With Quote
Old August 28th, 2012, 05:13 PM   #316
Lion007
Lion007
 
Lion007's Avatar
 
Join Date: Sep 2009
Location: Ljubljana
Posts: 11,081
Likes (Received): 11377

Sklad v nov razpis za dokončanje soseske Brdo

Direktor stanovanjskega sklada: Želimo, da bi bile cene stanovanj pravične

Ljubljana - Čeprav se je na razpis republiškega stanovanjskega sklada za dokončanje stanovanjske soseske Brdo do sredine julija prijavilo osem gradbincev, je sklad v petek ponovno objavil javni razpis za izbor gradbincev, ki bodo dokončali tri še nedokončane sklope stanovanj. Direktor sklada Žiga Andoljšek je pojasnil, da so javni razpis kljub velikemu številu ponudb ponovili, ker niso dobili "primernih ponudb". Kaj je bilo z njimi narobe, Andoljšek ni povedal. Dejal je le, da to vedo ponudniki, ki so jih obvestili o tem, da so ponudbe neprimerne.

Ponudniki, ki jih zanima gradnja soseske Brdo, morajo svoje ponudbe na ponovljenem razpisu oddati do 3. oktobra. Enako kot na prvem javnem razpisu bo kriterij, po katerem bo sklad izbral gradbince, najnižja cena za dokončanje posameznega sklopa soseske.

Sosesko na Brdu je gradilo v začetku lanskega leta propadlo Gradbeno podjetje Grosuplje. Razen del na komunalni infrastrukturi in del za zavarovanje gradbišča se od stečaja gradbinca na Brdu ni dogajalo veliko. Če je Andoljšek še julija napovedoval, da bi gradbena dela lahko ponovno stekla septembra letos, pa bo ponovitev javnega razpisa ta rok preložila za vsaj mesec in pol, ocenjuje direktor sklada. Kdaj bi bila stanovanja vseljiva, Andoljšek tokrat ni želel napovedovati, saj je pojasnil, da je to odvisno od različnih dejavnikov. Nekaj tednov po odpiranju ponudb, ki so prispele na prvi javni razpis, pa je direktor sklada napovedal, da bi se prvi stanovalci v sosesko Brdo lahko naselili konec leta 2013 oziroma v začetku leta 2014.

Sklad je pred časom izračunal tudi, da jih bodo stečaj Gradbenega podjetja Grosuplje in zapleti, ki so se vrstili za tem, stali dodatnih od ena do dva in pol milijona evrov. Andoljšek je priznal, da bodo morali te stroške všteti v končno ceno stanovanj.

Direktor je ocenil, da bo končna prodajna cena kljub nepredvidenim stroškom zaradi stečaja GPG ugodna. "Želimo, da bi bila cena stanovanj pravična," je dejal Andoljšek, ki v nasprotju s svojim predhodnikom Primožem Pircem ni želel napovedovati, približno koliko bi lahko stal kvadratni meter stanovanj na Brdu. Pirc je v svojem mandatu na čelu sklada napovedal, da bo cena kvadratnega metra stanovanja v tej soseski krepko nižja od 2000 evrov brez davka na dodano vrednost.

Poleg stanovanj, ki bodo naprodaj, bodo v soseski Brdo na voljo tudi stanovanja za najem z možnostjo poznejšega odkupa. Na skladu obljubljajo, da bo tudi višina najemnine ugodna za najemnike. Kupce in najemnike bodo izbrali s pomočjo javnega razpisa, ki ga bodo objavili šele potem, ko bodo z izvajalci podpisali pogodbe za dokončanje del.


Preprečiti želijo špekulativne nakupe

Glede na to, da mnoge kupce stanovanj moti zaveza, da stanovanja, ki bi ga kupili od republiškega stanovanjskega sklada, naslednjih deset let ne smejo prodati, smo sklad povprašali, ali nameravajo ta pogoj odpraviti. Odgovorili so, da ta varovalka po njihovem mnenju preprečuje špekulativne nakupe njihovih stanovanj, zato jo podpirajo. Ob tem pa so dodali, da bodo o tej in drugih morebitnih varovalkah odločali pred objavo razpisa za najem oziroma nakup stanovanj v soseski Brdo.

Vir:http://www.dnevnik.si/novice/sloveni...ana/1042548747
Lion007 no está en línea   Reply With Quote
Old December 8th, 2012, 11:07 AM   #317
soncen
Registered User
 
soncen's Avatar
 
Join Date: Jul 2009
Posts: 7,756
Likes (Received): 4102

Del soseske na Brdu bo dokončal škofjeloški SGP Tehnik

SGP Tehnik bo za približno 8,4 milijona evrov dokončal enega od treh delov še nedokončane soseske Brdo. Direktor republiškega stanovanjskega sklada upa, da se bo SGP lotil dela še pred koncem letošnjega leta.

http://www.dnevnik.si/ljubljana/del-...ski-sgp-tehnik
__________________
Visit Slovenia & Visit Ljubljana
soncen no está en línea   Reply With Quote
Old January 8th, 2013, 11:21 PM   #318
Yohan IV
Registered User
 
Join Date: Jan 2013
Posts: 1
Likes (Received): 0

Nekaj dogaja. Žal nisem imel aparata za posnet, ampak že par dni rijejo in menjajo ograje. SGP Tehnik piše gor. Naj en podpre mojo lenobo in posname ter sem gor prilima.
Yohan IV no está en línea   Reply With Quote
Old January 9th, 2013, 10:19 AM   #319
Slycer
Registered User
 
Join Date: Apr 2011
Posts: 427
Likes (Received): 258

Naj že enkrat vsaj dokončajo cesto, za boga. Tiste hiše ob Hoferju še vedno stojijo.
Slycer no está en línea   Reply With Quote
Old January 9th, 2013, 11:16 AM   #320
maksi
Registered User
 
Join Date: Jul 2008
Posts: 1,162
Likes (Received): 1286

Quote:
Originally Posted by Slycer View Post
Naj že enkrat vsaj dokončajo cesto, za boga. Tiste hiše ob Hoferju še vedno stojijo.
Ja, cesta je že skoraj gotova, hiše pa še stojijo. Ko bo vse to res končano, vključno s stanovanji, bo pa nastalo novo ozko grlo na mini križišču Brdnikova - Pot za Brdom. Že sedaj vsak levo zavijajoči avto blokira vsa vozila za sabo. Gradijo tehnološki park pa stanovanjsko naselje, infrastruktura pa zaostaja. Povezava s Tržaško tudi ni urejena. Tako veliko območje, pa le ena ozka cestica do obvoznice, do Tržaške pa zapornice. Infrastruktura na ravni tretjega sveta.
maksi no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 09:59 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us