Проект Balaklava Green - SkyscraperCity
 

forums map | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Urban Ukraine > Будівництво та проекти / Construction Updates & Projects > Південь | South > Севастополь / Sevastopol


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old March 9th, 2011, 03:34 PM   #1
Skysteel
Moderator
 
Skysteel's Avatar
 
Join Date: Nov 2009
Location: Sevastopol::Ukraine
Posts: 5,629
Likes (Received): 10629

Проект Balaklava Green

К 2015 году в Крыму на территории четырех карьеров Балаклавского рудоуправления общей площадью 750 га появится первая очередь нового курортного комплекса Balaklava Green. Под строительство задействовано четыре земельных участка с уникальным ландшафтом (Таврос, Кадыкой, Псилерахи, Гасфорт).

«Смарт-холдинг» принял решение оценить потенциал и возможности для развития территорий карьеров Балаклавского рудоуправления в связи с необходимостью выполнения инвестиционных обязательств по переносу Балаклавской дробильно-обогатительной фабрики и рекультивации земель. Карьеры рудоуправления будут застроены отелями, апартаментами, кемпингами, спортивными комплексами и другими объектами туристической инфраструктуры. В результате развития проекта на месте бывшей промышленной зоны появится туристический комплекс. Земли Балаклавского РУ будут рекультивированы по принципу зеленого девелопмента с применением инновационных инжиниринговых решений и восстанавливающих технологий.

Паспорт проекта

Balaklava Green – круглогодичный курорт национального значения
Срок реализации проекта: 7-15 лет
Инвестор: «Смарт-холдинг»
Девелопер: "Стокман"
Проектирование и дизайн: Jerde Partnership и Проектные системы
Общая площадь земельных участков: 750 га
Общая площадь гостиниц, санаториев, мотелей, кемпингов: 210 104 кв. м (всего 22 комплекса)
Общая площадь жилья: 500 000 кв. м
Общая площадь объектов торговли: 134 908 кв. м
Количество ресторанов и кафе: 90 шт.
Количество детских садов и школ: 4 шт.
Общий объем инвестиций: порядка $1 млрд.

Стенд на MIPIM 2011 с проектом



Так будет выглядить полная реализация проекта



Фото макета





Skysteel no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old March 9th, 2011, 03:38 PM   #2
Skysteel
Moderator
 
Skysteel's Avatar
 
Join Date: Nov 2009
Location: Sevastopol::Ukraine
Posts: 5,629
Likes (Received): 10629

На территории участка Таврос предполагается создание общественной зоны с ресторанами, кафе, кинотеатрами, туристическими и спортивными объектами. Здесь же планируется построить самый большой в Восточной Европе аквапарк (60 тыс. кв.м), спортивный комплекс с олимпийским бассейном, океанариум. Кроме того, в планы входит строительство Дворца Крымского вина и Музея истории и культуры Балаклавы.

Территория Гасфорта ориентирована на строительство спортивных объектов и жилья. В частности, здесь будет построена многофункциональная крытая спортивная и концертная арена на 15 тыс. мест. А также, 600 коттеджей, отели, мотель, кемпинг.

Участок Кадыкой ориентирован на строительство лечебных и рекреационных комплексов, которые будут работать круглый год, и смогут обслуживать, как жителей Балаклавы, так и приезжих. Инфраструктура этого участка будет включать санатории, SPA, теннисные корты и многое другое.

Рекультивация участка Псилерахи предполагает создание парковой и пляжной зон. Помимо этого - строительство трех-четырех гостиниц категорий 4-5 звезд, отвечающих международным стандартам, а также индивидуальных коттеджей и апартаментов.


Вот место реализации проекта
Skysteel no está en línea   Reply With Quote
Old March 9th, 2011, 03:39 PM   #3
mEk20
Registered User
 
mEk20's Avatar
 
Join Date: Nov 2010
Location: Севастополь
Posts: 962
Likes (Received): 172

Ничего себе! И когда они планируют начать?
mEk20 no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old March 9th, 2011, 03:50 PM   #4
Skysteel
Moderator
 
Skysteel's Avatar
 
Join Date: Nov 2009
Location: Sevastopol::Ukraine
Posts: 5,629
Likes (Received): 10629

Сделаю предположительные границы объекта исходя из макета и рисунка.

Skysteel no está en línea   Reply With Quote
Old March 9th, 2011, 03:52 PM   #5
Skysteel
Moderator
 
Skysteel's Avatar
 
Join Date: Nov 2009
Location: Sevastopol::Ukraine
Posts: 5,629
Likes (Received): 10629

Quote:
Originally Posted by mEk20 View Post
Ничего себе! И когда они планируют начать?
Пока не известно
Skysteel no está en línea   Reply With Quote
Old March 9th, 2011, 06:44 PM   #6
Skysteel
Moderator
 
Skysteel's Avatar
 
Join Date: Nov 2009
Location: Sevastopol::Ukraine
Posts: 5,629
Likes (Received): 10629

Сайт проекта
http://www.balaklava-green.com/

Участки составляющие проект "Зеленая Балаклава"



1.Таврос

Сейчас





В будущем



Skysteel no está en línea   Reply With Quote
Old March 9th, 2011, 06:47 PM   #7
Skysteel
Moderator
 
Skysteel's Avatar
 
Join Date: Nov 2009
Location: Sevastopol::Ukraine
Posts: 5,629
Likes (Received): 10629

2.Гасфорт

Сейчас







В будущем







Quote:
Общая площадь: 279.5 га


Торговые площади 17 536 кв.м.
Рестораны, кафе 34 960 кв.м.
Развлекательные комплексы 9 984 кв.м.
Отели, Клубные дома, бунгало 29 456 кв.м.
Жилая застройка- таунхаусы 18 000 кв.м.
Жилая застройка- виллы 66 000 кв.м.
Автобусная станция 3 200 кв.м.
Искусственные озера, водоемы 5 152 кв.м.
Бассейны, бассейн- школа, детский сад 1 728 кв.м.
Спортивные комплексы 50 536 кв.м.
Аквапарк 7 200 кв.м.
Образовательный центр, школа, детский сад 4 608 кв.м.
Конный клуб 5 760 кв.м.
Пляжная зона 3 100 кв.м.
Административные здания 12 736 кв.м.
Комплекс альтернативной энергетики 13 152 кв.м.
Христианский комплекс 3 648 кв.м.
Лодочная станция 1 440 кв.м.
Заправочная станция 1 152 кв.м.
Стоянка трейлеров 23 040 кв.м.
Универсальная крытая арена 60 000 кв.м.
Диско-клуб 6 144 кв.м.
Площадка для экстремальных видов спорта 38 000 кв.м.
Байк-центр 288 кв.м.
ИТОГО: 416 820 кв.м.
Паркинг 126 504 кв.м.
Skysteel no está en línea   Reply With Quote
Old March 9th, 2011, 06:52 PM   #8
Skysteel
Moderator
 
Skysteel's Avatar
 
Join Date: Nov 2009
Location: Sevastopol::Ukraine
Posts: 5,629
Likes (Received): 10629

3.Псилехари

Сейчас







В будущем







Skysteel no está en línea   Reply With Quote
Old March 9th, 2011, 06:57 PM   #9
Skysteel
Moderator
 
Skysteel's Avatar
 
Join Date: Nov 2009
Location: Sevastopol::Ukraine
Posts: 5,629
Likes (Received): 10629

4.КадиКой

Quote:
Общая площадь: 92.7 га
Торговые площади 73 552 кв.м.
Рестораны, кафе 5 616 кв.м.
Развлекательные комплексы 4 704 кв.м.
Жилая застройка- таунхаусы 32 640 кв.м.
Жилая застройка- виллы 9 600 кв.м.
Искусственные озера, водоемы 1 600 кв.м.
Бассейны, бассейн- школа, детский сад 2 400 кв.м.
Спортивные комплексы 48 540 кв.м.
СПА комплексы 6 000 кв.м.
Образовательный центр, школа, детский сад 4 608 кв.м.
Пляжная зона 4 000 кв.м.
Административные здания 3 400 кв.м.
Складские помещения, коммунальное хозяйство 28 608 кв.м.
Центр альтернативной энергетики 13 152 кв.м.
Крытый горнолыжный спуск 40 000 кв.м.
Христианский комплекс 6 336 кв.м.
Санатории, оздоровительные комплексы, клиники 30 208 кв.м.
Лодочная станция 1 152 кв.м.
ИТОГО: 316 116 кв.м.

Паркинг 38 900 кв.м
Сейчас







В будущем







еще раз
официальный сайт
Skysteel no está en línea   Reply With Quote
Old March 9th, 2011, 07:04 PM   #10
IllyaDe
Zp Style
 
IllyaDe's Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: Zaporizhzhya
Posts: 13,891
Likes (Received): 7029

масштабно претензионно будешь нам апдейтики робить?
__________________
IllyaDe no está en línea   Reply With Quote
Old March 9th, 2011, 07:05 PM   #11
Skysteel
Moderator
 
Skysteel's Avatar
 
Join Date: Nov 2009
Location: Sevastopol::Ukraine
Posts: 5,629
Likes (Received): 10629

Все 15 лет?!!!!!
Ну ты гад)
Skysteel no está en línea   Reply With Quote
Old March 9th, 2011, 07:10 PM   #12
IllyaDe
Zp Style
 
IllyaDe's Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: Zaporizhzhya
Posts: 13,891
Likes (Received): 7029

ну хотя бы первые 7
__________________
IllyaDe no está en línea   Reply With Quote
Old March 12th, 2011, 01:54 AM   #13
Sicheslavets
Registered User
 
Join Date: Jan 2008
Posts: 1,625
Likes (Received): 75

Блин, такое огромное количество народу на такую маленькую Балаклаву!
Особенно непонятен проект "Таврос". Где будет выход к морю у такого количества людей?
Sicheslavets no está en línea   Reply With Quote
Old March 13th, 2011, 10:36 PM   #14
_Hawk_
Moderator
 
_Hawk_'s Avatar
 
Join Date: May 2008
Location: Kyiv
Posts: 34,713

Маштабный и амбициозный проектик,но как-то не особо привлекательный.

Думаю что $1 млрд как-то маловато будет!
_Hawk_ está en línea ahora   Reply With Quote
Old March 13th, 2011, 10:41 PM   #15
_Hawk_
Moderator
 
_Hawk_'s Avatar
 
Join Date: May 2008
Location: Kyiv
Posts: 34,713

Несколько фото макета











Больше фото на сайте: Format-maket
_Hawk_ está en línea ahora   Reply With Quote
Old March 14th, 2011, 12:47 PM   #16
nikolas1
Registered User
 
Join Date: Aug 2008
Location: Donetsk
Posts: 11,999
Likes (Received): 6059

Quote:
Маштабный и амбициозный проектик,но как-то не особо привлекательный.
я тоже ничего интересного в этом проекте не увидел, одно только желание инвесторов монополизировать город. Скорее всего большая часть останется прожектом.
Напомнило мне маленькие курортные посёлки на Азовском побережье, где в центре всякая развлекаловка - бары, дискотеки, аттракционы, а дальше сплошные пансионаты, базы отдыха, детские лагеря.
nikolas1 no está en línea   Reply With Quote
Old March 18th, 2011, 07:18 PM   #17
**RS**
Moderator
 
**RS**'s Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: Sevastopol/Saint Petersburg
Posts: 25,316
Likes (Received): 53189

Валерий Саратов: Для меня «Балаклава Грин» стартует только после строительства очистных

Из трех проектов, представленных Украиной на 11-й Международной выставке недвижимости MIPIM в Каннах, два проекта привез Киев, один – Севастополь. Это –– проект компании Smart Holding – Balaklava Green. Напомним, что владельцы Балаклавского рудоуправления собираются в будущем радикально преобразить карьеры.

Председатель севастопольской госадминистрации Валерий Саратов, принимавший участие в работе выставки, поделился своими впечатлениями от поездки в персональном блоге sevblog.com:

«Какое впечатление от поездки? Безусловно – только положительное. Как говорится, съездили не зря. Наверное, сразу объясню причину своего появления на этом Форуме. На первый взгляд – что делать главе города на мероприятии, где представлены проекты под частные инвестиции? Отвечаю. Balaklava Green- проект с высокой социальной нагрузкой и огромным значениям для города и его жителей. Цена проекта – 1 миллиард долларов. Это 8 бюджетов города Севастополя. А срок реализации -15 лет. Безусловно, настолько масштабные проекты, невозможно реализовать без поддержки и контроля со стороны властей города.

Скажу вам больше. У организаторов выставки есть процедура отбора участников. После подачи Smart Holding своей заявки на участие в Форуме, Украину посетил представитель оргкомитета из Канн, который ознакомившись с проектом, задал вопрос – «Едет ли мэр Севастополя?».

Т.е. для организаторов Форума было важно понимание того, что местная власть принимает, понимает и поддерживает SmartHolding в их начинаниях. И я вам со всей ответственностью заявляю – власти Севастополя примут самое активное участие в реализации проекта.

Теперь о самой выставке. Что она собой представляет. Ну, если одним словом – непрерывную циркуляцию людей. 18 000 человек безостановочно ходят, смотрят, общаются, знакомятся, обмениваются мнением.

Есть определенная программа презентаций, согласно которой подаются проекты. Мы выступали в самый первый день, общались с журналистами и участниками Форума. Среди представителей СМИ было 7 человек из Украины – представители крупнейших изданий. Отвечая на вопросы, я озвучил, на мой взгляд, очень важную мысль – Украина сегодня может представлять проекты мирового масштаба. А Севастополь стал флагманом этих начинаний. По-моему – очень важно это понять. Кстати, есть особенность в организации Форума, которая подтверждает этот тезис. Это принцип, скажем так, «этажности». Все презентационные стенды находятся на трех этажах каннского Дворца Фестивалей. Так вот, стенд Севастополя находился на самом первом. Это очень престижно и подчеркивает значимость проекта для организаторов и участников Форума. Для сравнения скажу – москвичи были на втором этаже, Киев – на третьем.

Подводя итоги поездки, скажу вам так. Проект очень масштабный и серьезный. Как финансово, так и по срокам реализации. Не буду врать – порой закрадывается мысль – не реализуют, не смогут, не потянут. Но тут, же сам себе успокаиваю. SmartHolding уже вложил в город 20 млн. долларов. В строительство стадиона. И практически безвозмездно. Это говорит о серьезности их намерений. Но все же, лично для меня, проект стартует после строительства очистных сооружений в Балаклаве. Если Smart Holding сдержит слово и построит их – тогда, я считаю, проект пойдет дальше»

В этом году выставку MIPIM посетили более 18 000 человек из 89 стран мира – участники, гости, представители мировых СМИ. Выставочный комплекс занимал площадь более чем в 20 тыс. кв. метров.
__________________
Князь Григорий Александрович Потемкин-Таврический когда-то сказал: "В России будет три столицы: Петербург, Москва и Севастополь."
С 18 марта 2014 г. Севастополь наряду с Москвой и Петербургом является городом федерального значения...

MY CITY SEVASTOPOL: PROJECTS & CONSTRUCTION | CITYSCAPES || URBANITY IN RUSSIA
**RS** no está en línea   Reply With Quote
Old March 18th, 2011, 07:26 PM   #18
**RS**
Moderator
 
**RS**'s Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: Sevastopol/Saint Petersburg
Posts: 25,316
Likes (Received): 53189

Эксперты опасаются, что «Балаклава Грин» превратит Севастополь в «постоянную стройку»

Специалисты в сфере недвижимости считают, что реализация разрекламированного проекта «Балаклава Грин» по строительству центра отдыха не месте бывших карьеров будет осложнена отсутствием средств, необходимых для быстрого завершения строительных работ.

«По сути – это город в городе, и построить его, не имея всего финансирования на руках, в заявленный срок будет достаточно сложно. Постоянная стройка будет отпугивать и потенциальных инвесторов, и покупателей», – заявил в интервью киевскому журналу «Эксперт» ведущий специалист по недвижимости компании «Союзстройтехнология» Валерия Петрусевич.

Как сообщалось ранее, накануне «Смарт Холдинг» бизнесмена Вадима Новинского презентовал проект создания курорта Balaklava Green общей площадью 750 га, который, как предполагается, возведут на территории четырех карьеров рудоуправления.

Проект рассчитан на поэтапную реализацию в течение 15 лет и требует около 1 млрд. долларов инвестиций.
__________________
Князь Григорий Александрович Потемкин-Таврический когда-то сказал: "В России будет три столицы: Петербург, Москва и Севастополь."
С 18 марта 2014 г. Севастополь наряду с Москвой и Петербургом является городом федерального значения...

MY CITY SEVASTOPOL: PROJECTS & CONSTRUCTION | CITYSCAPES || URBANITY IN RUSSIA
**RS** no está en línea   Reply With Quote
Old March 19th, 2011, 09:42 PM   #19
IllyaDe
Zp Style
 
IllyaDe's Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: Zaporizhzhya
Posts: 13,891
Likes (Received): 7029

когда ссылками будем спонсировать статьи?
__________________
IllyaDe no está en línea   Reply With Quote
Old March 19th, 2011, 09:47 PM   #20
**RS**
Moderator
 
**RS**'s Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: Sevastopol/Saint Petersburg
Posts: 25,316
Likes (Received): 53189

У меня 2 основных источника новостей:
http://gostyam.sebastopol.ua/news.shtml
http://sevastopolis.com/news
__________________
Князь Григорий Александрович Потемкин-Таврический когда-то сказал: "В России будет три столицы: Петербург, Москва и Севастополь."
С 18 марта 2014 г. Севастополь наряду с Москвой и Петербургом является городом федерального значения...

MY CITY SEVASTOPOL: PROJECTS & CONSTRUCTION | CITYSCAPES || URBANITY IN RUSSIA
**RS** no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 06:03 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us