ЖК «Новый гoрoд» 1-4 oч. | пocтроен - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Комплексное развитие территорий

Комплексное развитие территорий Квартальная застройка


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rate Thread
Old August 12th, 2004, 03:48 AM   #1
Fenol
ZB-624
 
Fenol's Avatar
 
Join Date: Feb 2004
Location: St. Petersburg
Posts: 2,822
Likes (Received): 1086

ЖК «Новый гoрoд» 1-4 oч. | пocтроен

Строится жилой комплекс Новый город


Актуальный ситуационный план (на 23.01.2012):

Last edited by xerx; January 23rd, 2012 at 11:43 AM.
Fenol no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old September 19th, 2004, 06:00 AM   #2
Fenol
ZB-624
 
Fenol's Avatar
 
Join Date: Feb 2004
Location: St. Petersburg
Posts: 2,822
Likes (Received): 1086

Начинает разрастаться проект:


А вот как он выглядит сейчас

Last edited by xerx; June 29th, 2011 at 05:55 PM.
Fenol no está en línea   Reply With Quote
Old March 3rd, 2007, 07:21 AM   #3
Fenol
ZB-624
 
Fenol's Avatar
 
Join Date: Feb 2004
Location: St. Petersburg
Posts: 2,822
Likes (Received): 1086

Первое здание проекта Новый Город построено, все в соответствии с планами, рядом возводятся и другие, может быть и правда целый город получится.


Last edited by xerx; June 29th, 2011 at 05:45 PM.
Fenol no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old August 15th, 2008, 11:05 AM   #4
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 6,228
Likes (Received): 1845

Парочка "домашних" (в смысле, что всегда рядом) фоток "Нового города". Фотки 2-й и строящейся 3-й очереди сделаны с лестницы 1-й очереди. Там недавно открылась Пивная (очень дорогая, не рекомендую )







Мне кстати 2-я очередь нравится больше чем 1-ая. Меня всегда трогает, когда заказчик не гонится за этажностью в ущерб красоте. Надо будет получше пощелкать НГ и строящееся здание Банка СПб рядом.
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old September 19th, 2008, 10:50 AM   #5
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 6,228
Likes (Received): 1845

3-я очередь ЖК "Новый город" на Новочеркасском. Строительство идет полным ходом.

Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old September 19th, 2008, 11:52 AM   #6
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 16,060

кстати, этот самый "Новый город" вполне можно пофотать с разных сторон и запихать в "элитное жильё"
он конечно не элитный, но вполне себе качественнй, оригинальный проект.

и кстати, от очереди к очереди всё более качественее в исполнении
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2008, 08:50 PM   #7
yuli(lari)
Registered User
 
yuli(lari)'s Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Санкт-Петербург
Posts: 6,303



















Рядом здание, которое мне очень нравится:




Last edited by yuli(lari); September 22nd, 2008 at 10:31 PM.
yuli(lari) no está en línea   Reply With Quote
Old October 9th, 2008, 02:06 PM   #8
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 24,227
Likes (Received): 35216

Хоть Юля и помещала тут очень достойные фотки Нового города,позволю себе и я несколько фоток этого симпатичного объекта







flatron no está en línea   Reply With Quote
Old December 10th, 2008, 01:30 PM   #9
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 6,228
Likes (Received): 1845

Пообщался тут с руководством генподрядчика на "Новом городе", благо они сидят в том же зданиии, что и я, этажом ниже. У Заказчика (ЗАО "Арена") вроде как закончились деньги. Они строили за счет кредитных денег, передавая в залог банку часть построенных квартир. Сейчас банк сильно поднял ставки и уменьшил оценочную стоимость квартир. "Арена" чешет репу, стоит ли брать кредит на таких условиях. Генподрядчик достраивает сейчас 3-ю очередь "Нового города" за свой счет, но стройку пока останавливать не планирует.
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old December 10th, 2008, 01:37 PM   #10
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 16,060

хм..
так а чего там осталось?
там ведь почти достроен объект? краны все убраны, да?

и кстати, как там дела у "банка Санкт-Петербург"?
над забором не начал подниматься?
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old December 10th, 2008, 01:38 PM   #11
A.s.78rus
Регистеред Юзер
 
A.s.78rus's Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: St. Petersburg / Moscow
Posts: 5,093
Likes (Received): 7890

как все-таки полезна инсайдерская инфа. и люди, ее достающие. ))
A.s.78rus no está en línea   Reply With Quote
Old December 10th, 2008, 01:47 PM   #12
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 16,060

собирался квартирку в III очереди прикупить?
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old December 10th, 2008, 03:15 PM   #13
yuli(lari)
Registered User
 
yuli(lari)'s Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Санкт-Петербург
Posts: 6,303

Quote:
Originally Posted by Lightray View Post
Пообщался тут с руководством генподрядчика на "Новом городе", благо они сидят в том же зданиии, что и я, этажом ниже. У Заказчика (ЗАО "Арена") вроде как закончились деньги. Они строили за счет кредитных денег, передавая в залог банку часть построенных квартир. Сейчас банк сильно поднял ставки и уменьшил оценочную стоимость квартир. "Арена" чешет репу, стоит ли брать кредит на таких условиях. Генподрядчик достраивает сейчас 3-ю очередь "Нового города" за свой счет, но стройку пока останавливать не планирует.
Будут опять с подрядчиками квартирами рассчитываться?
yuli(lari) no está en línea   Reply With Quote
Old December 10th, 2008, 03:37 PM   #14
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 6,228
Likes (Received): 1845

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
хм..
так а чего там осталось?
там ведь почти достроен объект? краны все убраны, да?
Ну там еще довольно много, хотя основное и построено. Стеклить начали. Но там внутри дорогущая отделка должна быть. Сам там не был, но вроде как чуть ли мраморные лестницы и т.д. Жилье-то "элитное".
Краны не убраны. Я же написал. СУ-262 строит не только этот объект, и они часть средств, полученных от других заказчиков направляют на "НГ" и строят за свой счет. Верят в "Арену" Поэтому стройка идет, хотя и не так бодро как раньше.
Quote:
и кстати, как там дела у "банка Санкт-Петербург"?
над забором не начал подниматься?
Да, там работа кипит. Уже 2-й этаж строят. Надо бы сфоткать, но погода пока не шепчет. Видимо на "Банк СПб" кризис повлиял несильно.
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old December 10th, 2008, 03:39 PM   #15
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 6,228
Likes (Received): 1845

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
собирался квартирку в III очереди прикупить?
Там очень дорогие квартиры. Цена метра в 1-й очереди даже до повышения цен была в 2 раза выше среднерыночной. Правда, что они сейчас будут с ценами делать, я не знаю. (Они и сами не знают).
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old December 10th, 2008, 03:41 PM   #16
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 6,228
Likes (Received): 1845

Quote:
Originally Posted by yuli(lari) View Post
Будут опять с подрядчиками квартирами рассчитываться?
Видимо это одна из причин, почему генподрядчик не боится строить за свой счет. Не деньгами заберут, так квартирами.
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old March 26th, 2009, 11:55 PM   #17
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 6,228
Likes (Received): 1845

Парочка сегодняшних фоток 3-й очереди Нового города. Строят вяло, но строят.


Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old May 26th, 2009, 11:48 PM   #18
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 6,228
Likes (Received): 1845

Ну и 3-я очередь Нового города.






А вот это небольшое здание строящегося ресторана на углу Перевозного пер. и Новочеркасского пр. (снято с тыла) имеет оригинальную историю. Здесь когда-то была страшная забегаловка-сарай, потом пышечная (кто видел, тот помнит), хозяин которой еще в 90-е выкупил под ней землю. Когда "Арена" решила строить Новый город и владела в том числе и землей, на которой строится здание Банка СПб, то попыталась выкупить халупу вместе с куском земли под ней. Хозяин уперся: ни в какую. Ни за какие деньги. И сколько не пыталась, так и не удалось. А хозяин снес забегаловку и теперь строит здесь ресторан "Милан". Причем даже кризис его не прибил. Сейчас стройка продолжается

Last edited by xerx; July 14th, 2011 at 05:31 PM.
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old June 8th, 2009, 09:35 AM   #19
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 16,060

Quote:
Originally Posted by Lightray View Post
...Ну и 3-я очередь Нового города.

Quote:
08.06.2009

Компания «Арена» ввела в эксплуатацию вторую очередь МФК «Новый город» на Новочеркасском пр., 35.

Комплекс расположен на 3,4 га в районе Малой Охты. Проект разработан архитектурной мастерской «Рейнберг & Шаров». Первая очередь сдана в 2006 году, общая площадь 14-этажного корпуса (около 160 квартир) превысила 28 800 кв.м.

Ввод второго — 10-этажного здания на 141 квартиру общей площадью около 18 195 кв.м — задержался на полтора года. В двух готовых домах не реализовано около 14% жилья. Квартиры предлагаются от 120 000-130 000 руб./кв.м. За пять лет продаж цена квадратного метра здесь подросла примерно в 4,4 раза. На оба корпуса есть подземный паркинг на 280 машин.

Третью очередь МФК планируют сдать в конце года. В трех 9-этажных зданиях разместится всего 107 квартир, предусмотрен еще один гараж на 146 мест.
ссылка
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old June 9th, 2009, 03:47 PM   #20
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 6,228
Likes (Received): 1845

Да. Тем более Новый город отделывали внутри из весьма недешевых материалов. Поздравил СУ-262. Они сказали, что 2-я очередь НГ была готова полностью еще в 4-м квартале прошлого года, но к бедной "Арене" цеплялись всякие комиссии на предмет сами понимаете чего, как раз потому что жилье типа элитное. Борьба с коррупцией, понимаешь
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off


Similar Threads
Thread Thread Starter Forum Replies Last Post
Novosibirsk High-Rises List (20fl and above only) Fog Новосибирск 13369 January 18th, 2020 04:41 PM
20+, список высотных зданий Казани K-Lex Казань 1456 January 14th, 2020 01:49 PM
Список зданий 20+ Челябинска chuk30 Челябинск 2757 January 14th, 2020 09:52 AM
20+ Тюмени reapers Тюмень 1840 January 9th, 2020 05:15 PM
Список зданий 20+ этажей | реестр Ritmo-F Санкт-Петербург 0 April 1st, 2013 09:06 PM


All times are GMT +2. The time now is 07:44 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2020 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2020 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us