Микрорайоны "Восток" и "Тишино" - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Поволжье > Ижевск

Ижевск Удмуртия


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 7 votes, 5.00 average.
Old October 10th, 2008, 03:51 PM   #1
MukiKaki
Registered User
 
MukiKaki's Avatar
 
Join Date: Aug 2008
Location: Izhevsk
Posts: 533
Likes (Received): 15

Микрорайоны "Восток" и "Тишино"

Проект застройки 7 и 8 микрорайонов в Восточном жилом районе г. Ижевска

Компания «АСПЭК — Домстрой» в 2007 году приступила к застройке 7-го и 8-го микрорайонов в Восточном жилом районе города Ижевска. Общая площадь застройки составляет 57 га. Сегодня проекты застройки микрорайонов уже готовы. Седьмой микрорайон украсят 13 жилых домов переменной этажности от 9 до 16 этажей, а в восьмом микрорайоне — планируется построить 11 домов от 5 до 17 этажей. Всего в этих районах будет построено порядка 410 тысяч квадратных метров жилья. Предусмотрены и социальные объекты: 6 детских садов на 650 мест, 2 школы на 2 300 учащихся, детская поликлиника на 250 посетителей, магазины, досуговый и торгово-развлекательный центр.


Схема расположения микрорайонов


План застройки 7 и 8 микрорайонов


7 микрорайон


План застройки 7 микрорайона
[I
Сейчас строится дом Восток-1 (на картинке-в нижнем правом углу).

План застройки 8 микрорайона

Один из домов этого мкр-на строится(в верхнем левом углу).

С сайта АСПЭК-Домстрой

К 8-му микрорайону относится также ЖК Восход (застройщик-Титан).

http://www.titancompany.ru/realestat...nt/habitation/

Last edited by MukiKaki; May 8th, 2012 at 10:37 PM.
MukiKaki no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old January 7th, 2009, 07:11 PM   #2
savintsev
Registered User
 
Join Date: Jul 2008
Location: Izhevsk
Posts: 31
Likes (Received): 4

Микрорайоны









savintsev no está en línea   Reply With Quote
Old February 10th, 2009, 06:35 AM   #3
savintsev
Registered User
 
Join Date: Jul 2008
Location: Izhevsk
Posts: 31
Likes (Received): 4

ЖК Восход









savintsev no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old April 26th, 2009, 11:17 AM   #4
savintsev
Registered User
 
Join Date: Jul 2008
Location: Izhevsk
Posts: 31
Likes (Received): 4

Фотографии 14 февраля 2009















__________________

RuAlex liked this post
savintsev no está en línea   Reply With Quote
Old November 27th, 2009, 06:42 PM   #5
Emaus
Registered User
 
Emaus's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Posts: 294
Likes (Received): 20

Quote:
Originally Posted by MukiKaki View Post
[B][SIZE="4"]
План застройки 8 микрорайона
Меня он что-то совсем не радует - большая плотность зданий и мало всего остального - дорог, инфраструктуры, мест для стоянки автомобилей. Если у зданий не предусмотрена подземная парковка (а я подозреваю, что не предусмотрена), то весь микрорайон превратится в одну большую стоянку. Не оставлено места для будущих школ/дет садов/больниц/магазинов и т.д. так что жителям придётся за всем этим делом плестись в соседние микрорайоны, что совсем приятно.

По-моему проект не очень удачный, просто нацеленный на выжимание из территории максимума бабла без заботы о последствиях.

Собственно, всё вышесказанное связано с тем, что этот район мне не безразличен.
Emaus no está en línea   Reply With Quote
Old November 27th, 2009, 07:07 PM   #6
MukiKaki
Registered User
 
MukiKaki's Avatar
 
Join Date: Aug 2008
Location: Izhevsk
Posts: 533
Likes (Received): 15

Что касается стоянок, то они есть, причем подземные. Они будут как раз под дворами домов, образующие 3 большие буквы Е. Въезды организованы с севера(спарава на картинке), с торцов каждого из 3-х поперечных домов Е-группы. Если же в процессе реализации всего мкр-на от подземных стоянок-дворов будут отказываться, то придется отказываться и от целых групп домов в пользу наземных стоянок, что не очень-то выгодно.
Вобще здесь планировка впоне рациональна и вмеру плотная. На градсовете 8-й мкр-н по проекту мастерской Шевкунова почти не вызвал нареканий в отличае своего соседа, 7-го мкр-на.
MukiKaki no está en línea   Reply With Quote
Old November 27th, 2009, 08:28 PM   #7
MukiKaki
Registered User
 
MukiKaki's Avatar
 
Join Date: Aug 2008
Location: Izhevsk
Posts: 533
Likes (Received): 15

Вот, кстати, один из первых рендеров этого микрорайона. Здесь на общем виде видны въезды в паркинг, а в уголке -более детально.


Еще раз генплан покрупнее.


Перспективки из журнала.


И развертка оттуда же.
MukiKaki no está en línea   Reply With Quote
Old November 27th, 2009, 09:04 PM   #8
Emaus
Registered User
 
Emaus's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Posts: 294
Likes (Received): 20

Quote:
Originally Posted by MukiKaki View Post
Что касается стоянок, то они есть, причем подземные. Они будут как раз под дворами домов, образующие 3 большие буквы Е. Въезды организованы с севера(спарава на картинке), с торцов каждого из 3-х поперечных домов Е-группы. Если же в процессе реализации всего мкр-на от подземных стоянок-дворов будут отказываться, то придется отказываться и от целых групп домов в пользу наземных стоянок, что не очень-то выгодно.
Что ж, это радует. Главное, чтобы сделали достаточно стояночных мест, и не задирали цены до космических высот. А то уже много раз слышал о домах с подземными стоянками, где цена на место в несколько раз превышает цену автомобиля.

Но насчёт всего остального - магазинов и прочих объектов инфраструктуры - выглядит так, как будто они вообще не предусмотрены.
Emaus no está en línea   Reply With Quote
Old November 27th, 2009, 09:15 PM   #9
Emaus
Registered User
 
Emaus's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Posts: 294
Likes (Received): 20

Quote:
Originally Posted by MukiKaki View Post
Вот, кстати, один из первых рендеров этого микрорайона.
Спасибо, интересно. Судя по первому рендеру в ЖК Восход больше не планируется возведение двух промежуточных зданий, или он не рассматривается как часть в 8-го микрорайона?
Emaus no está en línea   Reply With Quote
Old November 27th, 2009, 10:12 PM   #10
MukiKaki
Registered User
 
MukiKaki's Avatar
 
Join Date: Aug 2008
Location: Izhevsk
Posts: 533
Likes (Received): 15

Quote:
Originally Posted by Emaus View Post
Спасибо, интересно. Судя по первому рендеру в ЖК Восход больше не планируется возведение двух промежуточных зданий, или он не рассматривается как часть в 8-го микрорайона?
Да, Титан с этми 2-мя дополнительными домами-вставками загнул конечно. Но теперьможно наверняка говорить, что их не будет, так как сам Титан загнулся. Вообще конкретно это место мне очень не нравится, болото там какое-то, лягушки, холодом всегда веет, брр! Я б там не взял квартиру, даже если б очень дешевой была.
MukiKaki no está en línea   Reply With Quote
Old December 24th, 2009, 08:57 PM   #11
MukiKaki
Registered User
 
MukiKaki's Avatar
 
Join Date: Aug 2008
Location: Izhevsk
Posts: 533
Likes (Received): 15

253 квартирный жилой дом по ул. Берша П.П. №1,
общей площадью 14 700 кв.м. Введен в эксплуатацию в 3 квартале 2009 года. Квартиры в данном доме планируется использовать по программам для обеспечения жильем льготных категорий граждан.







План 8-го микрорайона Восточного жилого района. Выстроенный дом- крайний дом слева.



Для справки.
Этот дом стал первым домом в 8-микрорайоне и первым на новой улице имени Петра Берша.

Берш Петр Петрович
(1933 - 2002 г.ж.)

Главный архитектор города Ижевска (1968-1999), заслуженный архитектор Российской Федерации.

Петр Петрович Берш родился 16 декабря 1933 года в селе Богословское Ивановского района Тульской области. Трудовую деятельность начал в 17 лет водителем мотовоза Министерства путей сообщения Казанской железной дороги. После окончания техникума работал мастером, прорабом, главным инженером в строительных организациях «Удмуртстроя». С 1964 года - в Управлении главного архитектора города.

В 1968 году назначен на должность главного архитектора города Ижевска. П.П. Берш – один из идейных вдохновителей и разработчиков Генерального плана города Ижевска. План был утвержден Постановлением Совета Министров РСФСР в 1987 году и содержал долгосрочные строительные стратегии. При непосредственном участии П.П. Берша проектировались и строились почти все жилые районы города - Буммаш, Восточный, Аэропорт, Центр, Строитель, Северо-Западный, Южный. Под его руководством оформлен архитектурный ансамбль Центральной площади Ижевска, построено много современных культурно-бытовых объектов, таких как Дом бытовых услуг, Театр кукол, здание Администрации города, кинотеатры, школы, детские комбинаты и многие другие.

Петр Петрович Берш награжден юбилейной медалью «За доблестный труд. В ознаменование 100-летия со дня рождения В.И. Ленина». Лауреат Государственной премии Удмуртской АССР 1985 года за проектирование и строительство эспланады - ансамбля Центральной площади города Ижевска. Ему присвоено звания «Почетный гражданин города Ижевска».
http://www.izh.ru/izh/info/i05166.html
MukiKaki no está en línea   Reply With Quote
Old December 24th, 2009, 11:54 PM   #12
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,282
Likes (Received): 31787

Дюже гарный райончик выходит.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old December 25th, 2009, 12:49 AM   #13
al2010
BANNED
 
Join Date: Jul 2009
Location: nr London, UK
Posts: 2,475
Likes (Received): 221



Да, это пятиэтажное здание весьма приятно смотрится.
Выше и не надо - в больших многоэтажках, большое скопление народа, что создаёт различные проблемы - с парковкой, экологией и т.д.
К тому же мнгоэтажные здания в этом комлексе (10 этажей и выше) смотрятся намного хуже - однообразно и старомодно, подобное надоело.

.
al2010 no está en línea   Reply With Quote
Old December 25th, 2009, 07:43 AM   #14
MukiKaki
Registered User
 
MukiKaki's Avatar
 
Join Date: Aug 2008
Location: Izhevsk
Posts: 533
Likes (Received): 15

Quote:
Originally Posted by al2010 View Post

Да, это пятиэтажное здание весьма приятно смотрится.
Выше и не надо - в больших многоэтажках, большое скопление народа, что создаёт различные проблемы - с парковкой, экологией и т.д.
К тому же мнгоэтажные здания в этом комлексе (10 этажей и выше) смотрятся намного хуже - однообразно и старомодно, подобное надоело.
.
Что и говорить, о предпочтительности среднеэтажного над многоэтажным говорилось уже много. Плюсы очевидны, особенно для жильцов при эксплуатации! Но при таком диком рынке и в отсутствии соответствующих регламентов, при 100-200 процентной марже застройщиков, да и просто непонимании чиновниками понятия низкоплотной застройки, перспектив у подобной застройки немного.

Но в данном проекте все же радует, что среднеэтажная застройка все-таки присутствует, хоть и как секции в составе домов с переменной этажностью. Даже подобное "разбавление" сейчас встретить крайне трудно. Сейчас застройщики все больше берут по максимуму для города, по 16-17 этажей.

Last edited by MukiKaki; December 25th, 2009 at 08:07 AM.
MukiKaki no está en línea   Reply With Quote
Old December 25th, 2009, 12:54 PM   #15
al2010
BANNED
 
Join Date: Jul 2009
Location: nr London, UK
Posts: 2,475
Likes (Received): 221

Quote:
Originally Posted by MukiKaki View Post
Что и говорить, о предпочтительности среднеэтажного над многоэтажным говорилось уже много. Плюсы очевидны, особенно для жильцов при эксплуатации! Но при таком диком рынке и в отсутствии соответствующих регламентов, при 100-200 процентной марже застройщиков, да и просто непонимании чиновниками понятия низкоплотной застройки, перспектив у подобной застройки немного.

Но в данном проекте все же радует, что среднеэтажная застройка все-таки присутствует, хоть и как секции в составе домов с переменной этажностью. Даже подобное "разбавление" сейчас встретить крайне трудно. Сейчас застройщики все больше берут по максимуму для города, по 16-17 этажей.
Всё зависит от местных властей...
al2010 no está en línea   Reply With Quote
Old December 25th, 2009, 01:32 PM   #16
kossia
BANNED
 
Join Date: Jul 2009
Location: Bergen-op-Zoom
Posts: 2,659
Likes (Received): 211

Quote:
Originally Posted by al2010 View Post
Всё зависит от местных властей...
+1
kossia no está en línea   Reply With Quote
Old December 26th, 2009, 09:48 PM   #17
gorkill
Registered Uzi
 
gorkill's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: Perьm.ru
Posts: 33,604
Likes (Received): 29527

А лифт есть в 5-этажке?
gorkill no está en línea   Reply With Quote
Old December 27th, 2009, 07:49 AM   #18
MukiKaki
Registered User
 
MukiKaki's Avatar
 
Join Date: Aug 2008
Location: Izhevsk
Posts: 533
Likes (Received): 15

Quote:
Originally Posted by gorkill View Post
А лифт есть в 5-этажке?
Не знаю. Наверняка нет, на то она и 5-ти этажная секция, а не 7 или 8-и, чтоб без лифта делать.
MukiKaki no está en línea   Reply With Quote
Old December 27th, 2009, 07:10 PM   #19
Helem
Registered User
 
Join Date: Sep 2008
Posts: 6,445
Likes (Received): 15256

Пятиэтажка приятная,но балконы как всегда как попало поналеплены.
Никак у нас не могут научиться их аккуратно делать.
Helem no está en línea   Reply With Quote
Old December 27th, 2009, 07:42 PM   #20
Aleschua
Степная Русь
 
Aleschua's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: Stuttgart
Posts: 3,633
Likes (Received): 102

Quote:
Originally Posted by al2010 View Post


Да, это пятиэтажное здание весьма приятно смотрится.
Выше и не надо - в больших многоэтажках, большое скопление народа, что создаёт различные проблемы - с парковкой, экологией и т.д.
К тому же мнгоэтажные здания в этом комлексе (10 этажей и выше) смотрятся намного хуже - однообразно и старомодно, подобное надоело.

.
+1
__________________
www.Abortu.net
Aleschua no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Tags
микрорайон

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 07:33 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us