[Śródmieście] Wieżowiec w miejscu pawilonu Emilia - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Forum Polskich Wieżowców > Inwestycje w Polsce > Łódzkie, Mazowsze, Podlasie > » Warszawa


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 3 votes, 5.00 average.
Old September 21st, 2012, 09:00 AM   #1
kapitano
Master and Commander
 
Join Date: Feb 2009
Posts: 14
Likes (Received): 16

[Śródmieście] Wieżowiec w miejscu pawilonu Emilia

Emilia sprzedana za 115 mln. Wieżowiec zamiast muzeum?

Spółka Meble Emilia, właściciel pawilonu przy ul. Emilii Plater, została sprzedana za 115 mln zł. Urządza się w nim już jednak Muzeum Sztuki Nowoczesnej, które ma tam tymczasową siedzibę.
Większościowy pakiet akcji Mebli Emilia kupiła spółka Griffin Topco II. To zarejestrowana w Luksemburgu firma należąca do grupy Griffin Investment, która inwestuje w nieruchomości w Warszawie. Kilka dni temu nabyła też działkę po rozebranej Hali Koszyki. Za spółkę meblową firma zapłaciła 115 mln zł. - Jesteśmy bardzo zadowoleni z kwoty, którą udało się nam wynegocjować - mówi Wojciech Konefał z biura prasowego Ministerstwa Skarbu Państwa.

Majątek Mebli Emilia stanowi kilka sklepów w różnych miastach oraz magazyny na Służewcu Przemysłowym, tuż obok nowoczesnych biurowców. To nie one jednak przesądziły o cenie spółki - dzień wcześniej Ministerstwo Skarbu Państwa sprzedało firmę Translift z siedzibą na Służewcu Przemysłowym za zaledwie 35 mln zł. Wszystko zatem wskazuje na to, że największe nadzieje Griffin wiąże z inną nieruchomością Mebli Emilia. Chodzi o pawilon przy ul. Emilii Plater, tuż obok wieżowca Warszawskie Centrum Finansowe i 170-metrowego hotelu InterContinental. Jednak budowa wysokiego budynku w tym miejscu byłaby bardzo trudna, bo zacieniałby blok przy Pańskiej. Inwestor musiałby wykupić w nim wszystkie mieszkania.

W pawilonie Emilia tymczasową siedzibę otworzyło Muzeum Sztuki Nowoczesnej. - Jest już wyczyszczony i odmalowany. Wyburzyliśmy ścianki działowe i odsłoniła się naprawdę spora przestrzeń. Trwają prace nad instalacją naszej pierwszej wystawy "Miasto na Sprzedaż", którą będzie można oglądać od 12 października - mówi Marcel Andino Velez, wicedyrektor muzeum. W przyszłym roku ma zacząć się generalny remont Emilii. Koszty rzędu 6-8 mln zł ma pokryć Ministerstwo Kultury.

Muzeum ma zagwarantowaną umowę najmu pawilonu do połowy 2016 r. Griffin musi ją honorować. Co potem? Do 2016 r. na pewno nie powstanie docelowa siedziba muzeum na pl. Defilad. Ratusz zerwał współpracę z architektem Christianem Kerezem, który miał ją zaprojektować, a konkursu na nowy projekt wbrew zapowiedziom nie ogłosił. Prawdopodobnie urzędnicy będą negocjować z Griffinem, by muzeum mogło zostać w pawilonie dłużej.

Źródło: http://warszawa.gazeta.pl/warszawa/1...t_muzeum_.html
kapitano no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old September 21st, 2012, 01:09 PM   #2
demmat
Registered User
 
demmat's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Location: U stóp Narodowego
Posts: 17,291

Quote:
Originally Posted by kapitano View Post
Emilia sprzedana za 115 mln. Wieżowiec zamiast muzeum?
Do rejestru zabytków i po problemie.
__________________
wypowiadaj swoją prawdę jasno i spokojnie
wysłuchaj innych, nawet tępych i nieświadomych
oni też mają swoją opowieść
oni też mają opowieść
Warszawa Welecka
demmat no está en línea   Reply With Quote
Old September 21st, 2012, 01:41 PM   #3
martin
Registered User
 
martin's Avatar
 
Join Date: Sep 2002
Posts: 7,279
Likes (Received): 1029

Quote:
Originally Posted by demmat View Post
Do rejestru zabytków i po problemie.
Co do rejestru ? sklep meblowy ?
Im szybciej zajmie sie tym maszyna która teraz rozbiera hotel Mercury tym lepiej
martin no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old September 21st, 2012, 01:55 PM   #4
Piotrek00
semper invicta
 
Piotrek00's Avatar
 
Join Date: Jun 2010
Posts: 4,164
Likes (Received): 6484

No, najlepiej. Nic nie robić, sprzedać, wpisać do rejestru zabytków. A inwestorowi wydrukować i wysłać trollface'a
__________________
Warszawa da się lubić, ja ją kocham, to pewne!
Piotrek00 no está en línea   Reply With Quote
Old September 21st, 2012, 02:02 PM   #5
PiotrG
青春ブタ野郎
 
PiotrG's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: 第2PRL
Posts: 11,230

Jak poszło za 115mln, to nic oprócz wieżowca się im nie będzie opłacać.
PiotrG no está en línea   Reply With Quote
Old September 21st, 2012, 02:11 PM   #6
demmat
Registered User
 
demmat's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Location: U stóp Narodowego
Posts: 17,291

Quote:
Originally Posted by martin View Post
Co do rejestru ? sklep meblowy ?
Im szybciej zajmie sie tym maszyna która teraz rozbiera hotel Mercury tym lepiej
Nie, obecnie jest to siedziba muzeum.
__________________
wypowiadaj swoją prawdę jasno i spokojnie
wysłuchaj innych, nawet tępych i nieświadomych
oni też mają swoją opowieść
oni też mają opowieść
Warszawa Welecka
demmat no está en línea   Reply With Quote
Old September 21st, 2012, 02:13 PM   #7
martin
Registered User
 
martin's Avatar
 
Join Date: Sep 2002
Posts: 7,279
Likes (Received): 1029

Quote:
Originally Posted by demmat View Post
Nie, obecnie jest to siedziba muzeum.
To zmienia postać rzeczy
martin no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2012, 04:46 PM   #8
CrtZ
Homo Varsoviensis
 
CrtZ's Avatar
 
Join Date: May 2009
Location: [Warsaw]
Posts: 3,468
Likes (Received): 3234

Quote:
Originally Posted by demmat View Post
Do rejestru zabytków i po problemie.
Quote:
Originally Posted by Piotrek00 View Post
No, najlepiej. Nic nie robić, sprzedać, wpisać do rejestru zabytków. A inwestorowi wydrukować i wysłać trollface'a
A w Polsce jak zwykle, ze skrajności w skrajność. Z jednej strony bardzo ciekawy pawilon, świadczący o swoich czasach. Z drugiej własność i chęć zarobku inwestora. W Polsce zapewne skończy się wyburzeniem pawilonu, mniej prawdopodobne jest zablokowaniem inwestycji przez władze. To w Polsce. W normalnym kraju miasto zrobiłoby wszystko, żeby ocalić pawilon (np. wpisać go do rejestru zabytków, ale jednocześnie umożliwić przeniesienie w inne miejsce, na koszt inwestora), inwestor w ramach nie-psucia sobie wizerunku zrobiłby to samo.

Ważny jest kompromis. Pawilon nie musi koniecznie stać w tym miejscu, bo przestał pasować do nowej rzeczywistości (głównie ekonomicznej, ale przestrzennej w sumie też). Miasto tuż obok (w Parku Świętokrzyskim) chce zbudować przeszklony pawilon łączący ogród zimowy z parkingiem rowerowym. Biorąc pod uwagę te fakty - muszę pisać oczywistości?
__________________
A: "Bright? He's a common ignorant slob.
He don't even speak good English."

B: "He doesn't even speak good English."
CrtZ no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2012, 05:15 PM   #9
Piotrek00
semper invicta
 
Piotrek00's Avatar
 
Join Date: Jun 2010
Posts: 4,164
Likes (Received): 6484

Sorry, ale teraz to nie ma już czasu na kompromisy - trzeba zacisnąć zęby i patrzeć jak burzą budynek. Albo przenieść, i to nie na żaden koszt inwestora, tylko miasta. Od razu tłumaczę, że nie jestem zwolennikiem burzenia wszystkiego pod wieżowce i strasznie mi się ten pawilon podoba.

Pojawia się jednak zasadnicze pytanie - gdzie byli Ci wszyscy zwolennicy ochrony pawilonu i wpisania go do rejestru zabytków jak był w rękach spółki Skarbu Państwa? Robiono coś w tym temacie? Nie przypominam sobie. Ten pawilon nie pojawił się w tajemniczy sposób tydzień temu, trzeba go było wpisywać do rejestru przed sprzedażą. No, ale oczywiście wtedy Skarb Państwa zainkasowałby trochę mniej kasy. Jeśli podjęte zostaną jakiekolwiek próby ochrony tego budynku to będzie to szczyt kompromitacji. Ale mentalność jest taka, że inwestor jest zły, bo ma kasę i chce zarabiać, więc gawiedź poprze wszystkich broniących budynku. A inwestor i tak ma kasę więc niech pazerny drań zostawi zabytki w spokoju!
__________________
Warszawa da się lubić, ja ją kocham, to pewne!
Piotrek00 no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2012, 05:27 PM   #10
demmat
Registered User
 
demmat's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Location: U stóp Narodowego
Posts: 17,291

Tak, robiono. Wyremontowano neon, wyczyszczono porządnie budynek, zrobiono w nim wystawę. W bloku z tyłu, który jest częścią kompleksu Emilii działa jeszcze MSN. Teraz MSN ma przenieść się do pawilonu.
__________________
wypowiadaj swoją prawdę jasno i spokojnie
wysłuchaj innych, nawet tępych i nieświadomych
oni też mają swoją opowieść
oni też mają opowieść
Warszawa Welecka
demmat no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2012, 07:04 PM   #11
Vanaheim
'less is more'
 
Vanaheim's Avatar
 
Join Date: Oct 2005
Location: Polska SSR
Posts: 5,142
Likes (Received): 5067

Znając życie, inwestor przy pierwszej okazji wyburzy pawilon, a potem nic nie bedzie budował z powodu protestów mieszkańców bloku na tyłach i będzie straszyła w tym miejscu dziura.
Vanaheim no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2012, 10:06 PM   #12
demmat
Registered User
 
demmat's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Location: U stóp Narodowego
Posts: 17,291

Oczywiście, że tak. Jeśli nic się*nie zmieniło, to blok z tyłu nadal należy do Emilii. Wiem że spółka nie za bardzo pozwalała na wykup mieszkań. Najlepszą opcją*było by zburzenie bloku i w jego miejsce postawienie wieżowca. Pawilon za to można by przeznaczyć na Muzeum Neonów, Modernizmu, Wzornictwa.
__________________
wypowiadaj swoją prawdę jasno i spokojnie
wysłuchaj innych, nawet tępych i nieświadomych
oni też mają swoją opowieść
oni też mają opowieść
Warszawa Welecka
demmat no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2012, 10:17 PM   #13
janex_wwa
Custom User Title
 
janex_wwa's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Location: Warszawa
Posts: 9,669
Likes (Received): 24584

Ooo, jeśli to prawda, że ten blok za pawilonem jest w niewielkim stopniu "sprywatyzowany", bądź też zupełnie nie ma w nim wykupionych mieszkań, to jest to najlepsza wiadomość, jaką przeczytałem na tym forum od dawna
janex_wwa no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2012, 10:21 PM   #14
Kuras77
Wolę S niż A
 
Kuras77's Avatar
 
Join Date: Oct 2009
Location: Warszawa (Muranów)
Posts: 2,139
Likes (Received): 28


Ja również...no może poza zluzowaniem norm hałasu
__________________
>>> Moje wycieczki rowerowe <<<
Kuras77 no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2012, 10:32 PM   #15
demmat
Registered User
 
demmat's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Location: U stóp Narodowego
Posts: 17,291

Był nawet artykuł w Stołku parę lat temu. Emilia blokowała wykup mieszkań, kiedy jeszcze była możliwość tanich wykupów. Być może sytuacja uległa zmianie.
__________________
wypowiadaj swoją prawdę jasno i spokojnie
wysłuchaj innych, nawet tępych i nieświadomych
oni też mają swoją opowieść
oni też mają opowieść
Warszawa Welecka
demmat no está en línea   Reply With Quote
Old September 23rd, 2012, 12:50 AM   #16
cyrkiel
BANNED
 
Join Date: Nov 2008
Location: I FINK U FREEKY
Posts: 4,141
Likes (Received): 20

Pawilon jest bardzo fajny, wszyscy go lubią, jest częścią historii miasta, ale miasto nie może się dusic przeszłością. Na tym polega rozwój miasta. Jedne budynki zastępnuje się innymi, dostosowanych do potrzeb teraźniejszości i przyszłości.

Trzeba sobie powiedziec szczerze, że Emilia nie pasuje do działki, na której sie znajduje. Wyobraźcie sobie, że działka jest pusta. To byłby absurd gdyby ktoś tam teraz chciał budowac taki pawilon.
cyrkiel no está en línea   Reply With Quote
Old September 23rd, 2012, 01:17 AM   #17
demmat
Registered User
 
demmat's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Location: U stóp Narodowego
Posts: 17,291

W NY, gdzie nie wsadzisz już szpilki, to można burzyć nawet i ESB. Koło Emilki jest masa pustych terenów. Można budować w okolicy 10 wieżowców i kilka razy tyle mniejszych budynków. Dlaczego nie zabudujemy najpierw tego, a potem zaczniemy zastanawiać się*nad wyburzeniami.

Emilia była częścią założenia, nie do końca zrealizowanego. Teraz wygląda dziwnie, bo okolica się*zmieniła.


Ja będę o Emilię walczył z całych sił. To praktycznie ostatni nienaruszony, późnomodernistyczny pawilon usługowy. Nie ma w Warszawie drugiego tak efektownego. Wszystkie inne budynki ikony albo przestały istnieć albo je przebudowano. Z budynków z tego okresu zostały tylko Dworce i Rotunda.
__________________
wypowiadaj swoją prawdę jasno i spokojnie
wysłuchaj innych, nawet tępych i nieświadomych
oni też mają swoją opowieść
oni też mają opowieść
Warszawa Welecka
demmat no está en línea   Reply With Quote
Old September 23rd, 2012, 01:52 AM   #18
cyrkiel
BANNED
 
Join Date: Nov 2008
Location: I FINK U FREEKY
Posts: 4,141
Likes (Received): 20

O Emilię nie ma już co walczyc. Walcz o to, żeby te puste działki można było zabudowac.

Tak przy okazji, bawiłem się ostanio GE:

Robi wrażenie prawda?

Nie wiem, dlaczego niektórych budynków nie można ukryc, bo chciałem jeszcze przynajmniej wywalic śp. KDT i ZT.


Widac też działkę EP/Nowogrodzka, która aż prosi się o wieżę. Niektórzy wolą żeby był tam jednak parking.
cyrkiel no está en línea   Reply With Quote
Old September 23rd, 2012, 01:54 AM   #19
CrtZ
Homo Varsoviensis
 
CrtZ's Avatar
 
Join Date: May 2009
Location: [Warsaw]
Posts: 3,468
Likes (Received): 3234

Quote:
Originally Posted by demmat View Post
W NY, gdzie nie wsadzisz już szpilki, to można burzyć nawet i ESB. Koło Emilki jest masa pustych terenów. Można budować w okolicy 10 wieżowców i kilka razy tyle mniejszych budynków. Dlaczego nie zabudujemy najpierw tego, a potem zaczniemy zastanawiać się*nad wyburzeniami.
Demmat, myśl realistycznie. Co inwestorowi z tego, że obok jego działki stoi działka pusta, skoro do tego inwestora nie należy? W teorii, to co mówisz jest bardzo mądre - w praktyce niemożliwe.

Nadal uważam, że najlepszym sposobem rozwiązania sprawy Emilki jest jej przeniesienie w 2016 roku do Parku Świętokrzyskiego. MPZP Placu Defilad przecież zakłada tam taki właśnie pawilon.
__________________
A: "Bright? He's a common ignorant slob.
He don't even speak good English."

B: "He doesn't even speak good English."
CrtZ no está en línea   Reply With Quote
Old September 23rd, 2012, 03:12 AM   #20
Iluminat
Redsigert User
 
Join Date: Jan 2008
Posts: 11,860
Likes (Received): 5248

Teoretycznie to pewnie możliwe ale praktycznie supersam też mieli przenieść i gdzie teraz jest?
Iluminat no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Tags
warszawa

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 12:45 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us