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Old March 28th, 2013, 03:15 PM   #1
Ludi
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Berlin | Pankower Tor | In Planung

Hier nun ein eigener Thread für das neue Viertel " Pankower Tor ".

Die eigene Projektseite mit weiteren Informationen findet ihr hier:

http://pankower-tor.de/projekt/schule.html



Momentan sieht es dort noch so aus:



Es wurde der alte Güterbahnhof und Abstellbahnhof aus DDR-Zeiten langsam zurück gebaut und nun erstreckt sich eine große Brache vom S-Bahnhof Pankow, bis hin zum S-Bahnhof Pankow Heinersdorf und die Autobahnabfahrt.

Bilderquelle und ©: Pankower-Tor.de
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Old March 28th, 2013, 03:18 PM   #2
Ludi
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Der letzte Stand war, dass der Bezirk, der Senat und der Investor/ "Mr. Höffner" noch verhandeln, wie das neue Viertel nun genau aussehen soll.


Pankower Tor

Seit Anfang August läuft das integrierte Werkstattverfahren zur städtebaulichen Neugestaltung der Fläche des ehemaligen Rangier- und Güterbahnhofs Pankow. Die “blühende Brachlandschaft” soll künftig zu einem “lebendigen Stadtteil” verwandelt werden. Das Investionsvorhaben der KGG zur Neuansiedlung eines großen HÖFFNER-Möbelhauses, eines SCONTO-Marktes und eines neuen Einzelhandelszentrums hat bislang alle Planungsabsichten vorangetrieben.


http://www.pankower-allgemeine-zeitu...bau-nordost-1/
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Old March 28th, 2013, 05:24 PM   #3
Schaps
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Man fragt sich ja schon wie so eine Brache durch zwei Großmärkte und einen riesigen Parkplatz bitte "ein lebendiges" Stadtviertel werden soll. Jedenfalls haben die Herren offenbar eine andere Vorstellung von einem belebten Viertel als ich. Das sieht eher nach Gewerbegebiet aus.
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Old March 29th, 2013, 10:56 AM   #4
yourrulez
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Eine zentrale Einkaufsmöglichkeit für Pankow - gut
Schule - total wichtig in Pankow
gepflegter Stadtpark - ist immer gut und wichtig für eine Stadt
Ruinen restaurieren und neue Nutzung - Freut einen wenn Ruinen als Schandfleck verschwinden und dann noch eine Nutzung kriegen.

Ich finde das gar nicht so schlecht. Es wird sicher keine Nachtleben Gegend mit Späti, aber Tagsüber wird mit dem Angebot sicher viel los sein dort. Warum nicht, alles besser als eine Brache. Bisschen mehr Wohnbebauung noch dazu wäre wünschenswert, am besten zu ordentlichen Mieten. Aber vllt. kommt das bei den Gesprächen ja noch raus, seit dem das Projekt erstmals aufkam bis heute sind die Ansichten der Politik zu Wohnungsbau ja doch deutlich anders geworden.
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Old March 29th, 2013, 12:44 PM   #5
Berlin bei Velten
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Man hätte die Brache auch zur Verlängerung der Autobahn in Richtung See Strasse nutzen können.
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Old March 29th, 2013, 01:07 PM   #6
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Man hätte die Brache auch zur Verlängerung der Autobahn in Richtung See Strasse nutzen können.
(Die Schließung des AutobahnInnenRings wird es wohl wenn dann über die Prenzlauer Promenade bis zur Ecke Wisbyer/Ostseestraße geben, wo dann von Seestraße-> Osloer-> Bornholmer die Autobahn aus rankommt und über Ostseestraße von der anderen Seite. Wird wohl aber eher das letzte Stück sein und vielleicht teilweise als Tunnel unter den bisherigen Straßen verlegt, aber das ist wirklich noch sehr ferne Zukunftsmusik.)

Ansonsten halte ich die Planung für vollkommen ok.

Das Möbelhaus im nördlichen Areal ist nachvollziehbar, da dieser umrandet von Bahntrasse und Autobahn ist und Wohnungsbau oder dergleichen dort eher weniger Sinn macht.

Mit kleinem Park+ Platz und Schule und einigen WOhnungen dürfte dort schon mehr Leben kommen.

Besser als die Brache und ein Investor der Geld in Berlin verbaut sollte auch willkommen sein.
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Old April 15th, 2013, 06:55 PM   #7
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Hier noch ein kleines Update, wie es momentan noch aussieht auf dem Gelände:



Die Gleise des alten Güterbahnhofs wurden ja bereits in den letzten Jahren zurück gebaut und abgetragen.







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Old April 15th, 2013, 07:00 PM   #8
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schöne Ecke
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Old April 15th, 2013, 07:07 PM   #9
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nunja, das Gelände ist schon gewaltig, hoffentlich geht es dort bald los.

Die Fotos habe ich von der Autobahnbrücke aus gemacht, an der Stelle endet ja die A114.

Hier wurde mir auch nochmal klar, das ein Großteil der Fläche für eine Bebauung mit Wohnhäusern ungeeignet ist, bzw. wenn dann in der Hälfte, die nicht direkt an der Autobahn und an der Bahntrasse ist.

Noch eine etwas ältere Meldung von Anfang April befasst sich mit dem Problem des Verkehrs in Pankow.

Eine Vollsperrung der A114 hat mögliche Verkehrsprobleme mit einem großen neuen Viertel am Pankower Tor offenbart, so die Pankower Allgemeine Zeitung:


Verkehrsinfarkt am Pankower Tor

6. 03. 2013 • 18:11

Ein schwerer Verkehrsunfall auf der A 114 am heutigen Nachmittag führte zum Verkehrstau in Alt-Pankow. Die Vollsperrung der Autobahn sorgte für verzweifelte Autofahrer, die sich auf der Suche nach einer Umfahrung immer mehr im Stau verstrickten. Auf der Berliner Strasse zwischen Vinetastrasse und Breite Strasse ging zeitweilig nichts mehr voran. Einzelne Autofahrer berichteten von ca. 45 Minuten Fahrtzeit für wenige hundert Meter auf den Zufahrtsstraßen. Die Granitzstrasse war zeitweilig völlig verstopft.


Die extreme Verkehrssituation zeigte Schwachpunkte auf, die in der Verkehrsplanung für weitere Bauvorhaben am Pankower Tor berücksichtigt werden müssen.

http://www.pankower-allgemeine-zeitu...-pankower-tor/
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Old April 16th, 2013, 07:46 AM   #10
erbse
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Super jedenfalls, wenn dort etwas passiert! Danke für deine Bilder Ludi!

Wie viele Wohnungen sollen denn auf dem Areal entstehen?
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Old April 16th, 2013, 10:57 AM   #11
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Also wie im ersten Beitrag auf der Projektseite zu sehen, sind dort keine WOhnungen extra eingetragen.

Der Rundlokschuppen soll saniert werden und möglicherweise für Kultur, oder Club genutzt werden.

Die üblichen Fläche rund um um den Rundlokschuppen und das erste 1/3 von der Autobahn aus soll mit zwei Möbelhäusern bebaut werden, Sconto und Höffner, dahinter soll ein EInkaufszentrum anschließen, dann ein städtischer Park, dahinter eine neue Schule und zum S-Bahnhof Pankow hin ein abschließender Platz, bzw. ein "Eingangsplatz".

In der Allgemeinen Beschreibung ist auch die Rede von Wohnraum, ein extra vorgesehens Feld ist aber nicht eingezeichnet, vermutlich wird es 3-4 Häuser Blocks als "Lückenschließer" geben. So genau sind die Planungen dann wohl aber doch noch nicht.
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Last edited by Ludi; April 16th, 2013 at 12:51 PM.
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Old April 16th, 2013, 12:20 PM   #12
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Rundlokschuppen Pankower Tor



Quelle und ©: Pankower-allgemeine-Zeitung



quelle und ©: Rottenplaces

Die Idee, dort einen Club zu eröffnen, ist gar nicht so schlecht, direkt an der S-Bahn, neben der Autobahn und Bahntrasse stört den Lärm vom Club auch keinen, ansonsten wäre auch eine Kunsthalle denkbar.

Wenn ich genug Geld hätte, würde ich dieses Objekt kaufen und als Club+Kulturstätte etablieren.

Wobei der "Schallschutz" wohl kaum vorhanden wäre bei dem Holzdach.
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Old April 16th, 2013, 12:35 PM   #13
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In Bielefeld gibt es auch den Ringlockschuppen,dort funktioniert der super als Konzert und Club. Ist also realistisch!
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Old April 16th, 2013, 12:38 PM   #14
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Kann ich mir auch klasse vorstellen. Allein mit dem rustikalen Bahncharme kann man viel anfangen. Als Club hätt das sicherlich Potenzial
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Old April 16th, 2013, 12:45 PM   #15
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Eine andere Nutzung ist auch kaum vorstellbar.

Seit der Wende ist dieser Stück für Stück verkommen, man kann froh sein, dass dieser überhaupt noch steht und nicht schon zusammengefallen ist oder abgefackelt wurde.

Das klingt gut yourrulez, ist bestimmt auch eine tolle Atmosphäre und der Ort hat dann auch Geschichte, was gibt es besseres, als dies zu kombinieren!

p.s.: nochmal zum Thema Autobahn was von "Berlin Velten" angesprochen wurde..., sicherlich hätte man die Fläche nutzen können zur Autobahnverlängerung, aber spätestens am S-Bahnhof Pankow wäre dann Ende, da ab dort die Altbaublöcke eng an eng keinen Platz ließen für einen Weiterbau, zudem gäbe es dort in der Ecke dann ein komplettes Verkehrschaos.

Die Prenzlauer Promenade ist da schon eine deutlich bessere "Ausläuferstraße" und die Verlängerung wäre dort auch leichter umsetzbar durch breite Straßen.
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Last edited by Ludi; April 16th, 2013 at 12:56 PM.
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Old June 17th, 2013, 09:33 PM   #16
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Immer Samstags sind nun Mitarbeiter der KGG vor Ort an der Info-Box und beantworten Fragen und nehmen Anregungen der Bürger entgegen.



Quelle und ©: Pankower Allgemeine Zeitung.

Bisher steht noch kein genauer Bebauungsplan fest, unter anderem wird auf der Projektseite berichtet, dass die seltenen Kreuzkröten auf dem Areal leben und der NABU diese über mindestens ein Jahr beobachten will und wahrscheinlich umsiedeln will, aber auch selten Heuschrecken und co. soll es dort auf dem Areal geben.

Im Plangebiet werden im Umfeld der gewerblich genutzten Gebäude, insbesondere dem Sconto-Komplex, und in Teilen des neuen Stadtteilparks werden Lebensraumstrukturen für die Kreuzkröte und weitere Arten wie der Zauneidechse und verschiedenen Heuschreckenarten, neu gestaltet. Dies geschieht in enger Abstimmung mit den Berliner Naturschutzbehörden und dem NABU.

Es gibt auch eine neue Visualisierung vom Platz der entstehen soll:



... vom neuen Stadtpark:



... der neuen geplanten Schule:



Quelle und ©: Pankower-Tor.de
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Old June 17th, 2013, 09:37 PM   #17
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Hier noch zwei Bilder vom Wochenende, jetzt wo es so grün ist, verstehe ich, warum sich dort Kröten und co. wohl fühlen, vorallem weil das Areal komplett abgeriegelt und menschenleer ist.





Bilder von mir, ©Ludi
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Old June 23rd, 2013, 08:42 PM   #18
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Die Abendschau berichtet vom Entwicklungsgebiet...

Baubeginn soll wohl erst in 2-3 Jahren sein.

Vom historischen Hintergrund wird berichtet, so wird unter anderem erwähnt, dass der Rangierbahnhof der größte des 3.Reichs war.

600 Wohnungen, Schule, Einzelhandel ist geplant mit zwei großen Möbelhäusern zur Autobahn hin.

Hier der Videobericht.
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Old June 23rd, 2013, 11:25 PM   #19
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Puh, aus dem Ding kann man eine Mega Feierlocation machen!
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Old June 23rd, 2013, 11:48 PM   #20
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Ist ja schlimmer als IBA...
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