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Old November 3rd, 2014, 02:18 PM   #721
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Name: THE SHORE
Adresse: Kuchelauer Hafenstraße 100, 19. Bezirk
Architekt: Alexander Diem
Bauträger: Park Immobilien
Wohneinheiten: 90
Fertigstellung: Frühling 2016

Homepage:
http://www.alexdiem.com/de/projekte/the-shore
http://www.the-shore.at/











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Old November 3rd, 2014, 02:33 PM   #722
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1140. KENDLERSTRASSE 2
KEN - DER GRÜNE NACHBAR


Quote:
In der Nähe des Hanusch Krankenhauses einerseits und des Technischen Museums andererseits, plant PARK IMMOBILIEN ein fahrradfreundliches Apartmenthaus mit zahlreichen Besonderheiten.

KEN – der grüne Nachbar bietet:

kompakte 2-3Zimmer Wohnungen, begrünte Balkons, Gärten, Dachterrasse mit Fernblick für alle Käufer lebenswerte Freiflächen lebendige Balkonzone großzügige Verglasungen

Das Projekt befindet sich derzeit in Planung.






http://parkimmobilien.at/PI_Projekte..._1140KEND2.htm
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Old November 3rd, 2014, 06:15 PM   #723
belgianBlue
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2 projekte mit renderings zum träumen
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Old November 3rd, 2014, 08:59 PM   #724
Slartibartfas
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Das erste von beiden Projekten fällt aber wunderbar in die Kategorie der Visualisierungslügen. Dabei zweifle ich nicht einmal das an was man sieht. Wer die Gegend aber kennt weiß was man auf den Visualisierungen nicht sieht.

Es kann trotzdem ein sehr feines Projekt werden, aber was erhoffen sich die Entwickler davon wenn sie die "gute Verkehrsanbindung" auf den Visualisierungen völlig verschweigen? Spätestens wenn sich ein Interessent das Objekt anschaut sieht er ja dann doch alles.
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Old November 3rd, 2014, 09:16 PM   #725
Dreidecker
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Die Leutchen dort kommen eh mit der Yacht heim. Bin gespannt, ob sie dann auch einen Sandstrand aufschütten! Der Hintergrund des Renders ist ein wenig sehr idyllisch geraten.
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Old November 4th, 2014, 08:37 AM   #726
bauaufsicht
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Originally Posted by Slartibartfas View Post
Das erste von beiden Projekten fällt aber wunderbar in die Kategorie der Visualisierungslügen. Dabei zweifle ich nicht einmal das an was man sieht. Wer die Gegend aber kennt weiß was man auf den Visualisierungen nicht sieht.

Es kann trotzdem ein sehr feines Projekt werden, aber was erhoffen sich die Entwickler davon wenn sie die "gute Verkehrsanbindung" auf den Visualisierungen völlig verschweigen? Spätestens wenn sich ein Interessent das Objekt anschaut sieht er ja dann doch alles.
Eben, wo ist dann das Problem? Ich habe auch noch nie so einen schönen Schweinsbraten wie im Prospekt bekommen!
Aber wer alles glaubt was er in einem Flyer zu sehen bekommt der kann sich sich so eine Wohnung in ca. 98% eh nicht leisten!
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Old November 5th, 2014, 02:12 PM   #727
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Weiterer Beitrag für den Wettbewerb "Leben in Breitensee":

Beitrag Orf:



http://wien.orf.at/news/stories/2611085/

Freimüller-Söllinger: (ohne Platzierung)



http://www.freimueller-soellinger.at...media_id=15128

Den hatten wir schon:

Superblock:
https://www.skyscrapercity.com/showpo...&postcount=641
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Old November 5th, 2014, 02:16 PM   #728
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Neunerhaus kurz vor der Fertigstellung/Neubau eines Wohnheimes für Obdachlose

Pool Architektur





Weiter Fotos:

http://pool-arch.at/de/projekte/neun...aktuelle-fotos
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Old November 5th, 2014, 05:39 PM   #729
Slartibartfas
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Originally Posted by bauaufsicht View Post
Eben, wo ist dann das Problem? Ich habe auch noch nie so einen schönen Schweinsbraten wie im Prospekt bekommen!
Also ich schon
So schön wie frisch aus meinem Backrohr, könnens den gar nicht abdrucken

Quote:
Aber wer alles glaubt was er in einem Flyer zu sehen bekommt der kann sich sich so eine Wohnung in ca. 98% eh nicht leisten!
Naja wenn Visualisierungen nicht so verlogen wären, würde halt Zeit und Scherereien ersparen. Aber du hast schon Recht. In unserer Servicegesesllschaft ist guter Service einfach utopisch und zuviel verlangt.

Man schießt sich meiner Meinung nach damit in die eigenen Knie. Denn Interessenten sehen dann gleich, dass da wichtige Sachen auf der Visualisierung nicht stimmen. Dann werden sie wohl, aus gutem Grund, skeptisch werden und sich fragen ob nicht all das andere auf den Visualisierungen auch nur erstunken und erlogen ist. Wenn die Visualisierung hingegen nichts verheimlicht sind Kunden wohl deutlich geneigter zu glauben, dass die Visualisierung wirklich etwas mit dem dann gebauten Projekt etwas gemein haben könnte.
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Last edited by Slartibartfas; November 5th, 2014 at 05:44 PM.
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Old November 9th, 2014, 10:36 AM   #730
bauaufsicht
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1180 Wien, ERSTBEZUG - nächst Semmelweisklinik - Herbeckstraße57

NEUBAUPROJEKT in der Herbeckstraße 57 (Höhe Erndtgasse) / 11 NEU errichtete Mietwohnungen von ca. 60m² bis 140m² Wohnfläche / großteils mit BALKON, Loggia oder TERRASSE / die Verwendung HOCHWERTIGER Materialien, verbunden mit einer gut durchdachten Planung wird HÖCHSTEN Ansprüchen an BESONDERES Wohnen gerecht und PROFmEREN Sie von allen
Vorzügen eines ERSTBEZUGs / Mietdauer nach Vereinbarung - z. B. vorerst 5 Jahre befristete Hauptmiete (eventuell auch 10 Jahre) - Verlängerung möglich / OPTIMALE Verkehrsanbindung (via Straßenbahn Linie 40 DIREKT in die CITY-Schottentor bzw. nach 3 Minuten Fahrzeit zur S45 Station Gersthof) UND generell gute Infrastruktur / Garagenplätze vorhanden / Energieausweis wird nachgereicht / ERSTBEZUG im März 2015.



http://www.kleinanzeigen.at/1180-Wie...e-1858115.html
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Last edited by bauaufsicht; November 9th, 2014 at 10:47 AM.
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Old November 9th, 2014, 04:18 PM   #731
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Neunerhaus kurz vor der Fertigstellung/Neubau eines Wohnheimes für Obdachlose

Pool Architektur





Weiter Fotos:

http://pool-arch.at/de/projekte/neun...aktuelle-fotos
Ham die da im Nachhinein noch ne DG-Zone dazugeplant, oder ist das Rendering einfach so falsch gemacht, dass man das net sieht?

Wobei ichs mit DG eh besser find, ich find das sowieso komisch wenn Neubauten niedriger sind als Altbauten daneben...
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Old November 9th, 2014, 07:23 PM   #732
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Typischer Renderschwindel. M.E. passt die Dachlandschaft nicht zum Haus.
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Old November 9th, 2014, 07:24 PM   #733
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Generell ist das Haus 1 Stockwerk zu niedrig oder? Dann und mit einer anderen Neigung würde es eigentlich passen...
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Old November 9th, 2014, 07:30 PM   #734
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Man hätte auch ein Stockwerk mit gleicher Fassadengestaltung, aber etwas hinter eine Terrase zurückgesetzt, draufsetzen können, das hätte einfach dem Charakter des Hauses besser entsprochen.
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Old November 9th, 2014, 07:45 PM   #735
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Hier noch 2 Renderings zum Wohnprojekt in der Rüdigergasse: (in Bau)





http://www.malekherbst.at/projekte/w...sse-wien.html#

Dieses Rendering kannte wir bis jetzt:

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Old November 9th, 2014, 08:40 PM   #736
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Besser jetzt!
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Old November 10th, 2014, 09:18 PM   #737
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Das Wohnbauprojekt 7Central in der Lindengasse ist fertig:





http://www.buwog.at/projekt/7central
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Old November 10th, 2014, 09:26 PM   #738
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Auch in der Pasettistraße 64 habe ich heute einen Neubau gesehen (kurz vor Fertigstellung)

Foto aus dem Netz:



Dürfte sich um dieses Projekt handeln:

http://www.wohnenp64.at/galerie/

Der Bau ist zwar nicht aufregend, aber trotzdem sehr schlicht und nett geworden und wirkt in echt eigentlich ganz hochwertig. Schon ein Gewinn für diese Ecke, die nicht gerade die Schönste im 20. Bezirk ist....

Vor allem die schwarzen Jalousien sehen doch ganz elegant aus.....
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Old November 12th, 2014, 02:17 PM   #739
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Von einer perfekten Infrastruktur umgeben, baut die ifa AG gemeinsam mit ihren professionellen Partnern das Landgut Favoriten in der Favoritenstraße 179-181/Schleiergasse 4-6/Patrubangasse 6 im 10. Wiener Gemeindebezirk ab Mai 2016 auf einer ertragsbewerteten Nutzfläche von 5.400 m² ein innovatives Wohn- und Geschäftsgebäude. 60 Wohnungen, überwiegend 40 bis 80 m², um eine Loggia, eine Terrasse oder einen Balkon erweitert, zeichnen sich vor allem durch die kompakten und optimal angelegten Grundrisse aus. Ein variantenreiches Zusammenspiel von durchdachter Raumaufteilung, großzügigen Freiräumen und perfekter Ausstattung schenken den Bewohnern ein modernes und harmonisches Wohnerlebnis. Zusätzlichen Komfort schaffen die 41 hauseigenen Tiefgaragenplätze. Das bereits an eine große Lebensmittelkette langfristig vermietete Geschäftslokal bietet auf 980 m² Platz für ein breites Angebot.




http://www.ifa.at/bauherrenmodelle-23.html
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Old November 12th, 2014, 11:15 PM   #740
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Da mussten/müssen offenbar zwei Altbauten an der Favoritenstraße dran glauben

http://www.wien.gv.at/stadtplan/graf...bmadr=10080347

Aber der Entwurf ist mMn ganz gut. Ifa dürfte offenbar auf relativ gute Projekte setzen. Die Gegend um den Eisenstadtplatz braucht sowieso ein bisschen Aufwertung.
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