ЖК «Чапаева, 16» от ЮИТ | построен - Page 2 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург

Санкт-Петербург Петербургская агломерация и Ленинградская область » Высотные доминанты, Комплексное развитие территорий


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old July 12th, 2013, 04:44 PM   #21
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 16,028

Учитывая, что стройка началась, публикую расширенный "стартовый" репортаж. В основном виды местности.

С угла ул. Чапаева и ул. Мира:


ул. Чапаева, въезд на стройплощадку, информационный щит:




За забором:


Со стороны Большой Монетной ул.:


Ближе:


Вдоль ул. Котовского. Фасад здания не будет доходить до красной линии, там ещё целая спортивня площадка за деревьями прячется, но сам дом (дворовой флигель) разумеется будет виден.


Ну и наконец угол ул. Мира и ул. Котовского, тоже будет изрядно возвышаться объём будущего здания:
__________________

Almak liked this post
xerx no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old October 24th, 2013, 05:22 PM   #22
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 16,028

Quote:
24.10.2013

Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» в связи с принятым накануне Законодательным Собранием Петербурга депутатским запросом к губернатору сообщает, что строительство жилого комплекса «Чапаева, 16» в Петроградском районе города ведется в строгом соответствии с действующим законодательством и разрешительной документацией.

В запросе на имя губернатора Георгия Полтавченко депутаты просят запретить строительство каких-либо объектов на ул. Чапаева д. 16а, выше 4-5 этажей с учетом возможной мансарды, а также не допустить застройки территории бомбоубежища, расположенного на смежном участке.

В своем сообщении «ЮИТ Санкт-Петербург» называет несоответствующими действительности сведения о том, что застройщик «планирует возвести 16-этажный жилой комплекс, который будет нарушать исторический облик Петроградского района и высотный регламент». «Предусматриваемое проектом строительство 10-этажного здания высотой 32,91 м, по заключению КГИОП Санкт-Петербурга от 18.03.2013 г. №2-2437-1, соответствует режимам зон охраны», - отмечается в сообщении.
При этом в компании напоминают, что участок, занимаемый бомбоубежищем, находится в собственности РФ. По соглашению с ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Петербурге ЮИТ получил право ограниченного пользования этим участком на время строительства: для размещения техники и иного оборудования.
БН.ру

з.ы. вот тут можно поподробнее почитать про собственно запрос - это конечно чистый треш
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old October 24th, 2013, 06:51 PM   #23
LWT
Registered User
 
LWT's Avatar
 
Join Date: Apr 2012
Posts: 837
Likes (Received): 639

Достали уже со своим высотным регламентом.
LWT no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old October 24th, 2013, 09:40 PM   #24
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 15,180
Likes (Received): 16428

Фасады и формы здания очень агрессивны...
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old November 28th, 2013, 10:01 AM   #25
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 16,028

Давно ничего не было по объекту, но судя по фоткам на страничке проекта, там летом всё очень вяло развивалось.
Но сейчас, судя по вебке процесс пошёл пободрее - сегодняшний скриншот:

__________________

Dmitriy, Ritmo-F liked this post
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old December 3rd, 2013, 12:04 PM   #26
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 16,028

На несколько беспорядочно пополняющемся сайте Орешкина, появились рендеры объекта. Они тут уже были, просто меньшего размера/худшего качества.
Так что пусть будут:






Что то на этих рендерах первый (скорее даже цокольный) этаж на меня плохое впечатление произвёл.
__________________

Ritmo-F, 80882, Dmitriy liked this post
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old December 3rd, 2013, 01:02 PM   #27
Gk406
Registered User
 
Join Date: Feb 2013
Posts: 693
Likes (Received): 712

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
Что то на этих рендерах первый (скорее даже цокольный) этаж на меня плохое впечатление произвёл.
Придется ходить пригибаясь? Думаю, что небрежно отмасштабировали картинку или плохо выставили нулевую отметку. Интересно, какой будет вынос или вылет вторго этажа...
Gk406 no está en línea   Reply With Quote
Old December 3rd, 2013, 01:13 PM   #28
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 16,028

"Высота потолков второго и третьего этажей — 2,79 м, с четвертого по девятый — 3,09 м, десятого этажа — 3 м." - с сайта застройщика, значит с учётом перекрытий, высота второго (и третьего) этажа около 3 м., тогда первый выглядит примерно на 2,5 м. (ну там плюс/минус). Странное короче решение.

Last edited by xerx; December 3rd, 2013 at 01:23 PM.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old December 3rd, 2013, 07:39 PM   #29
80882
Registered User
 
Join Date: Oct 2013
Posts: 219
Likes (Received): 278

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
"Высота потолков второго и третьего этажей — 2,79 м, с четвертого по девятый — 3,09 м, десятого этажа — 3 м." - с сайта застройщика, значит с учётом перекрытий, высота второго (и третьего) этажа около 3 м., тогда первый выглядит примерно на 2,5 м. (ну там плюс/минус). Странное короче решение.
Первый может быть цокольным Что не делает это решение менее странным (вход через цокольный этаж).

Любопытно еще, что это чуть ли не первый проект, где использовали места для наружных блоков кондиционеров (и вообще заранее запроектировали их на главном фасаде в центре города) как элемент декора фасада. Правда тут, как мне кажется, не обойдется без неудобств: из двух блоков под окнами пятого этажа (вообще блоки под окнами это не самое лучшее решение, они иногда шумят и вибрируют) один похоже относится к жильцам четвертого этажа, которые безо всякого злого умысла выбрав недорогой кондиционер могут навлечь на себя гнев страдающих по их вине жильцов сверху (которые, впрочем, всегда имеют шанс отомстить - они же сверху).
80882 no está en línea   Reply With Quote
Old December 3rd, 2013, 08:49 PM   #30
Gk406
Registered User
 
Join Date: Feb 2013
Posts: 693
Likes (Received): 712

Quote:
Originally Posted by 80882 View Post
Любопытно еще, что это чуть ли не первый проект, где использовали места для наружных блоков кондиционеров (и вообще заранее запроектировали их на главном фасаде в центре города) как элемент декора фасада.
Это просто неудачный рисунок. Никто и никогда не соблюдет симметрию наружных блоков, как это изображено на картинке - симметрию их расположения, одинаковый собственный размер и цвет.
Какое-то неуважение к своему собственному проекту...
Gk406 no está en línea   Reply With Quote
Old December 3rd, 2013, 09:55 PM   #31
80882
Registered User
 
Join Date: Oct 2013
Posts: 219
Likes (Received): 278

Quote:
Originally Posted by Gk406 View Post
Это просто неудачный рисунок. Никто и никогда не соблюдет симметрию наружных блоков, как это изображено на картинке - симметрию их расположения, одинаковый собственный размер и цвет.
Какое-то неуважение к своему собственному проекту...
А что им останется -если вывешивать блоки на уличный фасад здания можно получить законные проблемы. Если только проектом эти места для блоков заранее на фасаде не предусмотрены (в элитных домах правда чаще заботясь об эстетике фасадов делают спец шахты, если уж нет центрального). Кстати рендеры на прошлой странице были еще без этих блоков.
Да, и там где получилось блоки поставили на балконы (это тоже видно), а где балконов нет похоже предусматривают какую-то конструкцию с декоративной решеткой (это в принципе не уникальное решение).
Насчет размера и цвета блоков то у бытовых там все вроде более менее соразмерное и +/- белое
80882 no está en línea   Reply With Quote
Old December 4th, 2013, 10:01 PM   #32
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 15,180
Likes (Received): 16428

А не может ли быть первый низкий этаж стоянкой для авто? Например, для квартир выше.
Просто неоднозначно прорисовано.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old December 5th, 2013, 07:42 PM   #33
80882
Registered User
 
Join Date: Oct 2013
Posts: 219
Likes (Received): 278

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
А не может ли быть первый низкий этаж стоянкой для авто? Например, для квартир выше.
Просто неоднозначно прорисовано.
Может в принципе, но есть причины, по которым этого делать не стоит
К тому же паркинг с витринными окнами и широкими распашными дверьми.. нет, вряд ли. Просто похоже максимально выжимали жилые этажи.
80882 no está en línea   Reply With Quote
Old December 12th, 2013, 01:40 PM   #34
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 16,777
Likes (Received): 71724

Проект по визуализации жилого дома на Чапаева 16а, Санкт-Петербург


Увеличение по клику


Увеличение по клику


Увеличение по клику


Увеличение по клику


Увеличение по клику

Источник: http://ravelin3d.com/portfolio/visua...-doma/chapaeva
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old December 12th, 2013, 09:01 PM   #35
Gk406
Registered User
 
Join Date: Feb 2013
Posts: 693
Likes (Received): 712

Мансарды сложной формы и террасы уступами - вот обладатели-то обрадуются. Потом. Когда все потечет. Ладно мансарда - там страдает владелец, а вот если терраса, то страдает сосед снизу. Если, конечно, квартира не двухуровневая.
Прямоугольный параллелепипед - вот оптимальная форма. Если что, то речь не о китайской стене, а о бельгийском доме.
Gk406 no está en línea   Reply With Quote
Old December 15th, 2013, 08:58 PM   #36
newrussian
BANNED
 
Join Date: Jun 2005
Location: Bundesdorf
Posts: 7,101

Неужели в жизни вот так все построят?
newrussian no está en línea   Reply With Quote
Old December 15th, 2013, 09:57 PM   #37
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 15,180
Likes (Received): 16428

Конечно, участки эксплуатируемой кровли в нашем климате и с нашим качеством, могут создать немалые проблемы.
Ну а первый этаж, явно заниженный, форменное архитектурное безобразие.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old December 16th, 2013, 10:28 AM   #38
beaver-hero
Registered User
 
beaver-hero's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: Ekaterinburg
Posts: 13,601
Likes (Received): 27776

Quote:
Originally Posted by 80882 View Post

Любопытно еще, что это чуть ли не первый проект, где использовали места для наружных блоков кондиционеров (и вообще заранее запроектировали их на главном фасаде в центре города) как элемент декора фасада.
решение тут как раз очень слабо продумано в эстетическом плане, можно было серьёзнее над этим поработать, раз уж центрального кондиционирования нет.
beaver-hero no está en línea   Reply With Quote
Old April 19th, 2014, 02:18 PM   #39
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 8,014
Likes (Received): 15604

апрель:
_
С Котовского:


_
С Чапаева:

__________________

Dmitriy, ENJINEER, xerx liked this post
giper no está en línea   Reply With Quote
Old June 8th, 2014, 04:35 PM   #40
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 8,014
Likes (Received): 15604

июнь



__________________

Dmitriy, Vovchik, xerx, Cooliber liked this post
giper no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 10:57 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us