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Congo-Brazzaville Discussion for the Republic of the Congo


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Old November 24th, 2013, 05:55 PM   #1
Gadiri
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Kintélé | Pôle Urbain by Alliances group | 100 ha | 195 millions €

Toutes les majors marocaines du BTP et de l'immobilier ont mis le cap vers l'Afrique subsaharienne (Addoha, Chaabi Lil Iskane, Holmarcom) et là c'est Alliances qui met un pied au Congo Brazzaville.

Quote:
2013/11/22

ALLIANCES PARIE GROS SUR L’AFRIQUE
TROIS PROJETS AU SÉNÉGAL, EN CÔTE D’IVOIRE ET AU CONGO
30% DE CROISSANCE DU CA DANS CES PAYS DÈS 2016






Alliances parie gros sur l’AfriqueMaquette de ce que sera le futur pôle urbain de Dakar. Une nouvelle ville entre la capitale sénégalaise et le nouvel aéroport


«L’expertise marocaine dans l’immobilier est aujourd’hui fortement sollicitée en Afrique». Le constat est de Alami Lazraq, PDG du groupe Alliances, qui vient d’annoncer trois gros projets immobiliers décrochés au Sénégal, en Côte d’Ivoire et au Congo Brazzaville. Selon le PDG du groupe immobilier, Alliances reçoit en ce moment de nombreuses demandes du Nigéria, du Burkina Faso, du Gabon, du Cameroun… C’est dire que le modèle marocain est très demandé en ce moment. Le top management d’Alliances a passé en revue trois importants projets à Dakar, Abidjan et dans la Commune de Kintélé au Congo. Des projets qui devront servir de relais de croissance d’ici à 2016 pour l’entreprise marocaine. Le management parle de 10 à 12% du chiffre d’affaires en 2014, 25% en 2015, 25 à 30% en 2016.

Pour le programme de Dakar, il porte sur une superficie globale de 175 ha à une vingtaine de km de la capitale sénégalaise qui manque cruellement de foncier. «C’est un gros pôle urbain qui annonce la création d’une petite ville entre Dakar et le nouvel aéroport», explique Alami Lazraq, qui a mandaté trois cabinets marocains d’architectes pour ce programme. Ce projet vient suite à la signature d’un protocole d’accord entre le PDG du groupe et le Président sénégalais Macky Sall, lors de sa visite officielle en juillet dernier à Casablanca. Dans une semaine, le top management d’Alliances se rendra à Dakar pour finaliser la convention définitive. Au total, ce pôle urbain qui privilégie la mixité porte sur 40.000 logements, dont 30.000 unités économiques et sociales, 8.000 intermédiaires et 2.000 villas. Le site devra accueillir un marché, un théâtre, un stade, un hôpital, voire une partie villas réservée à des Chancelleries étrangères. Il devra aussi accueillir le centre de conférences de la Francophonie.

Le deuxième projet est basé au Congo. C’est une commande ferme de l’Etat congolais pour le compte de EMT Bâtiment, filiale d’Alliances. Il s’agit d’un programme de construction de logements dans la commune de Kinétélé (banlieue nord de Brazaville). Ce programme de 4.000 unités d’habitation s’étend sur une réserve foncière de 100 ha. Le site devra accueillir un pôle urbain avec 22 équipements (complexe sportif, 43 showrooms, centre commercial, tribunal, mairie, hôtel…). Les travaux devront démarrer début 2014. C’est un programme d’envergure qui nécessite un investissement de 195 millions d’euros (environ 2,2 milliards de DH). «A travers ce projet, il y a certes un intérêt pour notre groupe, mais aussi pour le Maroc, car ce sont des devises fortes qui vont rentrer au pays», tient à préciser le PDG d’Alliances.

At last but not least, le programme d’Abidjan, une ville qui a de très forts besoins en logements après les 13 ans de guerre civile en Côte d’Ivoire. Une convention a été signée entre le gouvernement ivoirien et le groupe immobilier marocain pour le lancement d’un programme de 14.000 logements. Dans le détail, il s’agit de 10.000 unités économiques et sociales auxquelles s’ajoutent 4.000 logements de moyen et haut standing. Le premier projet est situé à Anyama (7.800 unités) pour un chiffre d’affaires prévisionnel de 2,2 milliards de DH. Les travaux de la 1re tranche du site Anyama, constituée de 1.580 logements sociaux entièrement pré-commercialisés, ont déjà été lancés. Le chiffre d’affaires global de cette 1re tranche s’élève à 438 millions de DH.
Interrogé sur le risque-pays en Afrique, le PDG Alami Lazraq se veut plutôt rassurant: «Honnêtement, je ne vois pas de risque dans ces pays. De plus, l’on ne signe pas avec des individus mais avec des institutions au plus haut niveau de l’Etat».

Amin RBOUB

- See more at: http://www.leconomiste.com/article/9....o7XKPjs2.dpuf

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ALLIANCES BETS BIG ON AFRICA
THREE PROJECTS IN SENEGAL , IVORY COAST AND THE CONGO
30% OF SALES GROWTH IN THESE COUNTRIES FROM 2016








Model of what will be the future urban center of Dakar. A new city between the Senegalese capital and the new airport


" The Moroccan expertise in real estate today is heavily used in Africa." The finding is Lazraq Alami , CEO of Alliance Group, has announced three large real estate projects unhooked Senegal, Côte d' Ivoire and Congo Brazzaville. According to the CEO of the real estate group, Alliances now receives many requests from Nigeria, Burkina Faso , Gabon, Cameroon ... This means that the Moroccan model is requested at this time. The top management of Alliances reviewed three major projects in Dakar , Abidjan and in the Municipality of Kintélé Congo. Projects that will serve as growth by 2016 for the Moroccan company . Management talking about 10 to 12% of turnover in 2014 , 25% in 2015 , from 25 to 30 % in 2016.

For the program in Dakar, it covers a total area of ​​175 ha to about twenty miles from the Senegalese capital which is starved of land . " This is a big urban center that announces the creation of a small town between Dakar and the new airport ," said Alami Lazraq , which mandated three Moroccan architectural firms for this program. This project comes after the signing of a memorandum of agreement between the Group CEO and Senegalese President Macky Sall, during his official visit last July in Casablanca. Within a week, the top management of Alliances will travel to Dakar to finalize the definitive agreement . In total, urban center that focuses on diversity covers 40,000 units, including 30,000 economic and social units , 8,000 middle and 2,000 villas. The site will accommodate a market , a theater, a stadium, a hospital or a dedicated Foreign Chancelleries villas party. It will also host the conference center of the Francophonie.

The second project is based in the Congo. This is a firm order for the Congolese government on behalf of EMT Building , a subsidiary of Alliances . It is a program of housing construction in the town of Kinétélé ( northern suburb of Brazzaville ) . This program of 4,000 housing units covers a land reserve of 100 ha. The site will host an urban center with 22 facilities ( sports complex, 43 showrooms , shopping center , courthouse, city hall, hotel ... ) . The work will start in early 2014. This is a major program that requires an investment of 195 million euros ( about 2.2 billion dirhams ) . "Through this project, there certainly has an interest in our group, but also for Morocco, because they are hard currency will return to the country " , explained CEO Alliances .

At last but not least, the program Abidjan , a city that has very strong housing needs after 13 years of civil war in Côte d'Ivoire. An agreement was signed between the Ivorian government and the Moroccan real estate group to launch a program of 14,000 units. In detail, it is 10,000 economic and social units plus 4,000 units of medium and high standard . The first project is located Anyama (7,800 units ) for an estimated turnover of 2.2 billion dirhams . The work of the 1st tranche Site Anyama , consisting of 1,580 fully pre-let social housing have already been launched . The overall turnover of the 1st tranche amounted to 438 million dirhams.

Asked about the risk - countries in Africa, the CEO wants Alami Lazraq reassuring : "Honestly, I do not see any risk in these countries. In addition, we do not sign with individuals but with institutions at the highest level of the state. "




http://www.leconomiste.com/article/9...-sur-l-afrique
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FBI Says 94% of Terrorist Attacks in the US Since 1980 Are by Non-Muslims


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