[Śródmieście] Wieżowiec PKO w miejscu "domu pod sedesami" - SkyscraperCity
 

forums map | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Forum Polskich Wieżowców > Inwestycje w Polsce > Łódzkie, Mazowsze, Podlasie > » Warszawa


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 35 votes, 5.00 average.
Old March 7th, 2014, 09:11 AM   #1
[BÉTON!BRUT!]
Okno możliwości
 
[BÉTON!BRUT!]'s Avatar
 
Join Date: Apr 2007
Location: Pałac
Posts: 20,608
Likes (Received): 170713

[Śródmieście] Wieżowiec PKO w miejscu "domu pod sedesami"



Zaskakujące plany inwestycyjne dla Ściany Wschodniej
Michał Wojtczuk
07.03.2014 , aktualizacja: 07.03.2014 08:13


Pomiędzy punktowcami na tyłach Marszałkowskiej ma wyrosnąć dorównujący im wysokością wieżowiec. Czy koncepcję Ściany Wschodniej sprzed półwiecza można interpretować na nowo, dodając nowe budynki?

Bank PKO chce zburzyć swoją siedzibę u zbiegu Marszałkowskiej i Sienkiewicza. Do lat 90. warszawiacy nazywali go "domem pod sedesami" ze względu na charakterystyczną elewację. Została jednak zmieniona, a teraz na miejscu tego gmachu miałyby wyrosnąć dwie wieże wysokie na 80 metrów, spięte szklanym łącznikiem.

- Na poziomie parteru nasz budynek będzie przecięty pasażem handlowo-usługowym na przedłużeniu pasażu Wiecha. Ta inwestycja może dać nowy impuls sprzyjający rewitalizacji tego miejsca - mówi Leszek Piotr Nałęcz, prezes firmy Qualia, deweloperskiego ramienia PKO.

[...]

To idzie nowe i wysokie

Od Marszałkowskiej jej budynek byłby wysoki na 41 m. Tyle samo miałby biurowiec, który firma BBI jeszcze w tym roku chce zacząć budować obok, na miejscu domu handlowego Sezam. Jednak od strony filharmonii Qualia chce postawić dwie 80-metrowe wieże. To zmieniłoby już rytm Ściany Wschodniej wyznaczany przez trzy 78-metrowe bloki mieszkalne, tzw. punktowce. Obecny układ urbanistyczny jest wpisany na listę tzw. dóbr kultury współczesnej jako jedno z najważniejszych osiągnięć nurtu modernistycznego. Jakub Wacławek, były prezes warszawskiego oddziału Stowarzyszenia Architektów Polskich, wytyka: - Nowy wysoki budynek zakłócałby cenny układ urbanistyczny Ściany Wschodniej.

Inwestycja Qualii byłaby tu największą ingerencją, ale nie pierwszą. Radykalnie przebudowano już pasaż Wiecha i dawny bar Zodiak, a domy towarowe Centrum urosły o kondygnację. Ratusz dopuścił też rozbiórkę Sezamu i kina Relax (może je zastąpić siedmiopiętrowa szklana piramida). Pozwala też na zburzenie biurowca Universalu na tyłach Rotundy i zastąpienie go wyższym, blisko 80-metrowym wieżowcem.

Prezes Qualii twierdzi, że kształt nowego budynku PKO powstał we współpracy z miejskim wydziałem realizacji urbanistycznej podczas starań o tzw. warunki zabudowy. Firma zabiega też o to, by inwestycję uwzględnić w powstającym planie zagospodarowania okolic Ściany Wschodniej. Czy tak się stanie? Marek Mikos, szef miejskiego wydziału architektury, nie odpowiedział na to pytanie wprost. Twierdzi, że inwestor przedstawia dodatkowe analizy, a jego obecna wizja jest lepsza od prezentowanej poprzednio. Zastrzega, że nie oznacza to jeszcze jej akceptacji.

http://warszawa.gazeta.pl/warszawa/1...html#LokWawTxt
__________________
"Od Bierdolta się od nas od naszego malęstwa i od nas"

martin liked this post
[BÉTON!BRUT!] no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old March 7th, 2014, 09:18 AM   #2
Han Solo
Jestę Solo tej ziemi !
 
Han Solo's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: Warsaw
Posts: 5,909
Likes (Received): 31148

Miałem wkleić właśnie, ale czy jest sens całkowicie nowego wątku? Skupiam całą moc, aby to było tylko czcze gadanie
__________________
,,This is Poland calling. This is Warsaw calling. This is Warsaw calling.
Warsaw calling. Warsaw calling all the free nations.''

Pamiętaj!!! Za młodu koniecznie zrywaj … [Nielegalne reklamy] Zróbmy zabiorom!
Potem możesz wyruszyć w długą podróż … [Święty UrbanGraal] W poszukiwaniu Idealnego Miasta
…….....……………… ... po drodze rozwiązując … Grawitacja i inne zagadki wszechświata
A na sam koniec nie zapomnij zobaczyć … [Wątek Włóczykija] Must see - 1000 miejsc do zobaczenia zanim stąd odejdziemy
Han Solo no está en línea   Reply With Quote
Old March 7th, 2014, 09:21 AM   #3
martin
Registered User
 
martin's Avatar
 
Join Date: Sep 2002
Posts: 7,279
Likes (Received): 1029

Trzymam kciuki za inwestycje. Obecnie to martwe miejsce, budynek zamknięty na ludzi. Budować
martin no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old March 7th, 2014, 09:23 AM   #4
CrtZ
Homo Varsoviensis
 
CrtZ's Avatar
 
Join Date: May 2009
Location: [Warsaw]
Posts: 3,455
Likes (Received): 3206

Quote:
Na poziomie parteru nasz budynek będzie przecięty pasażem handlowo-usługowym na przedłużeniu pasażu Wiecha.
Już z tego względu urbaniści nie powinni rzucać takich pewnych, krytycznych opinii o planowanym budynku
__________________
A: "Bright? He's a common ignorant slob.
He don't even speak good English."

B: "He doesn't even speak good English."

martin, [BÉTON!BRUT!], Vanaheim, BlazD liked this post
CrtZ no está en línea   Reply With Quote
Old March 7th, 2014, 09:52 AM   #5
WMS
BANANED BY VOLT CENTERTEL
 
WMS's Avatar
 
Join Date: Nov 2005
Location: Warsaw, PL
Posts: 4,153
Likes (Received): 2882

__________________

timit, NeosWarszawa liked this post
WMS no está en línea   Reply With Quote
Old March 7th, 2014, 09:54 AM   #6
Frater M.:M.:
smakosz
 
Frater M.:M.:'s Avatar
 
Join Date: Jun 2004
Location: Warszawa
Posts: 871
Likes (Received): 2331

Nie można nie wrzucić tu tej wizualizacji. Tak pięknie, tak miejsko, tak czysto. I elewacja nowego budynku w piaskowcu. Gdyby to jeszcze tylko mogło urzeczywistnić się w takiej właśnie postaci.

Fr.M

__________________
93 93/93
E x
t e n e b r i s
L u x

panherbata liked this post
Frater M.:M.: no está en línea   Reply With Quote
Old March 7th, 2014, 10:02 AM   #7
zonc
Homo Skyscraperus
 
zonc's Avatar
 
Join Date: Jun 2003
Location: Metropolia Bydgoska, Poland
Posts: 22,166
Likes (Received): 3584

Jestem za.
__________________
zonc no está en línea   Reply With Quote
Old March 7th, 2014, 10:04 AM   #8
[BÉTON!BRUT!]
Okno możliwości
 
[BÉTON!BRUT!]'s Avatar
 
Join Date: Apr 2007
Location: Pałac
Posts: 20,608
Likes (Received): 170713

Warto zauważyć, że budynek jest bez wieży na tej wizualizacji.

Osobiście bardzo chętnie bym widział przebudowę tego budynku, tak właśnie, żeby pasaż był przechodni. Niemniej jednak budowa wieży wydaje mi się jakimś koszmarem, który zabije jedyny dokończony układ urbanistyczny jaki wydała z siebie Polska przez 1000 lat panowania na tym terenie.
__________________
"Od Bierdolta się od nas od naszego malęstwa i od nas"
[BÉTON!BRUT!] no está en línea   Reply With Quote
Old March 7th, 2014, 10:09 AM   #9
Frater M.:M.:
smakosz
 
Frater M.:M.:'s Avatar
 
Join Date: Jun 2004
Location: Warszawa
Posts: 871
Likes (Received): 2331

Quote:
Originally Posted by [BÉTON!BRUT!] View Post
Warto zauważyć, że budynek jest bez wieży na tej wizualizacji.
.
Tego nie wiemy - z tej perspektywy (z Sienkiewicza w kierunku Moniuszki) proponowanych wież po prostu nie widać.

Fr. M
__________________
93 93/93
E x
t e n e b r i s
L u x
Frater M.:M.: no está en línea   Reply With Quote
Old March 7th, 2014, 10:23 AM   #10
Spencer
Epticscay Userway
 
Spencer's Avatar
 
Join Date: Jan 2006
Location: Iran Europy
Posts: 3,042
Likes (Received): 1985

Fiszer, pasaż, piaskowiec? Spoko. Ale bez tych wież.
__________________
ód Horror Drożyzna
leo semper vigilat
Spencer no está en línea   Reply With Quote
Old March 7th, 2014, 10:24 AM   #11
Varsben
Registered User
 
Join Date: Jan 2005
Location: Warsaw, Poland
Posts: 774
Likes (Received): 419

Bardzo ambitny projekt który ma swoje poważne zalety, no i jeden ryzykowny aspekt.

To pierwsze to zastąpienie domu "pod sedesami" (za którym np. ja nie uronię łzy), oraz szansa na ożywienie zepsutego niedawną przebudową pasażu Wiecha, oraz przekształcenie Parkingu Młynarskiego w fajny śródmiejski Plac Młynarskiego. To by była kapitalna sprawa.
No ale skoro inwestor oferuje na swój koszt budowe parkingu podziemnego i przekazanie go miastu, a nowy budynek na miejscu "sedesowego" swoją stosunkowo ograniczoną kubaturą pewnie nie zapewni dość wysokiej stopy zysku z całego przedsięwzięcia, to logiczny jest plan inwestora, by pokryć koszty i zarobić, stawiając dodatkowe kubatury.
Plan dwóch wież o wysokości dostosowanej do punktowców Ściany Wschodniej (wiele osób pewnie zgodziłoby się, że wyższe byłyby nie do przyjęcia w tym miejscu), jest bardzo śmiały i mi osobiście podoba się.
Ale to prawda, że zaburzałyby one układ kompozycyjny Ściany Wschodniej.

W tej sytuacji, trzeba wyważyć za i przeciw proponowanej inwestycji. Moim zdaniem, plusy przeważają; ale na pewno wielu będzie innego zdania. Teraz zacznie się w Warszawie tak gorąca dyskusja o nowej inwestycji, jakiej do tej pory chyba niewiele było. I nic dziwnego, bo to co proponuje Qualia to coś naprawdę niecodziennego. Będzie ciekawie.
__________________

martin, Pawrzes_PL, wik, Redzio, mihhhi liked this post
Varsben no está en línea   Reply With Quote
Old March 7th, 2014, 10:26 AM   #12
Jammer.goa
Registered User
 
Jammer.goa's Avatar
 
Join Date: Apr 2007
Location: Warsaw
Posts: 89
Likes (Received): 10

Niezłe negocjacje. Za możliwość wybudowania wieży damy park i parking. Jak martin napisał, ta przestrzeń jest martwa, jednak budynek o wysokości 41m (jak sezam) i remont okolicy tez by ożywił to miejsce. Tyle że PKO już tyle nie zarobi wtedy

Wysłane z mojego GT-I9105P przy użyciu Tapatalka
Jammer.goa no está en línea   Reply With Quote
Old March 7th, 2014, 10:26 AM   #13
[BÉTON!BRUT!]
Okno możliwości
 
[BÉTON!BRUT!]'s Avatar
 
Join Date: Apr 2007
Location: Pałac
Posts: 20,608
Likes (Received): 170713

Sam nie umiem ocenić co tutaj przeważa.
__________________
"Od Bierdolta się od nas od naszego malęstwa i od nas"
[BÉTON!BRUT!] no está en línea   Reply With Quote
Old March 7th, 2014, 10:32 AM   #14
Spencer
Epticscay Userway
 
Spencer's Avatar
 
Join Date: Jan 2006
Location: Iran Europy
Posts: 3,042
Likes (Received): 1985

Quote:
Swoją drogą coś mi ten fragment z lewej przypomina:

__________________
ód Horror Drożyzna
leo semper vigilat
Spencer no está en línea   Reply With Quote
Old March 7th, 2014, 10:34 AM   #15
sjswa
BANNED
 
Join Date: Jan 2014
Posts: 125
Likes (Received): 82

Moim zdaniem PKO BP powinno być stać na porządny wieżowiec w Warszawie, taki co najmniej 200 metrowy. Nie przesądzam czy w tym miejscu czy w innym, gdzies po sąsiedzku.
sjswa no está en línea   Reply With Quote
Old March 7th, 2014, 10:43 AM   #16
SoboleuS
Homo Masoviensis
 
SoboleuS's Avatar
 
Join Date: Aug 2003
Location: 52°09'N 21°14'E
Posts: 7,623
Likes (Received): 4685

Nowy budynek w miejsce obecnego PKO? Zdecydowanie tak
Nowe wieże w ciągu Ściany Wschodniej? Zdecydowanie nie
__________________

Spencer, Jammer.goa, Han Solo, janex_wwa liked this post
SoboleuS no está en línea   Reply With Quote
Old March 7th, 2014, 10:44 AM   #17
daauyi
szellem
 
daauyi's Avatar
 
Join Date: May 2003
Posts: 461
Likes (Received): 238

i jeszcze jeden plusik, potencjalny. Skoro projektantem jest Fiszer, to jest szansa, ze w elewacji od marszalkowskiej przemycone zostana jakies odniesienia do gmachu Rossiji...
daauyi no está en línea   Reply With Quote
Old March 7th, 2014, 11:28 AM   #18
Mruczek
Registered cat
 
Mruczek's Avatar
 
Join Date: Dec 2008
Location: Outside Blue Banana
Posts: 11,178
Likes (Received): 15788

Żenująca propozycja. Żenująca urbanistyka. Żenujące argumenty za inwestycją. Żenujący inwestor. Niech jeszcze poproszą K&A o projektowanie to będzie decorum

Jeśli te wieże przejdą w planowanym mpzp Ściany Wschodniej to ciekaw jestem, jakie będzie uzasadnienie. Zresztą, pewno nie będzie żadnego. 100 lat planowania w działaniu

Quote:
Originally Posted by sjswa View Post
Moim zdaniem PKO BP powinno być stać na porządny wieżowiec w Warszawie, taki co najmniej 200 metrowy. Nie przesądzam czy w tym miejscu czy w innym, gdzies po sąsiedzku.
Najlepiej na Krymie
__________________
We shape our buildings; thereafter they shape us. Winston Churchill
Z archiwum Mruczka:
Buk Miłosław Szamotuły
Barcelona Budapeszt Grodno Kowno Madryt Moskwa Ukraina

Last edited by Mruczek; March 7th, 2014 at 11:35 AM.
Mruczek no está en línea   Reply With Quote
Old March 7th, 2014, 11:29 AM   #19
artoor
Registered User
 
artoor's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Warszawa/Jabłonna
Posts: 877
Likes (Received): 60

Sam budynek PKO po przebudowie z lat 90. i jego otoczenie prezentują się marnie - gmach banku jak twierdza, parking na zapleczu, parking na południowej stronie Sienkiewicza. Wizualizacja placu i fragment "nowego" banku spodobają się chyba każdemu.
Wieże zburzyłyby jednak odwieczny rytm trzech ołówków.
artoor no está en línea   Reply With Quote
Old March 7th, 2014, 11:42 AM   #20
john murrow
Dżast juzer
 
john murrow's Avatar
 
Join Date: Jan 2008
Posts: 1,904
Likes (Received): 1366

Rozwiązanie jest jedno - budować, ale bez wież. A placem Młynarskiego (jeśli w takim wariancie to się inwestorowi nie opłaca) niech się zajmie miasto, od tego jest.
john murrow no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 05:22 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us