[NV Tower] 106m | 18fl | Ground works - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Bulgaria > Regional Bulgaria > Sofia > Buildings

Buildings Сгради


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old September 8th, 2018, 07:42 PM   #1
giorev
Registered User
 
giorev's Avatar
 
Join Date: May 2014
Location: Sofia
Posts: 4,319
Likes (Received): 14595

[NV Tower] 106m | 18fl | Ground works

Quote:
Originally Posted by giorev View Post
Ето нещо интересно, което ми попадна случайно, докато ришках в сайта на НАГ. Има издадена Виза за проектиране на 107-метрова кула в паркчето на Мултигруп на Г.М.Д. Жалко за градинката, защото е като оазис в околното пространство и винаги добре поддържана... радва окото. Предпочитам да съборят старата сграда на Мултигруп/Минстрой и на това петно да вдигнат кулата, която ще бъде още по-впечатляваща с парк до нея...
Ето я и визата:
Няма и три месеца след този ми пост, теренът вече е заграден!
Колеги, представям ви NV Tower с инвеститор Минстрой:








п.п.: Ако модераторите преценят, мисля че проектът заслужава самостоятелна тема.

Last edited by JloKyM; September 14th, 2018 at 03:26 PM.
giorev no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old September 9th, 2018, 09:46 AM   #2
JloKyM
Moderator
 
JloKyM's Avatar
 
Join Date: Mar 2007
Location: Paris
Posts: 18,608
Likes (Received): 13877

Разрешението за строеж е влязло в сила на 27.08.2018г.

Многофункционална сграда "NV TOWER
РЗП = 34851 кв.м, РЗП със сутерен = 46551 кв.м, ЗП = 2391,8 кв.м

Възложители: "БЪЛГЕРИЪН ЕКО ПРОДЖЕКТС" АД

Височината на 18-те етажа е 75м, а с архитектурния елемент е 107м.








Last edited by JloKyM; September 14th, 2018 at 03:27 PM.
JloKyM no está en línea   Reply With Quote
Old September 9th, 2018, 12:01 PM   #3
benjaminn
Registered User
 
benjaminn's Avatar
 
Join Date: Aug 2008
Location: Sofia, Bulgaria
Posts: 14,051
Likes (Received): 16704

А къде на Г.М.-то по-точно ще е тази сграда? Не мога да разчета останалите улици на схемата горе...
__________________
Ако накараш човек да се усмихне, ще промениш света.
Може би не целия свят, но неговия със сигурност.
benjaminn no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old September 9th, 2018, 12:09 PM   #4
giorev
Registered User
 
giorev's Avatar
 
Join Date: May 2014
Location: Sofia
Posts: 4,319
Likes (Received): 14595


Написал съм го - в паркчето пред сградата на Мултигруп/Минстрой (лобното място на Илия Павлов).

Там - бул. „Доктор Г. М. Димитров“

https://goo.gl/maps/DapuSvHy2e12

Last edited by giorev; September 9th, 2018 at 12:15 PM.
giorev no está en línea   Reply With Quote
Old September 9th, 2018, 03:03 PM   #5
racata
Registered User
 
racata's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Sofia
Posts: 11,898
Likes (Received): 195589

И аз си мисля, че трябваше да запазят паркчето, а сградата да е на мястото на сегашния офис. Може би, като построят сградата ще пренесат офиса в новата сграда, а на мястото на старите сгради на направят още един подобен блок.

Мястото доста ще се промени, като се има предвид и новите проекти на Артекс, и офис сградата
racata no está en línea   Reply With Quote
Old September 10th, 2018, 09:28 AM   #6
erejnion
Registered User
 
erejnion's Avatar
 
Join Date: Apr 2016
Posts: 5,135
Likes (Received): 4807

Още един проект на линията на кръговия трамвай. Кога инвеститорите сами ще почнат да настояват той да се случи?
__________________

mashine1984 liked this post
erejnion no está en línea   Reply With Quote
Old September 10th, 2018, 09:46 AM   #7
JloKyM
Moderator
 
JloKyM's Avatar
 
Join Date: Mar 2007
Location: Paris
Posts: 18,608
Likes (Received): 13877

Quote:
Originally Posted by erejnion View Post
Още един проект на линията на кръговия трамвай. Кога инвеститорите сами ще почнат да настояват той да се случи?
Гледайки нивото на инвеститорите, най-много да поискат или метро (защото само това знаят) или премахване на ГТ, за да не се пречка на колите (защото това им е на сърце)...
JloKyM no está en línea   Reply With Quote
Old September 10th, 2018, 09:50 AM   #8
erejnion
Registered User
 
erejnion's Avatar
 
Join Date: Apr 2016
Posts: 5,135
Likes (Received): 4807

Добре, значи го наричаме "леко метро" и им казваме че така ще имат "спирка на (леко) метро точно пред сградата".
erejnion no está en línea   Reply With Quote
Old September 10th, 2018, 02:12 PM   #9
iv4oo
levski forever
 
iv4oo's Avatar
 
Join Date: Jul 2012
Location: Sofia
Posts: 11,736
Likes (Received): 16428

С тези 18-19 етажа ми е съмнително да достигне 107 метра височина. Архитектурният елемент трябва да е 32 метра Дали пък тези 107 метра не са максималното разрешено за проектиране, а инвеститорите в крайна сметка да са се спрели на по-ниска сграда?

giorev, има ли вече някаква дейност на терена или засега е само оградата?
__________________

danielradev, the dogi, gogo3o liked this post
iv4oo está en línea ahora   Reply With Quote
Old September 10th, 2018, 05:08 PM   #10
giorev
Registered User
 
giorev's Avatar
 
Join Date: May 2014
Location: Sofia
Posts: 4,319
Likes (Received): 14595

Quote:
Originally Posted by iv4oo View Post
С тези 18-19 етажа ми е съмнително да достигне 107 метра височина. Архитектурният елемент трябва да е 32 метра Дали пък тези 107 метра не са максималното разрешено за проектиране, а инвеститорите в крайна сметка да са се спрели на по-ниска сграда?

giorev, има ли вече някаква дейност на терена или засега е само оградата?
Визата за проектиране дава максималните параметри, но конкретните са в проекта и са обвързани с разрешението за строеж.
Т.е. има вероятност NV Tower да е с височина 80 метра... От друга страна, практиката показва, че повечето инвеститори/проекти се придържат към максималните параметри от визата, та ще видим


Относно терена, бях в района (РД Спорт), когато прочетох въпроса, започнали са да разчистват растителността, изсечени са всички декоративни храсти, тревата и алеите също са заминали... Ето какво е положението, с давност 5 мин.:





giorev no está en línea   Reply With Quote
Old September 11th, 2018, 10:59 AM   #11
KRUM
Registered User
 
KRUM's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: Sofia
Posts: 472
Likes (Received): 1262

Тези зелени каскади по покриви и фасади и цели гори по етажите не са нищо друго освен един мокър сън на проектанти и архитекти.
Ако се вземе предвид разхода за поддръжка на подобно нещо, значи за да се случи, в сградата трябва да живеят само изключително привързани към природата милионери.
За София на този етап ми се струва неприложимо.
__________________
Transit umbra, lux permanet.

ВОДА, bonethugs, deutscherI, the dogi liked this post

Last edited by KRUM; September 11th, 2018 at 11:10 AM.
KRUM no está en línea   Reply With Quote
Old September 11th, 2018, 01:22 PM   #12
erejnion
Registered User
 
erejnion's Avatar
 
Join Date: Apr 2016
Posts: 5,135
Likes (Received): 4807

Преувеличаваш. Така или иначе, постепенно такива неща трябва да започнат да се подкрепят от държавата. Има си купища проблеми с това да живееш в бетон само, и подобни гъби могат да помогнат доста.
erejnion no está en línea   Reply With Quote
Old September 11th, 2018, 04:59 PM   #13
Pavkata
Registered User
 
Join Date: Apr 2014
Posts: 1,422
Likes (Received): 5064

Мда, както държавата й пука за мръсния въздух, за неграмотните деца, за мангалите с 40 деца, за престъпниците, дето с 30 присъди се разхождат. Ама да, държавата ще се бръкне да засядят 5 дървета на 110-тия етаж, за да може някое леке да пикае на него...
__________________

hayho, the dogi liked this post
Pavkata no está en línea   Reply With Quote
Old September 11th, 2018, 07:49 PM   #14
Genoveva_stoicova
Registered User
 
Join Date: Mar 2015
Location: Враца
Posts: 149
Likes (Received): 78

erejnion, в голям филм живееш.
__________________

KRUM, hellwitch liked this post
Genoveva_stoicova no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2018, 10:47 AM   #15
KRUM
Registered User
 
KRUM's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: Sofia
Posts: 472
Likes (Received): 1262

За да се пречисти въглеродния диоксид на само 1 (една) таратайка са необходими няколко декара гора. Чистия въздух в големите градове идва от въздушните течения не от дърветата по терасите.
Ефекта е единствено естетически, но мога да се обзаложа че ще си остане само на картинка.
__________________
Transit umbra, lux permanet.

vass, layman_bg, the dogi, mlazarov, bonethugs liked this post
KRUM no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2018, 02:47 PM   #16
erejnion
Registered User
 
erejnion's Avatar
 
Join Date: Apr 2016
Posts: 5,135
Likes (Received): 4807

Има и температурен ефект, и попиват и част от дъждовете. И нямах предвид парично да се подкрепят. Може преспокойно да се направи хубава врътка с регулациите, например. Естествено, знам че няма да се случи, ама ме оставете да си помечтая
erejnion no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2018, 03:38 PM   #17
imar2
Registered User
 
Join Date: Oct 2014
Location: Sofia
Posts: 248
Likes (Received): 353

Нека бъдем реалисти, подобни неща биха имали някакъв видим ефект в градове като Хонг Конг,например, но не и в София. Само защото нещо е модерно и изглежда добре на картинка, не значи, че има нужда от него.
imar2 no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2018, 09:23 PM   #18
kraxx
Registered User
 
kraxx's Avatar
 
Join Date: Jul 2011
Posts: 29,205
Likes (Received): 168707

И все пак модерните тенденции са за вертикални градини. Градовете се борят всячески със замърсявания (шумови, прахови, температурни). Вертикалните градини са един от начините да се направи средата по-добра. Изграждането на градини на покривите не е новост. У нас рядко се практикува, но с последните проекти се вижда, че тази тенденция се засилва. Освен това да не забравяме, че това освобождава и инвеститорите от ограничението на зелената площ и е в техен интерес да ги има.

Ще видим тоя проект как ще се развие. Мястото не е лошо. Височината не съм сигурен дали е подходяща. И още по-интересно как са взели разрешение според новия ЗУЗСО, но познавайки инвеститора надали е било проблем....
__________________

giorev, hellwitch liked this post
kraxx está en línea ahora   Reply With Quote
Old September 13th, 2018, 05:01 AM   #19
Shlosera
Registered User
 
Shlosera's Avatar
 
Join Date: May 2013
Posts: 1,280
Likes (Received): 3599

В Сингапур масово могат да се видят такива неща по фасадите - от горе до долу. Там пространството е ограничено и за това се строи на всеки милиметър, но за сметка на това всяко свободно пространство е озеленено. В София масово се съсипват зелени площи със сгради, които на картинка изглеждат като тази, но в действителност нямат нищо общо. Въпроса е защо в град като София с толкова много зелени пространства и толкова много пустеещи индустриални терени трябва да се прави такова нещо? Пълен парадокс е развитието на града.
Shlosera no está en línea   Reply With Quote
Old September 13th, 2018, 05:25 AM   #20
vass
Registered User
 
vass's Avatar
 
Join Date: Jan 2011
Location: Sofia
Posts: 7,173
Likes (Received): 13367

Зависи от личната концепция за зелени площи. Моята е, че София има изключително малко зелени площи, които са от някаква полза за жителите. Тоест площи, които допринасят за комфорта на живеене- изпълняват някаква функция- за разходка, за шумова бариера, за естетическо удоволствие.

В града обаче е пълно с територии, които се водят зелени площи, а не представляват нищо друго, освен поляни, оставени незастроени без никаква концепция за развитие, осеяни с магарешки бодил и окичени по него найлонки, доволно отъпкани и направени на кал от паркирани коли по краищата. Когато обаче иде реч да се строи на такова нещо всички се сещат, че е зелена площ... Това е толкова голямо противоречие, което не мога да си обясня в мисленето на жителите. Някаква нездрава истерия, но без проблем може да се сложи незаконен гараж на тая площ и всички да са ок с това... Дори в градове с не толкова ограничена наличност на зелени площи хората развиват био земеделие и по покривите, стараят се всичката налична земя да е изрядно поддържана. Това е истинско отношение към зелените площи според мен.

Отделно стои темата за поддръжка на тези неизползваеми зелени площи, които са непрекъснат консуматор на ресурс за косене, обезпаразитяване и прочие, а не носят никаква полза на живеещите. Не мога да си обясня и приумиците, че една ливада или няколко дървета пречиствали въздуха на цял квартал... Изобщо масово се изпада в истерия за някакви зелени площи, а реално мнозинството пет пари не дава за поддръжката им. Например да сигнализира, че зелената площ е в лошо състояние и да настоява да се облагороди. Добре, че има ентусиасти, които поддържат покрай входовете на блоковете. И за да не е оф, много се надявам да видим тази сграда реализирана, не защото тази зеленина ще има някакъв ефект върху екология итн глупости, а защото е признак на модерното, което толкова липсва тук и което с толкова мъки си проправя път.
__________________

Last edited by vass; September 13th, 2018 at 05:41 AM.
vass no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 06:53 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us