Armo este hilo con el fin de discutir y ampliar mi conocimiento, y el de todos, sobre que barrio de la Ciudad de Buenos Aires conviene elegir para vivir.
Esto surge muy puntualmente por una situación personal muy cercana. Mi novia, que vive en Parque Avellaneda, cerca de la Villa Cildañez se quiere mudar de la casa de sus papas a otro lado. Un poco porque ya termina la facultad y quiere irse de su casa, pero sobre todo porque trabaja en Palermo, muy cerca de la plaza Las Heras (scalabrini y las heras) y se tiene que comer un viaje de 1 hora y media todos los dias (para colmo en el 141, quiza la peor linea de colectivos de capital).
Como si eso fuera poco hay sumarle que esa parte Parque Avellaneda es bastante peligrosa, por lo que vivis perseguido y salir (o llegar) despues de las 22hs parece una mala idea.
Entonces, y aunque no estamos pensando en irnos a vivir juntos aún, me decidí a ayudarla.
Ella tiene sueldo en blanco y garantia en capital, asi que eso facilita mucho la busqueda.
Si bien faltan meses para que esto suceda ya comenzamos a buscar, digamos que ella me lo delego a mi porque conoce mi entusiasmo por estas cosas (transporte, urbanismo, mapas, el hecho de que me conozco la mayoria de la ciudad de memoria casi*) y pues aca estoy abriendo un hilo para consultarlo en mi lugar de referencia para estas cuestiones, sabiendo que probablemente este es mejor lugar para consultar estos temas.
*dato de color: para mi cumpleaños numero 7 mis viejos me regalaron una guia T gigante, mi mayor felicidad fue que llegaba hasta el ultimo cordon del conurbano.
A dia de hoy el presupuesto total son 15000 ARS totales, entre alquiler y expensas, le quedarian 9000 ars para vivir, asi que cuanto menos alquiler mejor.
Entre las caracteristicas del edificio tratamos de que sea algo medianamente agradable, si puede tener laundry y gimnasio mejor, como para evitar pagar eso extra en lavadero y gimnasio.
Los factores que más tuvimos en cuenta fueron:
- Seguridad (Teniendo en cuenta donde vive es el principal motivo para mudarse, por lo menos buscamos un barrio donde pueda volver en colectivo a las 12 de la noche y que sea medianamente tranquilo).
- Tiempo de viaje a su trabajo (maximo 45 minutos)
- Parques o plazas en la zona
- Cercania a estacion de subte
- Cercania a multiples lineas de colectivo
- Ciclovias
- Gimnasios en la zona y locales, barrio con vida y movimiento.
Luego de analizar todo eso armamos esta lista, que son los barrios que ahora estoy relevando por precio y comparando (armando este excel).
Todos estos barrios cumplen más o menos con los puntos anterior citados y los anotamos porque nos parecio que podian ser una buena opcion, hay mejores y peores, más baratos y más caros, más cerca y más lejos del trabajo.
A los que tiene predileccion les puse un emoji.
Los más cerca de su trabajo:
- Palermo
- Villa Crespo
- Recoleta
- Belgrano
Barrios que estan un poquito más lejos pero que pueden ser buena opcion por precio:
- Villa Urquiza
- Villa Ortuzar (Evitar parte más inospita del barrio)
- Parque Chas
- Chacarita (Evitar parque más cerca del barrio fraga)
- Caballito
- Almagro
- Colegiales
- Nuñez
- Coghlan
- Villa Devoto
Tambien agregamos a la lista estos barrios que les pusimos "segunda categoria" por estar más lejos, parecer más inseguros o por ser solo una pequeña parte del barrio en donde estaria dispuesta a vivir.
- Villa General Mitre
- Villa Santa Rita
- Villa Del Parque
- Velez Sardfield
- Flores (Norte)
- Floresta
- Parque avellaneda (entiendase la parte cercana a las avenidas rivadavia y alberdi)
- Parque patricios (Zona alrededor del parque y avenida Caseros)
Por lo que estuve viendo (al momento de hacer este post solo revisé los que nombro a continuación, me falta ver todo el resto, pero obvio que la preferencia son los barrios más cercanos a su trabajo) chacarita tiene poca oferta y el precio no es sensiblemente más barato como pensaba.
Excel comparativo de precios
Belgrano: (donde yo vivo) es bastante caro para lo que se consigue, los departamentos que hay por ese presupuesto son en general sucuchos muy chicos, pero super bien ubicados, en mejor o peor estado. No obstante encontre alguna que otra excepcion a esto que entraba en el presupuesto, con amenities incluso, cosa de buscar mucho.
Palermo: hay de todo, depende la parte del barrio y el estado del edificio. Basicamente si uno busca bien puede encotrar algo, encontre varias opciones muy buena pero son las menos. Obviamente es más caro que la mayoria de los demas barrios, pero creo que con suerte vamos a encontrar algo aca, que en realidad es lo que más conviene.
Almagro: Sin dudas es de las mejores opciones junto con el proximo barrio, los alquileres son más baratos, un departamento nuevo con todos los amenities que quieras puede estar al mismo precio que uno diez veces peor en belgrano. La mejor parte es cerca de Rivadavia o Corrientes. El plus es que en buena parte del barrio tenes cerca los parques Rivadavia y Centenario.
Villa Crespo: Buenos precios, pero hay que saber filtrar los que son más caros, estas cerca de todo. La contra es que salvo que estes cerca del Parque Centenario en el resto del barrio no hay ningun espacio verde.
El objetivo del thread es que cada uno de sus opiniones sobre el barrio donde vive, que les parece esta lista, cuales recomienda y cuales mejor evitar, etc.
Pero que no muera en responder mi inquietud, sino que este hilo pueda seguir en una discusión util para todos.
Por lo menos para poder contrastar mis opiniones con las de alguien más y que luego el hilo propicie la discusion sobre que barrio es mejor o peor para vivir segun las necesidades de cada uno (No es lo mismo trabajar en Devoto que en Parque Patricios al momento de elegir donde vivir).
Esto surge muy puntualmente por una situación personal muy cercana. Mi novia, que vive en Parque Avellaneda, cerca de la Villa Cildañez se quiere mudar de la casa de sus papas a otro lado. Un poco porque ya termina la facultad y quiere irse de su casa, pero sobre todo porque trabaja en Palermo, muy cerca de la plaza Las Heras (scalabrini y las heras) y se tiene que comer un viaje de 1 hora y media todos los dias (para colmo en el 141, quiza la peor linea de colectivos de capital).
Como si eso fuera poco hay sumarle que esa parte Parque Avellaneda es bastante peligrosa, por lo que vivis perseguido y salir (o llegar) despues de las 22hs parece una mala idea.
Entonces, y aunque no estamos pensando en irnos a vivir juntos aún, me decidí a ayudarla.
Ella tiene sueldo en blanco y garantia en capital, asi que eso facilita mucho la busqueda.
Si bien faltan meses para que esto suceda ya comenzamos a buscar, digamos que ella me lo delego a mi porque conoce mi entusiasmo por estas cosas (transporte, urbanismo, mapas, el hecho de que me conozco la mayoria de la ciudad de memoria casi*) y pues aca estoy abriendo un hilo para consultarlo en mi lugar de referencia para estas cuestiones, sabiendo que probablemente este es mejor lugar para consultar estos temas.
*dato de color: para mi cumpleaños numero 7 mis viejos me regalaron una guia T gigante, mi mayor felicidad fue que llegaba hasta el ultimo cordon del conurbano.
A dia de hoy el presupuesto total son 15000 ARS totales, entre alquiler y expensas, le quedarian 9000 ars para vivir, asi que cuanto menos alquiler mejor.
Entre las caracteristicas del edificio tratamos de que sea algo medianamente agradable, si puede tener laundry y gimnasio mejor, como para evitar pagar eso extra en lavadero y gimnasio.
Los factores que más tuvimos en cuenta fueron:
- Seguridad (Teniendo en cuenta donde vive es el principal motivo para mudarse, por lo menos buscamos un barrio donde pueda volver en colectivo a las 12 de la noche y que sea medianamente tranquilo).
- Tiempo de viaje a su trabajo (maximo 45 minutos)
- Parques o plazas en la zona
- Cercania a estacion de subte
- Cercania a multiples lineas de colectivo
- Ciclovias
- Gimnasios en la zona y locales, barrio con vida y movimiento.
Luego de analizar todo eso armamos esta lista, que son los barrios que ahora estoy relevando por precio y comparando (armando este excel).
Todos estos barrios cumplen más o menos con los puntos anterior citados y los anotamos porque nos parecio que podian ser una buena opcion, hay mejores y peores, más baratos y más caros, más cerca y más lejos del trabajo.
A los que tiene predileccion les puse un emoji.
Los más cerca de su trabajo:
- Palermo
- Villa Crespo
- Recoleta
- Belgrano
Barrios que estan un poquito más lejos pero que pueden ser buena opcion por precio:
- Villa Urquiza
- Villa Ortuzar (Evitar parte más inospita del barrio)
- Parque Chas
- Chacarita (Evitar parque más cerca del barrio fraga)
- Caballito
- Almagro
- Colegiales
- Nuñez
- Coghlan
- Villa Devoto
Tambien agregamos a la lista estos barrios que les pusimos "segunda categoria" por estar más lejos, parecer más inseguros o por ser solo una pequeña parte del barrio en donde estaria dispuesta a vivir.
- Villa General Mitre
- Villa Santa Rita
- Villa Del Parque
- Velez Sardfield
- Flores (Norte)
- Floresta
- Parque avellaneda (entiendase la parte cercana a las avenidas rivadavia y alberdi)
- Parque patricios (Zona alrededor del parque y avenida Caseros)
Por lo que estuve viendo (al momento de hacer este post solo revisé los que nombro a continuación, me falta ver todo el resto, pero obvio que la preferencia son los barrios más cercanos a su trabajo) chacarita tiene poca oferta y el precio no es sensiblemente más barato como pensaba.
Excel comparativo de precios
Belgrano: (donde yo vivo) es bastante caro para lo que se consigue, los departamentos que hay por ese presupuesto son en general sucuchos muy chicos, pero super bien ubicados, en mejor o peor estado. No obstante encontre alguna que otra excepcion a esto que entraba en el presupuesto, con amenities incluso, cosa de buscar mucho.
Palermo: hay de todo, depende la parte del barrio y el estado del edificio. Basicamente si uno busca bien puede encotrar algo, encontre varias opciones muy buena pero son las menos. Obviamente es más caro que la mayoria de los demas barrios, pero creo que con suerte vamos a encontrar algo aca, que en realidad es lo que más conviene.
Almagro: Sin dudas es de las mejores opciones junto con el proximo barrio, los alquileres son más baratos, un departamento nuevo con todos los amenities que quieras puede estar al mismo precio que uno diez veces peor en belgrano. La mejor parte es cerca de Rivadavia o Corrientes. El plus es que en buena parte del barrio tenes cerca los parques Rivadavia y Centenario.
Villa Crespo: Buenos precios, pero hay que saber filtrar los que son más caros, estas cerca de todo. La contra es que salvo que estes cerca del Parque Centenario en el resto del barrio no hay ningun espacio verde.
El objetivo del thread es que cada uno de sus opiniones sobre el barrio donde vive, que les parece esta lista, cuales recomienda y cuales mejor evitar, etc.
Pero que no muera en responder mi inquietud, sino que este hilo pueda seguir en una discusión util para todos.
Por lo menos para poder contrastar mis opiniones con las de alguien más y que luego el hilo propicie la discusion sobre que barrio es mejor o peor para vivir segun las necesidades de cada uno (No es lo mismo trabajar en Devoto que en Parque Patricios al momento de elegir donde vivir).