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Andina Occidente Antioquia, Caldas, Huila, Quindío, Risaralda, Tolima | Medellín


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Old August 20th, 2008, 05:34 AM   #841
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FDQ estudia posibilidad de segunda zona franca

Una nueva propuesta para el centro cultural metropolitano surgió de la Fundación para el Desarrollo del Quindío, FDQ, que gracias al estudio de prefactibilidad realizado por solicitud de algunos inversionistas interesados en inyectar recursos en el sector El director de la entidad de consultoría, Luis Fernando Velásquez Echeverri, aseguró que por el momento se trabaja en la ultimación de la propuesta que se le entregará al fondo nacional del turismo, bolsa manejada por el viceministerio de Turismo para la financiación de proyectos relacionados con esta actividad.

“Se piensa pedir el aval para que el sector situado entre el batallón de servicios número 8 Cacique Calarcá y la Octava Brigada sea considerada como zona franca especial turística, lo que daría un impulso más fuerte a la industria del turismo corporativo gracias a las exenciones tributarias que este régimen ofrece”, manifestó.

De acuerdo con la iniciativa, en el lugar quedarían incluidos un hotel de cinco estrellas, un teatro municipal, una clínica, un club social de carácter ejecutivo —para lo que se mantienen conversaciones con la junta directiva del club Campestre—, restaurantes y gimnasios entre otros establecimientos de apoyo a la actividad del centro de convenciones que espera la llegada de presupuesto adicional para la adecuación tecnológica y mobiliaria del complejo.

Como se recordará, el complejo ha sufrido desde que inició como idea del gobierno de la ex gobernadora Amparo Arbeláez Escalante, varios cambios que hacen irreconocible el edificio de su boceto inicial.
La obra se ha convertido además en un elefante blanco por causa de sobrecostos que no habían sido incluidos en el presupuesto solicitado por la secretaría de Infraestructura de ese gobierno, en cabeza de Luis Ernesto Gil Cardozo, desfase que no ha podido ser resuelto pese a las diversas opciones puestas sobre la mesa por el mandatario departamental actual, Julio César López Espinosa.

No obstante, el desarrollo empresarial y urbanístico que esta zona de la ciudad tendría de ejecutarse el modelo propuesto atraería convenciones y encuentros de tipo corporativo que representarían mejores ingresos.
Velásquez Echeverri adujo que aunque aún es preliminar saber una cifra exacta de cuánto podría costar la creación de la zona franca, podría ascender a $90 millones y que se contaría con el respaldo de los gobiernos nacional, departamental y municipal, la universidad del Quindío, la Cámara de Comercio de Armenia, Comfenalco y otras instituciones que ya habrían manifestado su interés en participar.

“Las redes de acueducto, alcantarillado, energía eléctrica y telefonía ya existen por el desarrollo en los alrededores”.



Es un excelente proyecto, ojalá se lleve a cabo, porque tendría la oportunida de participar en él
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Old August 20th, 2008, 05:34 AM   #842
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La Calle Real podría convertirse en hito arquitectónico

Por: Crónica 2008.08.19

Como hecho inédito en la historia de esta disciplina en el Quindío, el centro comercial de cielos abiertos La Calle Real en Armenia podría ser ganador en la XXI Bienal Colombiana de Arquitectura que será realizada del 1 al 3 de octubre en Cartagena de Indias.

El proyecto, que ha sido ejecutado en los últimos días de la administración de David Barros Vélez y lo que va del gobierno de Ana María Arango Álvarez, quedó preseleccionado entre 284 iniciativas provenientes de todo el territorio nacional, y en el momento participa en la categoría diseño urbano y paisajismo con la posibilidad de recibir el premio Karl Brunner.

La proponente de esta obra, la firma Arquitectura Civil, espera con este reconocimiento destacar el factor diferenciador de su compañía con respecto a las de la competencia, el cual se basa en el cuidado del diseño, que fue lo que logró que este espacio obtuviera un carácter especial a otras ideas de peatonalización desarrolladas en el país.

“Es algo de lo que no hay precedente en otra ciudad, porque los trabajos que buscan este propósito no han tenido en cuenta el entorno ni se ha tomado en consideración el rol de sectores como la Cámara de Comercio y Fenalco”, expresó el representante legal de la marca, Édgar Aristizábal Meyerson.

Recordó como a finales de 2006 atendieron a una convocatoria nacional abierta por la alcaldía municipal que recibió cerca de catorce propuestas, para la que el taller de diseño de la empresa, coordinado por Jorge Mario Restrepo, se encaminó a elaborar un modelo en el que quedara consignada la fortaleza ya demostrada en las soluciones de vivienda realizadas por la marca.
“Nuestro concepto es ofrecer el diseño como valor agregado, lo que incide directamente en la satisfacción del cliente y por consiguiente en la rentabilidad. Es algo que al principio dificulta un poco la comercialización de las casas y apartamentos que hacemos, porque la gente acá no está muy acostumbrada a estos detalles, pero luego de que viven por un tiempo allí se dan cuenta de los beneficios en su calidad de vida por cuenta del espacio entre los inmuebles, las zonas verdes y otras que pueden parecer puramente ornamentales”.

El éxito en este aspecto corresponde, según Aristizábal Meyerson, a la innovación y la creatividad para lograr buenos resultados con recursos limitados, lo que puede ser un reto si se tiene en cuenta que en la capital quindiana el metro cuadrado es de los más baratos, lo que afecta directamente la rentabilidad.

Aunque la trayectoria de la compañía se ha basado en el desarrollo de vivienda, el galardón que los podría ubicar a las primeras filas de la actividad a nivel nacional escapa de este ámbito, por ser una idea de urbanismo, lo que además representa un hito en una ciudad que se ha acostumbrado a favorecer opciones como la Vivienda de Interés Social y soluciones simplistas que buscan la utilidad por encima de la estética.

“Hemos recibido por parte de las administraciones el respeto por el diseño original, lo que puede ser ejemplificado por el caso del módulo que fue montado y luego desarmado frente a la sede de la asamblea. Siempre nos han tenido en cuenta con el fin de evitar un detrimento en la idea inicial”, manifestó.


El evento

La XXI Bienal Colombiana de Arquitectura y la I Versión de Expoarquitectura 2008, a realizarse del 1 al 3 de octubre en Cartagena de Indias, es considerada como el evento insignia de la disciplina en Colombia, que cuenta con gran reconocimiento a nivel mundial.
El encuentro se lleva a cabo cada dos años y abre la vitrina para exponer proyectos desarrollados dentro de los cinco años anteriores a la apertura de la invitación en categorías como ordenamiento urbano y regional, diseño urbano y paisajismo, proyecto arquitectónico, arquitectura de interiores, hábitat popular, restauración del patrimonio y teoría, historia y crítica.

Los seleccionados son publicados en un libro conmemorativo de cada versión y el 1 de octubre se revelan los ganadores de cada renglón.

Aparte de ésto se desarrollarán actividades académicas con invitados nacionales e internacionales en una agenda que se efectuará en el auditorio Getsemaní, una comercial en la que los stand se abrirán al público en general y que contará con la participación de marcas como Contract, Altek, Cosas de Casa, Ventanales S.A. y Eternit, entre otros, y varios eventos sociales destinados para los participantes.

De obtener el premio, Arquitectura Civil recibiría su lugar en la publicación, la cual es distribuida a nivel nacional y en algunos países del mundo, lo cual puede abrir las puertas para el desarrollo de ideas similares en otras latitudes.
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Old August 21st, 2008, 02:15 AM   #843
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Old August 21st, 2008, 02:16 AM   #844
Rodrigo Ibaguereño
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Dante esa panoramica tan hermosa, es desde la Gobernación?
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Old August 21st, 2008, 02:22 AM   #845
Sir.Kmilitus
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excelentes imagenes rodrigo ibaguereño y dante... ke ciudad mas bella..!!
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¿Qué opinas sobre la las edificaciones sostenibles en Bucaramanga?
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Old August 21st, 2008, 02:27 AM   #846
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Dante esa panoramica tan hermosa, es desde la Gobernación?
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Old August 21st, 2008, 02:33 AM   #847
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Old August 21st, 2008, 02:34 AM   #848
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Armenia en Panoramio


Julio Cesar Hoyos


Martin Duque A.


Juan Diego Cano
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Old August 21st, 2008, 06:07 PM   #849
Estopa
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que bacana esa primera foto, ahi si se la fajó.
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Old August 23rd, 2008, 06:51 PM   #850
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Hacer del turismo una industria, el fin de la nueva zona franca

Con el propósito de aprovechar las temporadas bajas del turismo de ocio familiar en el departamento por medio de obras de infraestructura existentes, el consorcio en proceso de constitución entre Hernando Márquez Aristizábal y Miguel Fajardo Arbeláez gest Como su nombre lo indica, la idea comprende la creación de escenarios destinados a tres tipos de actividad que resultan complementarios a la labor del centro de convenciones, proyecto que cuenta con la consultoría de la Fundación para el Desarrollo del Quindío, FDQ.

Márquez Aristizábal afirmó que ya se han adelantado conversaciones con entidades del orden regional, nacional e internacional con el fin de evaluar la manera en la que éstos podrían quedar involucrados en la iniciativa dentro del concepto de clúster.

Como se recordará, se plantea que en los alrededores del edificio, en una superficie de casi 50 mil metros cuadrados, se ejecute un desarrollo urbanístico en el que quedarían incluidos un teatro municipal, un club de ejecutivos, un hotel de cinco estrellas, una clínica enfocada a la estética, un complejo relacionado con belleza —con salones de estética, spa, consultorios de ortodoncia y otros— un gimnasio y una plaza gastronómica.

“Entre las entidades que ya han mostrado su interés se encuentran la gobernación del Quindío, que tiene en sus manos la culminación del centro de convenciones, la alcaldía de Armenia y Comfenalco —que en conjunto se han manifestado motivados con la idea de establecer el teatro allí—, la Cámara de Comercio, la universidad La Gran Colombia —propietaria del lote aledaño— y el club Campestre de Armenia, que sólo espera a que se discuta en asamblea con sus miembros”, expresó.

Precisamente esta última entidad recibió de parte de los gestores de la idea la propuesta de vender la sede del club América, a media cuadra de la plaza Bolívar, para que con los recursos provenientes de esta operación se pueda financiar la construcción de una nueva sede en el área definida.

“Ésto nos daría la posibilidad de que, llegado a un acuerdo, los usuarios del hotel puedan disfutar de las instalaciones de ambas sedes del club como su campo de golf, canchas de tenis y piscina, y que a su vez los socios puedan disfrutar de los beneficios que estarían disponibles allí”, declaró.

Por su parte, afirmó que se busca con el hotel dotar a la ciudad de un espacio con capacidad de 120 habitaciones, para lo que se llevan a cabo conversaciones con una cadena internacional.

“En cuanto a la plazoleta de comidas, la cual suministraría la comida para todo el área, se ha pensado en que los restaurantes de Acodrés tengan un espacio junto con marcas nacionales e internacionales que brinden una oferta variada de acuerdo con las preferencias de nuestro público target que serán asistentes de convenciones y eventos provenientes en gran medida de Estados Unidos y Canadá”.

Según cálculos hechos por el consorcio, si se trabajara día y noche en la edificación del complejo se podría tener lista en dos años, con un costo entre 50 y 60 millones de dólares, para lo que se han dispuesto varias fuentes como las obras ya ejecutadas —como la sede física del centro—, la venta de activos inoperantes y acciones de la Edeq por parte de las administraciones local y departamental, los aportes de los convocados, recursos de cofinanciación por parte de ONG, Banco Mundial, Banco Interamericano de Desarrollo, líneas de crédito con Findeter o Bancoldex y la emisión de acciones en el mercado abierto regional.

“En una fecha no determinada se empezaría a vender acciones entre la comunidad quindiana residente o no en el ente territorial sean éstos personas jurídicas o naturales. Aunque aún no se ha avaluado el costo de cada una, se emplearán patrimonios autónomos que servirían como base para la construcción, mientras que cuando ya se termine este proceso, el dinero pasaría a una fiduciaria”, aclaró.
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Old August 23rd, 2008, 10:07 PM   #851
Estopa
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muy bacana la idea, y mas que todo porque por fín se hará un teatro mas grande para la ciudad...........pero de todas maneras da berraquera que el Yanuba se haya quemado.
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Old August 24th, 2008, 09:27 PM   #852
juan_quindio
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otra panoramica de Armenia

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Old August 25th, 2008, 12:28 AM   #853
Hectcher
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ojalá empezaran a construir edificios más altos en el centro para que la gobernación no se vea tan sola, por cierto la última vez que fui había muchísimo movimiento en comparación con la anterior vez que había ido, me parece muy bacano que Armenia se esté perfilando como una importante ciudad no sólo a nivel turístico si no a nivel de comercio y servicios.
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POPAYÁN | Recorriendo el Centro Histórico | La Ciudad Blanca teñida de fuego | Teatro Guillermo Valencia: Una joya diferente
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Old August 25th, 2008, 01:59 AM   #854
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Excelente foto
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Old August 25th, 2008, 02:21 AM   #855
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ojalá empezaran a construir edificios más altos en el centro para que la gobernación no se vea tan sola, por cierto la última vez que fui había muchísimo movimiento en comparación con la anterior vez que había ido, me parece muy bacano que Armenia se esté perfilando como una importante ciudad no sólo a nivel turístico si no a nivel de comercio y servicios.
Armenia y el Quindío están en un momento clave donde surgen grandes proyectos que pueden cambiar totalmente su desarrollo, pero son un gran desafio para los privados y los gobiernos locales por su poca visión y los altos niveles de corrupción y politiquería.

Nada más un pequeño listado:


Aqualand Colombia: 110.000 millones
Acuaventura: 40.000 millones
Estación Orion: 50.000 millones
Complejo de segunda Zona Franca: 100.000 millones
CC de Éxito : 54.000 millones
CC de Cencosud: 100.000 millones

Y estos son solo de los que se habla fuertemente y ya tienen varias cosas adelantadas, hay varios proyectos más, pero falta una buena gestión para que tomen el curso adecuado y ayuden a sacar a este departamento de la pobresa en la que vive.
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Old August 28th, 2008, 03:48 AM   #856
Leo_Armenia_Renacera
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muy bacana la idea, y mas que todo porque por fín se hará un teatro mas grande para la ciudad...........pero de todas maneras da berraquera que el Yanuba se haya quemado.
y aproposito quien sabe que van a construir ahy porque ese lote es muy bueno ya que es recentral en pleno corazon de la ciudad ...
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Old August 28th, 2008, 02:19 PM   #857
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Yo creo que deben ser locales comerciales, hasta depronto unos apartmentos encima y los locales debajo. Si es que hacen algo ahora pronto, ¿como se ve el lote, vacio y limpio, o todavia hay escombros?
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Old August 30th, 2008, 01:21 AM   #858
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Cercado
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Old August 30th, 2008, 02:32 AM   #859
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por ahí ví en estos dias el video de la cronica del incendio del Yanuba, que pesar hombre...
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Old September 1st, 2008, 03:22 PM   #860
Marsupilami
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Hola colomboamigos!!!!!!
en el diario el mercurio de Chile salió esto:

Conglomerado presentó un anteproyecto en la zona de Quindio:
Cencosud evalúa desarrollo de centros comerciales en Colombia
En el grupo admiten la iniciativa, y dicen que están enfocados en el desarrollo de tiendas Easy con el francés Groupe Casino.


JOSÉ TRONCOSO O.

Centros Comerciales Sudamericanos (Cencosud). Si bien el grupo sólo maneja malls en Chile y Argentina, está cada vez más cerca de cumplir con la frase que dio origen a su nombre.

En efecto, el holding liderado por Horst Paulmann presentó un anteproyecto para desarrollar un centro comercial en Colombia, siguiendo los pasos de las también chilenas Mall Plaza y Parque Arauco, que ya pusieron sus fichas en ese país.

En Cencosud recalcan que pese a la existencia del anteproyecto, la compañía está actualmente enfocada en Colombia en el desarrollo de tiendas Easy junto al francés Groupe Casino. El plan de inversión en ese país, sólo para el área de mejoramiento del hogar, es de US$ 200 millones, con lo cual pretende tener 15 establecimientos de este tipo en el país cafetero hacia 2012.

Pero es el área inmobiliaria la que más entusiasma a Horst Paulmann, principal accionista y presidente del grupo. El proyecto de malls en Colombia sería el primer paso para expandir esta división a Brasil y Perú, donde sólo maneja supermercados.

Cencosud iniciaría el desembarco de esta división en Colombia en el departamento de Quindio, a 265 kilómetros de Bogotá. Desde el municipio de Armenia, donde se emplazaría el centro comercial, detallan que el proyecto incluye dos multitiendas.

Por su parte, Mall Plaza apostó por Bogotá, en donde está desarrollando su primer centro comercial en ese país. En tanto, Parque Arauco está construyendo un mall en la ciudad de Barranquilla y otro en la localidad de Pereira.

La llegada de los operadores chilenos cambiará la forma en que se maneja el negocio de centros comerciales en Colombia. A diferencia de Chile, en ese país los locatarios de un centro comercial son normalmente los dueños de la tienda, lo que impediría a los malls tener la flexibilidad y el control para hacer los cambios ante la demanda requerida por los consumidores.




pd: espero que la notiia vaya aquí.
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