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Old March 25th, 2008, 02:28 PM   #1
Xabi
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Éibar | Errebal Center

Errebal Center, algo más cerca



La constructora del centro comercial de Errebal comenzará en marzo las excavaciones de terrenos, tras finalizar todas las labores de desescombro de la vieja plaza de abastos. Estas labores se han desarrollado según los plazos previstos. Ahora se afrontará la excavación del solar, «sobre unos 13 y 15 metros de profundidad», según ha asegurado el concejal de Obras, Miguel De los Toyos, con el objeto de crear cuatro plazas de sótano en el futuro Errebal Center, si bien el edil ha asegurado que «muy posiblemente» se encuentren con roca en el subsuelo, lo que complicará los trabajos».

No obstante, con las labores de excavación se avanzará en la propia edificación del centro con la construcción de los muros perimetrales. El nuevo edificio contará con una superficie de 8.500 m2, distribuidos en tres alturas y cuatro plantas subterráneas, tres de ellas destinadas a aparcamiento y una cuarta dirigida a un mercado de abastecimientos y un supermercado, con centro comercial y un restaurante.

En la zona reservada a garajes se habilitan entre 150 y 200 plazas de aparcamiento en régimen de propiedad. Estos garajes serán en raya, al tiempo que se habilitará también un parking público.

(...)

En principio, un 30% de la su-perficie está reservado ya para las firmas Eroski y los juegos Quasar Elite. Ambas empresas han cerrado acuerdos con Value, para reservar en firme 2.400 m2 de superficie comercial.

http://www.diariovasco.com/20080226/...-20080226.html
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Old March 25th, 2008, 02:30 PM   #2
Xabi
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Vídeo de presentación:



Página del centro comercial: http://www.errebalcenter.com


Demolición de la antigua plaza de abastos:




Vecinos cabreados:




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Old October 17th, 2008, 09:57 PM   #3
lagka8
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kaixo xabi !!

voy a ser el primero en contestarte , jejeje

qué andan los de la constructora que no han empezado todavía ?? lo último que le oí al de los toyos era que iban a hacer el desvío de redes , pero el único movimiento que he visto últimamente ha sido el de cambiar las vallas por unas con publicidad... no sé qué sabrás tú

un saludo
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Old October 19th, 2008, 12:05 AM   #4
CARABAZA
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Ufff la verdad es que lo que dicen los vecinos es bastante grave...

Considerando el proyecto... me parece un tapón metido a presión... duplicaría las plantas para dejar espacios libres en esa plaza, sin duda...
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Old October 22nd, 2008, 08:43 PM   #5
lagka8
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yo pienso que los vecinos que se quejan ( que no son todos ) no sé por qué se quejan , si el nuevo edificio es 3 metros más bajo que la antigua plaza del mercado , y además , la arquitectura, a mí me parece un edificio precioso y necesario para la ciudad. hoy he oído algo de los desvíos de redes por esas calles , llevan diciéndolo desde hace meses... pero bueno , a ver si xabi sabe algo más de esto, o alguien más

además , en aquel folleto de iñaki arriola de 2003 pusieron un cromo de como podia ser una posible plaza del mercado , fue mas tarde cuando empezaron a hablar con las empresas y escogieron este proyecto
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Old November 2nd, 2008, 11:34 AM   #6
lagka8
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parece que ya se ponen en marcha , no ?

no sé si fue una ilusión óptica o qué , pero vi unas cacho tuberias naranjas en el solar ( serán para el famoso desvío de redes ?? ) y si mal no vi hicieron una cata , agujerearon un poco el solar , pero luego volvieron a tapar

saludos!!
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Old November 18th, 2008, 06:12 PM   #7
lagka8
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noticias de errebal center

sacado de la web del diario vasco de hoy
http://www.diariovasco.com/20081118/...-20081118.html

EIBAR
La promotora de Errebal cierra convenios con Cortefiel, Inditex y el grupo holandés C&A.

El alcalde De los Toyos manifiesta que desde Errebal Center le han mostrado una gran satisfacción por el desarrollo de las negociaciones. Más del 50 % de la superficie está comprometido a diversas empresas.

Uno de los avances más importantes constituye la llegada a Eibar del grupo holandes C&A, empresa fundada en 1894 y que cuenta con 34.000 empleados. Esta empresa de ropa ofrece 10 marcas exclusivas, desde Clockhouse a Westbury pasando por Your Sixth Sense. Cuenta con más de 1.000 tiendas, en toda Europa, de las que 72 están en España

las negociaciones han fructificado con Inditex hasta el punto que se da como seguro que vengan a Eibar las tiendas de Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius, así como las de ropa juvenil. Oysho o Pull and Beer, perteneciente a Amancio Ortega.

Inicio de las excavaciones
En este momento, la empresa promotora ha iniciado las excavaciones en Errebal, así como el desvío de redes de electricidad, agua y saneamiento. Desde la promotora señalan que «estamos introduciendo todas las medidas de seguridad necesarias. También, se ha modificado el proyecto con una planta más. Esto no repercutirá en los planos de finalización que nos hemos marcado», decía Pedro Ruano. En base a los plazos previstos el Centro Comercial entrará en funcionamiento en el año 2010, pese a los problemas que se han solucionado y que dará servicio a un área de influencia con más de 200.000 compradores».
El centro comercial deberá contar además con la próxima apertura de El Corte Inglés, una competencia que Pedro Ruano, director general de Value Investment España no duda en calificar de «ventaja» para ambas compañías «y una de las razones que nos ha movido a querer estar en Eibar». Según se indica en la propia web de la empresa promotora de Errebal Center, la población de la comarca de Debabarrena cuenta además con una renta per capita que supera un 30% a la media de renta nacional. Su población de 150.000 habitantes tiene una capacidad de gasto de más de 658 millones de euros, incentivos importantes para instalarse en el Centro Comercial Errebal Center».
Esta diferencia de renta para Value Investment seguirá aumentando «dadas las peculiaridades sociodemográficas del entorno y su crecimiento».
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Old February 11th, 2009, 04:27 PM   #8
lagka8
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casi 3 meses después de mi último post , hay nuevas noticias sobre errebal center , que hablan de los motivos del retraso de un año que llevan las obras y del follón que hay entre arquitectos y promotora

Errebal con problemas
Un conflicto privado entre arquitectos y promotora Eibar Boulevard ha retrasado el proyecto del centro comercial que presenta modificaciones, en el que ahora está otra empresa de ingeniería de Cantabria

EIBAR. DV. Un conflicto privado entre los arquitectos Sancho Madridejos y Fenwik, redactores del proyecto Errebal con la promotora Eibar Boulevard, ha retrasando el inicio de las obras de excavación del centro comercial. Aunque desde el Ayuntamiento no se habían comunicado las causas del retraso y sí se constaba una preocupación notable por la dilación de las obras, Ezker Batua-Aralar mostró un escrito de los arquitectos redactores por el cual se comunicaba «la falta de pago» del trabajo del proyecto básico, de ejecución y la dirección de obra, que habían generado la rescisión del contrato.
En el escrito, que ayer mostró EB-Aralar, la promotora Eibar Boulevard debe el 20% de los 399.330 euros del trabajo realizado. Su impago está motivado en que «la firma de arquitectos incumplió lo pactado contractualmente, al contener importantes desviaciones económicas y otras carencias técnicas».
Pedro Ruano, de Eibar Boulevard, reconoció ayer la existencia de discrepancias entre arquitectos y su empresa, pero confirmó el encargo del proyecto modificaco a una nueva firma Apia XXI. «No nos han gustado determinados aspectos del trabajo realizado por el primer equipo de arquitectos y hemos decidido rescindir el contrato y encargar a otra empresa la realización del proyecto de ejecución». De hecho, Eibar Boulevard mantenía que «el proyecto básico está entregado en el Ayuntamiento y estamos a la espera que se apruebe o que se piden nuevas modificaciones oportunas por los técnicos». Según incidió, Pedro Ruano, «ahora se requiere que el Ayuntamiento otorgue las licencias de obra. Si nos piden más modificaciones se llevarán a cabo, pero nuestra intención es iniciar los trabajos en marzo».
En el mismo escrito, los primeros arquitectos redactores del proyecto mostraban su preocupación «porque pese al impago, la promotora Eibar Boulevard sigue teniendo intención de llevar a cabo el proyecto impagado, según se desprende de su página web y demás publicidad». Por su parte, Pedro Ruano de Eibar Boulevard incidía en que «cualquier empresa encarga y rescinde contratos. Este tema no es de ahora. Hace tres meses decidimos encargar nuevos trabajos a la empresa de ingeniería Apia XXI, unos profesionales de gran prestigio, y con el objetivo principal de introducir modificaciones importantes al primer proyecto que los anteriores arquitectos no habían acometido».
La empresa Apia XXI ha recibido el Premio José de Azas a 20 años de trayectoria empresarial, otorgado por el Colegio Oficial de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos de Cantabria, y ha realizado especialmente proyectos de autovías y carreteras.
Modificación
En este sentido, Pedro Ruano, apuntó que el proyecto «se ha modificado sustancialmente» para que en primer lugar se ajuste al Plan General de Ordenación Urbana, «cosa que los anteriores arquitectos tampoco realizaron». Igualmente, se modifican las áreas de carga y descarga, «porque en el anterior proyecto los camiones estacionaban en la calle, con todo el caos que eso iba a suponer para la ciudad de Eibar». Igualmente, el proyecto modificado, según cuenta Ruano, se ha «rehecho en su totalidad» en el aspecto interno, para la mejora de las comuniciones del mercado de abastos con el centro comercial, «tampoco no completado», al tiempo que se han introducido aspectos de seguridad nuevos y se ha reducido el impacto que podría generar el centro comercial, sobre las viviendas colindantes.
Piden soluciones
Esta situación, unida a la falta de información, generó un gran malestar en EB-Aralar, cuyas ediles Eli Gómez y Mari Asun Gartzia, pidieron «soluciones ante la indefinición contractual que se deriva de la ruptura de relaciones entre la promotora y arquitectos». No obstante, sus peticiones van más allá al solicitar que se revise de oficio la resolución del concurso y la adjudicación del solar. Igualmente, esta coalición solicita la restitución del solar al patrimonio municipal del Ayuntamiento de Eibar por el mismo importante 650.000 euros por el cual se vendió a la promotora. «En el caso de no ser posible esto pedimos la expropiación directa del solar y la indemnización establecida en el contrato de compra-venta, 1.000 euros por día de retraso. Han ocultado y manipulado información, permitido y facilitado irregularidades. Digan la verdad. Basta de Mentiras», según EB.

información de el diario vasco
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Old September 10th, 2009, 06:23 PM   #9
lagka8
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Proyecto cancelado

cancelación de la construcción del centro comercial Errebal Center, con culebrón entre ayuntamiento y empresas privadas propietarias del terreno.
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Old September 10th, 2009, 06:28 PM   #10
lagka8
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A día de hoy esto es lo que pone en la web de Errebal Center: http://www.errebalcenter.com/index.html

Gran éxito de
comercialización con más de un 50% de la superficie SBA ya reservada.


El Centro Comercial entrará en funcionamiento en el año 2010 y dará servicio a un área de influencia con más de 200.000 compradores.


Una auténtica vergüenza lo que ha pasado con este proyecto, ahora a ver si el ayuntamiento y Value Investment llegan a un acuerdo para devolver los terrenos a manos municipales... que esa es otra...
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Old June 8th, 2010, 01:19 PM   #11
josum
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Explicación sobre la oposición de los vecinos

Hola,
Soy uno de los vecinos de la Plataforma Errebal, y por alusiones, me gustaría dar unas explicaciones. En primer lugar, la forma en la que se ha gestado y se sigue gestando este proyecto, hablando con promotoras pero nunca con los vecinos.

Los vecinos no estamos en contra de un Centro Comercial, pero sí reclamamos espacios públicos para uso y disfrute de los ciudadanos. Además, estamos convencidos de que la creación de aceras anchas y parques que faciliten el tráfico peatonal son el mayor favor que se puede hacer al comercio y hostelería de la zona.

Sobre el edificio que se quería hacer, explico claramente de qué nos quejamos, ya que alguno dice no saber de qué nos quejamos: prometieron un parque de 1.900 m2. No es un simple cromo, es un dibujo que encaja exactamente con un proyecto que está en manos del Ayuntamiento desde 2004 elaborado por la firma Ikei. El Plan General de Ordenación Urbana contempla una plaza de 830 m2 frente al teatro Coliseo, y en lugar de eso Errebal Center sólo contemplaba 540 m2 de soportal como entrada principal del Centro Comercial.

He tenido la ocasión de ver la maqueta con explicaciones de los arquitectos Sancho-Madridejos y reconozco que es un proyecto muy bien pensado, pero bien -a mi juicio- como elemento independiente; no como elemento generador de economía en su entorno.

El edificio está bien planteado para el flujo de personas en su interior, pero está sobredimensionado respecto a su entorno y lo que se necesita es precisamente lo contrario: generar espacios que den oxigeno a la gente que vaya de compras a esa zona.

Precisamente datos de la Mancomunidad firmados por el Ayuntamiento de Eibar: la mitad de la población de la comarca no dispone de coche y su principal transporte es no motorizado. Lo cual viene a ratificar la necesidad de espacios que soporten un mayor tráfico peatonal en las calles.

Sobre este proyecto se podría hablar horas: incumplimientos del PGOU y por consiguiente de la Ley de Suelo y Urbanismo de 2006 del P.V., incumplimiento del acuerdo entre Ayto. y promotora, incumplimiento de la promotora de sus responsabilidades para con los arquitectos, etc. Estaré encantado de aclarar cuantas dudas haya respecto a la posición de los vecinos.

Hice un pequeño documental sobre todo esto a modo divulgativo que puede que os interese.

Un saludo.
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