Lisboa | Hotéis, Marina e Habitação em Pedrouços - Projecto para a Docapesca

***Fern*** · February 11th, 2007, 11:51 PM

Dois estádios, uma marina, habitação e espaços verdes poderão nascer na zona ribeirinha de Pedrouços, segundo um projecto da Administração do Porto de Lisboa, que contempla infra-estruturas para acolher o "Estoril Open" e o circuito mundial de vela.

O plano urbanístico de revitalização da zona, com cerca de 600 mil metros quadrados, encomendado pela Administração do Porto de Lisboa (APL), já foi entregue ao Governo, revelou à Lusa Teresa Ramires, da Contacto Atlântico, ateliê de arquitectura responsável pelo projecto.

O projecto prevê a criação de uma "cidadezinha" numa frente de cinco quilómetros entre a Torre de Belém e a Ribeira do Jamor, explicou a responsável.

A instalação de serviços e comércio e a construção de edifícios de habitação para mais de 4.500 habitantes integram ainda o plano, que privilegia os espaços verdes e de fruição pública e dá "grande prioridade à água", explicou Teresa Ramires, do ateliê a que pertence o arquitecto André Caiado, antigo responsável pelo projecto de reconversão daquela zona no âmbito da candidatura portuguesa à realização da Taça América em vela este ano, que decorrerá em Junho em Valência (Espanha).

Entre as intervenções previstas no plano de urbanização estão a recuperação da marina situada junto à Docapesca e a construção de dois estádios, equipamentos que poderão acolher o torneio de ténis "Estoril Open" e o circuito mundial de vela World Sailing League (WSL), dois projectos do empresário João Lagos.

A marina que existe naquele local, actualmente desactivada, será reabilitada, de acordo com um estudo de mercado sobre as várias dimensões dos barcos.

Dos dois estádios, um de maior e outro de menores dimensões, o "grande" terá condições para receber o torneio de ténis, mas o espaço deverá ser dinamizado com actividades lúdicas e culturais, adiantou Teresa Ramires.

à volta de uma praça "muito grande", situada na zona Este, pretende-se instalar esplanadas e ateliês de artistas, criando um espaço "com muita animação", num projecto em que os edifícios ocupam 19 por cento do espaço, sendo o restante ocupado por espaços verdes e vias.
rtp.pt

Renders que eu encontrei no site da Contacto Atlântico. No entanto nao me parece que sejam a versao final visto nao incluirem os estadios por exemplo.

TeKnO_Lx · February 12th, 2007, 01:20 AM

a zona tem muito potencial..

Reflex · February 12th, 2007, 01:23 AM

Boa, boa, é 1 sonho ter essa zona reabilitada e devolvida à população!!

***Barragon*** · February 12th, 2007, 01:34 AM

Excelente!!!!

fred_mendonca · February 12th, 2007, 09:09 PM

Vamos ver, duvido que o Isaltino aprove!

fred_mendonca · February 12th, 2007, 09:10 PM

Dois estádios, dois hotéis, uma marina, habitação e espaços verdes fazem parte de um novo projecto proposto para a zona ribeirinha de Pedrouços, concebido pela Contacto Atlântico, o mesmo ateliê a que pertence o arquitecto André Caiado, antigo responsável pelo projecto de reconversão daquela zona no âmbito da candidatura portuguesa à realização da Taça América em vela, que decorrerá em Junho, em Valência (Espanha).

Ontem à tarde, a Administração do Porto de Lisboa (APL) afirmou que o projecto - divulgado pela Lusa - ainda está em estudo, visto que o plano urbanístico apresentado não foi considerado como a melhor solução. Fonte oficial da APL explicou que o projecto da Contacto Atlântico "não irá ser concretizado nos moldes em que se encontra e os autores já sabem que não é para levar por diante".

O plano de urbanização proposto por aquele ateliê prevê a construção de uma "cidadezinha" numa frente de cinco quilómetros entre a Torre de Belém e a Ribeira do Jamor, em Oeiras, numa área de cerca de 600 mil metros quadrados. Da proposta constam a construção de dois estádios, dois hotéis e edifícios com capacidade para mais de 4500 pessoas, a recuperação da marina junto à Docapesca,serviços e espaços verdes.

Teresa Ramires, do ateliê de arquitectura, explicou que estão também previstas infra-estruturas para acolher o "Estoril Open" e o circuito mundial de vela da "World Sailing League", projectos do empresário João Lagos. À Lusa, o "pai" do "Estoril Open" disse que as instalações definitivas poderão ser construídas em Pedrouços dentro de dois anos, embora o presidente da Câmara de Oeiras, Isaltino Morais, já se tenha mostrado contra o projecto (ver caixa).

A APL confirma que o estudo "existe há quase um ano" e é do conhecimento do Governo, que o avaliou "nos últimos meses", mas considerou que "não é a melhor solução" para a zona. "A APL vai avaliar, a partir de agora, a forma de adequar o mais possível as ocupações para aquela zona e a forma de concretizar um projecto", disse a mesma fonte, sem esclarecer se será o mesmo ateliê a realizar o novo estudo.

Entre as intervenções previstas no projecto estão a recuperação da marina, actualmente desactivada, a construção de dois estádios, um de maior e outro de menores dimensões, dois hotéis e habitação.

Apesar de ter divulgado o projecto - e embora esteja consciente de que terá de ser apreciado e aprovado por vários ministérios -, Teresa Ramires disse que "nada disto é certo, porque ninguém sabe ao certo o que o Governo vai decidir". Ainda assim, mantém que esta é uma boa oportunidade de revitalizar uma das já poucas zonas da cidade com esta proximidade ao rio.

Isaltino não concorda

O presidente da Câmara de Oeiras, Isaltino Morais, já se manifestou contra a instalação de um complexo desportivo na zona ribeirinha de Algés, afirmando que "não se enquadra no plano estratégico de Oeiras". "A zona ribeirinha não é compatível com a instalação de equipamentos de ténis. É para estar desafogada e ser usufruída pelos cidadãos", disse. Isaltino Morais explicou que teve conhecimento, há alguns meses, durante uma reunião com a Administração do Porto de Lisboa, de que havia uma proposta de João Lagos, mas adiantou que a autarquia ainda não foi ouvida. "Se é na frente ribeirinha de Algés, a Câmara de Oeiras já manifestou que é um tipo de equipamento que não é compatível com o plano estratégico" e "rejeita liminarmente" a sua instalação. Contactado pela Lusa para saber o valor de mercado dos terrenos na zona, João Ferreirinho, responsável pela agência Remax Ocidental, adiantou que "o valor dos terrenos depende do que se lá pode construir". "Pelo que sei, o Plano Director Municipal não permite construir ali e, se não for alterado, os terrenos não valem nada". Nuno Bravo, da Century 21, considerou que "a zona tem um potencial grande. Se houver projectos de construção os preços disparam", disse.
Fonte: JN

MarcoSousa · February 12th, 2007, 10:49 PM

A fundaçao Champalimaud tb nao queria contruir qq coisa pra esses lados?

Portugues · February 13th, 2007, 01:33 AM

Por este andar Portugal vai ter mais Marinas que Maternidades...

PedroGabriel · February 13th, 2007, 01:59 AM

Acho que já tem mais marinas e campos de golf que maternidades. LOL.

Mas tá fixe. Acho que o Irão tb quer investir na habitação de Luxo em Portugal. Será que Portugal do futuro será um Mónaco gigante?

***Fern*** · February 13th, 2007, 02:32 AM

Quote:

Originally Posted by fred_mendonca

Isaltino não concorda

O presidente da Câmara de Oeiras, Isaltino Morais, já se manifestou contra a instalação de um complexo desportivo na zona ribeirinha de Algés, afirmando que "não se enquadra no plano estratégico de Oeiras". "A zona ribeirinha não é compatível com a instalação de equipamentos de ténis. É para estar desafogada e ser usufruída pelos cidadãos", disse. Isaltino Morais explicou que teve conhecimento, há alguns meses, durante uma reunião com a Administração do Porto de Lisboa, de que havia uma proposta de João Lagos, mas adiantou que a autarquia ainda não foi ouvida. "Se é na frente ribeirinha de Algés, a Câmara de Oeiras já manifestou que é um tipo de equipamento que não é compatível com o plano estratégico" e "rejeita liminarmente" a sua instalação. Contactado pela Lusa para saber o valor de mercado dos terrenos na zona, João Ferreirinho, responsável pela agência Remax Ocidental, adiantou que "o valor dos terrenos depende do que se lá pode construir". "Pelo que sei, o Plano Director Municipal não permite construir ali e, se não for alterado, os terrenos não valem nada". Nuno Bravo, da Century 21, considerou que "a zona tem um potencial grande. Se houver projectos de construção os preços disparam", disse.
Fonte: JN

E' uma intransigencia do Isaltino com a qual nao concordo. E' uma localizacao melhor que Barcarena que fica atras do sol posto e nao ata nem desata.

Acho que o projecto e' muito bom, permite uma verdadeira fruicao da zona ribeirinha pois proporciona actividades e infra-estruturas que irao atrair mais pessoas, que o estado em que esta actualmente toda a zona desde a Cruz Quebrada ate 'a Doca Pesca que nao serve a ninguem.
Alias toda essa zona ja poderia estar a servir em pleno se o projecto de 1 biliao de euros do Sheik arabe tivesse sido aprovado a tempo e horas. Com tanta picuice nem em 2050 essa zona estara minimamente decente...

Portugues · February 13th, 2007, 03:42 AM

Quote:

Originally Posted by PeterGabriel

Mas tá fixe. Acho que o Irão tb quer investir na habitação de Luxo em Portugal. Será que Portugal do futuro será um Mónaco gigante?

Com o regime fiscal do Teixeira "Urso" dos Santos não há rico que queira meter cá o cúzinho. Ou você pensa que o Mónaco tem luxos porque há casinos e marinas?

Nikom · February 13th, 2007, 09:26 AM

É um projecto intressante

e até podem investidores iranianos(desde que não se metam a abrir centrais nuncleares)

Portugues · February 13th, 2007, 06:25 PM

Uma Central Nuclear era bem mais útil que estes complexos de luxo para a malta ligada ao Governo.

MarcoSousa · February 13th, 2007, 11:29 PM

Vi o Joao Lagos uma vez a dar uma entrevista, em q dizia q queria contruir um court de tenis, com tecto amovivel mecanicamente. Tipo aquela arena em Melbourn

***Fern*** · February 14th, 2007, 01:19 AM

O homem quer mas nao o deixam... neste pais nao se consegue fazer nada...

MarcoSousa · February 14th, 2007, 02:23 AM

"Que estranho pais este, que nao se governa nem se deixa governar."

Portugues · February 14th, 2007, 03:06 AM

Quote:

Originally Posted by Fern

O homem quer mas nao o deixam... neste pais nao se consegue fazer nada...

Quantos portugueses iriam usufruir dessa estrutura paga por todos nós? Uma meia dúzia, cuja metade tem "acento" parlamentar. Ou você pensa que esse rapaz dáa ponto sem nó?

Reflex · February 14th, 2007, 12:48 PM

Quote:

Originally Posted by Portugues

Uma Central Nuclear era bem mais útil que estes complexos de luxo para a malta ligada ao Governo.

Uma central nuclear ali não, era um autêntico desastre... Não tarda muito a Mãe Natureza prega-nos uma partida e se houver 1 desastre nuclear em Lisboa, durante muito tempo que o seu sonho não poderá ser cumprido...

Quote:

Originally Posted by Portugues

Foi com grande pena que soube desta notícia. Perdeu-se uma oportunidade de ouro para se reconstruir Portugal. Não posso culpar a Mãe Natureza, mas tenho pena que esta não tivesse tido um pouco mais de vontade de “alisar” a capital de Portugal, para o bem dos portugueses e de Portugal no seu geral.

Continuarei a rezar até ao fim da minha vida para que a terra volte a engolir novamente a cidade de Lisboa. É uma das poucas hipóteses que Portugal tem para sobreviver à grave crise que ai se avizinha.

tuga14 · February 14th, 2007, 03:51 PM

Quote:

Originally Posted by Portugues

Quantos portugueses iriam usufruir dessa estrutura paga por todos nós? Uma meia dúzia, cuja metade tem "acento" parlamentar. Ou você pensa que esse rapaz dáa ponto sem nó?

nós temos uma sociedade livre, e isso de ir so meia duzia era no estado novo, toda a gente pode ir la agora

isto dá cabo de mim

_____
eu gostei muito do projecto, acho ke isto faz falta a lisboa

Marco Bruno · February 14th, 2007, 08:10 PM

já conhecia, só é pena os renders não serem mais explícitos.

February 11th, 2007, 11:51 PM	#1
*Fern* ... Join Date: Dec 2004 Location: Lisbon Posts: 17,466 Likes (Received): 2148	Lisboa \| Hotéis, Marina e Habitação em Pedrouços - Projecto para a Docapesca Dois estádios, uma marina, habitação e espaços verdes poderão nascer na zona ribeirinha de Pedrouços, segundo um projecto da Administração do Porto de Lisboa, que contempla infra-estruturas para acolher o "Estoril Open" e o circuito mundial de vela. O plano urbanístico de revitalização da zona, com cerca de 600 mil metros quadrados, encomendado pela Administração do Porto de Lisboa (APL), já foi entregue ao Governo, revelou à Lusa Teresa Ramires, da Contacto Atlântico, ateliê de arquitectura responsável pelo projecto. O projecto prevê a criação de uma "cidadezinha" numa frente de cinco quilómetros entre a Torre de Belém e a Ribeira do Jamor, explicou a responsável. A instalação de serviços e comércio e a construção de edifícios de habitação para mais de 4.500 habitantes integram ainda o plano, que privilegia os espaços verdes e de fruição pública e dá "grande prioridade à água", explicou Teresa Ramires, do ateliê a que pertence o arquitecto André Caiado, antigo responsável pelo projecto de reconversão daquela zona no âmbito da candidatura portuguesa à realização da Taça América em vela este ano, que decorrerá em Junho em Valência (Espanha). Entre as intervenções previstas no plano de urbanização estão a recuperação da marina situada junto à Docapesca e a construção de dois estádios, equipamentos que poderão acolher o torneio de ténis "Estoril Open" e o circuito mundial de vela World Sailing League (WSL), dois projectos do empresário João Lagos. A marina que existe naquele local, actualmente desactivada, será reabilitada, de acordo com um estudo de mercado sobre as várias dimensões dos barcos. Dos dois estádios, um de maior e outro de menores dimensões, o "grande" terá condições para receber o torneio de ténis, mas o espaço deverá ser dinamizado com actividades lúdicas e culturais, adiantou Teresa Ramires. à volta de uma praça "muito grande", situada na zona Este, pretende-se instalar esplanadas e ateliês de artistas, criando um espaço "com muita animação", num projecto em que os edifícios ocupam 19 por cento do espaço, sendo o restante ocupado por espaços verdes e vias. rtp.pt Renders que eu encontrei no site da Contacto Atlântico. No entanto nao me parece que sejam a versao final visto nao incluirem os estadios por exemplo.

February 12th, 2007, 01:20 AM	#2
TeKnO_Lx Registered User Join Date: Oct 2004 Location: Lisboa Posts: 6,741 Likes (Received): 316	a zona tem muito potencial.. __________________ Europe

February 12th, 2007, 01:23 AM	#3
Reflex Uma dúzia de anos disto.. Join Date: Dec 2004 Location: Lisboa Posts: 30,834 Likes (Received): 823	Boa, boa, é 1 sonho ter essa zona reabilitada e devolvida à população!! __________________ "Politicians, ugly buildings and whores all get respectable if they last long enough."

February 12th, 2007, 01:34 AM	#4
*Barragon* Barra for Friends Join Date: Dec 2004 Location: Barreiro Posts: 131,143 Likes (Received): 13946	Excelente!!!! __________________ ::: Portuguese Forum ::: Fátima :: Ourém :: Ansião :: Alvaiázere :: Figueiró dos Vinhos :: Ferreira do Zêzere e Dornes :: Convento de Cristo :: Tomar Fat people are harder to kidnap

February 12th, 2007, 09:09 PM	#5
fred_mendonca President and CEO Join Date: Nov 2005 Location: Oeiras Posts: 17,644 Likes (Received): 43	Vamos ver, duvido que o Isaltino aprove! __________________ "We must face the grim necessity, with full knowledge that the task is to be solved, and we must proceed with a full realization that no statute enacted by man can repeal the inexorable laws of nature."

February 12th, 2007, 09:10 PM	#6
fred_mendonca President and CEO Join Date: Nov 2005 Location: Oeiras Posts: 17,644 Likes (Received): 43	Nova proposta para Pedrouços Dois estádios, dois hotéis, uma marina, habitação e espaços verdes fazem parte de um novo projecto proposto para a zona ribeirinha de Pedrouços, concebido pela Contacto Atlântico, o mesmo ateliê a que pertence o arquitecto André Caiado, antigo responsável pelo projecto de reconversão daquela zona no âmbito da candidatura portuguesa à realização da Taça América em vela, que decorrerá em Junho, em Valência (Espanha). Ontem à tarde, a Administração do Porto de Lisboa (APL) afirmou que o projecto - divulgado pela Lusa - ainda está em estudo, visto que o plano urbanístico apresentado não foi considerado como a melhor solução. Fonte oficial da APL explicou que o projecto da Contacto Atlântico "não irá ser concretizado nos moldes em que se encontra e os autores já sabem que não é para levar por diante". O plano de urbanização proposto por aquele ateliê prevê a construção de uma "cidadezinha" numa frente de cinco quilómetros entre a Torre de Belém e a Ribeira do Jamor, em Oeiras, numa área de cerca de 600 mil metros quadrados. Da proposta constam a construção de dois estádios, dois hotéis e edifícios com capacidade para mais de 4500 pessoas, a recuperação da marina junto à Docapesca,serviços e espaços verdes. Teresa Ramires, do ateliê de arquitectura, explicou que estão também previstas infra-estruturas para acolher o "Estoril Open" e o circuito mundial de vela da "World Sailing League", projectos do empresário João Lagos. À Lusa, o "pai" do "Estoril Open" disse que as instalações definitivas poderão ser construídas em Pedrouços dentro de dois anos, embora o presidente da Câmara de Oeiras, Isaltino Morais, já se tenha mostrado contra o projecto (ver caixa). A APL confirma que o estudo "existe há quase um ano" e é do conhecimento do Governo, que o avaliou "nos últimos meses", mas considerou que "não é a melhor solução" para a zona. "A APL vai avaliar, a partir de agora, a forma de adequar o mais possível as ocupações para aquela zona e a forma de concretizar um projecto", disse a mesma fonte, sem esclarecer se será o mesmo ateliê a realizar o novo estudo. Entre as intervenções previstas no projecto estão a recuperação da marina, actualmente desactivada, a construção de dois estádios, um de maior e outro de menores dimensões, dois hotéis e habitação. Apesar de ter divulgado o projecto - e embora esteja consciente de que terá de ser apreciado e aprovado por vários ministérios -, Teresa Ramires disse que "nada disto é certo, porque ninguém sabe ao certo o que o Governo vai decidir". Ainda assim, mantém que esta é uma boa oportunidade de revitalizar uma das já poucas zonas da cidade com esta proximidade ao rio. Isaltino não concorda O presidente da Câmara de Oeiras, Isaltino Morais, já se manifestou contra a instalação de um complexo desportivo na zona ribeirinha de Algés, afirmando que "não se enquadra no plano estratégico de Oeiras". "A zona ribeirinha não é compatível com a instalação de equipamentos de ténis. É para estar desafogada e ser usufruída pelos cidadãos", disse. Isaltino Morais explicou que teve conhecimento, há alguns meses, durante uma reunião com a Administração do Porto de Lisboa, de que havia uma proposta de João Lagos, mas adiantou que a autarquia ainda não foi ouvida. "Se é na frente ribeirinha de Algés, a Câmara de Oeiras já manifestou que é um tipo de equipamento que não é compatível com o plano estratégico" e "rejeita liminarmente" a sua instalação. Contactado pela Lusa para saber o valor de mercado dos terrenos na zona, João Ferreirinho, responsável pela agência Remax Ocidental, adiantou que "o valor dos terrenos depende do que se lá pode construir". "Pelo que sei, o Plano Director Municipal não permite construir ali e, se não for alterado, os terrenos não valem nada". Nuno Bravo, da Century 21, considerou que "a zona tem um potencial grande. Se houver projectos de construção os preços disparam", disse. Fonte: JN __________________ "We must face the grim necessity, with full knowledge that the task is to be solved, and we must proceed with a full realization that no statute enacted by man can repeal the inexorable laws of nature."

February 12th, 2007, 10:49 PM	#7
MarcoSousa Registered User Join Date: Mar 2006 Posts: 2,498 Likes (Received): 469	A fundaçao Champalimaud tb nao queria contruir qq coisa pra esses lados?

February 13th, 2007, 01:33 AM	#8
Portugues BANNED Join Date: Jan 2006 Posts: 2,668 Likes (Received): 1	Por este andar Portugal vai ter mais Marinas que Maternidades...

February 13th, 2007, 01:59 AM	#9
PedroGabriel BANNED Join Date: Feb 2007 Location: Póvoa de Varzim Posts: 5,840 Likes (Received): 2	Acho que já tem mais marinas e campos de golf que maternidades. LOL. Mas tá fixe. Acho que o Irão tb quer investir na habitação de Luxo em Portugal. Será que Portugal do futuro será um Mónaco gigante?

February 13th, 2007, 09:26 AM	#12
Nikom Avoid the Noid Join Date: Sep 2005 Location: Lisbon Posts: 3,255 Likes (Received): 262	É um projecto intressante e até podem investidores iranianos(desde que não se metam a abrir centrais nuncleares) __________________ Lisbon Projetcs Portuguese Forum myFlickr

February 13th, 2007, 06:25 PM	#13
Portugues BANNED Join Date: Jan 2006 Posts: 2,668 Likes (Received): 1	Uma Central Nuclear era bem mais útil que estes complexos de luxo para a malta ligada ao Governo.

February 13th, 2007, 11:29 PM	#14
MarcoSousa Registered User Join Date: Mar 2006 Posts: 2,498 Likes (Received): 469	Vi o Joao Lagos uma vez a dar uma entrevista, em q dizia q queria contruir um court de tenis, com tecto amovivel mecanicamente. Tipo aquela arena em Melbourn

February 14th, 2007, 01:19 AM	#15
*Fern* ... Join Date: Dec 2004 Location: Lisbon Posts: 17,466 Likes (Received): 2148	O homem quer mas nao o deixam... neste pais nao se consegue fazer nada...

February 14th, 2007, 02:23 AM	#16
MarcoSousa Registered User Join Date: Mar 2006 Posts: 2,498 Likes (Received): 469	"Que estranho pais este, que nao se governa nem se deixa governar."

February 14th, 2007, 08:10 PM	#20
Marco Bruno Les cites obscures Join Date: Aug 2003 Location: Lisbon Posts: 10,650 Likes (Received): 3561	já conhecia, só é pena os renders não serem mais explícitos. __________________ Lx Projectos

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