MILANO | Nuovo Portello (Zucchi - Valle) | U/C - Page 425 - SkyscraperCity
 

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Old November 12th, 2017, 01:51 AM   #8481
meteoforumitalia
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Old November 12th, 2017, 12:07 PM   #8482
TohrAlkimista
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Sembra deserto però.

Ma i prezzi al mq sono fuori controllo?
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Old November 12th, 2017, 12:41 PM   #8483
towerfun
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Originally Posted by TohrAlkimista View Post

Sembra deserto però.

Ma i prezzi al mq sono fuori controllo?
mah secondo me non erano poi così folli. L'usato in area va sopra 4.500 in zona, quindi il nuovo va di conseguenza. Portello e zona Fiera-Sempione sono quelli con le maggiori potenzialità di crescita!
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Old November 25th, 2017, 10:26 PM   #8484
IThomas
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Portello, Fiera punta alla Rai. I dettagli del bando.
http://www.affaritaliani.it/milano/p...ma-509165.html

Di sicurezze non ce ne sono. Anzi. Ma di voci sì, e pure tante. Fondazione Fiera potrebbe presentare una manifestazione di interesse per il bando lanciato dalla Rai per la zona del Portello. Entro il 14 dicembre ore 13, devono pervenire le manifestazioni di interesse per gli immobili in locazione.

Il bando è molto dettagliato. La Rai "è interessata a valutare la possibilità di concentrare alcune attività di produzione radiotelevisiva, direzionali e operative della propria Sede di Milano in un nuovo complesso immobiliare da condurre in locazione, il più possibile prossimo al proprio Centro di Corso Sempione e con una tempistica di trasferimento il più possibile ridotta", si legge nel dispositivo.

Il "sondaggio" ha però caratteristiche specifiche: "l'immobile deve avere destinazione d’uso industriale (per attività di produzione radiotelevisiva), direzionale o servizi ed in ogni caso idonea ad ospitare studi televisivi; localizzazione nell’area metropolitana di Milano il più possibile prossima al Centro Rai di Corso Sempione, in area dotata di elevato grado di accessibilità, garantita dalla prossimità alle principali linee di trasporto urbano e ferroviario, nonché da vie di comunicazione stradale; superficie utile lorda fuori terra compresa da un minimo di 16.000 mq ad un massimo di 20.000 mq circa".

L'idea della Rai è di realizzare "uno studio televisivo grande con superficie compresa tra 1.200 mq e 1.500 mq; tre studi televisivi medi con superficie compresa tra 600 mq e 800 mq; due studi televisivi piccoli con superficie compresa tra 500 mq e 600 mq; spazi per uffici modulabili con una superficie compresa tra 2.000 mq e 2.500 mq; altre aree di supporto logistico e tecnico per circa 10.000 - 12.000 mq".

E ancora: "A corredo dell’Immobile, che dovrebbe avere struttura indipendente con sviluppo cielo-terra e disponibilità di aree adiacenti per possibili future esigenze di ampliamento, sono necessarie aree di pertinenza per transito e parcheggio automezzi e mezzi pesanti, possibilmente coperte". Una descrizione che pare attagliarsi alla perfezione sul Portello, se non fosse che questo andrà ristrutturato.

L'unico problema pare sia la vicenda ancora aperta con Vitali, che aveva vinto la gara per la realizzazione di Milano Alta. Anche questa, una questione da chiudere il più presto possibile se davvero Fondazione Fiera intende realizzare l'opzione Rai.
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Old November 26th, 2017, 07:48 PM   #8485
Cristian1989
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Spero vada la RAI alla Fiera, il progetto Milano Alta non mi entusiasma...
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Old November 26th, 2017, 09:36 PM   #8486
Xesar
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Il progetto Milano Alta è già morto e sepolto.
Resta quindi da vedere se Vitali accetterebbe l'offerta di compensazione per la costruzione dell'albergo nell'area limitrofa (quale esattamente?), eliminando così anche il requisito incluso nel bando originale.
Perchè in effetti la RAI è già lì, i padiglioni sembrano fatti apposta... direi che ci mancherebbe solo una nuova antenna da 250 accanto al timpano e siamo a cavallo...
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Old November 26th, 2017, 10:49 PM   #8487
Drewx
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L'area parrebbe essere questa!



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Old November 27th, 2017, 11:13 AM   #8488
mr. Bloom
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Sarebbe perfetto.
Metropolita, City life e zona in forte crescita.
Allargherebbe inoltre la "centralità" della zona e cucirebbe Portello e CL.
La piazza metafisica sarebbe costantemente popolata, inoltre.
Speriamo.
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Old November 27th, 2017, 11:19 AM   #8489
papoff
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...
La piazza metafisica sarebbe costantemente popolata, inoltre.
Speriamo.
mah.
sperare non costa nulla, però non ci credo molto.
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Old November 30th, 2017, 01:10 PM   #8490
Bastilani
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chiaramente sempre meglio che vederli deserti.anche se speravo di non vedere più timpano e capannoni. La rai mi immagino interessata solo agli spazi interni e non a un cambiamento esterno.
Che dire...complimenti a fiera e comune per i mesi sprecati dietro allo stadio
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Old November 30th, 2017, 01:58 PM   #8491
cementificatore
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la rai è meglio che stia alla larga dal portello perché ho seri dubbi che si metta a costruire qualcosa di iconico
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Old November 30th, 2017, 11:01 PM   #8492
palabrass
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ma l'angolo di parco (parcheggi) rimanere quando hanno intenzione di finirlo?
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Old December 9th, 2017, 09:15 PM   #8493
Woodberry
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domanda che credevo di non dover mai fare. Ma il ponte pedonale che collega il centro portello a piazza gino valle, com'è che alle 18.30 sta chiuso??
ma la capra sul comune di milano che decide queste cose chi e??
In pratica si certifica ancor di più la totale desertificazione di una piazza nata male e gestita peggio.
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Old December 10th, 2017, 02:02 AM   #8494
pastiche08
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A suo tempo ne abbiamo discusso anche qui.
Finchè non hanno aperto la parte di parco che dà sulla passerella il ponte era aperto fino le 22, adesso invece essendo parte del parco viene chiuso allo stesso orario. Il che vuol dire che da dicembre a marzo chiude alle 18
Almeno non sono l'unica persona ad indignarsi (e a riguardo se ne potrebbe dire molto pure sul sovrappasso De Gasperi verso QT8). Ormai mi sono rassegnata e passo per via Traiano / via Colonna vedendone il lato positivo: non sfiancarmi per la salita in bicicletta
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Old December 10th, 2017, 12:24 PM   #8495
PAMA03
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domanda che credevo di non dover mai fare. Ma il ponte pedonale che collega il centro portello a piazza gino valle, com'è che alle 18.30 sta chiuso??

ma la capra sul comune di milano che decide queste cose chi e??

In pratica si certifica ancor di più la totale desertificazione di una piazza nata male e gestita peggio.


Io vorrei capire una piazza così non fruibile ma come cavolo si e' potuta concepire????? Ma cavolo! Ma non si può!!!! qualsiasi persona pensante da tre anni in su vede quella piazza come una 'cagata pazzesca'. Pendente, senza specchi d'acqua, senza panchine, con quel coso in mezzo che la rende pure inadatta per i concerti (unico utilizzo almeno a cui poteva essere destinata). Ma gli architetti se hanno delle turbe mentali e amori per il metafisico minimalista che si facciano ste cose a casa loro!!! Invece di rovinare un progetto come portello. In più....i ca...o di politici che fanno quando approvano i progetti....???? Capisco rubare e prendere mazzette che su quello sono bravissimi....ma almeno che usassero un minimo di gusto e buon senso! Qua non si tratta di piazza bella o no si tratta di fruibilità! Gli unici che ringraziano sono quelli che fanno skateboard! E la sede del Milan che si affaccia a questa piazza non fa che ricordare il fallimento (purtroppo) di questo progetto.
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Old December 10th, 2017, 09:41 PM   #8496
mr. Bloom
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Penso che si dovrà giudicare il progetto finito; se dovesse venire la RAI potrebbe davvero diventare una bell'area per mercatini di qualità più o meno stabili etc.
Ovvio che così come è adesso non va bene.
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Old December 10th, 2017, 10:04 PM   #8497
vittorio tauber
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La RAI verrebbe semplicemente a realizzare produzioni in quegli hangar che sono i due padiglioni di Scarampo.

E l'are resterebbe tale qual è per i prossimi vent'anni, anche trenta.

Meglio una sorte sospesa della merda di Vitali, ma meglio che la RAI non metta piede in attesa di progetti migliori.
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Dice il saggio: "Wodda un flow tendenzialmente unbroken di KB old school in HIIT che attivi il metcon per il cutting senza debulking targettata su core e legs con freebody calisthenics per il top, no sarms, no roids, tanta natty rage, macro il giusto, sleep rego, occhio all'overtraining, va bene IF 16/08 o 20/13, runna, lifta, pumpa, checka test, LDL e HDL, occhio al gyno, e il mondo ti sorriderà."

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Old December 11th, 2017, 12:00 AM   #8498
dreamjay
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Io vorrei capire una piazza così non fruibile ma come cavolo si e' potuta concepire????? Ma cavolo! Ma non si può!!!! qualsiasi persona pensante da tre anni in su vede quella piazza come una 'cagata pazzesca'. Pendente, senza specchi d'acqua, senza panchine, con quel coso in mezzo che la rende pure inadatta per i concerti (unico utilizzo almeno a cui poteva essere destinata). Ma gli architetti se hanno delle turbe mentali e amori per il metafisico minimalista che si facciano ste cose a casa loro!!! Invece di rovinare un progetto come portello. In più....i ca...o di politici che fanno quando approvano i progetti....???? Capisco rubare e prendere mazzette che su quello sono bravissimi....ma almeno che usassero un minimo di gusto e buon senso! Qua non si tratta di piazza bella o no si tratta di fruibilità! Gli unici che ringraziano sono quelli che fanno skateboard! E la sede del Milan che si affaccia a questa piazza non fa che ricordare il fallimento (purtroppo) di questo progetto.
Diciamo che quando passo io (almeno 2-3 volte la settimana poco prima del tramonto) rispetto a molti mesi fa, è cmq fruita, forse non da "chi vorremmo noi" o come vorremmo "noi", ma tra gli skate da te citati (molti, mi risulta pure a volte venuti dall'estero con tanto di TV), servizi fotografici di ogni tipo e gente (ragazzi) che giocano a pallone o vanno in bici, la piazza non è "vuota"...
Sul resto poi anche io concordo, è ovvio, ma non posso dire passando che non è usufruita...
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Old December 11th, 2017, 09:27 PM   #8499
Woodberry
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ma il ponte pedonale, che in pratica collega l area commerciale del portello all'area residenziale parco vittoria gattamelata teodorico...che senso ha chiuso? non parlo della notte ma alle 18.30 del ponte dell'immacolata tenerlo chiuso è pura sceleratezza
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Old December 12th, 2017, 09:26 AM   #8500
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Ha fatto il ponte...
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