«Питерлэнд» (ЗАО «Стрёмберг») | построен

165946 Views 488 Replies 75 Participants Last post by darkvovich, Mar 17, 2022

Fenol

Discussion Starter · Feb 13, 2007 (Edited by Moderator)

Компания ЗАО «Стремберг» приступила к строительству спортивно-развлекательного комплекса в районе «Пьяной» гавани в самом устье Невы.

Общая стоимость комплекса составляет 250 млн евро. Окончание строительства намечено на 2007 год.На территории спортивно-развлекательного комплекса планируется разместить аквапарк, яхт-клуб, теннисный клуб, детский развлекательный комплекс, гостиницу и комплекс апартаментов для яхтсменов. Срок окупаемости спортивно-развлекательного центра – 5 лет, а планируемая прибыль составляет 100 млн евро в год.

Цифрами на карте обозначены:
1) Золотая Гавань
2) Парк 300-летия Санкт Петербурга
3) Атлантик-Сити
4) Западный Скоростной Диаметр

Проект центра был представлен Губернатору Петербурга Валентине Матвиенко и был ею одобрен. «Дайте инвестору возможность реализовать амбициозный проект» – заявила Валентина Матвиенко обращаясь к председателю комиссии по архитектуре Петебурга Александру Викторову. «Туристов будем завозить сюда, окунать в залив и везти в Эрмитаж» – добавила Губернатор.

Трезвые планы на Пьяную гавань: новостройка на 250 млн евро

К 2007-му году на территории «Парка 300-летия Санкт-Петербурга» должен быть реализован очередной амбициозный проект. На площади около 200 тысяч квадратных метров появится многофункциональный спортивно-развлекательный комплекс с аквапарком, теннисным клубом, фитнес-центром, детским развлекательным центром, банями, VIP-зонами, автопарковками, супермаркетом, ресторанами, боулингом и казино. Как заявил представитель заказчика и генподрядчика (ими в одном лице является ЗАО «Стремберг»), равного этому архитектурному творению по масштабам до сих пор не было в России.

Общая стоимость проекта, который будет реализовываться исключительно на инвестиционных условиях, может составить около 250 миллионов долларов. Для этого ЗАО «Стремберг» планирует привлекать средства инвесторов. На презентации проекта губернатор Валентина Матвиенко посоветовала потенциальным желающим вложить собственный капитал в масштабный проект, поспешить, и напомнила, что участки под это строительство - «из подарочного фонда губернатора».

Сейчас переговоры об инвестиционных вливаниях в будущий гигантский мегакомплекс компания ведет с Внешторгбанком, Европейским банком реконструкции и развития, а также с некоторыми частными инвесторами, имена которых предпочитают не афишировать. Впрочем, прямо на презентации свой интерес к проекту подтвердил руководитель компании Development International, Inc Алекс Иткин. Он уверил что такой прибыльный проект не может остаться незамеченным для крупных инвесторов.

Как признаются руководители будущего глобального комплекса, он окупится уже через 3-5 лет, и после этого будет приносить по 100 миллионов долларов в год. Ежедневно многофункциональный полигон для развлечений сможет пропускать через себя 10 тысяч человек. Сейчас уже ведутся работы по подготовке территории и освоено около 10 миллионов долларов.

Говоря о проекте, Валентина Матвиенко заявила, что больше всего ей нравится его размах. «Все, что делается в Петербурге, должно быть амбициозным - заявила она. – Сейчас Приморский район – основная строительная площадка в городе, там не хватает объектов досуга и спорта». После этого губернатор пообещала инвесторам со своей стороны всестороннее содействие.

Судя по всему, самая большая поддержка понадобится при строительстве гостиницы, которая тоже войдет в комплекс. По плану архитекторов, ее высота должна составить 100 метров, а существующие СНиПЫ позволяют зданиям протягиваться вверх всего до 75. Но, вдохновленная недавней поездкой в Шанхай, губернатор приказала смело экспериментировать и поручила главе КГА Александру Викторову разработать внутренние нормы и ускорить процессы согласований. «В районе, где должен появиться спортивный комплекс, нет ограничений по высоте. А существующие СНиПЫ от 1913 года не являются гарантией от «Трансваалей», - заявила она.

Но слова губернатора о «Трансваале» не прошли бесследно. Тревожные мысли не покидали корреспондента «Невастройки» в течение всего времени, пока он разглядывал макет аквапарка, в качестве крыши для которого архитекторы придумали высокий прозрачный купол. Как сообщили представители ЗАО «Стремберг», его диаметр достигнет 90 метров, а весь аквапарк займет площадь в 14 тысяч квадратных метров. Впрочем, участники проекта заверили, что трагедии, подобной московской, произойти не может, они внимательно изучили печальный опыт «Трансвааля».

Когда корреспондент «Невастройки» стал интересоваться, а есть ли у авторов проекта (архитектурная студия «Интерколумниум») опыт проектирования высоток, все ответственные лица попытались внушить ему одну простую мысль о том, что «когда-то надо начинать». Другими словами, пока опыта у «Интерколумниума» нет. Как, собственно, практически ни у кого из российских специалистов. Но, учитывая серьезность, с которой Валентина Матвиенко поручила чиновникам до 2007-го года давать проекту на всех стадиях «зеленый свет», а также тот факт, что он поддерживается администрацией президента РФ (об этом упоминается в пресс-релизе), не остается сомнений, что таковой обязательно появится.

http://www.nevastroika.ru/

Top Contributors this Month