«Санкт-Петербург Плаза» | 90м 21э | построен

216436 Views 854 Replies 120 Participants Last post by Menak Vishap, 11 mo ago

MrVlad

Discussion Starter · Feb 9, 2007

Проект делового комплекса на Малой Охте был утвержден сегодня членами градсовета при комитете по градостроительству и архитектуре, сообщает корреспондент «Фонтанки».

Согласно проекту, кварталы 8 и 9 Малой Охты решено застроить многофункциональным деловым комплексом, главное здание которого – банк «Санкт-Петербург» – будет иметь высоту 90 метров, что соответствует утвержденному градостроительному регламенту. Остальные деловые здания будут высотой от 42 до 50 метров. Заказчиком выступает ООО «СИЭТЛ-СИТИ», инвестор – банк «Санкт-Петербург», генпроектировщик – ООО «Евгений Герасимов и партнеры», проектировщик – ООО архитектурное бюро «Сергей Чобан и партнеры».

Всего планируется застроить 205 тысяч квадратных метров, из них 145 тысяч квадратных метров займут офисы и 60 тысяч – стоянки на 2 тысячи парковочных мест.

Как согласились все члены градсовета, работа достойна того, чтоб ее согласовать. Архитекторам сделали единственное замечание: им следует пересмотреть форму здания для банка «Санкт-Петербург», которое сейчас больше напоминает «лужковский» московский Дом Федерации и, по мнению главного архитектора города Александра Викторова, похоже на огурец.

See less See more

1 - 20 of 855 Posts

sky777

· #2 · Feb 26, 2007

Власти Санкт-Петербурга впервые выдали разрешение на строительство высотного здания вблизи от исторического центра города, передает Lenta.ru. Девяностометровую башню, в которую переедет банк «Санкт-Петербург», возведут на Малой Охте.

Стоимость проекта, включающего в себя строительство делового квартала на Малоохтинском проспекте, составляет $430 миллионов, а общая площадь — 150 тысяч кв. метров. Девелопером проекта выступает компания Setl City.

Согласно проекту, здание банка высотой в 25 этажей будут окружать не менее десятка бизнес-центров по 8-9 этажей в каждом. По данным издания, арендная плата в деловом квартале составит 800-900 долларов за квадратный метр в год и в перспективе может достигать $1000.

Вопрос о допустимости высотного строительства в районе Охты обсуждается с того момента, когда был представлен проект "Газпром-сити", подразумевающий строительство почти четырехсотметровой башни на территории, высотный регламент которой позволяет строить здания не выше 48 метров.

Компания Setl City ранее называлась "Петербургская недвижимость" и работает на рынке с 1994 года, входя в холдинг Setl Group. Общая площадь проектов компании превышает 600 тысяч кв. метров.

http://orsn.ru/news/news99/?news=17737&year=2007&month=02&day=26

See less See more

xerx

· #3 · Aug 28, 2007 (Edited)

«Санкт-Петербург Плаза» | 90 м 21э | построен

проект здесь уже упоминался.
думаю пора завести на него отдельную ветку.

1.

9 февраля в Комитете по градостроительству и архитектуре состоялояь очередное заседание Градостроительного совета, которое рассмотрело следующие вопросы:
Рассмотрение эскиза застройки кварталов 8 и 9 Малой Охты с целью создания многофункционального делового комплекса с размещением головного офиса банка «Санкт-Петербург».

Заказчик – ООО «СИЭТЛ-СИТИ»
Инвестор – Банк «Санкт-Петербург»
Генпроектировщик – ООО «Евгений Герасимов и партнеры»
Проектировщик – ООО Архитектурное бюро «Сергей Чобан и партнеры»
Докладчики – Е.Л. Герасимов, С.Э. Чобан
Рецензент – Ю.И. Земцов

Авторами предложена концепция размещения делового комплекса с высотной доминантной, в которой разместится штаб-квартира банка «Санкт-Петербург». Предполагаемая высота штаб-квартиры, имеющей эспланаду с выходом к реке и завершающуюся плавучим или стационарным павильоном, 90 м (порядка 20 этажей), высота остальной застройки – 42 м.
Все здания ориентированы и раскрыты к воде, что является поддержанием петербургской традиции, высоты запроектированы в соответствии с градрегламентом, требование Комитета по градостроительству и архитектуре о том, что с воды должна быть видна церковь Успения Богородицы, соблюдено. Проведена работа по оценке видимости новой доминанты из важнейших городских точек – середины Дворцового и Литейного мостов, оси Смольного собора. Отмечено, что штаб-квартира будет видна только от дачи Безбородко.
Советники отметили ясное градостроительное решение, продуманную транспортную схему и уважительное отношение к работам предшественников, проектировавших на этой территории.

2. картинки с сайта Герасимова:

3. последняя (на сегодняшний день) информация:

Компания SetlCity в ближайшее время получит возможность начать проектирование и строительство комплекса общественно-деловых зданий с подземной автостоянкой на Малоохтинском проспекте.

В их число будет входить и новый офис банка «Санкт-Петербург».
Новый общественно-деловой центр планируется построить на земельном участке площадью 10 530 кв. метров, расположенном по адресу: Малоохтинский проспект, участок 1 (юго-западнее пересечения с Республиканской улицей)...
...В мае текущего года КГА выдал разрешение на разработку объемно-пространственного решения административного здания банка «Санкт-Петербург» со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой. Проектирование необходимо осуществлять в увязке с разрабатываемым проектом планировки территории кварталов 8-9 района Малая Охта, приняв за основу Концепцию градостроительного развития, согласованную на заседании градсовета в феврале 2007 года.
Выделенный земельный участок находится в границах зоны Д2, предусмотренной для размещения объектов здравоохранения, образования, культуры, административных и культовых зданий. Согласно временному высотному регламенту предельные показатели по высоте застройки здесь ограничиваются от 32 до 42 метров (48 метров – при положительном заключении историко-культурной экспертизы).
Согласно проекту планировки территория делится на три функциональные зоны. В зоне А (первая очередь строительства) предполагается разместить высотное здание офиса банка и административно-офисные здания. Зона Б также отводится под общественно-деловую застройку со встроенными объектами культурного назначения. В зоне В, помимо административно-офисных зданий, предполагается строительство спортивно-оздоровительного центра. Здания общественно-делового центра будут размещены на стилобате, где планируются стоянки для автомобилей, технические помещения, инженерные сооружения. Проект планировки получил все требуемые согласования.
На проектирование и строительство общественно-делового комплекса отводится 41 месяц, таким образом, в начале 2011 года на правом берегу Охты начнет работу новый центр деловой активности.

http://stroypress.spb.ru/article.php?ID_Article=7057&ID_Release=291

ну и наконец, покопался у себя в фотках - вот недавний снимок тех мест - скоро они серьёзно изменяцца...

See less See more

6

Fenol

· #4 · Aug 28, 2007

Ой какой некрасивый. Я надеялся что "Банк Санкт-Петербург" будет поинтереснее.

Igor

· #5 · Aug 28, 2007

Интересный проект! Без этих всяких рюшечек и прочего закоса под старину...

Чистый хай-тек.

Skyman

· #6 · Aug 29, 2007

Ну небоскребом его трудно назвать, а так комплекс неплохо выглядит

xerx

· #7 · Aug 29, 2007

Fenol said:
Ой какой некрасивый. Я надеялся что "Банк Санкт-Петербург" будет поинтереснее.

на сколько я понимаю, согласован на Градсовете был проект (концепция) развития территории.
собственно архитектурными решениями каждого отдельного здания, в том числе и доминанты сейчас занимаюцца дополнительно.
так что скорее всего это не окончательный вариант

See less See more

SimFox

· #8 · Aug 29, 2007

очень приятный проект, хотя рендер весьма эскизен...

Fenol

· #9 · Aug 29, 2007

igor said:
Интересный проект! Без этих всяких рюшечек и прочего закоса под старину...

Чистый хай-тек.

Какой еще хай тек. Такое ощущение что архитекторам была поставлена задача свести затраты на строительство и проектирование к минимуму. Что и было с успехом сделано.

Раскрою страшную тайну. Я храню свои деньги в банках "Санкт-Петербург" и "УралСиб". Так УралСиб такой себе офис забабахал, вот это действительно хай тек так хай тек. Хотелось бы и от "Санкт-Петербурга" чего то не менее, а может быть даже и более впечатляющего. Банк то вроде не бедный.

Кстати может быть у кого из москвичей есть фотографии УралСиба. Пришлите. По моему на форуме его еще не было. А то все одно и тоже снимаете, а достойные вещи почему то пропускаете из вида.

See less See more

xerx

· #10 · Jan 22, 2008

ничего нового пока не скажу.

просто попались более крупные рендеры.
повешу сюда, пущай висят.

See less See more

3

GUAP

· #11 · Jan 22, 2008

неинтересно!!! никакой изюминки!!!! НЕ одобряю.

ENJINEER

· #12 · Jan 22, 2008

Часть рендеров встречалась в бумажных источниках.
Ну, оХфисы, есть оХфисы.
Возможно, первый проект на это место и поинтересней-многофункцилональный комплекс со ступенчатой 30-этажной башней...

See less See more

Fenol

· #13 · Jan 26, 2008

Ну что можно сказать. Плохо. Банку Санкт-Петербург должно быть стыдно. Вроде и дела у банка идут не так плохо. По итогам 2007 года банк поднялся с 41 места среди крупнейших российских банков на 31.
И носит имя города, что тоже к чему то обязывает.
А он нам выдает нечто невразумительное и серое..

See less See more

sturman

· #14 · Jan 26, 2008

Да вы чего, норальный такой бизнес-парк. По-европейски качественный и без пафосных самодержавных выебонов. А чтобы ты хотел видеть на этом месте?

Siberian

· #15 · Jan 26, 2008

Мне тоже нравится. Это чистый бизнес-стиль... Проект легкий и простой, в этом его сила.

Fenol

· #16 · Jan 26, 2008

sturman said:
Да вы чего, норальный такой бизнес-парк. По-европейски качественный и без пафосных самодержавных выебонов. А чтобы ты хотел видеть на этом месте?

Хотелось чего то большего. Сбербанк и Уралсиб еще несколько лет назад построили намного более качественные здания. А к тому времени как будет построен "Санкт Петербург" это будет смотреться еще более примитивно.
Банку дается такой шанс построить на набережной здание высотой 80 метров, а он так бездарно этим шансом воспользовался.

See less See more

sturman

· #17 · Jan 27, 2008

А как выглядят Сбербанк и Уралсиб?

Fenol

· #18 · Jan 28, 2008

sturman said:
А как выглядят Сбербанк и Уралсиб?

Я имел ввиду центральные офисы Сбербанка и Уралсиба. Конечно же не просто филиалы этих банков.

Вчера ехал по Ивановской улице и заметил что там Банк Санкт Петербург открыл там свое новое отделение. Наверное Ивановская улица теперь самая банковская улица в России. Отделения банков там почти в каждом доме. По плотности банков на квадратный метр вряд ли у нее есть конкурент. Ивановская улица длиной всего 500 метров, а на ней находятся 13 банков, т.е. через каждые 40 метров банк:

Балтинвестбанк
Банк «Санкт-Петербург»
Банк «Союз»
Банк ВЕФК
Банк «Александровский»
Балтийский Банк
КМБ-Банк
Петро-Аэро банк
Пробизнесбанк
Промсвязьбанк
Уралсиб
Хоум Кредит
Сбербанк

See less See more

sturman

· #19 · Jan 28, 2008 (Edited)

Ты имеешь в виду это и вот это?

Уж не знаю, чем они так тебе приглянулись. Уралсиб в Уфе неплохо смотрится на фоне полного отсутствия высотной застройки, это да. К тому же меня порадовало в своё время, как они включили в комплекс старые краснокирпичные домики по периметру квартала. Но непосредственно дизайн здания ничего из себя не представляет, и будь вокруг больше высоток, он совершенно бы среди них затерялся.

Сбербанк так вообще откровенно унылый. Конечно, на фоне того безумия, что творилось в Москве в середине 90-х (бронзовые медведи и тонированные башенки), он выглядел прорывом, но даже тогда были ясно видны его диспропорциональность и странное расположение корпусов. Он стоит на склоне большого оврага, вдоль которого идёт проспект. Тут можно было интересно поиграть с ландшафтом, иначе расположить объёмы, чтобы они играли друг относительно друга. А вместо этого они выровняли площадку и поставили корпуса буквой "Г", в лучших советских традициях. Из-за этого здание выглядит одинаково со всех сторон.

See less See more

3

Siberian

· #20 · Jan 29, 2008

^^ Согласен, хотя Уралсиб все-таки неплохое здание, а вот Сбербанк и правда скучное.

1 - 20 of 855 Posts

This is an older thread, you may not receive a response, and could be reviving an old thread. Please consider creating a new thread.