^^во-первых я думаю считали со шпилем,так что вполне может быть и нормально для этой этажности.
А во-вторых наконец-то проект высотки в удивительно подходящем ключевом месте.
Пересечение нескольких крупных магистралей+на возвышенности,короче я всё горевал,что дом от Невского синдиката напротив построили таким низким,всего 16 этажей.
Ну дай Бог,чтобы проект осуществился,недаром же совсем недавно на этом месте бильярдный клуб спалили

 

Да...речь о этом месте и высотном здании тут идет не один десяток лет.
И даже существующие здания тут отступили значительно вглубь квартала, хотя когда их начинали, мне представлялось, что они должны быть ближе к Энгельса. Это еще далекие начало 90-х.
Плохо, что дом вылезает прямо на красную линию Энгельса....ой, да и за Северного пр....
Еще тоннель близко...

 

...появилась первая косвенная информация - имеется проект (2009 года) автосалона "Land Rover" по Северному проспекте (рядом с пересечением с пр. Энгельса), примыкающй к дому №107/1 по пр. Энгельса. от арх.бюро "Интерколумниум"
и он выполнен на фоне прилично проработанного проекта высотки.

Я в курсе про ППТ квартала, а заказчик - МЕДИ, потому что у них там новое здание,
также 2 паркинга (то что называется автосалоном фигурировало как паркинг 5 уровневый между прочим) и ещё паркинг на терриротии за высоткой. А высотку делал кажется Мамошин.

 

то Меди, которое лечит зубы?
что значит "у них там новое здание"?
именно эту высотку (на картинке) делал видимо Подгорнов. откуда всплыла фамилия Мамошина?

 

Подгоронов делал автосалон, в ППТ - паркинг, а высотку - Мамошин, а ППТ квартала Меди - там есть и их обьект, клиника, севернеее высотки.

 

На счет клиники "Меди" мне уже давно в "Консультанте" распоряжение попадалось. Вот нашел:

"ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 декабря 2008 года N 1579

О проведении изыскательских работ на земельном участке,
расположенном по адресу: Выборгский район, пр.Энгельса, участок 1
(севернее дома N 107, корп.2, литера А, по пр.Энгельса)

В соответствии со статьей 22 Земельного кодекса Российской Федерации и с учетом обращения закрытого акционерного общества "МЕДИ" (далее - ЗАО "МЕДИ") Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Разрешить проведение изыскательских работ ЗАО "МЕДИ" на земельном участке площадью 5187 кв.м, кадастровый номер 78:36:5533А:17, расположенном по адресу: Выборгский район, пр.Энгельса, участок 1 (севернее дома N 107, корп.2, литера А, по пр.Энгельса), в целях определения возможности проектирования и строительства клиники.
2. Комитету по управлению городским имуществом:
2.1. В месячный срок заключить с ЗАО "МЕДИ" договор аренды земельного участка для проведения изыскательских работ (далее - Договор) сроком на 11 месяцев.
2.2. В случае уклонения ЗАО "МЕДИ" от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 2.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
3. Признать утратившим силу постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19.09.2006 N 1163 "О проведении изыскательских работ на земельном участке, расположенном по адресу: Выборгский район, пр.Энгельса, участок 1 (севернее дома N 107, корп.2, литера А, по пр.Энгельса)".
4. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
5. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко"

Только там адрес: севернее дома 107 корп. 2 по пр.Энгельса, а на углу с Северным пр. вначале дом 107, севернее него дом 107 корп.2, а "Меди" еще севернее. Т.е. клиника не имеет отношения к сабжу.

 

да, всё верно.
Меди уже делает проект планировки и проект межевания всего квартала (Распоряжение КГА: от 20.01.2010 № 50), но к ним самим относятся только "севернее".
т.е. к углу и потенциальной высотке они отношения не имеют.

 

"С.Э.Р." на Поклонной горе обещает построить небоскреб
13.06.2012

Строительная компания "С.Э.Р." до конца года намерена закрыть сделки по приобретению пяти земельных участков в Петербурге. Как говорится в официальном сообщении компании, общий объем инвестиций в приобретение земли составит 1,4 млрд рублей. Среди прочих проектов компания "С.Э.Р." намерена построить на Поклонной горе 100-метровый небоскреб.

"Сейчас мы завершили сделку по покупке участка на углу Северного проспекта и проспекта Энгельса. Здесь будет построен многофункциональный комплекс с бизнес-центром и апарт-отелем на 30 тысяч квадратных метров", — рассказал генеральный директор строительной компании "С.Э.Р." Павел Белоусов. По его словам, отличаться этот проект будет высотой. "Мы запланировали его 100-метровым. В принципе, в этой точке генплан позволяет строить здания высотой до 165 метров. Но в данном случае придется проходить дополнительные согласования на федеральном уровне", — говорит господин Белоусов. Участок, на котором находилась сгоревшая в 2010 году мебельная фабрика, был приобретен у физического лица в этом году. Сумма сделки не раскрывается, но, по словам экспертов АРИН, она могла составить около 270 млн рублей. Объем инвестиций в строительство составит около $45-50 млн. "С этого года мы начали свое новое развитие со структурных изменений. Основная цель — ежегодно иметь в работе не менее пяти "пятен". Сейчас уже приобретено три земельных участка — два в Петербурге и один в Севастополе", — заявил Павел Белоусов. Всего, по его словам, инвестиции в строительство на всех пяти участков составят 5,4 млрд рублей.

Участники рынка полагают, что строительство высотных объектов в определенных случаях вполне оправданно. "Если участок небольшой, позволяет "уйти" вверх и, конечно, не находится на спорной, с точки зрения архитектурного ландшафта, территории. Кроме того, за счет эксклюзивности проекта компания получит дополнительный поток потенциальных покупателей. Лично я очень хотел бы увидеть хоть один такой проект, реализованный в нашем городе, а еще лучше — поучаствовать в реализации такого проекта", — считает Сергей Терентьев, руководитель департамента недвижимости ГК ЦДС.

с небольшими сокращениями, ссылка

 

Всё таки 100 метров... а я надеялся, что там будет именно небоскрёб, 165 м.

 

Это новый проект, к проекту на месте недостроенного ДК отношения не имеет

 

А никто и не говорит.
Кстати там пока тоже всё очень туманно, не смотря на ПЗЗ 150 м , на днях там мимо проходил, всё мёртво и никаких новостей hno:

 

Сообщение более чем двухлетней давности:

Не знаю, все ли помнят или нет, но когда были приняты ПЗЗ, самой высокой разрешённой отметкой - 165 м., оказался участок на Энгельса д.107.
Никто ничего об этом проекте не слышал и мы его даже путали с проектом на Поклонной горе от "Элис".

Короче говоря, появилась первая косвенная информация - имеется проект (2009 года) автосалона "Land Rover" по Северному проспекте (рядом с пересечением с пр. Энгельса), примыкающй к дому №107/1 по пр. Энгельса. от арх.бюро "Интерколумниум"
и он выполнен на фоне прилично проработанного проекта высотки.

Разумеется, это только то же самое место. Проект наверняка будет другим (раз участок только что куплен)

 

Разумеется, это только то же самое место. Проект наверняка будет другим (раз участок только что куплен)

Любопытно будет на проект Цыцына взглянуть...

инсайд))

Вариант 1

 

Компания "С.Э.Р." построит на севере Петербурга 100-метровую высотку


ООО "Союз экспертов региона" ("С.Э.Р.") намерено построить на углу проспекта Энгельса и Северного проспекта в Санкт-Петербурге здание высотой до 100 метров.

Как рассказал корреспонденту "Карповки" директор по развитию этой компании Павел Бережной, будет построено "что-то наподобие того, что сделано на Королева, 7". Там "С.Э.Р." построил жилой комплекс со встроенными магазинами и встроенной часовней.

В высотке на Поклонной горе будут бизнес-центр, апартаменты, гипермаркет и парковка. Проектирование здания сейчас ведет ООО "Архитектурная мастерская Цыцина". Прорабатываются фасадные решения.

К осени застройщик собирается приступить к подготовке стройплощадки. К концу года в компании рассчитывают получить разрешение на строительство и начать строить.

Генподрядчиком выступит "дочка" компании "С.Э.Р."
ссылка


Кто мне пояснит,это то,что раньше должно было быть 165-метровым?

 

Ну да. Вот же, на этой странице выше мы эту новость уже пытались обсудить.
Мне лично жаль очередной проваленной возможности построить настоящий небоскрёб. Но как то в последнее время других новостей и не ждёшь...

 

Любопытно будет на проект Цыцына взглянуть.
А то как будет нечто с часовней....

 

По поводу высотки от СЭР даже если будет сто метров уже будет что то хотя и жаль конечно. В том месте высота горы ~ 40 метров так что при ста метрах с ровнистых мест будет маячить как лидер тауэр. Но лучше бы они соглосовали на фед. уровне и хотябы метров на 25 увеличили бы до 125.

 

Спасибо большое (за факт появления изображения)!

Что касается самого эскиза, то от комментариев я лично воздержусь.

 

До этого здания проект делал Мамошин, а рядом автосалон - Подгронов.А ППТ квартала архитектурная студия Северная Столица) Заказчиком ППТ было МЕДИ, они там клинику свою планировали

 

not bad но есть одно но 34 этажа в сто метров?!, спасибо поржал

 

заявлено 32. рисунОК...

 

Привет КАН'у, а тут ни надстроек, ни шпилей.

 

а мне обидно, что строить такое старьё собираются(

 

не нужно, не обижайтесь... ничего более современного в Питере еще не построили.

 

Хм...
Т.е. это завуалированное предложение и дальше строить провинциальный отстой? Раз в городе ничего круче нет, значит "и так сойдёт"?

Вот не могу с такой позицией солидаризироваться...

 

СЭР не называет себя компанией номер один :lol:

 

я бы хотел увидеть что нибудь на подобии такого хотя бы в плане расцветки а не пластинчатости.

Или такое что нибудь

 

Ну что тут говорить....
Крайне примитивный, даже более-раздражающий объем.
Абсолютно не связанный со сложными и разнообразными фасадами соседних зданий.
Деградация налицо.

 

А по мне дак не че так, лучше КАНа. Разумеется если не чего не "отрежут" как у нас любят, то почему бы нет? Хотя опять таки это всего картинка.

 

к сожалению, это возможно... СТУ и аэродинамическая труба могут внести свои неприятные коррективы.

 

Возможно, пытливой аудитории могут быть интересны с профессиональной точки зрения другие варианты концепций, имеющиеся в распоряжении СК СЭРа:

Тогда, грамотными и взвешенными замечаниями, вы смогли бы повлиять на будущий облик Поклонной Горы.

Высказывания: отстой и мне не нравятся- не конструктивны и вряд ли повлияют на принятия решений.


Вариант 2

 

...грамотными и взвешенными замечаниями, вы смогли бы повлиять на будущий облик Поклонной Горы.

Спасибо за возможность высказать своё мнение не просто в воздух. Безо всякой иронии.

Поклонная гора — это перекрёсток в духе Пяти углов, который явно нуждается в доминанте. Это угол перекрёстка явно выше других и здание на нём будет видно со всех сторон. В Петербурге важные перекрёстки всегда отмечали зданиями с башенкой, иногда чрезмерно массивной. Посмотрим на те самые Пять углов или Дом городских учреждений на перекрёстке Садовой и Вознесенского. Поэтому здание должно иметь явно выделяющуюся вертикальную часть. Я понимаю, что ПЗЗ и необходимость получить выход площадей входит в противоречие, поэтому третий вариант мне кажется оптимальным при условии размещения башни именно на углу Северного и Энгельса, чтобы она отмечала перекрёсток. В набросках башня отчего-то развёрнута в сторону Озерков-Просвещения. Отчего? Окажется ли она в створе Энгельса с юга или Северного с востока или подъезжающие будут видеть лишь стену?

Вариант 3

 

Ну вот этот вариант не в пример целостнее. Хотя конечно тоже отдаёт прошлым веком.
Но уже лучше.

С другой стороны он выглядит ниже - 32 этажей там не видно.
Ну и многое конечно будет зависеть от качества остекления, обычно в жилых домах оно неважнецкое...

 

... обычно в жилых домах оно неважнецкое...

Извиняюсь, забыл сообщить, что задание на проектирование давалось как проектирование здания до 100 м в высоту, с двумя +/- равными зонами: офисы и аппартаменты и 2-а этажа коммерция, паркинг не более 1-го этажа вниз.

Концепция "единого пространства" должна быть соблюдена так же.