W związku z pojawiającymi się licznymi zapytaniami ze strony mediów, władz Łodzi oraz mieszkańców, dotyczących projektu rewitalizacji kamienicy przy
ul. Piotrkowskiej 58, PGE Dystrybucja S.A. Oddział Łódź – Teren pragnie podzielić się kilkoma informacjami i zapewnić iż dołoży starań, aby niekomfortowa dla wszystkich zainteresowanych sytuacja uległa szybkiemu rozstrzygnięciu. Obecnie Oddział jest na etapie weryfikacji harmonogramu i ponownej, wielowymiarowej analizy zakresu przedsięwzięcia, opracowania kosztorysu. To wymaga czasu.
Ulica Piotrkowska będącą wizytówką naszego miasta jest również bliska naszej firmie. Od wielu lat mieści się tu nasza siedziba. Dlatego też, kamienica przy ulicy Piotrkowskiej 58 jest dla nas projektem bardzo ważnym, ale również bardzo złożonym, wymagającym wielu analiz i wielowymiarowego spojrzenia.
Gdy w roku 2007 ówczesny Zakład Energetyczny Łódź – Teren S.A. zakupił – znajdujący się w opłakanym stanie - obiekt, był on własnością komunalną. Kamienica niszczała od wielu lat i jako „niczyja” wymagała znacznych nakładów finansowych i licznych, niekiedy trudnych, konsultacji z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Okazało się, że wobec katastrofalnego stanu technicznego (szczególnie stropów i balkonów) remont byłby nieuzasadniony. Stan budynku okazał się gorszy niż początkowo sądziliśmy. Prace nad tym projektem były prowadzone w ścisłej współpracy z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, bowiem obiekt jest ujęty w Rejestrze Zabytków Zespołu Urbanistycznego Ulicy Piotrkowskiej.
Założenia projektu wielokrotnie ulegały zmianie, ale dotyczyły gruntownej rewitalizacji. Obecnie jest to przedmiot wielopłaszczyznowej, również ekonomicznej analizy, bowiem w trakcie uzgodnień firma uległa procesom przekształceniowym, związanym z programem konsolidacji PGE S.A. Zmiany te zobligowały nas do ponownego spojrzenia na projekt, w nowych warunkach i z szerszej perspektywy. Takie spojrzenie wymagane jest od silnego uczestnika polskiej gospodarki. Otoczenie rynkowe ulega dynamicznym modyfikacjom, zmieniają się warunki rynkowe, powodując wzrost wymagań odbiorców energii elektrycznej dotyczących poziomu świadczonych usług dystrybucyjnych. Tym samym wzrasta konieczności inwestowania w rozwój sieci, jako podstawowego rodzaju inwestycji firmy dystrybuującej energię. Dlatego też konieczne jest ponowne wielowymiarowe spojrzenie na projekt kamienicy, racjonalne ustalenie priorytetów inwestycji, dokonanie właściwych, dyktowanych względami finansowymi, wyborów, poszukanie najlepszego rozwiązania. Na to potrzeba czasu.
Nadal chcemy pogodzić interesy zarówno miasta i jego mieszkańców, jak i PGE. Projekt architektoniczny, który został przygotowany w 2010 roku, był bardzo szczegółowo konsultowany w zakresie zewnętrznego kształtu budynku z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, dbającym o architektoniczno-estetyczne interesy miasta, o wizytówkę Łodzi, którą jest ulica Piotrkowska. Wymagania rewitalizacji zostały określone wobec nabywcy już w akcie kupna budynku. Według nich kamienica winna być odtworzona z zachowaniem detali historycznych z drugiej połowy XIX wieku, m.in. pokrycia dachu mansardowego, odtworzenie zabytkowej klatki schodowej ( np. zdemontowanych poręczy, stolarki drzwiowej i okiennej, detali sztukatorskich), odbudowa zabytkowej ściany parteru.
PGE Dystrybucja S.A. Oddział Łódź – Teren będzie - za pośrednictwem mediów - na bieżąco informować mieszkańców Łodzi o decyzjach i podjętych krokach związanych z rewitalizacją kamienicy przy ul. Piotrkowskiej 58, która również dla nas jest ważnym elementem wizerunku miasta i firmy.
Dyrektor Generalny Oddziału Łódź – Teren
PGE Dystrybucja S.A.
- Rafał Kuźniak
20.01.2011
