SkyscraperCity banner

6981 - 7000 of 7137 Posts

·
Registered
Joined
·
467 Posts
 

·
Registered
Joined
·
7,375 Posts
Αυτό το αυθαίρετο συμπέρασμα πως προκύπτει;

Ο κόσμος ζητά και επιβραβεύει την καλή αρχιτεκτονική από όπου και αν προέρχεται.
Και για να πω σχηματικά, τι θα απαντούσαν τα ίδια 100 άτομα:
  • ΚΠΙΣΝ ή Τριλογια Πανεπιστημιου;
  • ΟΑΚΑ ή Καλλιμαρμαρο
  • Μουσείο Ακρόπολης ή Εθνικό Αρχαιολογικο
  • Χιλτον ή Μεγάλη Βρετανία.
  • Athens Mall ή Mc Arthur
Προσωπικά είμαι βέβαιος ότι σε συντριπτική αναλογία, θα προτιμούσαν το δεύτερο, σε κάθε ένα δίλημμα από τα παραπάνω. Προφανώς μιλάμε για το μέσο πολίτη, όχι σύλλογο αποφοίτων της αρχιτεκτονικής.

Σε ότι αφορά το ΚΠΙΣΝ, θα πρέπει να διαχωρίσουμε το κτίριο καθαυτό από τον περιβάλλοντα χώρο. Νομίζω ότι ο κόσμος το λατρεύει επειδή συνδυάζει τα πάντα, πάρκο, υδάτινο στοιχείο, θέα, ΚΑΙ αρχιτεκτονική.
 

·
Registered
Joined
·
5 Posts
Καλησπέρα! Παραθέτω σημερινές φωτογραφίες απο κάποια απο τα σημαντικά εν εξελίξει (ή πρόσφατα ολοκληρωμένα) κτηριακά έργα της πρωτεύουσας.


1. Συγκρότημα γραφείων PIRAEUS PLAZA. Γενικά η περιοχή του Αγιου Διονυσίου φαίνεται να ανεβαίνει. Εκτός απο την επένδυση στον Παπαστράτο, παρατήρησα μια σειρά άλλων οικοδομών στην ευρύτερη περιοχή. Επίσης, ο δημόσιος χώρος βελτιώνεται αισθητά με την δημιουργία πεζοδρομίων και εκ νέου ασφάλτωση οδών.
945957
945965
945968
945970
945972
945976

945950
945953




2. To κτήριο "Odeon Starcity", έχει κατεδαφιστεί! Θυμίζω το εν λόγω κτήριο αγοράστηκε απο την Hines, στην κατοχή της οποίας βρίσκεται το διπλανό Grand Hyaat Athens.
945985



3. O πύργος Πειραιά, που ανακαινίζεται απο Prodea, Dimand και EBRD. Ακόμα δεν έχουν αρχίσει σοβαρές εργασίες.
945979
945978




4. Κτήριο γραφείων "Importex" επι της Συγγρού, που αναπτύσσεται απο Prodea και Dimand. Ακόμα δεν έχει αρχίσει να υψώνεται κτήριο.
945990

945996




5. Κτήριο γραφείων "The Orbit" . Λυπηρό- πλην δικαιολογημένο λόγω συνθηκών- το γεγονός ότι σημαντικό μέρος των χώρων του ισογείου δεν έχει μισθωθεί ακόμα.
946000

946003

946004

946008




6. Κτήριο γραφείων πρώην ΔΟΛ που ανακαινίζεται απο την Trastor. Λυπηρο κατ εμε το ύψος της επένδυσης για την ανακαίνιση (κόστος ανακαίνισης 2εκ, δηλαδή μονο το 8% της αξιας του ακινητου.)
946018

946022
 

·
The Jedi Will Rise Again
Joined
·
12,743 Posts
Πρώτα απ όλα να καλωσορίσω τον φίλο μας και να τον ευχαριστήσω προσωπικά για τη συνεισφορά του.

Ναι μεν συμφωνώ για τη διαπίστωση ότι κάποια έργα φαίνεται να μην προχωρούν τους ρυθμούς που θα θέλαμε αλλά και μόνο το γεγονός ότι παρατηρούμε εντός μηνών αναπτύξεις που δεν είδαμε σε μια δεκαετία (πλην του ΚΠΙΣΝ και κάποιων πρωτοποριακών κατασκευών) δείχνει ότι είμαστε σε καλό δρόμο. Δυστυχώς, η επέλαση της πανδημίας ήταν (άλλη μια) πισόπλατη μαχαιριά για τους φίλους των μεγάλων αναπτύξεων και -φυσικά- των ψηλών κτιρίων.

Ας ελπίσουμε ότι αργά ή γρήγορα με την εφαρμογή των εμβολιασμών η κατάσταση θα ομαλοποιηθεί έτσι ώστε τέλη του έτους να φαίνεται μια επιστροφή προς την κανονικότητα όπως την αντιλαμβανόμαστε. Ιδίως αν λάβουμε υπόψη ότι με την προοπτική της ολοκλήρωσης των έργων επιφανείας του μετρό στον Πειραιά, την έναρξη των "βαρειών" εργασιών στον Πύργο Πειραιά αλλά και την επέκταση των αναπτύξεων στην ακτή Μιαούλη, η περιοχή θα αποτελέσει παράδειγμα για ακόμα περισσότερες (και ελπίζουμε ψηλότερες) αναπτύξεις και αλλού. Ιδίως ο Πειραιάς φαίνεται να "έχει πάρει φωτιά" και αυτό είναι το καλό σημάδι εφόσον η δυτική απόληξη της Αττικής ριβιέρας δε θα είναι μια μαύρη τρύπα αλλά απλά μια αξιοπρεπής πυκνοδομημένη περιοχή που θα αναδεικνύει και το πρώτο λιμάνι της χώρας.
 

·
Registered
Joined
·
2,873 Posts
Καλώς ήρθες.

Για την Importex παραπάνω,

επειδή τυγχάνει να περνούσα ανά τακτά διαστήματα από ουρανοξύστη υπό ανέγερση στο Paramatta City(aka Parra city), είχανε σκάψει τουλάχιστον 5-6 πατώματα(προς τα κάτω) και ανεβαίνανε προς τα πάνω για τουλάχιστον 4-5 μήνες. Ήταν μεγαλύτερο το οικόπεδο και λογικά ο πυθμένας της «τάφρου» ήταν βαθύτερα, οπότε ναι είναι χρονοβόρα διαδικασία. Εκεί χαμηλά συνήθως δεν χρησιμοποιούνται μεγάλου όγκου προκάτ υλικά και έτσι όλα γίνονται με καλουπώματα και προσθήκες μόνο πολλών πολύ μικρού όγκου εξαρτημάτων.

Γι αυτό φ α ί ν ε τ α ι αργή εξέλιξη στην πρόοδο.

Ευχαριστούμε για το χρόνο σου και για την συμμετοχή σου.
 

·
Registered
Joined
·
123 Posts
1. Συγκρότημα γραφείων PIRAEUS PLAZA. Γενικά η περιοχή του Αγιου Διονυσίου φαίνεται να ανεβαίνει. Εκτός απο την επένδυση στον Παπαστράτο, παρατήρησα μια σειρά άλλων οικοδομών στην ευρύτερη περιοχή. Επίσης, ο δημόσιος χώρος βελτιώνεται αισθητά με την δημιουργία πεζοδρομίων και εκ νέου ασφάλτωση οδών.
View attachment 945957 View attachment 945965 View attachment 945968 View attachment 945970 View attachment 945972 View attachment 945976
View attachment 945950 View attachment 945953
Καλώς ήρθες, καλές αναρτήσεις και ευχαριστούμε για το υλικό!
Είμαι ο μόνος που θεωρεί πως απο την Αγ. Διονυσίου λείπουν, όχι απαραίτητα δέντρα σε όλο το μήκος του πεζοδρομίου καθώς φαίνεται στενό, αλλα έστω μερικές νησίδες πράσινου που θα καταλαμβάνουν π.χ. το 1/3 μιας θέσης στάθμευσης.
 

·
Registered
Joined
·
1,049 Posts
Η πρωτη λαιβ φωτο του πρωην ΔΟΛ που βλεπουμε χωρις μουσαμα και δειχνει ηδη πολυ ωραιοτερο απ' το λυπηρο του πριν. Δεν εχει και τοση σημασια το σχετικα χαμηλο μπατζετ αν το αποτελεσμα ξεπερναει αισθητικα την παλια προσοψη.
 

·
Registered
Joined
·
467 Posts
Καλώς ήρθες, καλές αναρτήσεις και ευχαριστούμε για το υλικό!
Είμαι ο μόνος που θεωρεί πως απο την Αγ. Διονυσίου λείπουν, όχι απαραίτητα δέντρα σε όλο το μήκος του πεζοδρομίου καθώς φαίνεται στενό, αλλα έστω μερικές νησίδες πράσινου που θα καταλαμβάνουν π.χ. το 1/3 μιας θέσης στάθμευσης.
Ακριβως αυτο παρατηρησα και γω φιλε...Κανουν τετοιες επνεδυσεις και αφηνουν πεζοδρομια 1 μετρου πλατους ? ΕΙμααστε σοβαροι ? Βεβαια αυτο δε ξερω αν ειναι δουλεια των επενδυτων ή του δημου να πω την αληθεια και τη δικαιοδοσια έχουν εκεινοι σε αυτες τις περιχοες.Και θυμαμαι πριν καποιους μηνες που ενας φιλος της ομαδας μας εδω ειχε παει στην περιοχη και εβγαλε ξανα φωτογραφιες, ειδαμε οτι δε ενα πεζοδρομιο αντιστοιχου πλατους, ειχε και δεντρο στη μεση...Εεε σε πιανει μια αηδια.
 

·
Registered
Joined
·
9,670 Posts
Ακριβως αυτο παρατηρησα και γω φιλε...Κανουν τετοιες επνεδυσεις και αφηνουν πεζοδρομια 1 μετρου πλατους ? ΕΙμααστε σοβαροι ? Βεβαια αυτο δε ξερω αν ειναι δουλεια των επενδυτων ή του δημου να πω την αληθεια και τη δικαιοδοσια έχουν εκεινοι σε αυτες τις περιχοες.Και θυμαμαι πριν καποιους μηνες που ενας φιλος της ομαδας μας εδω ειχε παει στην περιοχη και εβγαλε ξανα φωτογραφιες, ειδαμε οτι δε ενα πεζοδρομιο αντιστοιχου πλατους, ειχε και δεντρο στη μεση...Εεε σε πιανει μια αηδια.
Προφανώς το πλάτος των πεζοδρομίων προβλέπεται από το εκάστοτε πολεοδομικό σχέδιο, όπως και η οικοδομική γραμμή. Τι σχέση έχει η επένδυση;
 

·
Registered
Joined
·
467 Posts
Προφανώς το πλάτος των πεζοδρομίων προβλέπεται από το εκάστοτε πολεοδομικό σχέδιο, όπως και η οικοδομική γραμμή. Τι σχέση έχει η επένδυση;
ε μα για αυτο ρωτησα, κα τοτε ριχνω την ευθυνη στο δημο προφανως που ευθυνεται για αυτα τα χαλια
 

·
Registered
Joined
·
2,152 Posts
Πολύ ευχάριστα τα νέα για το διατηρητέο Αιολου & Αγίας Ειρήνης, ιδιοκτησία του ιδρύματος Χατζηκώστα, που είχε μερικώς καταρρεύσει πριν από 2+ χρόνια με αποτέλεσμα ακόμα και σήμερα ένα σημαντικό κομμάτι της πλατείας και του πεζόδρομου να είναι πίσω από λαμαρίνες
Ολοκληρώθηκε ο διαγωνισμός για την μακροχρόνια εκμίσθωση του κτιρίου και μετατροπή του σε ξενοδοχείο.

Συγκεκριμένα, η υπηρεσία ενέκρινε την πρόταση αξιοποίησης τριώροφου διατηρητέου ακινήτου, επιφανείας 753,05 τ.μ., επί της οδού Αιόλου 38 και Πλ. Αγ. Ειρήνης, στην Αθήνα, με τη διαδικασία της μακροχρόνιας μίσθωσης, ιδιοκτησίας του Ιδρύματος, ΓΕΩΡΓ. & ΑΙΚ. ΧΑΤΖΗΚΩΝΣΤΑ ΕΚΠΑΙΔΕΥΤΙΚΗΣ ΜΕΡΙΜΝΑΣ ΝΕΩΝ Ν.Π.Ι.Δ.».

Να σημειωθεί ότι ως πλειοδότης στο πλαίσιο της β’ φάσης της διαδικασίας αξιοποίησης αναδείχθηκε η εταιρεία “ARDH Τουριστικές και Πολιτιστικές Εγκαταστάσεις Αθηνών Ι.Κ.Ε.”.
πηγή

Τον τελευταίο χρόνο το ίδρυμα έχει ξεκινήσει ένα μπαράζ μακροχρόνιων αξιοποιήσεων σημαντικών ακινήτων που έχει στο κέντρο της Αθήνας που ήταν είτε άδεια είτε ετοιμόρροπα με νέους διαγωνισμούσ ή με ανάσταση αιωνίων διαγωνισμών.

Επόμενο στοίχημα να μάθουμε ευχάριστα νέα για την αξιοποίηση του ερειπίου Φιλελλήνων 5, για το οποίο ο διαγωνισμός είναι στο τελικό στάδιο. Στο συγκεκριμένο κτίριο εκτός από την αναπαλαίωση του διώροφου νεοκλασικού υπάρχει δυνατότητα για προσθήκη ορόφων σε ύψος και επέκταση σε όλο το βάθος του οικοπέδου.
 

·
Registered
Joined
·
1,105 Posts
 

·
Registered
Joined
·
7,375 Posts
Εξαιρετκό νέο! Άντε να παίρνουν σειρά και τα επόμενα.

Αλήθεια το ξενοδοχείο στα Χαυτεία, Αιόλου με Σταδίου, ξέρουμε τι γίνεται;
 

·
Registered
Joined
·
467 Posts
Αυτο σημαινει οτι θα ανακαινιστει πληρως δηλαδη, και οτι επιτρεπεται να αλλαξουν μονο το εσωτερικο, διατηρωντας την εξωτερικη οψη ως έχει ?
 

·
Registered
Joined
·
1,105 Posts

·
Registered
Joined
·
5 Posts
Ειναι εντυπωσιακό οτι αυτή η πρόταση κέρδισε το πρώτο βραβείο σε αρχιτεκτονικό διαγωνισμό, έστω και το 2010... Αλλά ακόμα πιο εντυπωσιακό και ντροπιαστικό είναι οτι ο Δήμος Αθηναίων παρουσιάζει τέτοιας ποιότητας ρέντερ εν έτη 2021 και δε ζήτησε τουλάχιστον να γίνουν νέα φωτορεαλιστικά!
 

·
Registered
Joined
·
1,105 Posts
 

·
Registered
Joined
·
428 Posts
Βλέπω οι Έλληνες αρχιτέκτονες συνεχίζουν και τοποθετούν ουσιαστικά άχρηστα τοιχαλάκια όπου βρουν, ενω είναι γνωστό ότι θα γεμίσουν ταγκς σε 1 μέρα, ιδίως σε ένα σημείο όπως την "πλατεία" θεάτρου... Εύκολα αρκετά από αυτά τα διαχωριστικά θα μπορούσαν να αντικατασταθούν από δέντρα ή τέλος πάντων άλλες κατασκευές που δεν βρωμίζουν τόσο εύκολα...
 
6981 - 7000 of 7137 Posts
Top