Ребят, давайте доведем этот список до ума. Критика, уточнения а также дополнения приветсвуются. По многим комплексам информация разнится. Что-то брал с 2ГИС, что-то с оффициальных сайтов, что-то с других ресурсов касающихся строительства, а кое-где этажи считал по фотографиям. Помогите все исправить и уточнить. Как только закончим этот список, постараюсь сформировать подобный для Астаны.
Алматы | Список зданий 20+ этажей
Список зданий Алматы имеющих 20 и более этажей
Построено:
1) МФК «Есентай Парк» - 1х38, 1х21 | просп. Аль-Фараби 77/7
2) ПФК «Нурлы Тау» - 2х32, 3х22 | просп. Аль-Фараби / ул. Фурманова
3) Гостиница «Казахстан» - 1х26 | просп. Достык 52/2
4) ЖК «Mega Tower Almaty» – 8х25 | ул. Каблукова 264
5) МФК «Almaty Towers» (Rahat Towers) – 2х25 | ул. Байзакова 280
6) ЖК «Алматы Тауэрс» - 6х23 | просп. Достыка 160, 162
7) ЖК «Bukhar Zhyrau Towers» - 4х23 | бульвар Бухар Жырау 27/5
8) ЖК «Столичный центр» - 1х23 | просп. Абылай хана 92
9) ЖК «Самал Делюкс» - 1х22 | просп. Достык 97Б
10) ЖК «Жағалау» - 1х22 | ул. Тлендиева 223
11) ЖК «Жастар» - 1х22 | ул. Кожамкулова 273
12) ЖК «AFD Plaza» - 5х21, 3х20 | пр. Аль-Фараби / ул. Западная Желтоксан
13) ЖК «Tengiz Towers» - 5х21 | ул. Сатпаева 30
14) ЖК «Каусар» - 4х21 | ул. Толе Би 286
15) ЖК «Apple Town» - 2х21 | ул. Саина / ул. Аскарова
16) ЖК «Куат» - 2х21 | ул. Стпаева 21а, 21е
17) ЖК «Бес Тұлға» - 1х21 | ул. Мынбаева / просп. Гагарина
18) ЖК «29 квартал» (Manhattan) - 8х20 | ул. Шакарима / ул. Брусиловского
Общее количество зданий – 62
Строится:
1) ЖК «Mega Tower Almaty» – 2х25 | ул. Каблукова 264
2) МФК «Есентай Парк» - 2х21 | просп. Аль-Фараби 77/7
3) ЖК «Tengiz Towers» - 1х21 | ул. Сатпаева 30
4) ЖК «Тристар» - 1х20 | мкрн. Самал-2
Общее количество зданий - 6
Приостановлено:
1) ПФК «Нурлы Тау» - 1х32
2) МФК «Байтерек» - 2х21
3) ЖК «Бес Тұлға» - 1х21 | ул. Мынбаева / просп. Гагарина
Общее количество зданий – 4
Проект:
1) МФК « AFD Fosters Towers» - 2х48
2) ЖК «Apple Town» - 2х33, 2х27, 2х21, 2х20,
3) ПФК «Нурлы Тау» - 1х32, 1х22
Общее количество зданий – 12
Отменено:
1) ЖК «Самал Престиж» - 8х20
2) ЖК «Янтарный» - 2х20
Общее количество зданий – 10
Правила:
Построено:
1) МФК «Есентай Парк» - 1х38, 1х21 | просп. Аль-Фараби 77/7
2) ПФК «Нурлы Тау» - 2х32, 3х22 | просп. Аль-Фараби / ул. Фурманова
3) Гостиница «Казахстан» - 1х26 | просп. Достык 52/2
4) ЖК «Mega Tower Almaty» – 8х25 | ул. Каблукова 264
5) МФК «Almaty Towers» (Rahat Towers) – 2х25 | ул. Байзакова 280
6) ЖК «Алматы Тауэрс» - 6х23 | просп. Достыка 160, 162
7) ЖК «Bukhar Zhyrau Towers» - 4х23 | бульвар Бухар Жырау 27/5
8) ЖК «Столичный центр» - 1х23 | просп. Абылай хана 92
9) ЖК «Самал Делюкс» - 1х22 | просп. Достык 97Б
10) ЖК «Жағалау» - 1х22 | ул. Тлендиева 223
11) ЖК «Жастар» - 1х22 | ул. Кожамкулова 273
12) ЖК «AFD Plaza» - 5х21, 3х20 | пр. Аль-Фараби / ул. Западная Желтоксан
13) ЖК «Tengiz Towers» - 5х21 | ул. Сатпаева 30
14) ЖК «Каусар» - 4х21 | ул. Толе Би 286
15) ЖК «Apple Town» - 2х21 | ул. Саина / ул. Аскарова
16) ЖК «Куат» - 2х21 | ул. Стпаева 21а, 21е
17) ЖК «Бес Тұлға» - 1х21 | ул. Мынбаева / просп. Гагарина
18) ЖК «29 квартал» (Manhattan) - 8х20 | ул. Шакарима / ул. Брусиловского
Общее количество зданий – 62
Строится:
1) ЖК «Mega Tower Almaty» – 2х25 | ул. Каблукова 264
2) МФК «Есентай Парк» - 2х21 | просп. Аль-Фараби 77/7
3) ЖК «Tengiz Towers» - 1х21 | ул. Сатпаева 30
4) ЖК «Тристар» - 1х20 | мкрн. Самал-2
Общее количество зданий - 6
Приостановлено:
1) ПФК «Нурлы Тау» - 1х32
2) МФК «Байтерек» - 2х21
3) ЖК «Бес Тұлға» - 1х21 | ул. Мынбаева / просп. Гагарина
Общее количество зданий – 4
Проект:
1) МФК « AFD Fosters Towers» - 2х48
2) ЖК «Apple Town» - 2х33, 2х27, 2х21, 2х20,
3) ПФК «Нурлы Тау» - 1х32, 1х22
Общее количество зданий – 12
Отменено:
1) ЖК «Самал Престиж» - 8х20
2) ЖК «Янтарный» - 2х20
Общее количество зданий – 10
Правила:
Как мы учитываем этажность:
- дом считается готовым, когда завершено строительство всех его секций, есть исключения, которые рассматриваются в индивидуальном порядке.- считаются этажи выше земли. Подземные не в счет.
- цокольный этаж: если этаж выше уровня земли на 2м, то он считается за наземный.
- технические этажи, чердаки выше жилых этажей не считаются. Промежуточные - считаются, если они не ниже 2м.
- если верхние технические этажи имеют жилые помещения, например, вторые уровни двухуровневых квартир, то они считаются.
- если выше технических этажей находятся пентхаусы {kjnb: либо обычные жилые/офисные этажи}, то все технические этажи под ними считаются.
- если здание стоит на косогоре, то этажи считаются под самой высокой его частью, включая цокольные.
2 метра - стандартная высота дверного проема, так что легко определяется на глаз и замеров не требует.
PS От себя добавлю, что если этажность здания под сомнением, как ее правильно посчитать, то всегда беру меньший вариант до тех пор, пока не будет убедительно доказано обратное. Есть у нас одна контора в Нске, которая увлекается 19-этажками, и при желании их можно бы дотянуть до 20-ти, но мы не будем делать этого.
- секции построенные вплотную и создающую единый ансамбль (выглядят как один многоподъездный дом) считаются одним зданием (аналог - длинные панельные дома, между их секциями порой руку просунуть можно, но они считаются одним домом)
1 - 20 of 75 Posts
В Нурлы Тау вроде как 3х22.
Речь ведь о чуть меньших блоках около главных башен?
![]()
Речь ведь о чуть меньших блоках около главных башен?
2
Общий стилобат не делает блоки частью одного сооружения.
Например, Всемирный Финансовый Центр в НЙ состоит из четырёх башен, три стоят на общем основании, но рассматриваются они как отдельные здания.
Four World Financial Center
Three World Financial Center
Two World Financial Center
Прошу прощения за столько древнее фото. Самому смотреть противно.
![]()
Или ближайший к нам пример, московская "Федерация".
Башни Запад и Восток считаются отдельно.
Шпиль считаться уже никак не может, его не будет.
![]()
В Нурлы Тау блоки просто примыкают друг к другу, стена к стене, но при этом представляют из себя независимые сооружения.
Я считаю, что можно рассматривать их как отдельные сооружения.
Например, Всемирный Финансовый Центр в НЙ состоит из четырёх башен, три стоят на общем основании, но рассматриваются они как отдельные здания.
Four World Financial Center
Three World Financial Center
Two World Financial Center
Прошу прощения за столько древнее фото. Самому смотреть противно.
Или ближайший к нам пример, московская "Федерация".
Башни Запад и Восток считаются отдельно.
Шпиль считаться уже никак не может, его не будет.
В Нурлы Тау блоки просто примыкают друг к другу, стена к стене, но при этом представляют из себя независимые сооружения.
Я считаю, что можно рассматривать их как отдельные сооружения.
Ошибся я немного.
Основывался на этом. Из списка зданий Екатеринбурга. Если остальные пользователи будут за дополнение списка, то я его изменю. Надеюсь вы не против.
Что сделать с этажами, 32 или 33?
Bolzeng
![]()
Еще вот тут хорошо видно что башен именно две. А на Нурлы Тау, ну не знаю, интуиция подсказывает что там башня все же одна, хотя могу ошибаться.
Еще вот тут хорошо видно что башен именно две. А на Нурлы Тау, ну не знаю, интуиция подсказывает что там башня все же одна, хотя могу ошибаться.
Но каждый блок может существовать отдельно, как независимое здание.
Одинокое строение в 22 этажа тому доказательство.
![]()
Может быть отдельно и свободно-> отдельное здание.
Пусть и стоят стена к стене. Это лишь особенности планировки комплекса.
Одинокое строение в 22 этажа тому доказательство.
Может быть отдельно и свободно-> отдельное здание.
Пусть и стоят стена к стене. Это лишь особенности планировки комплекса.
Относительно "Бес Тулга" U/C я немного не уверен.
Когда был там в последний раз 2 недели назад, никакого движения не наблюдал и вообще, он выглядел брошенным.
![]()
Мне просто со временем не повезло или оно всё таки on hold?
Когда был там в последний раз 2 недели назад, никакого движения не наблюдал и вообще, он выглядел брошенным.
Мне просто со временем не повезло или оно всё таки on hold?
kjnb Добавил. Bolzeng Пока оставим. Как вариант сходить туда еще раз и проверить.
Также по поводу "Нурлы Тау". А есть ли между блоками переходы? На каких этажах они находятся? К примеру, если из одного блока в другой, можно попасть лишь спустившись на нижнее этажи, то считать нужно определенно раздельно. Раньше у "Базиса" был более информативный сайт, сейчас же как-то все поверхностно стало.
Также по поводу "Нурлы Тау". А есть ли между блоками переходы? На каких этажах они находятся? К примеру, если из одного блока в другой, можно попасть лишь спустившись на нижнее этажи, то считать нужно определенно раздельно. Раньше у "Базиса" был более информативный сайт, сейчас же как-то все поверхностно стало.
1 - 20 of 75 Posts
