SkyscraperCity Forum banner

БЕОГРАД - Макишко поље | BELGRADE - Makiško polje

28804 Views 119 Replies 34 Participants Last post by  Dragan R.
3
Mislim da je vreme za novu temu

BG dobija potpuno novo naselje: Karić zauzeo mesto

Beograd -- Arhitektonsko-urbanistički konkurs za budući izgled Makiškog polja je završen, odabrano je prvonagrađeno rešenje i dobijen koncept njegovog razvoja.

Realno je očekivati da će prvi projekat koji će biti realizovan u Makiškom polju biti "Tesla grad" kompanije BK grupa, u vlasništvu Bogoljuba Karića i njegove porodice. Prošle nedelje je iz te kompanije saopšteno da je projekat „Tesla grad“ na korak od realizacije u Makiškom polju, što je, kako je tada navedeno, dogovoreno na sastanku u Gradskoj skupštini sa gradonačelnikom Sinišom Malim, gradskim urbanistom Milutinom Folićem i predstavnicima BK grupe.
Govoreći o razvojnom projektu Makiškog polja, Milutin Folić podseća da će se prvo raditi plan, potom infrastruktura i na kraju stambeni objekti.

“Nakon prošlogodišnjeg konkursa za Blok 18, ove godine raspisali smo i konkurs za Makiško polje, koje obuhvata 680 hektara. Usvojenom studijom Instituta „Jaroslav Černi” iz 2014. godine, zaštita vodoizvorišta je pomerena do Obrenovačkog puta i tako postavljena tačna granica, što je i omogućilo da počnemo sa planovima za to područje”, kaže on.

Prvonagrađeno rešenje je rezultat rada autorskog tima Dragana Marčetića i Milana Maksimovića i ono predviđa da deo najbliži Čukaričkoj petlji bude stambeno-poslovni a da onaj od ranžirne stanice bude namenjen privrednoj zoni, magacinima, prodajnim salonima i drugim sadržajima.

Između njih nalaziće se glavna saobraćajnica, kičma područja koja će biti paralelna sa Obrenovačkim putem, na čijem početku će se nalaziti veliki trg i reperni objekat. Naselje će biti podeljeno u blokove, koji će po gabaritu biti slični onima na Čukaričkoj padini, a sasvim je moguće da tu svoje mesto nađe i budući nacionalni stadion, rekao je glavni gradski urbanista.

Drugonagrađeno je rešenje autora Vladana Stevovića, Zorana Lazovića, Miodraga Savića, Borisa Ivanovića i Jelene Janković, a treća nagrada pripala je Dušanu Stojanoviću, Pavlu Stamenoviću i Kseniji Pantović. Pored njih, žiri je otkupio i dva jednako vredna rada.

“Tako smo dobili čitav niz dodatnih ideja i sada će Urbanistički zavod na osnovu prvonagrađenog rada i pozitivnih elemenata ostalih radova napraviti plan detaljne regulacije koji će biti usvojen do sredine sledeće godine. Nakon toga, krenuće se u eksproprijaciju zelenih površina, izgradnju primarne infrastrukture i izgradnju planiranih blokova”, navodi Folić.

Deo zemljišta koji pripada gradu, a koji je planiran za gradnju, nakon završene planske dokumentacije biće ponuđen investitorima, a deo zemljišta na kome su predviđene saobraćajnice, parkovi i zaštićeno zelenilo biće zadržano i o njemu ćemo brinuti na način da sugrađani imaju prostore koji će oplemeniti življenje u tom delu grada, objašnjava on.

“Beograd ima četiri velika područja koja će se u narednom periodu planski razvijati, a jedno od njih je i Makiško polje. Pored tog prostora, to su Beograd na vodi, koji se već uveliko razvija, Blok 18 i Ada Huja”, izjavio je glavni gradski arhitekta Milutin Folić, prenosi Beoinfo.

Reč je, kako dodaje, o područjima koja se nalaze unutar gabarita grada, čime postižemo da se Beograd više ne širi van svojih prirodnih granica.

“Usvajanjem Generalnog urbanističkog plana obezbedili smo spuštanje Beograda na reke, korišćenje nekadašnjih industrijskih područja uz obale za planska naselja i korišćenje ekološki prihvatljivih vidova saobraćaja. Implozijom, razvojem grada unutar svojih granica, postižemo mnogo racionalnije korišćenje postojeće infrastrukture i izbegavamo stvaranje novih neplanskih naselja, gde su troškovi izgradnje i održavanja infrastrukture nesrazmerno veliki u odnosu na ono što grad time dobija”, kaže Folić.

Gradski urbanista kao posebnu prednost planskog razvoja ističe ekološku prihvatljivost saobraćaja.

“To praktično znači da će neko ko dolazi iz Makiškog polja moći do centra grada da dođe planiranim metroom, čiji je cilj da poveže postojeća naselja, ali i pruži razvojni potencijal novim naseljima, postojećom trasom tramvaja od Banovog brda ili biciklističkom stazom. Zgrušnjavanjem gradskog tkiva izgradnjom unutar nekadašnjih industrijskih zona omogućujemo nove, ekološki prihvatljive saobraćajne komunikacije i povezujemo Beograd sa svojim rekama, na čijim obalama su upravo i nastajala nekadašnja industrijska područja”, ističe Folić.

http://www.b92.net/biz/vesti/srbija.php?yyyy=2017&mm=07&dd=27&nav_id=1286962
See less See more
1 - 20 of 120 Posts
Неко се играо у Sim City-ју.
Ali ova usamljena kula na pocetku je besmislica i promasaj slicno onom jarbolu sa zastavom.
Ljudi ovo je tek osnovni render.

Kao ovaj render BGH2O sto je bio.




Sto se tice Karic grada...

Ja ovde nigde ne vidim onaj svemirski brod tesla grad, sto je dobro. Meni je to jako bilo ruzno.

Ovaj prvi deo mi se svidja zbog dva velika parka.Drugi deo, ne bas previse nacickan zgradama, a treci isto lose odradjeno. previse glomazne povrsine.

Jedino ako to nisu trzni centri, fabrike, sta vec.
See less See more
Jedino smisleno objasnjenje postojanja ove kule je pokusaj da se zamaskira mizerija prizemnosti ovog projekta koji je toliko prost da je na nivou kreativnosti deteta koje se igra i slaze ledo kockice.

Da me neko ne shvati pogresno da mi je zao onog Karicevog diznilenda.
  • Like
Reactions: 1
Meni mala spratnost nesmeta, jer su svuda okolo kuce. Mislim da su zgrade kao u BGH2O strcalo bi samo tako.

@Nebojsa opet kazem, ovo je tek prvi i osnovni render. Ko zna kako ce ovo na kraju da lici. Jedno je sigurno sigurno ne ovako. Nadajmo se boljem renderu.Barem sa teksturama.
Tu treba izgraditi nesto slicno Ceraku i Banovom brdu. Kuce u redu i male zgradice. Dovoljno ima prostora.

Slazem se da grad treba u tu stranu da se siri. Zabraniti svu gradnju juzno od Vozdovca i isticno od Zvezdare. Naselje Veljko Vlahovic je postalo mala turska kasaba
  • Like
Reactions: 1
ja mislim da treba razmotriti i drugo ime, u ime investitora i (skoro)svega što dobismo u gradu da ponese ime Kara-grad ili Karingrad...
Sva ova nova satelit naselja oko sadasnjeg uzeg Beograda imaju smisla ako se dodatno ili unapred projektuje metro linija. Ovako ta naselja ostaju slijepo crijevo koje ispasta ekonomski, turisticki, kulturno, ekoloski itd.
  • Like
Reactions: 1
fino fino, grad i naselje za aute a ne ljude, sto dalje od centra da se fino razrijedi i ljudi poticaju na koristenje automobila.

U centru BG zjape prazni prostori koji se daju napuniti ali valja graditi u makiskom polju
  • Like
Reactions: 1
kad se sjati jos 50000 stanovnika ovog dela grada na obrenovacki put, bice belaja.
Ovo što videsmo nije render,već samo urbanističko raspoređivanje prostora i blokova.Ko zna kako će pravi render izgledati? Osim kule, tu treba predvideti jedan šoping centar poput Delta City-ja,jer tu već postoji veliko stambeno naselje čukarička padina.Taj prostor u prvoj fazi će već biti konzumiran od postojećih stanovnika.
Treba u prvoj fazi početi sa kulom,šoping centrom,dom zdravlja,škola i prvi niz stambenih zgrada.Samo tako će ljudi hteti tu da žive.Ako vide samo praznu poljanu sa zgradama teško.Dakle prvo jezgro urbanog centra pa nizati ostalo.
Što se tiče transporta tu je i pre izgradnje metroa moguće dovući brzo i jeftino dve -tri stanice BG Voza iz pravca tunela kod ranžirne.
  • Like
Reactions: 1
Beograd treba da se siri u visinu a ne u sirinu.
2


skyscrarcityhttp://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1561606&page=25
Evo predloga iz Melburna za fino soliterče u makišu..zelenkasta boja se fino uklapa u okolinu.
See less See more
Beograd treba da se siri u visinu a ne u sirinu.
I u visinu ,ali i gradski arh.je dobro rekao(to smo i ovde predlagali) da se popune prazne rupe i džepovi na šumadijskom pravcu.Pored makiškog polja koje je aktuelno,treba srušiti one zarđale hale u Rakovici popuniti novim stambenim naseljima (ni novim fabrikama tu nije mesto) i popuniti prazne poljane kod Resnika(ima mesta i za fabrike,udeljeno samo dve stanice BG Voza od cenrta Rakovice,kao i nova lnija BG Voza prema Makiši gde također ima mesta za neke pogone sa ekološkom zaštitom),Zemun poljane prema aerodromu i svuda gde prolazi BG Voz i gde je izgrađen dobar deo infrastrukture.
  • Like
Reactions: 1
Sve prazne rupe i dzepovi sirom grada i propale devastirane povrsine poput Rakovice itd. da se popune a nesto i ostavi za zelene povrsine naravno pa tek onda nastaviti sa sirenjem grada.

Ali najveci problem i ono oko cega ce biti najvise glavobolje je kako urediti Banatski deo grada duz Zrenjaninskog puta. To je najveca sramota za grad u ovom trenutku i najneuredjeniji deo grada gde je divlja i neplanska gradnja uzela neverovatan mah.

Narocito se plasim sta ce ostati od Ovce, bisera Nemacke arhitekture i istorijskog spomenika. Prilazi selu su vec odavno haos, u samom selu ima kuca u kojima nikog nema i kao da se ceka da se same uruse pa da "investitori" navale, to bi bila prava katastrofa. Da li ikog to u ovoj zemlji zanima.
Mislim da će Bantaski deo ostati u zapećku zbog ovog novog/starog koncepta popune među prostora,a i Jovin je matematički ranije objasno zašto je gradnja 3.Beograda skuplja jer zbog močvare treba nasipati 5x više to zemljište od drugih delova grada.Skuplje je sve to mnogo.
Naselja i fabrike treba graditi na pravcima obilaznice,auto puta ,ump,železničkog čvora zbog već izgrađene infrastrukture
Recimo izgradi se novo stambeno- poslovno naselje na mestu propalih fabričkih hala u Rakovici (sa novim centralnim trgom ),okruženo zelenilom zbog blizine košutnjaka a do naselja već će funkcionisati 2 linija Bg voza,planiran novi bulevar sa tramvajima ,znači već odlično rešen problem transporta za razliku od naselja V.Stepe.Takvo stambeno naselje bi moglo da se napravi i kod ž.stanice Zemun tamo su već izgrađeni tržni centri,stanica Bg voza,bolnice,škole .Ko ne bi voleo da kupi stan tamo gde ima dobra infrastruktura.Pa ne mogu svi da priušte skupe kvadrate u elitnim lokacijama u centru grada kao što je Bg na vodi ili LukaBeograd.
See less See more
Шта у центру зврји празно, шта причате? У центру нема више места за станоградњу.
Ko je govorio o centru grada?Navedi na šta misliš?Pa gradiće se i dalje Bg na vodi a i zaopčeće i Luka Beograd.Samo tamo prosečan građanin neće moći da kupi stan, biće skupo.U naseljima tipa Rakovice,Zemun,Makiš cena kvadrata biće znatno niža.Sva ova navedena naselja nisu u centru grada i više ljudi će tu moći da priušti stan.
1 - 20 of 120 Posts
This is an older thread, you may not receive a response, and could be reviving an old thread. Please consider creating a new thread.
Top