25.06.2012
Британская инвестиционная компания Fleming Family & Partners (FF&P) построит бизнес-центр класса А на Московском пр., 156, рядом со ст. м. «Электросила».
Подробности офисного проекта пока не разглашаются. Управляющий партнер Fleming Family & Partners (Russia) Limited Олег Мышкин сообщил, что будет готов предоставить информацию о параметрах будущего бизнес-центра через несколько месяцев.
Известно, что участок размером около 0,33 га на первой линии Московского проспекта был приобретен еще до кризиса. Это бывшая территория «Электросилы». Брокером сделки выступала компания Colliers International. Общая площадь делового комплекса со встроенным паркингом составит около 22 400 кв.м, включая подземную часть — примерно 4000 «квадратов». Заказчиком выступает ЗАО «Санкт-Петербургская медицинская компания».
Разрешение на строительство получено в начале 2011‑го. Проект финиширует в 2013 году. «Это будет очень качественное здание, с выверенными планировками и самой современной инфраструктурой», — говорит Николай Казанский, генеральный директор «Colliers International Санкт-Петербург».
Компания Fleming Family & Partners начала осваивать российский рынок недвижимости с Москвы, а в Петербург вышла в 2006‑м. Тогда созданный ею инвестфонд приобрел готовый складской комплекс класса А в Шушарах (14 650 кв.м) у девелопера — фирмы PNK Logistics. В 2010‑м этот терминал был перепродан компании «Интерторг» (развивает торговые сети «Народная 7Я семьЯ» и «Идея»).
Зато у FF&P остались девелоперские проекты в нашем городе, которыми занимается фонд FF&P Russia Real Estate Development, образованный в 2006 году с заявленным портфелем более $1 млрд.
В 2007‑м стало известно о планах британцев создать многофункциональный комплекс общей площадью около 200 000 кв.м на бывшей территории завода «Вулкан» на наб. Адмирала Лазарева, 22. Пока этот проект находится на начальной стадии. Так что, скорее всего, именно бизнес-центр на Московском проспекте станет первым доходным объектом FF&P в Петербурге, сделанным с нуля самими британцами.
