БЦ «JetBrains» (бывш. «Lotos Tower») 1-я оч. | построена | 2-я оч. | приостановлено

237609 Views 496 Replies 100 Participants Last post by darkvovich, 16 d ago

MrVlad

Discussion Starter · May 21, 2007 (Edited by Moderator)

Итак, Строймонтаж, похоже, опередит ЛЭК в гонке "кто построит первое здание выше 30 этажей".
Недавно напротив "Золотой Гавани" возвели огромный плакат, анонсирующий грядущую стройку (это не секретный ЛЭК, который до сих пор не говорит что же будет строить на месте Пигмента и МАПО).

ENJINEER said:
...работа Е. Подгорнова как раз высотой 105 м.

Соседнее здание

Reactions: Sasha 74

21 - 40 of 497 Posts

xerx

· #91 · Mar 4, 2012

1. я насчитал 41 этаж (возможно 42 или даже 43, но это менее вероятно)
2. лет шесть назад на этом же самом месте уже висел один рендер (фотка которого раньше была в первом сообщении этой ветки). Этот объект, как видим, так и не был построен.

xerx

· #134 · Mar 9, 2012

Коллеги, а все знают значение термина "офтоп"? А?

xerx

· #147 · Apr 24, 2012

"Карповка" подкидывает крупицы информации:

24.04.2012

...
Как сообщили сегодня в «Стремберге», компания только выбрала генпроектировщика для апарт-отеля. В ближайшее время с ним будет подписано соглашение. Это «проектная организация, довольно известная в городе». Известно, что архитектурная мастерская «Интерколумниум», разрабатывавшая проект «Питерлэнда», заявку на участие в конкурсе не подавала.
В Стремберге собирались уже презентовать проект, но перенесли срок из-за переработки. «Проектные решения изменились принципиально, останется только концепция», — сообщили по этому поводу в «Стремберге».
В соответствии с ранее представленной концепцией, апарт-отель будет рассчитан примерно на тысячу проживающих. Также в здании хотят обустроить административные помещения, конференц-залы, предприятия общепита. В цокольном этаже собираются организовать паркинг.

«Чтобы построить в этом месте такое высокое здание, компании придется преодолевать высотный регламент, а в сфере последних событий в это не очень-то верится», — считает консультант в области строительства Александр Гольм. По его мнению, «Стрембергу» придется пройти ту же процедуру, которое в свое время прошло ЗАО «Общественно-деловой центр „Охта“» при строиетльстве Лахта-центра. «Им придется объяснять, что там неудобные грунты, неудобная форма участка...»

ссылка

Так себе информация. Особенно с учётом того, какие в "карповке" путаники.
Но если они правильно поняли то, что им сказали и правильно это сформулировали, получается нас ждёт как минимум ещё один вариант внешнего вида.

xerx

· #149 · Apr 24, 2012

105 м.

xerx

· #154 · Apr 25, 2012

Не нужно забывать, что "они хвалились" при предыдущей власти. Но уже тогда процесс был исключительно непрост.

xerx

· #160 · May 17, 2012

Но нарисована, конечно, башня очень симпатично. Кто то же сделал эту работу. Интересно - кто (имею в виду архитектора, а не авторов ролика)?

xerx

· #164 · Jun 18, 2012

solarday said:
...По словам господина Кожина, проект гостиницы уже был согласован, но сейчас он перерабатывается. Одна из причин пересмотра концепции – сокращение высотных параметров...
http://asninfo.ru/asn/57/51140

Мне так кажется, имелось в виду "был согласован внутри компании" (а не с городом), иначе с какого перепугу пошла речь о сокращении высотных параметров.

Что касается собственно высоты, в данной ветке на протяжении нескольких лет высказывались сомнения в возможности достичь 150 метров. И как видим эти сомнения оказались вполне обоснованными.
Дай бог удержать имеющиеся сейчас в ПЗЗ 105, а не свалиться к жалким 75-80 метрам.

xerx

· #169 · Jun 19, 2012

«Ренова» ничего не выкупала. Они собирались стать соинвесторами. Причём однозначно было объявлено только о проекте на Петровском о. Об остальных проектах "Стрёмберга" было сказано "переговоры продолжаются".
Вполне возможно, что уже давно договорились, просто объявлять не спешат. Но в любом случае этот проект "Стрёмберга".

xerx

· #182 · Apr 5, 2013

Я бы сказал "этот вариант определённо реалистичнее". Предыдущий был скорее красивой картинкой, вряд ли реализуемой в наших условиях. Ну и к тому же надо понимать, что в 105 м. он не укладывался, а нынче с этими вещами у нас очень строго, из серии "меньше можно, больше нельзя"©
О какой то красоте объекта я бы говорить поостерёгся, скорее остальные здания в проекте выглядят симпатично.

xerx

· #184 · Jul 9, 2013

AlexGrin1962 said:
Забор со стороны Питерленда разбирают...Может стронулось?
Плюс на "Карповке": "...Начать возводить апарт-отель у парка 300-летия Петербурга планируется в этом году. Сейчас идет согласование проекта и поиск соинвесторов..."

Из серии "утром в газете - вечером в куплете...", вчера видел достаточно крупную, примерно на треть полосы рекламу в газетке "ДП", реклама - именно про поиск соинвестора. Ну дай бог, что бы процесс был параллельным (имею в виду начало строительства и поиск соинвестора).

xerx

· #191 · Oct 24, 2013

Есть, достаточно заглянуть на предыдущую страницу.

Save

xerx

· #195 · Oct 26, 2013

Летом была серия рекламных публикаций в деловой прессе (направленных на поиски соинвестора), публикации сопровождались именно означенными картинками.
Другое дело, что проект действительно ещё может быть откорректирован.
Но вопрос то звучал "Есть хоть какая-то информация по поводу того, что будут строить?" Кроме того, мне показалось, что в вопросе содержалась неявная надежда на то, что будут реализовывать одну из старых картинок. Вот тут можно совершенно уверенно сказать - нет, ни один из старых проектов не проходит по ПЗЗ и реализации не подлежит.

xerx

· #204 · Jan 29, 2014

Весьма бодро они движутся (если учесть, что в начале декабря выше фундамента ничего не было).
Что касается названия ветки, то пока подождём - оно и так у нас довольно корявое, официальной то информации практически "ноль". Если в ближайшие месяцы за высотную часть не возьмутся, тогда будем думать.

xerx

· #210 · Feb 28, 2014

Ну, фраза "в середине прошлого года Александру Кожину удалось согласовать первую очередь сильно усеченного "Лотус Тауэра", состоящего всего из двух корпусов высотой по 25,3 м." оставляет определённые шансы на последующую очередь в 105 метров высотой.
Так что пока ветка остаётся в этом разделе.

Save

xerx

· #212 · Mar 27, 2014

Вырезка из найденной Ritmo-F фотки (отсюда):

з.ы. на днях тут проскакивала информация, что вот эти два семиэтажных блока называются "первая очередь" и должны быть достроены до конца текущего года. А высотный корпус (видимо "вторая очередь") находится в процессе проектирования.

Reactions: mr. MyXiN and ENJINEER

xerx

· #219 · Apr 18, 2014

Одно можно сказать уверенно - 43 этажей не будет точно.

xerx

· #221 · Apr 19, 2014

Не знаю, какую ты там картинку имел в виду, но сейчас строят два 7 этажных корпуса в достаточно полном соответствии с последним проектом Подгорнова. То, что в своё время сфотографировал и выложил Инженер, с тех пор именно эти изображения фигурируют в рекламе объекта в печатной прессе и аналогичных источниках. Ну и вырисовывающиеся конструкции тоже соответствуют.
Что касается возможности "урезать" башню, как и вариант вообще её не строить, такие опасности в нашем городе всегда присутствуют, их надо как данность воспринимать.

xerx

· #223 · Apr 30, 2014

Сегодняшняя фотка со строящегося стадиона:

Reactions: Istomin, Evgeni60rus, Dmitriy and 4 others

xerx

· #226 · Jul 2, 2014

За презентацию спасибо (хотя о том, что по ссылке 40 Мб хорошо бы предупреждать заранее).

Пишут что 30 этажей, но судя по всему это с учётом всех технических, так что оснований что то менять в названии ветки не вижу.

xerx

· #232 · Jul 23, 2014 (Edited)

Да, я тоже этого не понимаю. И самое главное как они это продают, всем говорят про 7 этажей, а когда приходит покупатель ему шёпотом сообщают - "могу по-секрету предложить 8 и даже 9 этаж, только для Вас!"

Лучше бы они так с высотным корпусом поступили и вместо 30 построили 45

з.ы. если посмотреть повнимательнее на доступный рендер, ситуация становится более менее понятной:

Первые два этажа уходят "под землю". Уж не знаю, что там у них предполагается кроме подземной паковки, может пресловутая "мойка машин", но на рендерах чётко видно, что первый этаж не является ближайшим к дневной поверхности.

Reactions: flatron

21 - 40 of 497 Posts