SkyscraperCity banner

7321 - 7331 of 7331 Posts

·
Registered
Joined
·
7,006 Posts
Добил табличку. Разница между объёмом сданного жилья и приростом жилого фонда за 2008-2018, тыс. кв. м.

Саратов 2 883 :crazy:
Уфа 1 630
Екатеринбург 1 457
Ростов 1 251
НН 1 124
Казань 934
Воронеж 790
Омск 733
Челябинск 481
Волгоград 352
Пермь 215
Красноярск 73
Часть этой разницы составляет снос жилья (по аварийному состоянию, выкупу застройщиками). В Екб например за эти 10 лет только по аварийке снесено более 200 тыс. квадратов (около 20 тыс. в год по официальным отчётам мэрии). Частными застройщиками под квартальную застройку - не меньше (по факту думаю, что в пару раз больше, как частника, так и многоквартирной малоэтажки). Плюс в объёме жилфонда состоят и ведомственные общежития - при их закрытии или перепрофилировании в коммерческие площади и увеличивается та самая разница.

Кстати, ещё 1 возможный фактор это недостоверные данные по площади в базе БТИ. У нас на Ботанике встречал два одинаковых типовых многоквартирных дома 2000-х годов постройки, которые согласно публичному реестру имеют двухкратную разницу по жилой площади (что исключено). Прирост в отчетё есть, а в базе его нет.
 

·
Banned
Joined
·
8 Posts
35362


Самара никак не хочет рожать цифру ввода за 2019 год, поставил ей примерно 700 тысяч, с сотней частного сектора. Челябинск и Воронеж по ижс также не отчитались, в таюлице средние показатели за прошлые годы. Ввод Самары за 17 год вначале поставил верно, от ГКС, потом удивился столь низкой цифре, решил поискать в сети, и видимо Самаре вписал данные от РнД.
 

·
Banned
Joined
·
8 Posts
35397


Новосибирск, единственный из миллионников, кадый год подробно расписывает структуру ввода жилья. Десять лет назад доли монолита, панели и кирпича были примерно равные по итогам 2019 года монолит вырос в два раза, кирпич сократился в три раза, панель год от года скачет, у застройщиков ввод чуть не кварталами идет...
 

·
Dimitropalos
Joined
·
873 Posts
Ага, а в Еврейской АО получается за 2019 год не ввели ни одного многоквартирника! ИЖС 100% (!)
 

·
Registered
Joined
·
1,100 Posts
Всем полтора метра дистанции!
Ввод жилья в Тюмени за 2019 год составил 1048,41 тыс. кв. м. общей площади жилых домов, в том числе 954,86 тыс. кв. м. в многоквартирных жилых домах и 93,55 тыс. кв. м. - в индивидуальных жилых домах.
 

·
Registered
Joined
·
881 Posts
Тюмень и Краснодар не включаю сюда, потому что у них были большие присоединения. Новосибирск почему-то не выдаёт БДМО, а по Самаре полный швах:
О каких больших присоединений Тюмени идет речь?
 

·
Registered
Joined
·
881 Posts
Кучи населнных пунктов в 2013 году.
Теперь понял, это населенные пункты которые входили в городской округ и их просто упразднили.

А я уж думал, что проспал какие-то события.
 
7321 - 7331 of 7331 Posts
Top