ЖК «Ботаника», Аптекарский д.5 | построен

28394 Views 118 Replies 25 Participants Last post by pymouth, Jun 6, 2021

Nezoist

Discussion Starter · Jul 2, 2017 (Edited)

Арки!.. :happy:
Знатоки современной петербургской архитектуры должны видеть, какому дому подражает этот проект.

Химико-фармацевтический завод на Аптекарском проспекте, 5, будет застроен жилым домом. В 2017 году по заказу ЛенспецСМУ может начаться снос предприятия.

В конце октября 2016 года был сформирован земельный участок, выходящий в основном на Аптекарский проспект и небольшим фрагментом на Инструментальную улицу. Основное здание на нем — четырехэтажное (во дворе — семиэтажное) сталинское, построенное в 1954 году. Оно было административным корпусом Химико-фармацевтического завода.

Сейчас земля находится в долевой собственности Анастасии Борисовой (две трети) и Павла Решетникова (одна треть). В конце 2016 года она была предоставлена АО «Эталон ЛенспецСМУ», связанному с АО «ЛенспецСМУ», по договору залога. Скорее всего, речь идет о безденежной сделке, в рамках которой господам Борисовой и Решетникову перейдут некоторые квартиры.

Участок сформирован для размещения жилого дома. По данным «Канонера», его проект в 2017 году разработало ООО «Менеджмент проекты инвестиции», причем по собственному заказу. Здесь появятся две девятиэтажки П-образной формы на общей двухэтажной подземной парковке. Четырехэтажную «сталинку» снесут «с сохранением элементов фундамента».

Ранее проект «апартамент-отеля» для этого участка разработало ООО «Студия „М4“», партнер ЛенспецСМУ. Вдоль Аптекарского проспекта планировалось девятиэтажное здание с полукруглым курдонером, а на Инструментальную улицу должен был выйти пятиэтажный флигель.

http://kanoner.com/2017/06/29/155729/
http://m4.spb.ru/

See less See more

Save

Reactions: 5

1 - 20 of 119 Posts

Virus TI

· #2 · Jul 3, 2017

Nezoist said:
Арки!.. :happy:
Знатоки современной петербургской архитектуры должны видеть, какому дому подражает этот проект.

Венеция?

Рядом с Европа-Сити и Сканди Клубом уж можно было бы построить что-то поинтереснее , чем этот сталинизм-стаканизм ...

Save

Reactions: 2

Nezoist

Discussion Starter · #3 · Jul 4, 2017

Virus TI said:
Венеция?

Рядом с Европа-Сити и Сканди Клубом уж можно было бы построить что-то поинтереснее , чем этот сталинизм-стаканизм ...

Ага, неискушённые в работе в престижном сегменте М4 решили использовать здесь образец постоянно работающего в нём Герасимова.

Да, не самый оригинальный проект, но для этой улицы это хорошо. И если приемлемо исполнят этот полукруглый курдонер, постоять в нём будет весьма интересно.

Save

Reactions: 1

Evgeniy83

· #4 · Jul 4, 2017

Локация еще та, считайте посреди ЛЭТИ будут жить

Save

Reactions: 1

giper

· #5 · Jul 4, 2017

По проекту на Аптекарском дом 5.
1. Большая просьба к модератору - перенесите это в раздел <s>общаги</s> апарт-отели.
2. Большая просьба к участникам - пожалуйста, не верьте всему, что пишет Ратников на Канонере!

Фасадик этот я уже здесь публиковал - уже не припомню в каком разделе...

3. По планировке - это никакой ни элитный жилой дом, о обычная общага.
4. Нормальный бизнесмен никогда не построит такую гостиницу. Даже учитывая фантастический вариант сохранения курдонера, как архитектурной фишки проекта, - все остальное совершеннейшее говно. Никому не нужны четырехэтажные арки, полукруглые идиотические дворы, какие-то непонятные просветы посередь дома... все это ерунда. Предпринимателю нужен максимальный выхлоп площадей (хоть жилых, хоть гостиничных).

Совершенно понятно, что именно этот проект не будет воплощен.

Выхожу я из своей элитной двушечки и иду километр мимо сорока элитных клетушек к лифту:

See less See more

Save

xerx

· #6 · Jul 5, 2017

giper said:
...Большая просьба к модератору - перенесите это в раздел апарт-отели.

Под твою ответственность!

Save

Reactions: 1

giper

· #7 · Jul 5, 2017

xerx said:
Под твою ответственность!

на сайте, откуда взяты картинки, пишут:

Проектируемый апартамент-отель представляет собой традиционную квартальную структуру, образованную центральным курдонером и полукруглыми дворами с раскрытием на Аптекарский проспект парадными арками. По инструментальной улице запроектировано 5 этажное здание формирующее рядовую застройку. Первый этаж занимают встроенные помещения. Главный вход в отель осуществляется через центральный рецепшен, распределяющий посетителей по центральному променаду освещённому через внутренние дворы. Жилые этажи решены по принципу коридорного типа с возможностью гостиничного обслуживания.

http://m4.spb.ru/

Save

IvanVS

· #8 · Sep 15, 2017 (Edited)

На днях Госстройназор Петербурга выдал АО «Эталон «ЛенСпецСМУ» разрешение на реконструкцию здания по адресу: Аптекарский пр., д. 5, лит. А для размещения многоквартирного жилого дома. Новостройка появится на месте химико-фармацевтического завода. Из-за близости расположения к Ботаническому саду жилой комплекс получил рекламное название «Ботаника».

ЖК «Ботаника» представляет собой два П-образных жилых корпуса высотой 8-9 этажей. В общей сложности в домах запроектировано 356 квартир, суммарной площадью жилья около 28 тыс. кв. метров. Помещения первого этажа отведены под коммерческое использование, еще часть площадей займут кладовки для жильцов. В подземной части зданий разместится паркинг на 363 машиноместа.

Сдать объект в эксплуатацию планируется в IV квартале 2019 года.

http://vitrinanovostroek.ru/spb/nov...etssmu-pristupaet-k-realizatsii-zhk-botanika/

Качество картинки не айс, но пока что единственная которая есть

See less See more

Save

Reactions: 5

self

· #9 · Sep 15, 2017

^^
На этот участок был вот такой проект апарт-отеля. Обошлось.

Nezoist said:

Save

xerx

· #10 · Sep 15, 2017

Да, я тоже о нём вспомнил. "Обошлось" пока подожду говорить - всё-таки источник информации не самый надёжный, могли и "левую" фотку присоединить к тексту.

Save

mies_roye

· #11 · Sep 17, 2017

xerx said:
Да, я тоже о нём вспомнил. "Обошлось" пока подожду говорить - всё-таки источник информации не самый надёжный, могли и "левую" фотку присоединить к тексту.

^^
Добрый день! Во первых, что хотелось бы сказать - большое спасибо участникам Петербургского форума за информативность.
Во вторых, что касается данного жилого комплекса. Изображение действительно "левое"

hno:, на данный момент проект выглядит несколько иначе (непонятно как данное изображение попало в интернет :bash

Save

xerx

· #12 · Sep 17, 2017

А вот эта чума с четырёхэтажными арками? Надеюсь она тоже не имеет отношения к проекту?

Save

mies_roye

· #13 · Sep 17, 2017 (Edited)

xerx said:
А вот эта чума с четырёхэтажными арками? Надеюсь она тоже не имеет отношения к проекту?

Нет

. Как я понимаю это проект студии М4 2014 года. Был еще похожий проект под бизнес центр (по фасаду похожий, но абсолютно плоский в плане), который прошел КГИОП, но он тоже не сложился.

Save

Reactions: 3

fserges

· #14 · Sep 18, 2017

self said:
^^
На этот участок был вот такой проект апарт-отеля. Обошлось.

"Обошлось" для известного своей современной архитектурой ЛенСпецСМУ звучит двуссмысленно

Save

Lightray

· #15 · Sep 29, 2017

xerx said:
А вот эта чума с четырёхэтажными арками? Надеюсь она тоже не имеет отношения к проекту?

А мне нравится "вот эта чума с четырёхэтажными арками". Кирпич и камень. Сверху не колпаки, изящные колпачки ). Чего не так?

Save

xerx

· #16 · Sep 30, 2017

Всё "не так".

Save

Lightray

· #17 · Oct 4, 2017

xerx said:
Всё "не так".

А ну вас

Save

giper

· #18 · Oct 5, 2017

На днях Госстройназор Петербурга выдал АО «Эталон «ЛенСпецСМУ» разрешение на реконструкцию здания по адресу: Аптекарский пр., д. 5, лит. А для размещения многоквартирного жилого дома. Новостройка появится на месте химико-фармацевтического завода. Из-за близости расположения к Ботаническому саду жилой комплекс получил рекламное название «Ботаника».

картинка с Канонера http://kanoner.com/2017/10/05/157129/

See less See more

Save

Reactions: 3

self

· #19 · Oct 5, 2017

Да, у проекта на Аптекарском появился собственный сайт: http://botanika.abscity.ru/

Обошлось (с), не обошлось - смотрите сами. Там есть вот такие не очень крупные рендеры:

See less See more

Save

Reactions: 5

mies_roye

· #20 · Oct 7, 2017 (Edited)

Добрый вечер многоуважаемый форум.

Признаться нам совершенно не симпатизирует презентация проекта на Аптекарском проспекте. Мы решили поделиться нашим графическим материалом, возможно это поможет как-то ознакомиться с проектом https://drive.google.com/open?id=0B95y-aai1kDZXzNrbERCemJRZ0U

Save

Reactions: 5

1 - 20 of 119 Posts

This is an older thread, you may not receive a response, and could be reviving an old thread. Please consider creating a new thread.

Top Contributors this Month