SkyscraperCity banner

1 - 20 of 80 Posts

·
Registered
Joined
·
383 Posts
Discussion Starter #1 (Edited)
Арки!.. :happy:
Знатоки современной петербургской архитектуры должны видеть, какому дому подражает этот проект. :)

Химико-фармацевтический завод на Аптекарском проспекте, 5, будет застроен жилым домом. В 2017 году по заказу ЛенспецСМУ может начаться снос предприятия.

В конце октября 2016 года был сформирован земельный участок, выходящий в основном на Аптекарский проспект и небольшим фрагментом на Инструментальную улицу. Основное здание на нем — четырехэтажное (во дворе — семиэтажное) сталинское, построенное в 1954 году. Оно было административным корпусом Химико-фармацевтического завода.

Сейчас земля находится в долевой собственности Анастасии Борисовой (две трети) и Павла Решетникова (одна треть). В конце 2016 года она была предоставлена АО «Эталон ЛенспецСМУ», связанному с АО «ЛенспецСМУ», по договору залога. Скорее всего, речь идет о безденежной сделке, в рамках которой господам Борисовой и Решетникову перейдут некоторые квартиры.

Участок сформирован для размещения жилого дома. По данным «Канонера», его проект в 2017 году разработало ООО «Менеджмент проекты инвестиции», причем по собственному заказу. Здесь появятся две девятиэтажки П-образной формы на общей двухэтажной подземной парковке. Четырехэтажную «сталинку» снесут «с сохранением элементов фундамента».

Ранее проект «апартамент-отеля» для этого участка разработало ООО «Студия „М4“», партнер ЛенспецСМУ. Вдоль Аптекарского проспекта планировалось девятиэтажное здание с полукруглым курдонером, а на Инструментальную улицу должен был выйти пятиэтажный флигель.










http://kanoner.com/2017/06/29/155729/
http://m4.spb.ru/
 

·
Registered
Joined
·
973 Posts
Арки!.. :happy:
Знатоки современной петербургской архитектуры должны видеть, какому дому подражает этот проект. :)
Венеция?

Рядом с Европа-Сити и Сканди Клубом уж можно было бы построить что-то поинтереснее , чем этот сталинизм-стаканизм ...
 

·
Registered
Joined
·
383 Posts
Discussion Starter #3
Венеция?

Рядом с Европа-Сити и Сканди Клубом уж можно было бы построить что-то поинтереснее , чем этот сталинизм-стаканизм ...
Ага, неискушённые в работе в престижном сегменте М4 решили использовать здесь образец постоянно работающего в нём Герасимова.

Да, не самый оригинальный проект, но для этой улицы это хорошо. И если приемлемо исполнят этот полукруглый курдонер, постоять в нём будет весьма интересно.
 

·
Registered
Joined
·
8,147 Posts
По проекту на Аптекарском дом 5.
1. Большая просьба к модератору - перенесите это в раздел <s>общаги</s> апарт-отели.
2. Большая просьба к участникам - пожалуйста, не верьте всему, что пишет Ратников на Канонере!

Фасадик этот я уже здесь публиковал - уже не припомню в каком разделе...

3. По планировке - это никакой ни элитный жилой дом, о обычная общага.
4. Нормальный бизнесмен никогда не построит такую гостиницу. Даже учитывая фантастический вариант сохранения курдонера, как архитектурной фишки проекта, - все остальное совершеннейшее говно. Никому не нужны четырехэтажные арки, полукруглые идиотические дворы, какие-то непонятные просветы посередь дома... все это ерунда. Предпринимателю нужен максимальный выхлоп площадей (хоть жилых, хоть гостиничных).

Совершенно понятно, что именно этот проект не будет воплощен.


Выхожу я из своей элитной двушечки и иду километр мимо сорока элитных клетушек к лифту:

 

·
Registered
Joined
·
8,147 Posts
Под твою ответственность!
:)
:)
на сайте, откуда взяты картинки, пишут:
Проектируемый апартамент-отель представляет собой традиционную квартальную структуру, образованную центральным курдонером и полукруглыми дворами с раскрытием на Аптекарский проспект парадными арками. По инструментальной улице запроектировано 5 этажное здание формирующее рядовую застройку. Первый этаж занимают встроенные помещения. Главный вход в отель осуществляется через центральный рецепшен, распределяющий посетителей по центральному променаду освещённому через внутренние дворы. Жилые этажи решены по принципу коридорного типа с возможностью гостиничного обслуживания.
http://m4.spb.ru/
 

·
Registered
Joined
·
221 Posts
На днях Госстройназор Петербурга выдал АО «Эталон «ЛенСпецСМУ» разрешение на реконструкцию здания по адресу: Аптекарский пр., д. 5, лит. А для размещения многоквартирного жилого дома. Новостройка появится на месте химико-фармацевтического завода. Из-за близости расположения к Ботаническому саду жилой комплекс получил рекламное название «Ботаника».

ЖК «Ботаника» представляет собой два П-образных жилых корпуса высотой 8-9 этажей. В общей сложности в домах запроектировано 356 квартир, суммарной площадью жилья около 28 тыс. кв. метров. Помещения первого этажа отведены под коммерческое использование, еще часть площадей займут кладовки для жильцов. В подземной части зданий разместится паркинг на 363 машиноместа.

Сдать объект в эксплуатацию планируется в IV квартале 2019 года.
http://vitrinanovostroek.ru/spb/novosti/novosti-kompaniy/lenspetssmu-pristupaet-k-realizatsii-zhk-botanika/

Качество картинки не айс, но пока что единственная которая есть
 

·
Moderator
Joined
·
16,133 Posts
Да, я тоже о нём вспомнил. "Обошлось" пока подожду говорить - всё-таки источник информации не самый надёжный, могли и "левую" фотку присоединить к тексту.
 

·
Registered
Joined
·
7 Posts
Да, я тоже о нём вспомнил. "Обошлось" пока подожду говорить - всё-таки источник информации не самый надёжный, могли и "левую" фотку присоединить к тексту.
^^
Добрый день! Во первых, что хотелось бы сказать - большое спасибо участникам Петербургского форума за информативность.
Во вторых, что касается данного жилого комплекса. Изображение действительно "левое" :eek:hno:, на данный момент проект выглядит несколько иначе (непонятно как данное изображение попало в интернет :bash:).
 

·
Moderator
Joined
·
16,133 Posts
А вот эта чума с четырёхэтажными арками? Надеюсь она тоже не имеет отношения к проекту?
 

·
Registered
Joined
·
7 Posts
А вот эта чума с четырёхэтажными арками? Надеюсь она тоже не имеет отношения к проекту?
Нет :). Как я понимаю это проект студии М4 2014 года. Был еще похожий проект под бизнес центр (по фасаду похожий, но абсолютно плоский в плане), который прошел КГИОП, но он тоже не сложился.
 

·
Never again!
Joined
·
4,643 Posts
^^
На этот участок был вот такой проект апарт-отеля. Обошлось.
"Обошлось" для известного своей современной архитектурой ЛенСпецСМУ звучит двуссмысленно :)
 

·
Registered
Joined
·
6,290 Posts
А вот эта чума с четырёхэтажными арками? Надеюсь она тоже не имеет отношения к проекту?
А мне нравится "вот эта чума с четырёхэтажными арками". Кирпич и камень. Сверху не колпаки, изящные колпачки ). Чего не так?
 

·
Registered
Joined
·
8,147 Posts
На днях Госстройназор Петербурга выдал АО «Эталон «ЛенСпецСМУ» разрешение на реконструкцию здания по адресу: Аптекарский пр., д. 5, лит. А для размещения многоквартирного жилого дома. Новостройка появится на месте химико-фармацевтического завода. Из-за близости расположения к Ботаническому саду жилой комплекс получил рекламное название «Ботаника».


картинка с Канонера http://kanoner.com/2017/10/05/157129/
 

·
Registered
Joined
·
7 Posts
Добрый вечер многоуважаемый форум.

Признаться нам совершенно не симпатизирует презентация проекта на Аптекарском проспекте. Мы решили поделиться нашим графическим материалом, возможно это поможет как-то ознакомиться с проектом https://drive.google.com/open?id=0B95y-aai1kDZXzNrbERCemJRZ0U
 
1 - 20 of 80 Posts
Top