ЖК «Мain House» от Glorax Development | построен

14487 Views 64 Replies 24 Participants Last post by Serge_spb, Feb 14, 2021

estragon

Discussion Starter · Sep 23, 2015

Glorax разродился еще тремя объектами:

Дом Шерлок на Костромском пр.

ЖК на Будапештской ул.

ЖК на Гражданском пр.

ЛенСпецСМУ, давай до свидания!

Reactions: BadHatter, Dragon18, Dmitriy and 6 others

1 - 20 of 65 Posts

Cooliber

· #2 · Sep 23, 2015

Все три проекта по своему хороши, особенно на Будапештской.

Virus TI

· #3 · Sep 23, 2015

На Гражданском - это Гражданский 107, судя по окружающей местности? Там уже больше десяти лет стоит недострой, я думал, он там навечно останется. Была какая-то печальная, но довольно стандартная для начала нулевых история с конторой "Чесма-инвест" и обманутыми дольщиками.

Проекты на Гражданском и Будапештской симпатичные. На Костромском - без комментариев.

xerx

· #4 · Sep 23, 2015

Так все три проекта на местах "печальных долгостроев", если я правильно понимаю.

Fevral

· #5 · Sep 23, 2015

Virus TI said:
На Костромском - без комментариев.

Да ладно. Для удельной вполне сойдет

Virus TI

· #6 · Sep 23, 2015

xerx said:
Так все три проекта на местах "печальных долгостроев", если я правильно понимаю.

Да, действительно, все три участка раньше принадлежали этой Чесма-инвест, Канонер об этом пишет здесь, здесь и здесь.

Просто участок на Гражданском я хорошо знаю, так как в первой половине нулевых жил неподалёку и интересовался окрестными стройками, а про остальные два узнал только сейчас.

Save

LWT

· #7 · Sep 23, 2015

В доме на Гражданском было продано что-то порядка 80% квартир. Получается, его они построят практически без прибыли. Думаю, сначала начнут на Удельной (там Чесма не открывала продажи), потом в Купчино, затем приступят к Гражданке.
Комедия еще в том, что Чесма в процессе банкротства умудрилась просрать проектную документацию по двум своим недостроям. В результате чего новый девелопер вынужден разрабатывать проект с нуля, учитывая параметры квартир заложенные в чесмовских договорах. В общем, посмотрим что у них из этого выйдет, но на быструю и безпроблемную реализацию этих проектов я бы не рассчитывал...

LWT

· #8 · Sep 24, 2015

Вот то, что должно было 12 лет назад появиться на Будапештской ("Дом высоких технологий")

Большего размера не нашел...
По Гражданскому вообще не нашлось ни рендеров, ни даже фоток инфощита.

Reactions: ENJINEER

Virus TI

· #9 · Sep 24, 2015

LWT said:
По Гражданскому вообще не нашлось ни рендеров, ни даже фоток инфощита.

Вот как должен был выглядеть дом на Гражданском

у Глоракса, конечно, проект лучше в разы.

Reactions: LWT

estragon

Discussion Starter · #10 · Sep 24, 2015

^^ Ооо, помню-помню такой на рекламе красовался.
Вообще, по тем временам дом выглядел очень современно.
Да и сейчас, если бы его спроектировать не с целью выжать 146% квадратных метров площади, то получится хороший дом. Разделить пополам, немного поиграть с объемами и будет конфетка.

Save

Ringforce

· #11 · Feb 6, 2016

Площадь долгостроя на Гражданском проспекте урежут почти на 6 тыс. м2
Смольный не согласовал концепцию долгостроя на Гражданском проспекте, 107. Компании Glorax Development предложено сократить его площадь с 24,6 до 18,7 тыс. м2. Долевое строительство, Долгострой, Новости СПб

Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга не согласовал концепцию долгостроя на Гражданском проспекте, 107. Компании Glorax Development предложено сократить его площадь с 24,6 до 18,7 тыс. м2, сообщает пресс-служба Смольного.
Этот проект начала в 2000 году компания «Чесма-инвест». Однако она не выполнила своих обязательств, и был проведен новый аукцион, победителем которого стало ООО «ПСМ-Классик». Но с 2011 по 2014 годы компания так и не приступила к реализации этого проекта.
В июне 2015 года по поручению вице-губернатора Игоря Албина комитет по строительству совместно с Glorax Development провели переговоры с ООО «ПСМ-Классик» о механизмах завершения строительства трех проблемных объектов, были согласованы финансовые условия переуступки и переоформления доли ООО «ПСМ-Классик» на компанию Glorax Development. В настоящее время Glorax Development завершены мероприятия по переоформлению 100% долей ООО «ПСМ-Классик». Компания проводит геодезические, инженерно-геологические и экологические изыскания.
Генеральный директор компании Алексей Балыкин сообщил, что с июля прошлого года началось перепроектирование этих объектов и начат процесс подписания соглашений с дольщиками.
«На 1 февраля заключено 243 договора долевого участия по объекту на Гражданском проспекте. В декабре 2015 года застройщик направил концепцию строительства на согласование в комитет по градостроительству и архитектуре. Учитывая высокую социальную значимость проекта, срок получения разрешения на строительство и начало строительно-монтажных работ запланированы на август 2016 года», — добавили в Смольном.

http://news.nb.dp.ru/a/2016/02/04/Ploshhad_dolgostroja_na_Gra/

На сайте появились новые рендеры этого объекта.

http://gloraxdv.ru/projects/prospect/gragdanskiy/

Reactions: gm-max

LWT

· #12 · Feb 7, 2016

^^ Но как? Почти все квартиры в том доме были проданы. А они сокращают площадь на 25%.

Reactions: Ringforce

LWT

· #13 · Feb 9, 2016

Ringforce said:
Имеете ввиду старый проект который строил чесма инвест, 19 этажку? здесь в статье вроде речь про проект Glorax Development-а

Глораксу дали этот участок, и еще недострой на Фучика, с обременением, а именно, обязательством выдать дольщикам Чесмы квартиры, равноценные по площади указанным в старых договорах. И если в купчинском объекте есть где развернуться, то здесь все под завязку. Хотя, быть может, Глоракс изначально собирался строить с запасом, и теперь сократил объем.

Reactions: Ringforce

Cooliber

· #14 · Jun 22, 2016

Новый дом от Глоракса на Гражданке получил собственный сайт и название Мain House
Сайт правда сырой

http://main-h.com/?utm_source=novostroytochkaspbru&utm_medium=cpm&utm_campaign=media

Reactions: Serjanya and LWT

self

· #15 · Jan 11, 2017

Cooliber said:
Новый дом от Глоракса на Гражданке получил собственный сайт и название Мain House
Сайт правда сырой

http://main-h.com/?utm_source=novostroytochkaspbru&utm_medium=cpm&utm_campaign=media

Страничка проекта на сайте АБ Асадова: http://www.asadov.ru/!projects/objects/Grazdanskiy-house-rus.htm

Reactions: BadHatter, petersgriff, Nezoist and 1 other person

Save

Evgeniy83

· #16 · May 2, 2017

Main House

https://m.vk.com/jkmainhouse

Reactions: BadHatter, ENJINEER, Dmitriy and 7 others

LWT

· #17 · May 2, 2017

Странное расположение корпусов. Со стороны улицы оно, конечно, красиво-ступенчато. Но если бы расположение корпусов зеркально отразили, было бы больше света и в новом доме, и в советских панельках.
Судя по отсутствию свободных квартир, малоэтажные корпуса отдадут дольщикам Чесмы. Что обидно, ведь кто-то из них покупал квартиры на верхних этажах, могли бы и сделать всем некую компенсацию за 15-летнее ожидание, поселив их в высотных.

Evgeniy83

· #18 · May 11, 2017

Main House

Reactions: ENJINEER, self, gm-max and 5 others

Evgeniy83

· #19 · Jun 16, 2017

Main House

https://m.vk.com/jkmainhouse

Reactions: Nezoist, xerx and petersgriff

ENJINEER

· #20 · Jun 27, 2017

Evgeniy83 said:
Main House

Вырезал недавно из какой-то газеты рендер....
Для этого места-просто чудовищно.
Убили очередной, пускай и простецкий советский социалистичкеский, но ансамбль Гражданского проспекта.
В этих курдонерах с севера и юга от административно -лабораторного здания по ПДП не планировалось ничего высокого, там в глубюине уже стояли пластины в 12 эт.

Могли появиться высотки? В принципе-да. Но не разные же по стилистике и не такого строительного объема.

1 - 20 of 65 Posts

This is an older thread, you may not receive a response, and could be reviving an old thread. Please consider creating a new thread.