ЖК «Новая Охта. На речке» | строится

7897 Views 19 Replies 11 Participants Last post by **RS**, Jun 24, 2018

Tjrn

Discussion Starter · Nov 12, 2014

http://karpovka.net/2014/11/12/141779/

ЛСР построит жилой квартал на берегу Муринского ручья у деревни Новой

Жилой квартал будет построен на берегу Муринского ручья рядом с деревней Новой. По всей видимости, его начнут продавать как одну из очередей комплекса «Новая Охта».

На днях, как стало известно «Канонеру», ООО «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» получило разрешение на строительство жилых домов на участке, расположенном между Муринской дорогой, улицей Корнея Чуковского, проспектом Маршака, Муринским ручьем и деревней Новой. Это почти 15 гектаров бывшей сельскохозяйственной земли совхоза «Ручьи».

Ранее, с 2013 года, ЛСР застраивала несколько кварталов жилого комплекса «Новая Охта», расположенного севернее данного участка. В конце октября были введены в эксплуатацию первые дома; они получили адреса по Муринской дороге, проспекту Маршака и улице Даниила Хармса. Вторая очередь расположена вдоль улицы Корнея Чуковского.

Какие дома будут построены на берегу Муринского ручья, еще неясно — ЛСР не обнародовала иллюстрации. Но на схеме видно, что квартал примерно пополам разделяет безымянный ручей. Он привнесет разнообразия в типовой «спальный» проект комплексной застройки. Ближе к проспекту Маршака отвели место под детский сад.

Save

1 - 20 of 20 Posts

Cypok

· #2 · Jul 8, 2016

ЛСР приступает к строительству квартала на аллее Евгения Шварца

Группа «ЛСР» получила множество разрешений на строительство жилого квартала вдоль аллеи Евгения Шварца. Типовые высотки будут расставлены на берегу реки Охты.

Микрорайон под названием «Новая Охта» строится с 2013 года вдоль Муринской дороги. Застройщиком выступает ООО «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», входящее в группу «ЛСР». Пока компания занималась территорией между Муринской дорогой, Муринским ручьём и КАДом. Там проложили три новые дороги — проспект Маршака, улицы Даниила Хармса и Корнея Чуковского.

Теперь ЛСР приступает к освоению территории на противоположной стороне Муринской дороги. На текущей неделе девелопер получил множество разрешений на жилые дома в этом квартале. Там планируется проложить только одну новую улицу — аллею Евгения Шварца, состоящую из двух несвязанных фрагментов. При этом набережной реки Охты, к которой выйдут высотки, проектом планировки не предусмотрено.

Первые дома обещано сдать летом 2017 года.

Reactions: Ritmo-F and Ringforce

Save

Reply Quote

Ritmo-F

· #3 · Sep 28, 2016 (Edited)

Скоро открываются продажи квартир в ЖК «Новая Охта. На речке»

«Группа ЛСР» готовится к реализации проекта нового жилого комплекса «Новая Охта. На речке» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.

Жилой комплекс «Новая Охта. На речке» будет построен на участке, ограниченном береговой линией реки Охта и Муринской дорогой. Проект объединит 21 дом переменной этажности (15-24), в которых будет 7 176 одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир. Жильцам они будут передаваться с полной чистовой отделкой. На территории комплекса расположатся также 4 многоуровневых паркинга.

«Новая Охта. На речке» – новый жилой комплекс от «Группы ЛСР», который будет построен по соседству с домами нашего более крупного проекта – «Новая Охта», - отметила региональный директор по реализации недвижимости «Группы ЛСР» на Северо-Западе Юлия Ружицкая. – Преимуществом нового комплекса станут обжитые кварталы с развитой торговой инфраструктурой, удаленность от проходящей рядом КАД, детская поликлиника, несколько детских садов, начальная и средняя школы».

Комплекс «Новая Охта. На речке» отличается хорошей транспортной доступностью. Поблизости расположены две станции метро – «Гражданский проспект» и «Девяткино», удобный выезд на КАД обеспечивают жильцам комплекса высокую степень мобильности, позволяя быстро добраться в любую точку города. Параллельно с застройкой новых кварталов, в дополнение к уже действующим появятся новые маршруты наземного транспорта.

Еще одной особенностью комплекса станет непосредственная близость реки Охта. Территорию между домами и рекой застройщик планирует благоустроить, в результате чего она станет пригодной для прогулок и пикников. Идеи для благоустройства будут почерпнуты из концепций, разработанными участниками международного конкурса средовых и ландшафтных дизайнеров, который «Группа ЛСР» провела в прошлом году.

Завершение строительства жилого комплекса «Новая Охта. На речке» планируется в 2021 году.

ЛСР

Save

Reply Quote

Ritmo-F

· #4 · Oct 29, 2016

«Группа ЛСР» открыла продажи в жилом комплексе «Новая Охта. На речке»

Начались продажи жилья в строящемся в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга жилом комплексе «Новая Охта. На речке». За три года на участке площадью 25 га будет построен 21 современный многоэтажный дом и несколько паркингов.

Строительство жилого комплекса «Новая Охта. На речке» началось на участке между Муринской дорогой и рекой Охта. Проект предусматривает более двадцати домов со сбалансированной квартирографией. Всего в комплексе «Новая Охта. На речке» будет 4491 квартира общей площадью 222,7 тысяч квадратных метров. Почти половину из них (44%) составят двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Для автомобилей жильцов комплекса будет построено четыре многоуровневых паркинга на 585 машин. Для создания торговой инфраструктуры в жилых домах предусмотрены встроенные помещения площадью 7,13 тысяч кв. метров.

Реализация проекта началась со строительства многоэтажного дома, в котором представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Их площадь составляет 35,5-75,4 кв. м. Минимальная цена квадратного метра – 70 тысяч рублей. В эксплуатацию первый дом нового жилого комплекса будет введен в четвертом квартале 2018 года.

«Комплекс «Новая Охта. На речке» мы строим рядом с популярным у петербуржцев проектом «Новая Охта». Как и в соседнем более крупном проекте, здесь очень большую долю занимают квартиры для семей с детьми, – отметила региональный директор по реализации недвижимости «Группы ЛСР» на Северо-Западе Юлия Ружицкая. – Да и вообще это место идеально подходит для семейных покупателей. В новом комплексе будут благоустроенные дворы, детские и спортивные площадки. Территорию между рекой Охта и выходящими на ее берег домами мы планируем благоустроить, сделав пригодной для прогулок и устройства пикников. Важно также, что к моменту заселения в дома нового комплекса по соседству с ним будут располагаться обжитые кварталы с магазинами, кафе, салонами красоты и другими объектами инфраструктуры. Среди них будут также школы, детские сады и детская поликлиника».

Некоторые из социальных объектов уже сданы в эксплуатацию. Среди них детская поликлиника на 100 посещений в сутки, детский сад на 110 мест и начальная школа на 200 мест. В конце следующего года здесь появятся еще два детских сада и общеобразовательная школа, рассчитанная на 825 учеников.

Комплекс «Новая Охта. На речке» отличается хорошей транспортной доступностью. Поблизости расположены две станции метро – «Гражданский проспект» и «Девяткино», удобный выезд на КАД обеспечивают жильцам комплекса высокую степень мобильности, позволяя быстро добраться в любую точку города. Параллельно с застройкой новых кварталов, в дополнение к уже действующим появятся новые маршруты наземного транспорта.

Завершение строительства жилого комплекса «Новая Охта. На речке» планируется в 2019 году.

ЛСР

Reactions: Fasterovich

Save

Reply Quote

Ritmo-F

· #5 · Oct 29, 2016

ЖК «Новая Охта. На речке»

Reactions: estragon and xerx

Save

Reply Quote

Ritmo-F

· #6 · Oct 30, 2016

^^ ЖК "На речке" 15 октября 2016

Reactions: estragon, xerx and Cypok

Save

Reply Quote

Alexandra Trofimova

· #7 · Sep 26, 2017

Появилась новая сентябрьская панорама. На мой взгляд стоит отметить колоссальный прорыв с января по сентябрь. Подробнее по ссылочке https://www.novostroy-spb.ru/panoramy_novostroek/jk_novaya_ohta_na

Save

Reply Quote

Alexandra Trofimova

· #8 · Oct 20, 2017 (Edited by Moderator)

Вид на ЖК «Новая Охта. На речке» на свежей аэросъёмке в 4К-качестве

Reactions: Nezoist

Save

Reply Quote

Ritmo-F

· #9 · Feb 25, 2018

ЖК Новая Охта ~~на речке~~. Слово "на речке" убрали из названия, теперь это просто ЖК Новая Охта, второй этап.
Февральские фото строительства с офсайта

Save

Reply Quote

estragon

· #10 · Feb 25, 2018

Выглядит все это хреново. Ни улиц, ни дворов. От балды понатыканы дома и какое-то пространство между ними. Понятно в Шушарах такое - миллион застройщиков. Здесь же один и не смог ничего путевого изобразить.

Reactions: Dragon18, Az_esm and flatron

Save

Reply Quote

fserges

· #11 · Feb 26, 2018

Ritmo-F said:
ЖК Новая Охта ~~на речке~~. Слово "на речке" убрали из названия, теперь это просто ЖК Новая Охта, второй этап.
Февральские фото строительства с офсайта

Смотрю на эти фото ... Мне кажется так и выглядели новостройки Москвы 1980-х. В Ленинграде такие высокие панельные дома не строили, а в Москве это была типовая застройка. Казалось бы, СССР прекратил существование 25 лет назад, а глядя на эти кадры кажется, что ничего не изменилось. Разве что раскраска зданий стала агрессивнее.

Где-то время летит, а где-то кажется, что всё остановилось. За 30-35 лет так мало изменений!

Reactions: Dragon18, -=Thunderbird=-, Nezoist and 1 other person

Save

Reply Quote

Ritmo-F

· #12 · Jun 5, 2018

офсайт

Reactions: Rich2018

Save

Reply Quote

fserges

· #13 · Jun 5, 2018

Ritmo-F said:
офсайт

Вот и ещё один большой проект квартальной застройки заканчивается! Этот квартал судя по всему пользуется большим спросом у петербуржцев. Не мне оценивать его достоинства и недостатки, но цифры говорят сами за себя. Повторю цитату с перовой страницы этой ветки.

Ritmo-F said:
ЛСР28 сентября, 2016

«Группа ЛСР» готовится к реализации проекта нового жилого комплекса «Новая Охта. На речке» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.

Жилой комплекс «Новая Охта. На речке» будет построен на участке, ограниченном береговой линией реки Охта и Муринской дорогой. Проект объединит 21 дом переменной этажности (15-24), в которых будет 7 176 одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир. Жильцам они будут передаваться с полной чистовой отделкой. На территории комплекса расположатся также 4 многоуровневых паркинга.

Завершение строительства жилого комплекса «Новая Охта. На речке» планируется в 2021 году.

На этом фото видны все корпуса - часть уже в высокой степени готовности, некоторые на уровне 1-2 этажа. Уже осенью район будет не узнать!

Save

Reply Quote

zz27

· #14 · Jun 5, 2018

fserges said:
Вот и ещё один большой проект квартальной застройки заканчивается! Этот квартал судя по всему пользуется большим спросом у петербуржцев. Не мне оценивать его достоинства и недостатки, но цифры говорят сами за себя.

У петербуржцев спросом пользуется всё, где есть (или через несколько лет будет) крыша над головой. А дальше — Цветной Город, всё то же самое, но ещё больше и ещё хуже расположенное.

Save

Reply Quote

Az_esm

· #15 · Jun 5, 2018

Ritmo-F said:

Чистый белый гораздо лучше этой натужной попугайской "весёлости", всё же.

Reactions: Rich2018

Save

Reply Quote

Ritmo-F

· #16 · Jun 6, 2018

Az_esm said:
Чистый белый гораздо лучше этой натужной попугайской "весёлости", всё же.

Пп последним рендерам будет так.

Reactions: estragon and xerx

Save

Reply Quote

fserges

· #17 · Jun 14, 2018

zz27 said:
У петербуржцев спросом пользуется всё, где есть (или через несколько лет будет) крыша над головой. А дальше — Цветной Город, всё то же самое, но ещё больше и ещё хуже расположенное.

На всякий случай напомню статистику.

В составе ЖК «Новая Охта» и «Новая Охта на речке» предусмотрены 61 здание, включая жилые дома на 30 000 квартир, коммерческие помещения, четыре школы, четыре детских сада, поликлинику, подземные и наземные паркинги.

http://nsp.ru/news/17371-v-ruchyah-zalozhili-yablonevyi-sad

Легко посчитать сколько петербуржцев отдало предпочтение этому району а не другому.

Save

Reply Quote