ЖК «Полис на Неве» на Октяб. наб. | построен

20324 Views 83 Replies 29 Participants Last post by Fasterovich, Jul 9, 2021

xerx

Discussion Starter · Apr 17, 2017

17.04.2017

«Полис Групп» купила под жилую застройку 1,8 га на Октябрьской набережной, 44 у завода «Реактив». Прежде здесь работало производство.
Сумма сделки – 1 млрд рублей, предполагает «Деловой Петербург». Предприятие уже перемещается на новую площадку в 6-м Предпортовом проезде, передислокацию планируют завершить к 1 июля.
На месте «Реактива» построят жилой комплекс общей площадью 78 000 кв.м (жилой – 52 500 кв.м) с паркингом и детсадом. Параметры проекта еще окончательно не утверждены. Ему предстоит конкурировать с масштабным ЖК «Цивилизация» от «Группы ЛСР» и относительно скромным ЖК «Светлый мир О`Юность» от Seven Suns Development.

Отметим, что застройка на Октябрьской набережной станет первым городским проектом для «Полис Групп». Пока компания представлена лишь в приграничных с Петербургом районах Ленобласти (в Кудрово, Девяткино и Мурино). Известно также, что застройщик собирается приобрести часть территории компании «Простор» (бывшая ГК «Город») в Каменке, на которую, по сведениям Комитета по строительству Петербурга, уже заключила предварительный договор купли-продажи. По данным НСП, «Полис Групп» также присматривается к землям концерна ЮИТ рядом с Новоорловским лесопарком.

НСП

Save

Reactions: 1

1 - 20 of 84 Posts

Fasterovich

· #2 · Apr 17, 2017

xerx said:
НСП

Надеюсь, что проект на подкачает. О, юность, цивилизация, ренессанс очень даже неплохо преобразят этот район.

Save

Reactions: 1

LWT

· #3 · Apr 18, 2017

Глядя на другие проекты Полиса, сомневаюсь, что они могут выдать что-нибудь интересное.

Save

Dragon18

· #4 · Apr 19, 2017

LWT said:
Глядя на другие проекты Полиса, сомневаюсь, что они могут выдать что-нибудь интересное.

Их ЖК "Берёзовая роща" один из самых красивых комплексов в категории 25+/- 2 эт. , и 17-и этажный БЦ на Софийской ул. у м. Бухарестская выглядит очень интересно.

Save

Reactions: 1

Ritmo-F

· #5 · Jul 12, 2017

На рынок выведен ЖК «Полис на Неве»

Компания «Полис Групп» начала продажи квартир в жилом комплексе «Полис на Неве», расположенном на Октябрьской набережной, 44.

Проект включает два корпуса: односекционный 23-этажный дом и четырехсекционный разноэтажный (21-23 этажа), стоящий фронтально к Неве. Пока на рынок выведен только один из них - на 1046 квартир.

Здания создаются в неоклассическом стиле и гармонично вписаны в сложившуюся застройку набережной. Фасады украшают панорамные окна и пилястры, цоколи оформляются искусственным камнем (керамогранит). В квартирах на верхних этажах предусмотрено панорамное остекление.

Реализуется концепция дворов без машин, строится общий для обоих корпусов подземный паркинг на 536 машиномест с лифтами до всех этажей. Во дворах появятся детские и спортивные площадки со специальным антитравматичным покрытием, зона бесплатного Wi-Fi. Предусмотрен ландшафтный дизайн придомовой территории, в одном из корпусов откроется детский сад на 70 мест. Срок сдачи комплекса – IV квартал 2019 года.

БН

See less See more

Save

Reactions: 5

Evgeniy83

· #6 · Jul 12, 2017

Как-то простенько для Герасимова

Save

Муравейники продолжают выползать к Неве... Для того что-бы как-то разрядить стеночку застройщик даже пожертвовал 2-мя этажами в двух секциях. :lol: После ЖК "Березовая Роща" надеялся на более приличные проекты от этой компании. Хотя , если уж рядом с центром, на Неве , строят стеночки вроде "Платинума" и "Риверсайда" то здесь и подавно будут. Глядишь через несколько десятков лет вся Нева, от моста Алексндра Невского до мыса Кривого колена, будет застроена стенообразными 25-и этажками.

hno:

Save

Reactions: 5

Nezoist

· #8 · Jul 18, 2017

Похоже, эта "неоклассическая" чушь закроет вид на "О-Юность" с севера, да и при взгляде с юга может подпортить этот силуэт.
Что, впрочем, было неизбежно.
Но они герои, конечно - далеко не каждому застройщику удаётся хотя бы такая разноэтажность.

«Полис на Неве» – новый жилой комплекс комфорт-класса от компании «Полис Групп». Проект реализуется в Невском районе Петербурга на Октябрьской набережной

http://polis-group.ru/project/zhk-polis-na-neve-na-oktyabrskoy-naberezhnoy

See less See more

Save

Reactions: 3

Pivalls

· #9 · Jul 18, 2017

Ну хотя бы в одном "стиле" строят с соседними жк от ЛСР, возможно набережная будет смотреться целостно. А вот на набережной перед Юностью есть довольно широкий участок земли, возможно какой-нибудь объект туда впихнут. И соответственно закроют ее с Невы.

Save

Lightray

· #10 · Jul 29, 2017

Nezoist said:
Похоже, эта "неоклассическая" чушь закроет вид на "О-Юность" с севера, да и при взгляде с юга может подпортить этот силуэт.
Что, впрочем, было неизбежно.
Но они герои, конечно - далеко не каждому застройщику удаётся хотя бы такая разноэтажность.

http://polis-group.ru/project/zhk-polis-na-neve-na-oktyabrskoy-naberezhnoy

Дай Бог. Я очень страдаю за набережные. Это вполне достойный вариант

Save

Nezoist

· #11 · Aug 1, 2017

Lightray said:
Дай Бог. Я очень страдаю за набережные. Это вполне достойный вариант

Меня этот проект огорчил своей безумной хаотичностью: при «неоклассической» (постмодернистско-неоклассической) стилистике совершенно нет симметрии, которую она предполагает – не только в целом, но хотя бы в отдельных частях. Получается, весь дом разбит на узкие фасады, не образующие никакой единой композиции. Кажется, ошибка какой-то программы исказила изначальный фасад, смешав его части в кучу.

Впрочем, можно решить, что таков особый, несколько извращённый, постмодернистский замысел и увидеть в нём свой смысл.
Авторы как будто специально издеваются над любителями симметрии, ломают привычное восприятие как только возможно.
Может быть, так отвечают соседней «Цивилизации», пародируют её.

See less See more

Save

Reactions: 1

fserges

· #12 · Aug 2, 2017

По мне так это некая вариация на тему ЖК "Перемена" на Предпортовой

Только выше и место престижнее.

See less See more

Save

Игрик

· #13 · Sep 16, 2017 (Edited)

ЖК «Полис на Неве» (Октябрьская наб.)| cтрoитcя

Спасибо модератору, что перенес сообщения по теме.

(Здесь были ссылки, которые теперь в этой теме)

Save

Reactions: 2

Игрик

· #14 · Sep 16, 2017

Вытащил фото площадки из фото соседних ЖК.

Что здесь было до середины августа:

источник

See less See more

Save

Reactions: 3

Игрик

· #15 · Sep 16, 2017

В августе начали снос старого здания

See less See more

Save

Reactions: 4

Игрик

· #16 · Sep 16, 2017

Поставили "ларек" офиса продаж.

See less See more

Save

Reactions: 2

Игрик

· #17 · Oct 14, 2017

В конце сентября снесли здание окончательно.

See less See more

Save

Reactions: 5

Игрик

· #18 · Oct 18, 2017

Ларек продаж удвинули за забор.
На территории ковыряются и что-то копают неспеша.

See less See more

Save

mehanik.wagner

· #19 · Oct 19, 2017 (Edited)

Игрик;142374223 said:
Вытащил фото площадки из фото соседних ЖК.

Что здесь было до середины августа:

источник

самое прикольное -- это беленькое аккуратное здание в окружении деревьев. такое невысокое, с трубой. это часть крыловского центра. да, того самого, который на вояк работает. а зданьице это ОЧЕНЬ примечательное.

(1.) вот тут подробнее: "Новоселу - мирный атом". Источник: Санкт-Петербургские ведомости от 25.01.2017
(2.) и тут еще: "50 лет ядерному реактору Крыловского центра". Источник: сайт ФГУП "Крыловский ГНЦ"

Save

Reactions: 1

BatonMedved

· #20 · Oct 20, 2017

Ну уж всяко этот дом лучше того печального совка, который снесли.

Вообще я предлагаю властям Петербурга отличную идею как очищать промзоны, схема обкатана на Охте:

1. Выдаем льготно застройщику заброшенную промку
2. Застройщик сносит все цеха и постройки
3. Отбираем у застройщика разрешение за снос исторических корпусов
4. Профит!

Save

Reactions: 2

1 - 20 of 84 Posts

This is an older thread, you may not receive a response, and could be reviving an old thread. Please consider creating a new thread.

Top Contributors this Month