SkyscraperCity banner
1 - 20 of 58 Posts

·
Banned
Joined
·
7,925 Posts
Discussion Starter · #1 · (Edited)
http://www.stikon.od.ua/Объекты/tabid/130/agentType/View/PropertyID/20/Default.aspx
Разумовского 10/12
Адрес: Разумовского 10/12



18-ти этажный монолитно-каркасный дом по ул.Разумовская10/12


Заказчик: ЧП «Староконный»

Подрядчик: «Стикон»
Проектное решение строящегося здания: 18-ти этажный монолитно-каркасный дом
- пересечение улиц: между Садиковской и Южной
- расположение дома по отношению к сторонам света: север-юг, восток-запад
Тип проекта: монолитно-каркасный
Фундамент: сваи
Метод производства нулевого цикла: сваи методом вдавливания
Материал постройки:
- наружных стен: газобетон с облицовкой керамическим кирпичем
- внутренних стен: газобетон
Перекрытия: монолитный ж/б
Кровля: евроруберойд
Пол (с/у, комнаты, кухня): стяжка
Наружная отделка фасада: облицовочный керамический кирпич
Внутренняя отделка стен: штукатурка
Высота потолков: 3м
Система отопления: крышная котельная «Weissmann»
- отопительные приборы (марка, производитель): «Vogel & Noot» Австрия
Окна: металлопластик «Rehau»
Инженерные сети по дому: стояки холодной и горячей воды, канализационный стояк
Электропроводка: установка счетчика и ввод в квартиру
Наличие приборов учета: эл. счетчик, счетчики холодной и горячей воды
Лифт (фирма производителя, количество): «Konne», 1 грузовой, 1 грузопассажирский
Наличие балконов, лоджий, эркеров: есть
Наличие:
- детских игровых площадок: есть
С какого этажа запроектированы квартиры: с 3-го
Наличие технического этажа: есть
Возможность внутренней перепланировки: возможна
поправки к цитате с сайта подрядчика (и заказчика).
1. к месту, где была усадьба Разумовского дом не имеет отношения. Усадьба была на месте нынешнего автовокзала
2.девелоперы не знают как правильно называется улица, на которой строится дом
РазумовскАЯ
3. согласован и построен 19 этажный дом+техэтаж=20 эт
4. в доме не сделано панорамное остекление на 2 верхних этажах. Вместо это установлены окна больших размеров



____________________________________-


по поводу собственно Усадьбы Разумовского, к которому данный ЖК не имеет никакого отношения:

Дворцов было два, по одну и по другую сторону.
"На конце колонтаевской улицы, над обрывом, перед вашим взором развернется чудная картина зеленого простора. На огромном пространстве в балке, между двух горных скатов, вы увидите разбросанные там-сям сады… Здесь, если вы посмотрите на право, была дача Герцога Ришелье. А у ваших ног, по обе стороны оврага расстилались сады графа Розумовского. Грязная пыльная Балковская улица….разделяет ныне бывший сад Разумовского на две части: - одну – составляющую усадьбу пробочного завода Арпса и другую – принадлежавшую некогда городскому голове старой одесской думы А.Н. Пашкову.
Пройдите к заводу Арпса, поднимитесь выше по склону оврага к дому владельца усадьбы, и вас поразит роскошная широкая лестница, ведущая к терассе огромного барского дома, архитектуры времен Екатерины. Вокруг цветы, газоны, запущенные аллеи, а позади дома глубокий, таинственно-затихший парк с вековыми деревьями и такими дремучими дебрями, что и сейчас в них можно вести охоту …Отсюда великолепный вид на город.
Усадьба (Разумовского) начинается от дома, где ныне живет семейство Арпс, простиралась через овраг к усадьбе Пашкова, перешедшей впоследствии под военный лазарет и принадлежащей теперь заводчику Шапиро.
Дом Пашкова когда-то был второй резиденцией Разумовского. Окна в виде четырехлистника, колонны, мезонины, башня, масса маленьких комнат, низкий зал, разделенный колоннами на две части, старинный, чудный мраморный камин, высокая, с разноцветными стеклами не то теплица, не то летняя баня с полом из синих изразцов. Под домом громадные, глубокие подвалы, с широкими к ним каменными лестницами. …Все это засыпано, застроено, приспособлено к нуждам ресторана.

1912 – главный дворец еще цел и сохраняет свою архитектурную прелесть. Подземный лабиринт засыпан. Второй дворец на территории Шапира переделан, перестроен и приспособлен под ресторан"

Малый дворец находился на территории нынешнего автовокзала, а большой после ВОВ был снесён. Это Балковская,54. (ныне техникум или училище
http://forum.od.ua/showthread.php?t=59520&page=65
 

·
Banned
Joined
·
7,925 Posts
Discussion Starter · #3 · (Edited)
July 25th, 2010

Дом на Разумовской 10/12, на твоём фото справа, заканчивают строить коробку, к 2011 обещают сдать (скорее сдадут к 2012). Вот он





*****************************************


вид с окна



на центр міста



відремонтована Тираспольська


Преображенський собор
 

·
Zp Style
Joined
·
13,576 Posts
подскажите архитекторы, в остальных домах тоже так "мудро" задуманы перегородки, торец с видом на окно?

ага, в моем доме примерно такая же схема. Вішел на балкон и любуешся соседним
 

·
Banned
Joined
·
7,925 Posts
Discussion Starter · #8 · (Edited)
ага, в моем доме примерно такая же схема. Вішел на балкон и любуешся соседним
я имел в виду другое. (если откроете фото,там ?). К окну (непосредственно к стеклопакету) примыкает торец перегородки. Как по мне, это глупая планировка
 

·
Banned
Joined
·
7,925 Posts
Discussion Starter · #15 ·
Фасад спаскудили трішки замурувавши верхні поверхи... А до цього на рендері виглядав як еліт.
Згоден. До того ж з інвестори купили квартири з панорамним склінням на останніх поверхах. З'ясувалося, що людей обдурили
 

·
Banned
Joined
·
7,925 Posts
Discussion Starter · #18 ·
на сегодня это самое высокое здание Молдаванки, 20 этажей.
Неподалеку фирма Монолит строит 24 этажку. Но темпы настолько низкие(1 этаж в год, сейчас 4 этаж делают), что сложно представить когда эта эпопея закончится
 

·
Registered
Joined
·
3,203 Posts
Жаль что Молдованку застраивают настолько высокими домами, в идеале от 7 до 12 этажей было б супер. Так получается очень сильный контраст межде центром и Молдованкой так и на самой Молдованке эти дома торчат как пни, создавая ненужные высотные доминанты
 

·
Banned
Joined
·
7,925 Posts
Discussion Starter · #20 · (Edited)
Жаль что Молдованку застраивают настолько высокими домами, в идеале от 7 до 12 этажей было б супер. Так получается очень сильный контраст межде центром и Молдованкой так и на самой Молдованке эти дома торчат как пни, создавая ненужные высотные доминанты
ограничения по этажности Молдаванки пропагандировались во времена СССР (на словах хотели до 9 этажей) . Строили дома до 12 этажей.
Сейчас строят кто во что гаразд. Поскольку выгоднее высотку под 20 этажей, то именно её и ваяют. В основном на участках, не требующих расселения людей. Например, на этом месте была автостоянка.
 
1 - 20 of 58 Posts
Top