SkyscraperCity banner
1 - 20 of 23 Posts

·
Banned
Joined
·
7,925 Posts
Discussion Starter · #1 · (Edited)
Строительная компания "ТИРАС" предлагает к реализации жилую и коммерческую недвижимость в новом современном комплексе бизнес-класса, строящемся на 5 ст. Люстдорфской дороги, в 100 м от супермаркета «Таврия – Вузовский» и получасе ходьбы от морского побережья.


ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЖК «ТИРАС»


Конструкция

Здание выполнено в монолитном железобетонном безригельном каркасе. Пространственная жесткость здания обеспечивается системой, состоящей из ядер жесткости, диафрагм и колонн, воспринимающих горизонтальные ветровые и сейсмические нагрузки, передающиеся на них через монолитные железобетонные перекрытия. Здание разрезано на отдельные блоки температурно-осадочными швами, совмещенными с антисейсмичными швами

Фундаменты

Сплошная монолитная железобетонная плита толщиной 1,35м на сваях длиной 14м сечением 35?35см.

Сейсмоустойчивость

Конструкция здания рассчитана на сейсмичность 8 баллов

Архитектурно-планировочные решения

Жилой дом состоит из семи индивидуальных секций с подвальным и техническим этажами. В подвале размещены подземный паркинг индивидуального транспорта жителей дома, насосные, электрощитовые;
на 1 этаже - встроенные офисные помещения, помещения по работе с детьми, помещения консьержей, колясочные;
2-16 этажи – жилые квартиры;
тех. этаж – газовые котельные, венткамеры, сушки для белья.
Высота этажей от пола до потолка – 3 м, с перекрытиями – 3,3 м

Стены

Наружные ограждающие стены, межквартирные и внутриквартирные перегородки выполнены из экологически чистого высококачественного энергосберегающего газобетона марки «Y-TONG».

Водоснабжение

Внутренние системы холодного, горячего водоснабжения и канализации приняты разделенными на следующие зоны: верхнюю, нижнюю и для офисных помещений. Для каждой зоны предусмотрены индивидуальные насосные станции, работа насосных станций предусмотрена через пластиковые питьевые емкости запаса воды.

Энергоснабжение

Бесперебойное энергоснабжение обеспечивается автономной трансформаторной подстанцией с двумя независимыми вводами.

Отопление

Источниками теплоснабжения и горячей воды являются две крышные котельные. В котельных устанавливаются котлы производства «Rendmax»(Голландия). Циркуляцию теплоносителя обеспечивают насосы производства «DAB»(Италия). В качестве отопительных приборов приняты стальные панельные радиаторы производства «KERMI».

Окна

Заполнение оконных проемов, балконных блоков, проемов лоджий предусмотрено металлопластиковыми окнами с двухкамерными стеклопакетами, импортного производства, обладающими повышенными энергосберегающими и шумопоглощающими качествами.

Лифты

Скоростные бесшумные лифты фирмы «Otis» (один грузовой-1000кг и один пассажирский-400кг) будут установлены в каждой парадной. Лифты соответствуют высоким международным нормам безопасности и качества.

Связь и телевидение

Здание оборудовано телефонной связью, интернетом, кабельным телевидением, радиофикацией и пожарной сигнализацией.

Безопасность

В здании предусмотрена автоматизация противопожарного водоснабжения и противодымной защиты, запроектирована система контроля загазованности паркинга. Предусмотрено аварийное и ремонтное освещение мест общего пользования. Подземный паркинг и места общего пользования оборудованы системой сплинкерного пожаротушения, у каждой квартиры предусмотрена установка пожарных кранов.
Здание обеспечивается домофонной связью, видеонаблюдением и круглосуточной охраной

Благоустройство

Дворовая территория благоустроена детской площадкой, площадкой отдыха взрослого населения, участками озеленения (газонами и цветниками). Территорию двора решено оградить декоративным забором. Пандусы, проходы и площадки будут покрыты тротуарной плиткой, проезды и места автостоянок – асфальтное покрытие. Прилегающую к жилому дому территорию предусмотрено оборудовать автономным наружным освещением с установкой современных энергоемких светильников.

http://tiras.at.ua/
 

·
Banned
Joined
·
7,925 Posts
Discussion Starter · #6 · (Edited)
не нравится мне треугольный двор :eek:hno:
такой земельный участок купили...Пришлось подстраиваться под него..
Как для Таирова, где смотреть особо не на что, так дом очень даже хорош.
Цены на квартиры умеренны
 

·
Користу&
Joined
·
1,204 Posts
такой земельный участок купили...
Погана ділянка. Місце далеке від цивілізації, краєвиди з вікон жахливі, трамвай ходить прямо під стінами.
 

·
Banned
Joined
·
7,925 Posts
Discussion Starter · #9 ·
Погана ділянка. Місце далеке від цивілізації, краєвиди з вікон жахливі, трамвай ходить прямо під стінами.
чому далеке, коли трамвай поруч і Люстдорфська дорога з прекрасним сполученням?
Краєвиди з фасадних вікон дуже гарні, з дворових бажають залишатися кращими. Алі ніхто нікого не дурив, бачили очі, що купували (для багатьох краєвид -то зайве)
 

·
Користу&
Joined
·
1,204 Posts
чому далеке, коли трамвай поруч і Люстдорфська дорога з прекрасним сполученням?
Тому що навколо сільська, руїнізована та барачна забудова, і тільки у напрямі новобудов є краєвид на автостоянку супермаркету, автосалон і висотні будинки.
 

·
Banned
Joined
·
7,925 Posts
Discussion Starter · #11 · (Edited)
Тому що навколо сільська, руїнізована та барачна забудова, і тільки у напрямі новобудов є краєвид на автостоянку супермаркету, автосалон і висотні будинки.
думаю, що з вікон видно море, а цим не кожен дім може похвалитися. А приватна забудова ,це дуже добре, не закриває краєвид на відміну від багатоповерхівки. Видно схід Сонця. В будь якому разі, покупець бачить дім і купує чи ні квартиру, ніякого обману.
Інша справа, фірма Ассоль, котра збудувала і продала квартири з видом на парк Перемоги на вул. Говорова 11. А тепер незаконно вирубує дерева у парку і сподівається побудувати ще будинок, перед вже збудованим. Таким чином, від шикарного краєвиду нічого не залишиться

http://lenta.com.ua/760775.html
 

·
Banned
Joined
·
7,925 Posts
Discussion Starter · #15 ·
подходит к завершению стр-во данного ЖК





зачем на шпиле красный флажёк? Видимо, руководство Тираса заигралось в войнушки и неясно на чьей стороне...Если б они в военное время так сквозили со строками сдачи, то давно бы месили сибирские болота своими ногами
 
1 - 20 of 23 Posts
Top