SkyscraperCity banner

1 - 20 of 29 Posts

·
Moderator
Joined
·
16,154 Posts
Discussion Starter #1
Много лет ждал, когда же до этого участка доберётся какой-то девелопер, и вот:
13.09.2017

На улице Моисеенко, 27, готовятся построить жилой дом. В настоящее время ведется расчистка территории от складских зданий.

Земельный участок расположен на юго-восточном углу улиц Моисеенко и Кирилловской, а также выходит в безымянный сквер на Новгородской. Основное здание, вдоль улицы Моисеенко, было построено в 1969 году.
В июле собственником участка стало ООО «Балтийская коммерция», входящее в группу «Балтийская коммерция» (занимается жилищным строительством преимущественно в исторических районах Петербурга). В августе стартовала расчистка территории.
Разрешение на строительство пока не выдавалось.
канонер.ком

ООО «Балтийская коммерция» это ребята построившие "Аристократ" и "Щедрин" и заканчивающие "Мендельсон". Нам о них известны две вещи - 1. проектирует для них Подгорнов и 2. строят они очень быстро и достаточно качественно.
Ну-ну...
 

·
Moderator
Joined
·
16,154 Posts
Discussion Starter #2
Много лет ждал, когда же до этого участка доберётся какой-то девелопер, и вот:
13.09.2017

На улице Моисеенко, 27, готовятся построить жилой дом. В настоящее время ведется расчистка территории от складских зданий.

Земельный участок расположен на юго-восточном углу улиц Моисеенко и Кирилловской, а также выходит в безымянный сквер на Новгородской. Основное здание, вдоль улицы Моисеенко, было построено в 1969 году.
В июле собственником участка стало ООО «Балтийская коммерция», входящее в группу «Балтийская коммерция» (занимается жилищным строительством преимущественно в исторических районах Петербурга). В августе стартовала расчистка территории.
Разрешение на строительство пока не выдавалось.
канонер.ком

ООО «Балтийская коммерция» это ребята построившие "Аристократ" и "Щедрин" и заканчивающие "Мендельсон". Нам о них известны две вещи - 1. проектирует для них Подгорнов и 2. строят они очень быстро и достаточно качественно.
Ну-ну...
канонер получил рендеры - 4 варианта, все от Подгорнова (как мы и ожидали):









з.ы. кстати, на площадке никакой расчистки так до сих пор и нет, тут какая то путаница...
 

·
Registered
Joined
·
3,897 Posts
Мне понравились первый и последний варианты.
Давно пора тот пустырь застроить.
 

·
Moderator
Joined
·
16,154 Posts
Discussion Starter #4
немного текстового описания:
26.10.2017

Компания «Балтийская коммерция» построит жилой дом на Новгородской ул., 14 рядом с «Невской Ратушей». Варианты его архитектурного облика представлены Градсовету.

Над проектом работает АМ Intercolumnium Евгения Подгорнова. Это уже не первый ЖК от «Балтийской коммерции», доверенный мастерской: например, ЖК «Мендельсон» на Петроградской стороне возводят по проекту Intercolumnium. Как сообщил Евгений Подгорнов, жилой комплекс у «Невской Ратуши» появится на углу ул. Моисеенко, на месте неказистого складского здания, не имеющего исторической ценности. По планам девелоперов, в новом доме разместятся 70 квартир общей площадью около 6800 кв.м. Высота восьмиэтажного ЖК, состоящего из трех секций, составит 28 м. Самый протяженный корпус обращен к Новгородской ул. Построить его хотят с некоторым отступом от красной линии, поскольку там проходят магистральные инженерные сети, а их перекладка заняла бы много времени и потребовала денег. Категория нового дома и затраты на строительство пока не афишируются.

Членам Градсовета представили три варианта фасадов: один подражает стилистике ар-деко, второй – более современный, с трехчастным членением фасада; отделка третьего созвучна «Невской Ратуше». Последний вариант и признали лучшим. Его и представят на согласование архитектурно-градостроительного облика.

Кстати, для компании «Балтийская коммерция» этот дом станет уже вторым объектом близ «Невской Ратуши»: летом введен в эксплуатацию клубный дом «Щедрин» на Кирочной ул., 62.
НСП

Откровенно говоря, понять у какого из представленных вариантов "отделка ... созвучна «Невской Ратуше»" (и соответственно его и будут согласовывать) я не смог...
 

·
Registered
Joined
·
8,222 Posts
Членам Градсовета представили три варианта фасадов: один подражает стилистике ар-деко, второй – более современный, с трехчастным членением фасада; отделка третьего созвучна «Невской Ратуше». Последний вариант и признали лучшим. Его и представят на согласование архитектурно-градостроительного облика.
насколько понял, вот этот вариант:

 

·
Never again!
Joined
·
4,643 Posts
Ну это талант, выбрать наихудший...
Возможно, это просто наиболее прибыльный вариант. Покупатели всё равно покупают метры внутри здания а не фасад.
 

·
Moderator
Joined
·
16,154 Posts
Discussion Starter #9
В середине 2017 прошла у нас информация по застройке участка на Моисеенко 27, вроде вот этим вариантом:
Так вот стройка началась:


Пару раз проезжал мимо - вроде строят именно этот вариант, но это не точно :)
Хотел сегодня подойти пофоткать, специально из дома попозже вышел, что бы уже светло было. Но вначале заглянул на 10 Советскую, где полностью (кроме первого этажа) готов фасад «Veren Place» - и там мой телефон наотрез отказался делать фото. Ну и до Моисеенко, где висит соответствующий инфощит я уже не дошёл.
Дойду в ближайшие пару дней.
Может даже ветку отдельную сделаю.
 

·
Moderator
Joined
·
16,154 Posts
Discussion Starter #10
Дошёл до Моисеенко. Оказывается дом строят по другому варианту проекта (помните, у Подгорнова было на Градсовете 3,5 варианта).
Вот что на инфощите:


Получился такой микст второго и третьего вариантов, стало явно попроще, но не сказать что лучше...

Сама стройка выглядит так:






за забором:
 

·
Moderator
Joined
·
16,154 Posts
Discussion Starter #11
12.02.2019

Компания «Балтийская коммерция» вывела на рынок клубный проект «Форсайт» у «Невской Ратуши». Стоимость квартир – от 11,4 млн до 22,4 млн рублей. Новостройку возводят на месте утилитарных построек (склады и хозблоки) бывшего завода эмалированной посуды на Новгородской улице, 14. Фасадом здание будет выходить на улицу Моисеенко.

Компания «Специализированный застройщик «ПраймИнвест» (подконтрольна «Балтийской коммерции») получила разрешение на строительство в декабре прошлого года. Архитектурный облик здания был одобрен больше года назад. По проекту АМ «Интерколумниум» Евгения Подгорнова здесь возведут восьмиэтажный дом с подземным паркингом общей площадью 11 300 «квадратов», жилая – порядка 6500 кв.м. Он рассчитан на 65 квартир, в основном семейные – от 65 до 143 кв.м, будет парочка однокомнатных вариантов по 55 «квадратов»; в нежилых помещениях предусмотрены несколько офисов общей площадью 475 «квадратов», шесть кладовок, а также места под колясочные.
Под зданием – паркинг на 53 автомобиля и два места под мотоциклы, на территории организуют дополнительную стоянку. Комплекс оснастят бесшумными лифтами фирмы Kone, на окнах установят деревянные стеклопакеты Skaala.

По словам коммерческого директора компании «Балтийская коммерция» Елены Васечкиной, ЖК «Форсайт» по своим характеристикам будет соответствовать ЖК «Щедрин», построенному фирмой на другой стороне от «Невской Ратуши», на Кирочной улице.

В этом году «Балтийская коммерция» также начнёт возводить элитный объект на месте бывшего автоцентра Renault на Петроградской стороне.
На углу Малой Зелениной и Корпусной улиц, напротив двух уже сданных комплексов («Аристократ» и «Мендельсон») девелопер разместит девятиэтажный ЖК площадью более 16 000 «квадратов» с подземным паркингом. Проект разрабатывает ППФ «А.Лен» Сергея Орешкина.
Наряду с автоцентром «Балтийская коммерция» в прошлом году купила ещё один участок – на Малой Зелениной ул., 8, на пересечении с Петергофской улицей. Он находится напротив одного из корпусов ЖК «Классика» от «Л1». Здесь на площадке 1500 «квадратов» запланирован ещё один жилой комплекс.
НСП
 

·
Never again!
Joined
·
4,643 Posts

·
Moderator
Joined
·
16,154 Posts
Discussion Starter #16
1. У проекта появился собственный сайт.

2. Пара сегодняшних фоток:




Мы же помним, что "Балтийская коммерция" строит быстро. При впечатляющем подземном объёме (который ещё сделан не до конца) уже попёр первый этаж. Жду полностью готовую коробку к концу лета - началу осени.
 

·
Moderator
Joined
·
16,154 Posts
Discussion Starter #19
Стройка традиционным, для данной компании, образом идёт с высокой скоростью - ещё месяц-полтора и будет крыша. А в январе они только расчищали площадку.

Сегодня:




 

·
Registered
Joined
·
3,897 Posts
xerx, а что там рядом делают в доме, где один фасад остался, по Кирилловской?
 
1 - 20 of 29 Posts
Top