SkyscraperCity banner

1 - 20 of 45 Posts

·
Registered
Joined
·
1,996 Posts
Discussion Starter #1
Выдано следующее разрешение на строительство:


Этот участок — на углу 24 линии и Среднего. А была ли какая-либо информация о проекте?
 

·
Registered
Joined
·
244 Posts
Выдано следующее разрешение на строительство:


Этот участок — на углу 24 линии и Среднего. А была ли какая-либо информация о проекте?
Компания "Базис" казахского миллиардера Александра Беловича совместно с петербургской корпорацией PMI Евгения Финкельштейна построят у трамвайного парка на Васильевском острове 18,7 тыс. м2 жилья.

Жилой дом построят на участке площадью 0,8 га на 24-й линии, 25. Общая площадь здания составит 34,8 тыс. м2, квартиры займут 18,65 тыс. м2, встройка на первом этаже — 2,2 тыс. м2, под зданием расположится паркинг на 220 автомобилей.
ДП
 

·
Moderator
Joined
·
16,214 Posts
^^ подробнее:
26.01.2017

Компания «Базис СПб» совместно с корпорацией PMI построит жилой комплекс бизнес-класса на Васильевском острове. Работы на площадке начнутся весной.

На днях ООО «Нью Хаус», «дочка» «Базис СПб» (фирмы c казахскими корнями) получила разрешение возвести ЖК на 24-й линии, 25, литера И. Участок размером 0,8 га находится на углу Среднего проспекта и 24-й линии, через дорогу от строящегося комплекса апартаментов Loft na Srednem от компании Docklands Development. Здесь расположены хозяйственно-бытовые постройки и автостоянка.
По проекту АМ «Интерколумниум» Евгения Подгорнова, здесь появится ЖК примерно на 300 квартир (площадью более 18 500 кв.м) с подземным паркингом на 220 мест. Встроенные помещения на первых уровнях (более 2000 кв.м) предназначены под коммерцию. Стоимость строительно-монтажных работ составит 1,3 млрд рублей. Продажи планируют начать после выхода на стройплощадку, средние цены на жилье – 140 000-150 000 рублей за кв.м.

По словам генерального директора компании «Базис СПб» Александра Игнатова, проект реализуется совместно с корпорацией PMI Евгения Финкельштейна. «Мы выкупаем у них долю и совместно финансируем проект на паритетных условиях. Но сделка еще не завершена», - сообщил, не вдаваясь в подробности, г-н Игнатов. В качестве социальной нагрузки партнеры должны выкупить и передать городу детский сад примерно на 60 малышей.
Консультантом выступает компания «Петрополь» Марка Лернера. Возможно, она же будет продавать квартиры в будущем комплексе. Кроме того, Александр Игнатов планирует плотно сотрудничать с г-ном Лернером и по другим проектам на территории Васильевского острова.

Так, «Базис СПб» заинтересована в развитии территории трамвайного парка, который находится по соседству. «Есть идея преобразовать его в общественно-деловое пространство, где помимо Музея электрического транспорта будут галереи, магазины, рестораны. Нам хочется привлечь хороших архитекторов и создать на острове новую точку притяжения. Не буду лукавить, преобразование этой территории выгодно и для нашего проекта», - рассуждает Александр Игнатов.

Конкуренция в этой зоне довольно высокая. Напротив строится комплекс апартаментов Loft na Srednem; чуть дальше вглубь квартала завершаются работы над ЖК The Residence; на Малом пр., 63 два месяца назад открылись продажи в ЖК Monodom (проект Кирилла Вязовского); недалеко (на Среднем пр., 87) ГК «Еврострой» весной начнет строить комплекс апартаментов.
НСП

Последнее время «Интерколумниум» редко радует чем то свежим, по большей части пробавляясь на ниве стилизаций. Может хоть в этом месте они попробуют выдать что то оригинальное?
 

·
Registered
Joined
·
1,996 Posts
Discussion Starter #4
^^ подробнее:
26.01.2017

Компания «Базис СПб» совместно с корпорацией PMI построит жилой комплекс бизнес-класса на Васильевском острове. Работы на площадке начнутся весной.

На днях ООО «Нью Хаус», «дочка» «Базис СПб» (фирмы c казахскими корнями) получила разрешение возвести ЖК на 24-й линии, 25, литера И. Участок размером 0,8 га находится на углу Среднего проспекта и 24-й линии, через дорогу от строящегося комплекса апартаментов Loft na Srednem от компании Docklands Development. Здесь расположены хозяйственно-бытовые постройки и автостоянка.
По проекту АМ «Интерколумниум» Евгения Подгорнова, здесь появится ЖК примерно на 300 квартир (площадью более 18 500 кв.м) с подземным паркингом на 220 мест. Встроенные помещения на первых уровнях (более 2000 кв.м) предназначены под коммерцию. Стоимость строительно-монтажных работ составит 1,3 млрд рублей. Продажи планируют начать после выхода на стройплощадку, средние цены на жилье – 140 000-150 000 рублей за кв.м.

По словам генерального директора компании «Базис СПб» Александра Игнатова, проект реализуется совместно с корпорацией PMI Евгения Финкельштейна. «Мы выкупаем у них долю и совместно финансируем проект на паритетных условиях. Но сделка еще не завершена», - сообщил, не вдаваясь в подробности, г-н Игнатов. В качестве социальной нагрузки партнеры должны выкупить и передать городу детский сад примерно на 60 малышей.
Консультантом выступает компания «Петрополь» Марка Лернера. Возможно, она же будет продавать квартиры в будущем комплексе. Кроме того, Александр Игнатов планирует плотно сотрудничать с г-ном Лернером и по другим проектам на территории Васильевского острова.

Так, «Базис СПб» заинтересована в развитии территории трамвайного парка, который находится по соседству. «Есть идея преобразовать его в общественно-деловое пространство, где помимо Музея электрического транспорта будут галереи, магазины, рестораны. Нам хочется привлечь хороших архитекторов и создать на острове новую точку притяжения. Не буду лукавить, преобразование этой территории выгодно и для нашего проекта», - рассуждает Александр Игнатов.

Конкуренция в этой зоне довольно высокая. Напротив строится комплекс апартаментов Loft na Srednem; чуть дальше вглубь квартала завершаются работы над ЖК The Residence; на Малом пр., 63 два месяца назад открылись продажи в ЖК Monodom (проект Кирилла Вязовского); недалеко (на Среднем пр., 87) ГК «Еврострой» весной начнет строить комплекс апартаментов.
НСП

Последнее время «Интерколумниум» редко радует чем то свежим, по большей части пробавляясь на ниве стилизаций. Может хоть в этом месте они попробуют выдать что то оригинальное?
^^ Объект получил наименование "NEVA-NEVA". Офсайт.
Картинка там пока что только одна (кликабельно!):



++ там же в архиве есть небольшой фото-отчёт:











 

·
Registered
Joined
·
109 Posts
Очень неплохо, кстати, если оставить за скобками массивность здания (максимальный выход продаваемых метров на метр земли в пределах регламента). И автор тот же, что и у нескольких последних "муляжей".
 

·
Registered
Joined
·
109 Posts
Подгорнов, что ли?
Да, его бюро. Любопытно бы было посмотреть, что бы они построили, если бы девелопер дал им карт-бланш, какой был у бюро Скуратова в Москве на ряде дорогостоящих проектов (Art House, Copper House, Дом на Бурденко, Садовые Кварталы).
 

·
Registered
Joined
·
6,330 Posts
^^ Ещё картинки отсюда:







Ого! Подгорнов решил стрельнуть! Если у него получится, будет одно из самых шикарных зданий десятилетия! А угловое здание под кирпич - это тоже жильё? Супер! Узкие частые высокие окна? Место хорошее кстати. Но у нас ведь ни фига не дадут. Очень нравится.
 

·
Future seeker
Joined
·
323 Posts
Ого! Подгорнов решил стрельнуть! Если у него получится, будет одно из самых шикарных зданий десятилетия! А угловое здание под кирпич - это тоже жильё? Супер! Узкие частые высокие окна? Место хорошее кстати. Но у нас ведь ни фига не дадут. Очень нравится.
Первый выстрел Базиса на Петроградке вполне удался. Можно рассчитывать и на качественное воплощение этого.
 

·
Moderator
Joined
·
16,214 Posts
А тестовую облицовку на 4-м этаже крупнее не снял?
Весь итоговый результат будет зависеть от её качества...
 

·
Registered
Joined
·
978 Posts
А тестовую облицовку на 4-м этаже крупнее не снял?
Весь итоговый результат будет зависеть от её качества...
Пытался, но у меня с собой был только телефон, поэтому снимок вышел совсем отвратный.

По личным впечатлениям смотрится достойно :)
 

·
Moderator
Joined
·
16,214 Posts
Да, что то застряли они на одном месте - пол года уже никакого реального движения...
 
1 - 20 of 45 Posts
Top