Skyscraper City Forum banner
1 - 20 of 152 Posts

·
Registered
Joined
·
1,395 Posts
Discussion Starter · #1 ·
Известнейший производитель строительного говна в Минске (аналоги только в Макао, Дубае и Вегасе) начал новый проект по осваиванию лучших участков в городе.
Как ни странно, в феврале 2013 исполком как бэ проводил конкурс
учитывая фактическое отсутсвие обременений (7,3% отдать городу - это стандарт фактически для всего коммерческого жилья в Минске) - очень привлекательный, и участников должно было быть не мало, но участок снова получили сербские "друзья".

"Мы настаиваем, чтобы финансирование по большей части велось за счет прямых иностранных инвестиций, а долевое участие было небольшим", - сказал представитель Мингорисполкома. Он отметил, что "победу "Зомекс инвестмент" предопределило то, что компания взяла на себя ряд обязательств по строительству инфраструктуры, которая обычно финансируется за счет госбюджета"

Директор УП «Минскградо» Леонид Добыш отметил: «Победила та компания, которая взяла на себя больше обязательств, например строительство дорог, других объектов, которые должны возводиться за счет бюджета».

Глядя на пдп хорошо видно, какой это $%@#% - местные проезды и плоскостные паркинги, как и при любом другом строительстве возводятся девелопером. Их стоимость, естественно, включена в строимость продаваемой недвижимости.


Проект: Многофункциональный комплекс на пересечении пр. Независимости - ул. Макаенка в г. Минске.
Девелопер: Зомекс Инвестмент (созвучно с названием британской компании Zomex Overseas Limited, которая когда-то победила в конкурсе на застройку территории возле нац. библиотеки)
Проектировщик: Оргстрой, ОАО
Генподрядчик: Дана Астра, ООО
Площадь участка: 8,2 га
Площадь комплекса: n/a
Этажность: 6-8
Начало строительства: февраль 2014
Окончание строительства: 2017-2018











24-7-2014




тут был картодром





 

·
Moderator
Joined
·
11,445 Posts
От создателей «Маяка Минска»: что построят в районе Детской железной дороги

Застройщики продолжают прибирать к рукам самые престижные земли Минска. Жилой дом «У Троицкого» и комплекс «Кемпински» уже навсегда изменили облик центра города. Элитные дома через пару лет вплотную подступят к заказнику Лебяжий. Еще одной площадкой, где скоро развернется строительство отнюдь не типового жилья, станет территория между парком Челюскинцев и улицей Макаенка. О ней мы и расскажем в нашем фотоотчете.
Несколько лет назад участок в районе Детской железной дороги планировали передать китайским инвесторам. В марте 2010 года Беларусь и Китай подписали протокол об одобрении соглашения о строительстве на этой территории многофункционального комплекса. Однако проект не получил развития. Судьба 8,2 га земли от станции Заслоново до картодрома Республиканского центра технического творчества учащихся была решена в марте 2013 года, когда Мингорисполком провел открытый конкурс среди застройщиков. Победителем признали небезызвестную компанию «Зомекс Инвестмент», которая несколько лет назад при похожих обстоятельствах выиграла конкурс на застройку района «Маяк Минска».



Освоение площадки началось в феврале этого года с закрытия картодрома. Выселение юных автогонщиков сопровождалось скандалом. Отдавая застройщику землю, власти города, похоже, в самую последнюю очередь думали о том, какую альтернативу предложат детям из автомотокружков.
«Создается впечатление, что этот спорт никому, кроме детей, не нужен. С февраля по апрель мы переезжали четыре раза. Сейчас секция занимает небольшое помещение в Доме технического творчества на улице Славинского. Для учебных групп здесь мало места, а для команды юных спортсменов из шести человек условия более-менее сносные, — рассказал нам тренер секции по картингу Николай Рудько. — Если надо тренироваться — арендуем автодром на Боровой за свои деньги. Будут ли формироваться группы в новом учебном году? Все зависит от того, выделят ли нам достойную площадку. Этот вопрос пока решается».
Судя по вывешенному на заборе паспорту объекта, освободить земельный участок строители должны были к июлю. Сегодня на месте картодрома только лужи и грязь. Трибуна и соседнее двухэтажное здание пока остаются на своих местах. Со стороны парка складированы какие-то стройматериалы. Заметив фотоаппарат, охранники начинают нервничать и запрещают нам приближаться к забору.









Через несколько лет здесь должен появиться высокоплотный многоэтажный квартал.



Еще одна резонансная история была связана с возможной застройкой территории Республиканского эколого-биологического центра. По условиям конкурса, от инвестора требовалось обеспечить сохранение центра с его теплицами и питомниками. Однако осенью прошлого года стало известно, что здание хотят сохранить лишь для последующей реконструкции под среднюю школу, необходимую жителям нового квартала, а сады, мини-зоопарк и парники юных экологов и вовсе пойдут под бульдозер. Такие перспективы озвучило в СМИ руководство «Минскградо». На защиту образовательного центра стала неравнодушная общественность. Открытую петицию в интернете, содержащую призыв не допустить застройки участка, поддержали более 6 тыс. человек. И, похоже, протест оказался не напрасным.
«Никаких уведомлений об изъятии земли мы не получали, — отметила в разговоре с нами директор эколого-биологического центра Ирина Хандогий. — Насколько мне известно, у нас хотят забрать только часть сада, расположенного ближе к центру технического творчества».









На месте сада планируется построить новое дошкольное учреждение на 230 мест (объект №123 на рисунке ниже). Это предусмотрено проектом детального планирования территории, который выносился на общественное обсуждение в июне этого года. Как пояснили архитекторы, объект социальной инфраструктуры будет возводить «Зомекс Инвестмент». А вот школу для нового района решено строить на месте парниково-тепличного комбината. Это более отдаленная перспектива.



Возле базы экологов находится заброшенное на вид здание — станция 2-го подъема технического водоснабжения, относящаяся к БГУ. Ее место займет жилой дом.



По словам архитекторов «Минскградо», застройка между парком Челюскинцев и улицей Макаенка обещает быть высокоплотной — до 15 тыс. кв. м на гектар, тогда как сегодня в густонаселенных районах Минска показатели по плотности составляют 8—9 тыс. кв. м на гектар.





Главное здание нового района — многоэтажка с общественным центром — уместится в кольце Детской железной дороги. Застройщик, имеющий привычку давать домам имена известных композиторов и художников, на этот раз отошел от своего правила. Название нового комплекса звучит замысловато — «Белла Виста — Парк Челюскинцев». Если верить рекламе, проект «обещает стать одним из самых амбициозных и долгожданных в Минске».





Новый дом возвысится над станцией Заслоново, построенной в 1955 году. Закон такое вмешательство в архитектурный облик проспекта не запрещает. Несколько лет назад Министерство культуры Беларуси утвердило охранную зону для здания вокзала Детской железной дороги. Место будущего жилого комплекса относится к так называемой зоне I режима содержания, где нельзя размещать промышленные предприятия, торгово-складские и другие сооружения, загрязняющие воздух, но допускается строительство зданий не выше 15 этажей. «Белла Виста» как раз возьмет максимально возможную высоту.





В зону предстоящего сноса попал спортивный комплекс, находящийся внутри одноколейки, а административные здания, расположенные ближе к парку, будут сохранены. В офисе застройщика обещают сохранить и железную дорогу, это обязательное условие инвестиционного договора. Так что юные пассажиры будут всматриваться в окна элитной многоэтажки, а жильцы дома — наблюдать за движением мини-поездов практически у себя во дворе.



realt.onliner.by
 

·
Moderator
Joined
·
11,445 Posts
Застройщик «Маяка Минска» начинает продажу квартир в новом комплексе Vogue: стоимость от $1650 до $1850 за метр





Сегодня на многих сайтах появилась реклама нового жилого комплекса, который строится недалеко от парка Челюскинцев. Привлекает внимание пафосное название — Vogue, которое дословно переводится как «мода». Но информации о застройщике, стоимости метра, характеристик домов и вразумительных контактов в рекламе и на сайте проекта нет. Загадочная стройка оказалась проектом компании Dana Holdings, застройщика «Маяка Минска» и будущего «Минск-Мир». Сколько стоят квартиры в модном комплексе и в чем его особенность?
http://realt.onliner.by/2015/06/29/vogue
 

·
Registered
Joined
·
1,395 Posts
Discussion Starter · #7 ·
никак покупной забугорный менеджер посоветовал отказаться от наследия "композиторских" проектов
на сайте нигде информацию о девелопере не нашел
 

·
Агонь!
Жыве Беларусь!
Joined
·
1,597 Posts
никак покупной забугорный менеджер посоветовал отказаться от наследия "композиторских" проектов
на сайте нигде информацию о девелопере не нашел
Мяркую, што ўсе кампазітары і мастакі, што былі на слуху ў Беларусі ўжо знайшлі свае дамы :)
 

·
Registered
Joined
·
8,482 Posts
«Рядом парк и метро», «Высокоплотная застройка», «Сумасшедшая цена». Минчане обсуждают плюсы и минусы элитного комплекса Vogue​




С момента выхода на рынок летом этого года жилой комплекс Vogue возле парка Челюскинцев окутан некой загадочностью. Поначалу в рекламе было много слов об исключительной элитности и эксклюзивности, но мало конкретики. Впрочем, быстро выяснилось, что строит комплекс компания Dana Holdings, известная по району «Маяк Минска». Сегодня Vogue продолжают рекламировать, привлекая покупателей ценой от 17 млн рублей за квадратный метр. Можно ли считать застройку элитной? Дискуссия на эту тему развернулась на форуме Onliner.by.
realt.onliner.by
 

·
Registered
Joined
·
548 Posts
Ды што там той свет. Вось мне цiкава, калi iмi зоймуцца Дзяржкантроль i Следчы камiтэт? Вунь колькi прахадзiмцау ужо арыштавалi за меншыя правiны, а тут уродуюць горад, iлгуць на кожным кроку, уводзяць у зман i спажыуцоу, i улады, i грамадскасць i г.д. i т.п. i усё з рук сыходзiць.
 

·
Registered
Joined
·
548 Posts
ПыСы.. На лауца i звер бяжыць. Толькi напiсау пост, адкрываю навiны - назначаны новы Старшыня Следчага камiтэту. Вось яму i поле для деяння! :)
 

·
Registered
Joined
·
1,059 Posts
Ды што там той свет. Вось мне цiкава, калi iмi зоймуцца Дзяржкантроль i Следчы камiтэт? Вунь колькi прахадзiмцау ужо арыштавалi за меншыя правiны, а тут уродуюць горад, iлгуць на кожным кроку, уводзяць у зман i спажыуцоу, i улады, i грамадскасць i г.д. i т.п. i усё з рук сыходзiць.
Вы задаете такие вопросы после того как им дали такие льготные условия на Минск-Мире? :lol:
Кто к ним подойдет с такой мыслью, тому сделают :bash:
 

·
Registered
Joined
·
548 Posts
Вы задаете такие вопросы после того как им дали такие льготные условия на Минск-Мире? :lol:
Кто к ним подойдет с такой мыслью, тому сделают :bash:
У свой час усякiя там Малумавы и Цiценковы здавалiся непатапляльнымi, рулiлi тут як хацелi. Але дзе яны цяпер?
 

·
Registered
Joined
·
63 Posts
По проекту там 21-но этажные здания в комплексе.
Плоскостные стоянки у подъездов и почти никакой нормальной придомовой территории.
За счёт парка и вытягивают.
 
1 - 20 of 152 Posts
Top